تمامی قراردادهای تنظیم شده در کشور از قوانین و مقررات اصلی آن، به‌ویژه قانون مدنی، پیروی می‌کنند. با این حال، در قراردادهای پیمانکاری، طرفین ملزم هستند که مطابق با جدیدترین شرایط عمومی پیمان منتشر شده در نشریه 4311 سازمان برنامه و بودجه کشور عمل کنند. فایل PDF شرایط عمومی پیمان به عنوان مرجع مهمی برای حل اختلافات بین مشاور، پیمانکار و کارفرما به‌کار می‌رود.

شاید تاکنون لینک‌های زیادی را با مضمون دانلود رایگان PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان باز کرده‌ باشید تا با شرایط عمومی پیمان آشنا شوید، اما بیشتر از قبل گیج شده‌‌ و باز هم به جواب سوالات خود نرسیدید! در این مقاله از آکادمی عمران با ما همراه شوید تا علاوه بر آشنایی با PDF تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 و شرایط خصوصی پیمان همراه با فیلم، به پاسخ تمام سوال‌های خود برسید.

دانلود PDF شرایط عمومی پیمان و شرایط خصوصی پیمان | تفسیر شرایط عمومی پیمان نشریه 4311

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

آیا تا به حال در مورد قطع بتن در پی ، دیوار برشی و دیوار حائل شنیده‌اید؟! آیا می‌دانید بهترین محل آن کدام است؟! ما در این مقاله به بررسی نکات و نحوه قطع بتن در فونداسیون ، دیوار برشی و دیوار حائل می‌پردازیم. تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید تا به جواب تمام سوال‌های خود برسید.

محل قطع بتن در فونداسیون ، دیوار برشی و دیوار حائل

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

با فسخ پیمان ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان و تفسیر ماده ۴۷ شرایط عمومی پیمان چقدر آشنا هستید؟ در قراردادهای پیمانکاری کارفرما می‌تواند بر اساس مفاد ماده 46 و ذکر دلایل، فسخ قرارداد را به پیمانکار ابلاغ کند. در این شرایط اگر پیمانکار پاسخی نداده و یا جواب قانع کننده‌ای ندهد، کارفرما می‌تواند پیمان را فسخ کند.

نکات بسیار زیادی در مورد فسخ قرارداد پیمانکاری از ناحیه کارفرما و اقدامات پس از فسخ پیمان از جمله تکلیف کارهای انجام شده، هزینه مصالح پای کار، تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار، ساختمان‌ها و تاسیسات موقت، ماشین آلات و ابزار پیمانکار وجود دارد. ما در این مقاله به این ریزه کاری‌ها و تفسیر ماده 46 شرایط عمومی پیمان همراه با تشریفات قبل از فسخ قرارداد پیمانی خواهیم پرداخت؛ لذا تا انتها همراه آکادمی عمران باشید.

فسخ پیمان ماده ۴۶ و ۴۷ شرایط عمومی پیمان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

میلگردها از مهم‌ترین مصالح ساختمانی هستند که ساخت و اجرای یک ساختمان بدون آن‌ها امکان پذیر نمی‌باشد. این میلگردها در طول و قطرهای مختلف تولید شده و در زمان ساخت ساختمان به قطعاتی کوچک‌تر یا بزرگ‌تر تبدیل می‌شوند که به این کار آرماتوربندی می‌گویند.

وصله آرماتورها در اجرای اسکلت‌های بتنی همواره از موارد با اهمیت به شمار می‌رود. گاهی لازم است که برای ساخت یک آرماتور در ابعاد مورد نیاز، مسلح کردن صحیح بتن، تمام شدن طول میلگرد، نیاز به تطویل طول بتن و یا به علت خم میلگرد، میلگردهای مختلف را به هم متصل کنند. به این کار وصله میلگرد یا وصله آرماتور گفته می‌شود.

