Деревянный дом для счастливой жизни 🏠 😻

Как вам? ☀️

Где купить дом в Подмосковье в несколько раз дешевле среднего?

В июне 2025 года средний загородный дом в Подмосковье стоит 12 млн руб. — за год цены выросли на 14,3%. Но можно найти варианты значительно дешевле — особенно на южных и восточных окраинах региона.

ТОП-5 самых доступных локаций:
🟣Серебряные Пруды и Шатура — около 1,9 млн руб. (при этом в первой локации цены упали на 10,5%, а во второй выросли на 24,2%).
🟣Озёры — 2,1 млн руб. (‑14% за год).
🟣Егорьевск — 2,2 млн руб. (+4,8%).
🟣Орехово-Зуево — 2,6 млн руб. (+10,6%).

Рассказываем, что такое ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это ключевой документ для проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости. В нем содержится вся необходимая информация о земельном участке и возможностях его застройки.

Что указывается в ГПЗУ?
✔️Месторасположение и кадастровый номер участка;
✔️Границы и реквизиты проекта планировки;
✔️Территориальная и функциональная зоны;
✔️Минимальные отступы от границ (где можно и нельзя строить);
✔️Данные о существующих объектах и ограничениях.

Важные нюансы
🔹ГПЗУ можно получить даже до образования участка — например, на основе проекта межевания или схемы расположения.
🔹Это не правоустанавливающий документ — приоритет имеют ПЗЗ, Генплан и другие градостроительные нормы.
🔹Формат и информативность ГПЗУ различаются по регионам — в некоторых случаях придется дополнительно изучать правила землепользования.