У станции метро «Фили» появится новый архитектурный комплекс. Победителем конкурса на разработку концепции стал проект архитектурного бюро Тимура Башкаева в сотрудничестве с группой RRG.
Планируется построить высотное здание с общественным центром, особенностью которого станут сады на кровле. Общая площадь застройки составит 151 010 квадратных метров, из них 120 365 квадратных метров будут отведены под общественно-деловую функцию.
Заказчиком проекта выступает «Новая концессионная компания», известная строительством проспекта Багратиона. Конкурс на концепцию ТПУ «Фили» стартовал в мае 2024 года. Изначально итоги планировали подвести в ноябре 2024 года, но сроки перенесли из-за технической экспертизы проектов финалистов.
Примечательно, что в финал конкурса вышли 8 команд. Сейчас проект находится на стадии подготовки к реализации, хотя есть определенные сомнения в воплощении идеи садов на кровле, так как подобные элементы часто не находят практического применения.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц
Планируется построить высотное здание с общественным центром, особенностью которого станут сады на кровле. Общая площадь застройки составит 151 010 квадратных метров, из них 120 365 квадратных метров будут отведены под общественно-деловую функцию.
Заказчиком проекта выступает «Новая концессионная компания», известная строительством проспекта Багратиона. Конкурс на концепцию ТПУ «Фили» стартовал в мае 2024 года. Изначально итоги планировали подвести в ноябре 2024 года, но сроки перенесли из-за технической экспертизы проектов финалистов.
Примечательно, что в финал конкурса вышли 8 команд. Сейчас проект находится на стадии подготовки к реализации, хотя есть определенные сомнения в воплощении идеи садов на кровле, так как подобные элементы часто не находят практического применения.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #бц
Группа компаний «Основа» открыла крупнейший в России городской термальный комплекс «Термолэнд» площадью 20 тысяч квадратных метров в Красногорске. Новый объект превзошел предыдущий рекорд, установленный комплексом в Оренбурге (14 тыс. кв. м), а инвестиции в проект составили 1 миллиард рублей.
В комплексе размещены 20 различных бассейнов и купелей с разной температурой воды, включая детские зоны и открытые минеральные водоемы. Также работают 20 тематических парных, среди которых есть как классические (хаммам), так и экзотические варианты. Особую привлекательность представляет «Комната впечатлений» с мультимедийными шоу. Комплекс может одновременно принять 2600 посетителей и располагает четырьмя точками питания.
После открытия нового объекта общая площадь сети достигла 107 тысяч квадратных метров, что составляет 21% рынка. Компания планирует дальнейшее расширение: запуск комплекса в Ярославле и увеличение числа локаций до 20 к началу 2026 года, что позволит увеличить долю рынка до 29%.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #термы #открытие
В комплексе размещены 20 различных бассейнов и купелей с разной температурой воды, включая детские зоны и открытые минеральные водоемы. Также работают 20 тематических парных, среди которых есть как классические (хаммам), так и экзотические варианты. Особую привлекательность представляет «Комната впечатлений» с мультимедийными шоу. Комплекс может одновременно принять 2600 посетителей и располагает четырьмя точками питания.
После открытия нового объекта общая площадь сети достигла 107 тысяч квадратных метров, что составляет 21% рынка. Компания планирует дальнейшее расширение: запуск комплекса в Ярославле и увеличение числа локаций до 20 к началу 2026 года, что позволит увеличить долю рынка до 29%.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#новыйпроект #термы #открытие
Аутлеты «Village Пулково» и «Белая дача» сменили владельца. Их приобрела инвестиционная компания «Кама капитал», одним из собственников которой является бывший руководитель ОЭЗ «Алабуга» Рустем Зарипов. Ранее эти торговые комплексы принадлежали американской компании Hines.
Стоимость активов оценивается в 22 миллиарда рублей, однако итоговая сумма сделки могла составить около 9-10 миллиардов рублей. Это связано с обязательным дисконтом при продаже активов зарубежной компанией. Оба аутлета отличаются высокой проходимостью, продуманной концепцией и сформированной аудиторией покупателей.