وصله آرماتورها به یکدیگر به چهار طریق اورلپ، فورجینگ، کوپلینگ به وسیله کوپلر یا وصله اتکایی میلگرد انجام می‌شود. انجام وصله میلگردها یک کار تخصصی است و انتخاب روش اشتباه می‌تواند آسیب‌های جبران‌ناپذیری را به همراه داشته باشد. در این مقاله از آکادمی عمران به شرح هر یک از روش های وصله آرماتورها پرداخته‌ایم.

وصله میلگرد و انواع روش های وصله میلگردها: کوپلینگ، فورجینگ، اورلپ و اتکایی

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

شاسی کشی نما چیست ؟ حتما ساختمان‌های زیادی در سطح شهر دیدید که بعد از گذشت مدت زمانی از بهره وری آن‌ها، سنگ نمایشان لق شده و می‌افتد. افتادن سنگ نما علاوه بر زشت کردن چهره ساختمان، خطرات مالی و جانی متعددی را نیز به دنبال دارد. اما راه حل چیست؟ آیا می‌دانید یکی از مهم‌ترین دلایل شکستن یا لق شدن سنگ‌ها در جای خود، نداشتن زیرسازی مناسب است؟ در این مقاله همراه آکادمی عمران باشید تا با دیتیل شاسی کشی ساختمان ، قیمت شاسی کشی نما و آموزش فاصله نبشی آشنا شوید.

شاسی کشی نمای سنگی مو به مو زیر ذره بین

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

💎 بیش از ۳۰ ساعت آموزش ویدیویی تخصصی و کارگاهی به صورت کاملا رایگان:

✅ گزارش‌نویسی ویژه مهندسین ناظر سازه و معماری
✅ راه‌حل قبولی در آزمون نظام مهندسی
✅ دفتر فنی و امور قراردادها
✅ تخریب، گودبرداری و روش‌های پایدارسازی گود
✅ اجرای اسکلت‌های بتنی
✅ اجرای اسکلت‌های فولادی
✅ دیوارچینی و اجرای نازک‌کاری
✅ ضوابط فنی و حقوقی ساختمان‌سازی
✅ محاسبه سود ساخت
✅ سندخوانی

💎 همه‌این مباحث رو می‌تونید بصورت کاملا رایگان در مینی دوره آکادمی عمران، ببینید.

لینک دریافت مینی دوره رایگان آکادمی عمران

#گودبرداری #اسکلت_بتنی #اسکلت_فولادی #نازک_کاری #دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

به عنوان یک مهندس دفترفنی باید مزایای ارسال صورت وضعیت ماقبل قطعی پیش از ارسال صورت وضعیت قطعی را بدانید. با این کار می توانید مدت رسیدگی را کاهش دهید، سریع تر هزینه کارهای انجام شده را دریافت کنید و ضمانت نامه انجام تعهدات را زودتر آزاد کنید. اما چه قدر در مورد آن اطلاع دارید؟! اگر دوست دارید مانند حرفه‌ای‌های دفتر فنی باشید، این مقاله از آکادمی عمران را تا انتها دنبال کنید. تو این مقاله با تفاوت صورت وضعیت قطعی با ماقبل قطعی در پروژه ها آشنا می‌شوید.

بررسی کامل صورت وضعیت ماقبل قطعی و تفاوت آن با قطعی

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

نصب صفحه ستون به فونداسیون یکی از مراحل کلیدی در اجرای سازه‌های فولادی است که تاثیر زیادی بر پایداری و ایمنی سازه دارد. این فرایند با دقت و توجه به جزئیات همراه است، زیرا هر گونه نقص و اشتباه در این بخش می‌تواند منجر به مشکلات جدی در سازه شود. صفحه ستون یا بیس پلیت به عنوان نقطه اتصال ستون به فونداسیون عمل کرده و بارهای عمودی و جانبی را به پی منتقل می‌کند. ما در این مطلب به تشریح جزئیات نصب بیس پلیت از جمله نصب شابلون، بولت، گروت ریزی، هواگیری و نحوه کار گذاشتن صفحه ستون و ستون در فونداسیون پرداخته‌ایم، لذا تا انتهای این مقاله همراه آکادمی عمران باشید.

