Треугольный метр
😂Друзья и коллеги по рынку недвижимости с важными лицами подбирают умные синонимы, вместо того чтобы прямо сказать: «нам всем ⭐️зда». Конверсионность, ритейл-медиа, инвестиции в бренд… Ребята, мы даже, блин, представить не можем — о чем сегодня серьезно…
🤔Да, коллеги-маркетинговые подрядчики застроев.
Мы видели уже несколько крупных кризисов. Каждый раз все развивалось одинаково — маркетинг до последнего (прямо до своего увольнения) генерит запросы подрядчикам и тендеры, чтобы показать боссам свою полезность через видимость результатов работы без бюджета.
Потом оказывается, что задач в плане компании не стояло, проекты отменены, бюджеты не согласованы. Но кто-то балуется привлечением подрядчиков, вводя в заблуждение хороших людей, и находит утешение и свой смысл в этом.
Заявки — не равно контракты. Контракты — не равно перечисление денег на счет.
Так что — рекомендуем никому не верить, губы на будущие контракты не раскатывать и всерьез воспринимать только предоплату по проектам. Идеально, если она будет 100%. Тогда — да. Перспективы делового сотрудничества есть.
А порожняка сейчас будет очень и очень много…
🔺Треугольный метр
Мы видели уже несколько крупных кризисов. Каждый раз все развивалось одинаково — маркетинг до последнего (прямо до своего увольнения) генерит запросы подрядчикам и тендеры, чтобы показать боссам свою полезность через видимость результатов работы без бюджета.
Потом оказывается, что задач в плане компании не стояло, проекты отменены, бюджеты не согласованы. Но кто-то балуется привлечением подрядчиков, вводя в заблуждение хороших людей, и находит утешение и свой смысл в этом.
Заявки — не равно контракты. Контракты — не равно перечисление денег на счет.
Так что — рекомендуем никому не верить, губы на будущие контракты не раскатывать и всерьез воспринимать только предоплату по проектам. Идеально, если она будет 100%. Тогда — да. Перспективы делового сотрудничества есть.
А порожняка сейчас будет очень и очень много…
🔺Треугольный метр
🤔Адвокат утверждает, что Хотин не является собственником данных активов. «ФССП изымает имущество, не обращая внимание на настоящих собственников активов и не предоставляя им никакой компенсации», — говорит Хлюстов. Он также добавляет, что не была проведена оценка рыночной стоимости изъятых объектов.
ФССП пытается установить другие активы бизнесмена для погашения задолженности. Она не обнаружила зарегистрированного на Хотина имущества и средств на его счетах, открытых в Сбербанке и Совкомбанке. Но, по ее мнению, Хотин оформлял активы на подконтрольные организации, чтобы уклониться от обращения взыскания на них.
Замоскворецким районным судом были установлены обстоятельства, указывающие на наличие группы компаний с единым центром подчинения и устойчивыми финансовыми и организационными связями.
Объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности указанным компаниям, фактически принадлежат должнику А.Ю. Хотину, но находятся в собственности иных лиц», — говорится в исковом заявлении.
По материалу РБК.
🔺Треугольный метр
ФССП пытается установить другие активы бизнесмена для погашения задолженности. Она не обнаружила зарегистрированного на Хотина имущества и средств на его счетах, открытых в Сбербанке и Совкомбанке. Но, по ее мнению, Хотин оформлял активы на подконтрольные организации, чтобы уклониться от обращения взыскания на них.
Замоскворецким районным судом были установлены обстоятельства, указывающие на наличие группы компаний с единым центром подчинения и устойчивыми финансовыми и организационными связями.
Объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности указанным компаниям, фактически принадлежат должнику А.Ю. Хотину, но находятся в собственности иных лиц», — говорится в исковом заявлении.
По материалу РБК.
🔺Треугольный метр
2a126d90c8f3-1.pdf
496.7 KB
🤓Не время брать и выдавать кредиты, господа. Сидим ровно, стагнируем до лучших времен…
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
Forwarded from Постмаркетинг Daily
🤓Дубайская истерия охладилась. Скоро ребята поедут домой. Касается — не только магазинов и ресторанов.
