▶️Как получить гражданство за инвестиции?
🗓Вебинар Astons уже сегодня в 18:00 (Мск)

Наш эксперт Сюзанна Узакова расскажет, в каких программах гражданства за инвестиции могут участвовать россияне в 2025 году.

Что вы узнаете?
➡️ Какие минимальные требования к инвесторам необходимо учитывать.
➡️Обзор самых популярных программ и их преимущества.
➡️Как процесс оформления гражданства проходит на практике.
➡️ Преимущества второго гражданства для бизнеса и семьи.
➡️Реальные кейсы успешного получения гражданства.

▶️До встречи в эфире

❄️ Дайджест главных новостей Турции за неделю

1⃣ Самая дорогая аренда в Турции — в Бодруме
По итогам 2024 года, самые высокие цены на аренду жилья в Турции зарегистрированы в провинции Мугла, Бодрум. Средняя стоимость аренды в месяц там составляет 37 095 турецких лир ($1042). На втором месте оказался Мармарис — 29 176 лир ($820), на третьем — Ула с 23 967 лир ($673). При этом средняя цена месячной аренды по стране заметно ниже, чем в трёх топовых локациях, и закрепилась на уровне 19 922 лир ($560).

2⃣ Турция переходит на национальную платежную систему Troy
Согласно указу президента Реджепа Тайипа Эрдогана, опубликованному в официальном вестнике Resmi Gazete, государственные банки будут выдавать карты Troy по умолчанию вместо Visa и Mastercard. Это касается как новых карт, так и их обновленных после истечения срока действия. Также все государственные выплаты — пенсии, социальные пособия, зарплаты госслужащих и стипендии — будут осуществляться исключительно через систему Troy. Переход на национальную платёжную систему направлен на укрепление экономической безопасности страны и минимизацию внешних рисков.

3⃣ Центробанк Турции сообщил о динамике цен на жильё за декабрь 2024 года
Индекс цен на жильё (RPPI) в Турции в декабре 2024 года продемонстрировал рост на 2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 29,4% — в годовом исчислении без учёта инфляции.

4⃣ Цены на новостройки в Турции за год выросли на 29%
По данным турецкой статистической платформы Endeksa, в декабре 2024 г. средняя цена продажи объекта в новостройке составила 4 220 464 турецких лиры ($118 679). Самая высокая средняя цена объекта в новостройке — в провинции Мугла, на втором месте — Стамбул, за ним следуют Айдын, Измир и Чанаккале. Самый высокий коэффициент ROI — у первичной недвижимости в Анкаре: 9,7%, в Текирдаге — 8,92% и в Кютахье — 8,91%.

5⃣ Турция планирует стать №1 в мире по числу чистейших пляжей
В 2024 году Турция заняла третье место в мировом рейтинге, имея 567 пляжей, удостоенных награды «Голубой флаг». Лидером остаётся Испания, второе место занимает Греция. Следом за Турцией идут Италия и Франция.
Самым чистым (по числу наград) в Турции считается побережье Антальи. Провинция планирует в 2025 году увеличить число пляжей, отмеченных международным жюри, и вывести страну на первое место в мире. Результаты нового конкурса будут объявлены в мае.

#турецкий_ландшафт #Astons #дайджест

▶️ Жить в Стамбуле на первой линии Мраморного моря — не мечта, а реальность

Уникальный жилой комплекс в престижном районе Бакыркёй даёт такую возможность.

Помимо великолепных видов на море и на главные достопримечательности Стамбула, яхтенной марины, пляжа и набережной с прогулочной зоной в пешей доступности, этот комплекс порадует и другими преимуществами:
- все апартаменты большой площади
- собственный санузел для каждой спальни
- всего две квартиры на этаже
- встроенная система «умный дом»
- зелёная территория со спортивным площадками и зонами для отдыха
- спа-центр

➡️ Подробнее о комплексе и о районе Бакыркёй рассказываем в новом видео на нашем YouTube-канале.

❗️❗️До конца января на апартаменты планировки 1+1 в этом комплексе действует выгодное спецпредложение от застройщика. За подробностями обращайтесь в чат к эксперту Astons, указав ID проекта — АТ475.

#совет_инвестору #турецкий_ландшафт #hot_lot #Istanbul #стамбул

⭐️ ВНЖ или паспорт: какие преимущества вам нужны в Турции?

В Турции иностранцам выдают несколько типов ВНЖ (ikamet), и каждый из них даёт разные преимущества. Сегодня подробнее остановимся на видах ВНЖ, которые оформляют за инвестиции в недвижимость, а также рассмотрим программу получения гражданства.

Базовый уровень преимуществ:

1⃣ Туристический ВНЖ
• Открытие банковского счета
• Срок: 6 месяцев
• Требования: документ о собственности на недвижимость стоимостью до $200 000, медстраховка, достаточный доход.
• Собственник недвижимости может присоединить к заявке супруга и несовершеннолетних детей.

❗️По достижении 18 лет дети не смогут больше получать ВНЖ по квартире родителей. Срок ВНЖ всего полгода с рисками по продлению. Нет права на работу. Нельзя сдавать жилье в аренду. Можно купить недвижимость только в открытых для этого районах.

Средний уровень:

2⃣ВНЖ через покупку недвижимости от $200 000
• Все преимущества туристического ВНЖ
• Возможность получить гражданство через 5 лет
• Срок: от 6 месяцев до 2 лет с продлением
• Требования: недвижимость в собственности от $200,000
• Собственник недвижимости также может присоединить к заявке супруга и несовершеннолетних детей.
• Оформление полиса SGK (государственной медстраховки) возможно через год проживания

❗️По достижении 18 лет дети не смогут больше получать ВНЖ по квартире родителей. Нет права на работу. Нельзя сдавать жилье в аренду. Можно купить недвижимость только в открытых для этого районах. Также срок ВНЖ для родственников заявителя меньше, чем для него (от 6 месяцев до 1 года).

Высший уровень:

3⃣Гражданство
• Ускоренный путь к гражданству — сразу после оформления ВНЖ подаются документы на гражданство.
• Паспорта получают все члены семьи.
• Возможна покупка в большинстве районах, которые не доступны для других типов ВНЖ.
• Особый статус для бизнеса.
• Возможность работать всем членам семьи.
• Нет требований к постоянному проживанию.
• Оформление полиса SGK (государственной медстраховки) по тарифу для граждан страны.
• Можно сдавать недвижимость в аренду.
• Требования: инвестиции в недвижимость от $400 000
Основной заявитель и собственник недвижимости может подать в одной заявке документы на супруга и детей до 18 лет.

❗️По достижении 18 лет дети остаются гражданами Турции и передают гражданство по наследству своим детям, продлевать больше ничего не нужно.

Как выбрать подходящий ВНЖ?
Выбор зависит от ваших целей:
- Для простого проживания достаточно туристического
- Для работы необходимо получать рабочую визу или гражданство
- Для долгосрочных планов лучше рассмотреть ВНЖ через недвижимость
- Для быстрого получения гражданства подойдет инвестиционная программа.

Подробнее о процессе получения гражданства расскажет наш эксперт, напишите свой запрос в чат.

#турция #Astons_Турция #турецкий_ландшафт