اجرا و نصب صفحه ستون یا بیس پلیت

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

مهندس ناظر هماهنگ‌کننده، رابط اصلی بین تمام مهندسان در یک پروژه ساختمانی چند ناظره است. او موظف است تا اطمینان حاصل کند تمام مراحل ساخت طبق قوانین و استانداردها پیش می‌رود. همچنین یکی دیگر از وظایف او ارائه گزارش‌های دقیق و به‌ روز از پیشرفت کار به شهرداری و سازمان نظام مهندسی است. در این مقاله از آکادمی عمران به طور کامل به اینکه ناظر هماهنگ کننده کیست و چه وظایفی دارد خواهیم پرداخت.

شرح وظایف ناظر هماهنگ کننده ساختمان + نمونه گزارش

@Academy_of_Civil

تاکنون به کفپوش کاشی یا سرامیک کف منزلتون دقت کرده‌اید؟ آیا می‌دانید نحوه اجرای صحیح کاشی کاری یا سرامیک کاری کف چگونه است؟ بهترین روش نصب سرامیک کف چیست؟ با سرامیک پرسلان آشنایی دارید؟ اجرای سرامیک کف با چسب چه تفاوتی با اجرای سرامیک کف با ملات دارد و اصلا بهترین ملات برای سرامیک کف چیست؟ آیا کاشی بین کابینتی با کاشی آشپزخانه متفاوت است؟ تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا به آموزش کاشی کاری کف بپردازیم.

آموزش کاشی کاری کف از صفر تا صد

#نازک_کاری

@Academy_of_Civil

چون اینو خیلی دوس داشتید این یکی رو هم داشته باشید 😅👇

پروانه نظام مهندسی را حقوقی کنم یا نه؟ این یکی از سوالات رایج مهندسان ناظر است. اطلاع از جزئیات و قوانین اجاره پروانه نظام مهندسی قبل از امضای قرارداد، بسیار حائز اهمیت است. به همین دلیل تصمیم گرفتیم در این مقاله از سایت آکادمی عمران به بررسی نکات مهم قبل از حقوقی کردن پروانه، مراحل خارج کردن پروانه از شرکت حقوقی و مسئولیت‌های مهندس ناظر بپردازیم.

حقوقی کردن پروانه نظام مهندسی، قرارداد و قیمت اجاره پروانه نظارت

@Academy_of_Civil

آیا می‌دانید مهار متقابل یا استرات چیست ؟ آیا با مزایا و معایب سازه نگهبان مهار متقابل آشنا هستید؟! مهار متقابل یکی از روش‌های پایدار سازی گود محسوب می‌شود که به دلیل سهولت در اجرا و سرعت بالای آن در گودهایی با عرض کم بسیار متداول است. ما در این مقاله در مورد صفر تا صد اجرای روش مهار متقابل صحبت می‌کنیم. همچنین نکات اجرایی مهار متقابل در گود عریض و عمیق را نیز شرح می‌دهیم. تا انتهای این مقاله با ما در آکادمی عمران همراه باشید تا به جواب تمام سوال‌های خود برسید.

استرات چیست ؟ سازه نگهبان مهار متقابل زیر ذره‌بین

#گودبرداری

@Academy_of_Civil

پس از قالب بندی و آرماتوربندی سقف تیرچه بلوک نوبت به ریختن مخلوط بتنی می‌رسد. اما پیش از شروع بتن ریزی سقف تیرچه یونولیت ، باید یک سری نکات کنترل شود. چه قدر با این نکات آشنا هستید؟! آیا اصول بتن ریزی سقف تیرچه بلوک را می‌دانید؟! آیا می‌دانستید بخش‌هایی از سقف نباید بتن ریخته شود؟!

ما در این مقاله تمام نکات و اصول بتن ریزی سقف تیرچه بلوک را همراه با فیلم شرح می‌دهیم. تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید.