С января по сентябрь на рынок Дубая вышло всего 12 российских брендов, что почти в 2 раза меньше, чем год назад, рассказал Shopper’s редставитель Nikoliers. Тогда в I—III кварталах было 23 открытия, а за весь год — 35.
😙 Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
С января по сентябрь на рынок Дубая вышло всего 12 российских брендов, что почти в 2 раза меньше, чем год назад, рассказал Shopper’s редставитель Nikoliers. Тогда в I—III кварталах было 23 открытия, а за весь год — 35.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔Газпром планирует всячески монетизировать Лахту.
Слоган «С видом на залив» — похож на планы возведения жилья, а название «Лахтинское» — может значить все, что угодно, вплоть до запуска собственного пивного бренда.
Обнаружило — Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
Слоган «С видом на залив» — похож на планы возведения жилья, а название «Лахтинское» — может значить все, что угодно, вплоть до запуска собственного пивного бренда.
Обнаружило — Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
😂Эстонский девелопер Seven Suns разослал пресс-релиз с опровержением информации о банкротстве — спустя 18 дней после появления публикаций в СМИ.
🔺Треугольный метр
🔺Треугольный метр
🤔Консультанты бьют тревогу — в Москве не хватает качественных офисов класса А, чтобы удовлетворить существующий спрос. При оценке строящихся объектов, покупатели рассматривают такие факторы, как локация, стоимость и сроки строительства.
Новый БЦ QOOB от Dominanta по этим факторам проходит идеально:
— Объект расположен в динамично развивающемся деловом районе, на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, в 6 минутах от станции “Кунцевская”.
— БЦ QOOB показывает хорошие темпы строительства: девелопер уже приступил к витражному остеклению фасадов, а завершить объект планируется в следующем году.
— В деловом центре продаются лоты от 53 кв.м с возможностью объединения блоков. Цены стартуют от 27 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью квартиры. К тому же предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Для тех, кто не знает, БЦ QOOB состоит из двух корпусов общей площадью 21 450 кв.м. В каждом гостей и резидентов комплекса встречает яркое статусное лобби, офисы располагаются со 2 по 9 этаж, на кровлях предусмотрены места для отдыха и работы, а на первых этажах разместятся коммерческие помещения под ритейл. Для эффективного управления зданием будут интегрированы функции “умного офиса”.
Новый БЦ QOOB от Dominanta по этим факторам проходит идеально:
— Объект расположен в динамично развивающемся деловом районе, на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, в 6 минутах от станции “Кунцевская”.
— БЦ QOOB показывает хорошие темпы строительства: девелопер уже приступил к витражному остеклению фасадов, а завершить объект планируется в следующем году.
— В деловом центре продаются лоты от 53 кв.м с возможностью объединения блоков. Цены стартуют от 27 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью квартиры. К тому же предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Для тех, кто не знает, БЦ QOOB состоит из двух корпусов общей площадью 21 450 кв.м. В каждом гостей и резидентов комплекса встречает яркое статусное лобби, офисы располагаются со 2 по 9 этаж, на кровлях предусмотрены места для отдыха и работы, а на первых этажах разместятся коммерческие помещения под ритейл. Для эффективного управления зданием будут интегрированы функции “умного офиса”.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😵Ирек Файзуллин добил стагнирубщий рынок недвижимости ударом а темечко:
— Жилье будет дешеветь!
🔺Треугольный метр
— Жилье будет дешеветь!
🔺Треугольный метр
🤔С одной стороны, закон спроса и предложения в рыночной экономике говорит о том, что жилье должно дешеветь.
С другой — кто эти 18% ненормальных, считающих что сейчас — удачное время для покупки жилья? Это те, кто умеют отжимать отчаявшихся продавцов вторички?
🔺Треугольный метр
С другой — кто эти 18% ненормальных, считающих что сейчас — удачное время для покупки жилья? Это те, кто умеют отжимать отчаявшихся продавцов вторички?
🔺Треугольный метр
🤓Готовится в выходу родной брат ТАТЕ. Встречайте — ПАВЕ от ПИКа.