بتن ریزی سقف تیرچه یونولیت همراه با فیلم کارگاهی رایگان

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil

حتما شما هم شنیده‌اید که سازنده‌ای در حین ساخت و ساز مرتکب تخلفات ساختمانی شده و این اتفاق دردسرهای زیادی از جمله توقف پروژه یا جریمه‌های سنگین را به همراه داشته است. حتی در مواردی ممکن است جریمه‌ تخلفات ساختمانی به اندازه‌ای باشد که سود سازنده را تحت تاثیر قرار دهد. اما منظور از تخلفات ساختمانی چیست؟ به طور کلی در صورتی که سازنده، اجرای ساختمان را بدون توجه به ضوابط شهرسازی و مقررات ساختمان سازی انجام دهد و ساخت ساختمان خلاف اصول انجام گیرد، تخلفات ساختمانی انجام شده است.

تخلفات ساختمانی انواعی دارد که در این مقاله از آکادمی عمران آن‌ها را دسته بندی کرده و موارد هر کدام را عنوان می‌کنیم. همچنین بررسی می‌کنیم در صورتی که مرتکب یک یا چند مورد از تخلفات ساختمانی شدید چه مراحلی برای رسیدگی به آن باید طی شود و مرجع رسیدگی به این تخلفات کدام نهاد است. با ما همراه باشید.

انواع تخلفات ساختمانی و مراحل رسیدگی به آن‌ها از صفر تا صد

@Academy_of_Civil

مناقصه چیست ؟ حتما تا به حال اسم مناقصه یا مزایده به گوشتان خورده است. آیا می‌دانید فرآیند برگزاری مناقصات به چه شکل است؟ با اسناد مناقصه، انواع مناقصه یا پاکات مناقصه مثل پاکت ب آشنایی دارید؟ اعضای کمیسیون مناقصه را چه کسانی تشکیل می‌دهند؟

چگونه می‌توان دامنه قیمت پیشنهادی را تعیین کرد؟ برآورد به هنگام مناقصه چیست و چگونه محاسبه می‌شود؟ در این مقاله همراه ما در آکادمی عمران باشید تا با تمام ریزه کاری‌ها مناقصه پیمانکاری آشنا شده و آمادگی‌های لازم برای شرکت در مناقصه و پیروزی را کسب کنید.

همه چیز در مورد مناقصه و انواع آن همراه با مثال و فیلم رایگان

#دفتر_فنی

@Academy_of_Civil

در اسکلت فلزی در صورتی که مقطع ستونها در طبقات بالاتر کوچکتر شود یا ارتفاع ستونهای مورد نیاز بیشتر از حداکثر طول ورق یا پروفیل باشد، باید دو ستون به هم اتصال یابند که این امر توسط وصله ستون فلزی انجام می‌گیرد. اما نکات حرفه‌ای آن را می‌دانید؟! در این مقاله تمامی نکات مربوط به اتصال ستون به ستون فلزی و هم‌چنین محل وصله ستون فلزی را زیر برده‌ایم. خواندن این مقاله را از دست ندهید و با دست پر از آکادمی عمران خارج شوید!

جزئیات محل وصله ستون فلزی و اتصال ستون به ستون

#اسکلت_فولادی

@Academy_of_Civil

احتمال زیاد تا به حال سقف بابل دک را با کوبیاکس اشتباه گرفته‌اید! اما چه قدر در مورد Bubble Deck می‌دانید؟! آیا با نحوه اجرای سقف بابل دک آشنا هستید؟! ما در این مقاله به بررسی این دال بتنی پرداخته‌ایم تا شما به جواب سوال خود در مورد “سقف بابل دک چیست ؟” برسید.

همچنین مزایا ، معایب و روش اجرای سقف بابل دک را به همراه فیلم شرح می‌دهیم. تا انتهای این مقاله با آکادمی عمران همراه باشید تا به جواب سوال‌های خود برسید.

بابل دک و بررسی ریزه‌کاری‌های اجرای سقف

#اسکلت_بتنی

@Academy_of_Civil