— А сделайте нам какую-нибудь бессмыслицу из 4 букв, в которой фигмойми где ударение ставить?
— Нет проблем! Выбирайте: БУМЕ, ФУРУ, ГАГА, ЛЮПА, ПАВЕ, СЮСЯ. С вас — пять миллионов.
Обнаружило — Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
— А сделайте нам какую-нибудь бессмыслицу из 4 букв, в которой фигмойми где ударение ставить?
— Нет проблем! Выбирайте: БУМЕ, ФУРУ, ГАГА, ЛЮПА, ПАВЕ, СЮСЯ. С вас — пять миллионов.
Обнаружило — Бюро Названий.
🔺Треугольный метр
😂Шикарный наброс. Кто-то правительства Евросоюза сливает инфу оппозиционным СМИ и телегам-каналам.
Кажется, это та же рука, что нагнетала вокруг Самолета на прошлой неделе…
🔺Треугольный метр
Кажется, это та же рука, что нагнетала вокруг Самолета на прошлой неделе…
🔺Треугольный метр
⚡️Обращаем внимание интересующейся околоархитектурной общественности, что скоро в Москве откроется самый важный городской фестиваль «Архитектура для людей».
Мероприятие будет проходить в Центре «Зотов» в течение месяца, с 12 декабря 2024-го по 12 января 2025 года.
Фестиваль состоит из двух частей: выставки «Эмоции архитектуры» и культурно-просветительской программы.
Экспозиция «Эмоции архитектуры» расположится на первом этаже Центра «Зотов», который будет разделен на 10 равных пространств.
Каждое посвящено отдельной эмоции: ностальгия, спокойствие, смятение, вдохновение, уют, удивление, тревога, стабильность, озарение, праздник. Их представят 10 московских архитектурных бюро: Pergaev Bureau, 15 41, STEEL, Бюро A4, IND architects, MAParchitects, KOSMOS, ASADOV, GAFA, Megabudka.
Вторая часть фестиваля включает культурно-просветительскую программу, события которой также пройдут в течение месяца – с 12 декабря 2024-го по 12 января 2025 года в Центре «Зотов».
По словам организаторов, программа разработана для того, чтобы познакомить людей с архитектурой и ее возможностями, но без сложных профессиональных терминов.
В будни вечером посетители смогут посмотреть кино, послушать лекции. А в выходные их ждет более активное взаимодействие с архитектурой: мастер-классы, воркшопы для взрослых и детей, танцевально-пространственный практикум, где можно понять, как человек взаимодействует с пространством.
Мы там будем — и вас зовём. Подробная программа представлена на сайте мероприятия.
Посещение фестиваля бесплатное. Для участия в мероприятиях культурно-просветительской программы необходима предварительная регистрация.
Мероприятие будет проходить в Центре «Зотов» в течение месяца, с 12 декабря 2024-го по 12 января 2025 года.
Фестиваль состоит из двух частей: выставки «Эмоции архитектуры» и культурно-просветительской программы.
Экспозиция «Эмоции архитектуры» расположится на первом этаже Центра «Зотов», который будет разделен на 10 равных пространств.
Каждое посвящено отдельной эмоции: ностальгия, спокойствие, смятение, вдохновение, уют, удивление, тревога, стабильность, озарение, праздник. Их представят 10 московских архитектурных бюро: Pergaev Bureau, 15 41, STEEL, Бюро A4, IND architects, MAParchitects, KOSMOS, ASADOV, GAFA, Megabudka.
Вторая часть фестиваля включает культурно-просветительскую программу, события которой также пройдут в течение месяца – с 12 декабря 2024-го по 12 января 2025 года в Центре «Зотов».
По словам организаторов, программа разработана для того, чтобы познакомить людей с архитектурой и ее возможностями, но без сложных профессиональных терминов.
В будни вечером посетители смогут посмотреть кино, послушать лекции. А в выходные их ждет более активное взаимодействие с архитектурой: мастер-классы, воркшопы для взрослых и детей, танцевально-пространственный практикум, где можно понять, как человек взаимодействует с пространством.
Мы там будем — и вас зовём. Подробная программа представлена на сайте мероприятия.
Посещение фестиваля бесплатное. Для участия в мероприятиях культурно-просветительской программы необходима предварительная регистрация.
Домклик24 - сервис посуточной аренды от профессионалов рынка недвижимости
Домклик24 – часть большой экосистемы Сбера. Это удобная, надежная и легальная платформа для сдачи жилья на короткий срок, с которой арендодатели всегда будут чувствовать заботу и поддержку.
На Домклик24:
- безопасный безналичный расчет;
- чуткая поддержка 24/7;
- возврат средств за отмену бронирования гостем;
- "умные" алгоритмы, которые помогают активным хозяевам получать больше бронирований.
Сдать жилье посуточно на Домклик24
Домклик24 – часть большой экосистемы Сбера. Это удобная, надежная и легальная платформа для сдачи жилья на короткий срок, с которой арендодатели всегда будут чувствовать заботу и поддержку.
На Домклик24:
- безопасный безналичный расчет;
- чуткая поддержка 24/7;
- возврат средств за отмену бронирования гостем;
- "умные" алгоритмы, которые помогают активным хозяевам получать больше бронирований.
Сдать жилье посуточно на Домклик24
🤓Не знаем как у кого, а у нас доллар купленный в конце лета — уже дал 80% годовых. Надо было брать два.
Такая вот сравнительная доходность…
🔺Треугольный метр
Такая вот сравнительная доходность…
🔺Треугольный метр
Telegram
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Сначала хотел как-то откомментить отчёт ДОМрф, с прогнозом по ключу... А потом просто решил оставить картинку с курсом бакса в банках. Чисто для истории...
Щас будет простор для дебатов держателей капитала в валюте. Или приверженцев измерения динамики цен…
Щас будет простор для дебатов держателей капитала в валюте. Или приверженцев измерения динамики цен…
🤓Завидуем пьющим людям. Как шикарно, отвязно и безнаказанно можно было бы набухаться на сегодняшних новостях про вероятность применения ядерного оружия (мощностью 45 Хиросим) и росте курсов мировых валют относительно рубля.
Эх, нахерачились бы! До беспамятства и под селедочку. Чего вам всем и рекомендуем. Бегите в магазин. Счастливого вечера!
🔺Треугольный метр
Эх, нахерачились бы! До беспамятства и под селедочку. Чего вам всем и рекомендуем. Бегите в магазин. Счастливого вечера!
🔺Треугольный метр
Forwarded from IT головного мозга [Dunina]
Что внутри CRM девелоперов
На прошлой неделе мы провели demo day Proftbase и впервые приоткрыли данные, которые видим по 20% рынка девелоперов РФ. И это данные, которые не видит ни один классифайд, ни один агрегатор, потому что это то, что происходит внутри девелоперов. Мы долго не открывали эти данные по двум причинам:
👾 Если у тебя 10-20-50 клиентов или 2-3% рынка, данные не отражают отраслевые тренды, они отражают ситуацию в небольшом количестве компаний. Сегодня Profitbase – это самое популярное в РФ решение в своем классе систем. Мы выросли до «объективного» объема и в целом, и в разрезе всех сегментов, и более-менее в разрезе регионов, хотя не всех.
👾 Данные из crm достаточно сложно приводить к единому знаменателю. Например, объем лидов – кто-то считает лидом все что попадает в crm, кто-то только квалифицированные лиды (и тут возникает вопрос параметров квалификации), а у кого-то есть понятие лид, а есть отдельное понятие сделка. И чтобы делать адекватные выводы из данных, которые можно интерпретировать и так и сяк, нужны очень четкие правила.
Что же мы видим и какие выводы можно сделать?
☄️ Количество успешных сделок уменьшилось на 40% по отношению к прошлом году.
☄️Количество обращений, которые закрываются в первые три дня увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом (09.23 к 09.24). При этом конверсия упала практически в 2 раза по сравнению с прошлым годом. То есть менеджерам нужно обработать значительно больше лидов для выполнения плана продаж. Что это значит? Значит в crm-девелопера каждое действие должно быть по максимуму автоматизировано. Мы всегда говорим, что человек не должен заниматься рутиной, менеджер должен все время тратить на общение с клиентом. И сейчас это актуально как никогда.
☄️85% сделок закрываются в течение 3х месяцев. 15% сделок закрывается в течение года. И эта доля будет расти. Что можно делать, чтобы не сливать эти 15%? Более системно работать с crm-маркетингом. Это главный помощник отделу продаж в долгих продажа. У большинства менеджеров просто не хватает терпелки тащить клиента, когда он понимает, что вроде бы должен закрыть за 3 месяца продажу, а клиент «морозится». Так что нужно бережно греть клиента до года.
☄️Конверсия по каналам просела не равномерно. На смарт-каталогах (когда клиент приходит с уже более осознанным выбором) конверсия в 3 раза выше, чем в среднем. Вывод – нужно приоритизировать обработку лидов в т.ч. в зависимости от канала. Потому что не всегда и не все отделы продаж быстро обрабатывают входящие (и да, за этим тоже надо следить, спс кэп), и больше лидов не значит больше продаж.
Интереснее, конечно, смотреть данные в динамике. Скоро будем их показывать.🌟❤️🔥🔥
ПОДПИСАТЬСЯ НА IT-ГОЛОВНОГО МОЗГА
На прошлой неделе мы провели demo day Proftbase и впервые приоткрыли данные, которые видим по 20% рынка девелоперов РФ. И это данные, которые не видит ни один классифайд, ни один агрегатор, потому что это то, что происходит внутри девелоперов. Мы долго не открывали эти данные по двум причинам:
👾 Если у тебя 10-20-50 клиентов или 2-3% рынка, данные не отражают отраслевые тренды, они отражают ситуацию в небольшом количестве компаний. Сегодня Profitbase – это самое популярное в РФ решение в своем классе систем. Мы выросли до «объективного» объема и в целом, и в разрезе всех сегментов, и более-менее в разрезе регионов, хотя не всех.
👾 Данные из crm достаточно сложно приводить к единому знаменателю. Например, объем лидов – кто-то считает лидом все что попадает в crm, кто-то только квалифицированные лиды (и тут возникает вопрос параметров квалификации), а у кого-то есть понятие лид, а есть отдельное понятие сделка. И чтобы делать адекватные выводы из данных, которые можно интерпретировать и так и сяк, нужны очень четкие правила.
Что же мы видим и какие выводы можно сделать?
☄️ Количество успешных сделок уменьшилось на 40% по отношению к прошлом году.
☄️Количество обращений, которые закрываются в первые три дня увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом (09.23 к 09.24). При этом конверсия упала практически в 2 раза по сравнению с прошлым годом. То есть менеджерам нужно обработать значительно больше лидов для выполнения плана продаж. Что это значит? Значит в crm-девелопера каждое действие должно быть по максимуму автоматизировано. Мы всегда говорим, что человек не должен заниматься рутиной, менеджер должен все время тратить на общение с клиентом. И сейчас это актуально как никогда.
☄️85% сделок закрываются в течение 3х месяцев. 15% сделок закрывается в течение года. И эта доля будет расти. Что можно делать, чтобы не сливать эти 15%? Более системно работать с crm-маркетингом. Это главный помощник отделу продаж в долгих продажа. У большинства менеджеров просто не хватает терпелки тащить клиента, когда он понимает, что вроде бы должен закрыть за 3 месяца продажу, а клиент «морозится». Так что нужно бережно греть клиента до года.
☄️Конверсия по каналам просела не равномерно. На смарт-каталогах (когда клиент приходит с уже более осознанным выбором) конверсия в 3 раза выше, чем в среднем. Вывод – нужно приоритизировать обработку лидов в т.ч. в зависимости от канала. Потому что не всегда и не все отделы продаж быстро обрабатывают входящие (и да, за этим тоже надо следить, спс кэп), и больше лидов не значит больше продаж.
Интереснее, конечно, смотреть данные в динамике. Скоро будем их показывать.🌟❤️🔥🔥
ПОДПИСАТЬСЯ НА IT-ГОЛОВНОГО МОЗГА