Компания «Кама капитал» активно скупает активы иностранных компаний, покидающих российский рынок. В её портфеле уже есть бизнес-центр «Метрополис» в Москве, торговые центры «Тройка» в столице, а также торговые центры «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#тц #сделка
Стоимость активов оценивается в 22 миллиарда рублей, однако итоговая сумма сделки могла составить около 9-10 миллиардов рублей. Это связано с обязательным дисконтом при продаже активов зарубежной компанией. Оба аутлета отличаются высокой проходимостью, продуманной концепцией и сформированной аудиторией покупателей.
Компания «Кама капитал» активно скупает активы иностранных компаний, покидающих российский рынок. В её портфеле уже есть бизнес-центр «Метрополис» в Москве, торговые центры «Тройка» в столице, а также торговые центры «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#тц #сделка
В первом квартале 2025 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области произошло значительное снижение активности. Объем сделок сократился почти в 1,7 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 37 тысяч квадратных метров. При этом ввод новых площадей составил всего 10 тысяч квадратных метров.
Однако к концу года ожидается существенное увеличение предложения - более 870 тысяч квадратных метров. Девелоперы демонстрируют осторожность и отказываются от спекулятивных проектов. Особенно заметно снижение активности онлайн-ритейлеров: их доля в сделках упала с 57% до 34%.
На фоне роста вакантности (2% для прямых предложений и 4% с учетом субаренды) наблюдается парадоксальная тенденция - арендные ставки на объекты класса А продолжают расти. Средняя ставка достигла 10 950 рублей за квадратный метр в год, увеличившись на 1,4% с конца 2024 года.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#аналитика #склады
Однако к концу года ожидается существенное увеличение предложения - более 870 тысяч квадратных метров. Девелоперы демонстрируют осторожность и отказываются от спекулятивных проектов. Особенно заметно снижение активности онлайн-ритейлеров: их доля в сделках упала с 57% до 34%.
На фоне роста вакантности (2% для прямых предложений и 4% с учетом субаренды) наблюдается парадоксальная тенденция - арендные ставки на объекты класса А продолжают расти. Средняя ставка достигла 10 950 рублей за квадратный метр в год, увеличившись на 1,4% с конца 2024 года.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#аналитика #склады
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MR_Marketologg
Google разрабатывает четыре крупные инициативы в сфере искусственного интеллекта, которые ранее были характерны только для человеческой деятельности. Эти проекты направлены на глобальное изменение жизни людей в ближайшие пять лет:
1. Worldwide Tutor - это ИИ-репетитор, способный адаптироваться к языку, культуре и индивидуальному стилю обучения каждого ребенка. Проект уже тестируется в рамках пилотной программы Rising Academies в Африке.
2. Broad Medical AI - мультимодальная медицинская система, которая будет работать с различными типами медицинских данных: изображениями, анализами, картами пациентов и генетической информацией. Важно отметить, что система призвана помогать врачам, а не заменять их.
3. Civic Discourse Platform - платформа для улучшения общественных обсуждений. Её цель - снизить поляризацию мнений и способствовать развитию плюрализма в общественных дискуссиях.
4. Co-Scientist - ИИ-помощник для ученых, который будет ускорять процесс научных открытий путем автоматизации части исследовательской работы и выступая в роли соавтора в научных исследованиях.
Вам какой будет полезнее? ❤️ - все 🤗- один 🤷♂️ - никакой
@MR_Marketologg
1. Worldwide Tutor - это ИИ-репетитор, способный адаптироваться к языку, культуре и индивидуальному стилю обучения каждого ребенка. Проект уже тестируется в рамках пилотной программы Rising Academies в Африке.
2. Broad Medical AI - мультимодальная медицинская система, которая будет работать с различными типами медицинских данных: изображениями, анализами, картами пациентов и генетической информацией. Важно отметить, что система призвана помогать врачам, а не заменять их.
3. Civic Discourse Platform - платформа для улучшения общественных обсуждений. Её цель - снизить поляризацию мнений и способствовать развитию плюрализма в общественных дискуссиях.
4. Co-Scientist - ИИ-помощник для ученых, который будет ускорять процесс научных открытий путем автоматизации части исследовательской работы и выступая в роли соавтора в научных исследованиях.
Вам какой будет полезнее? ❤️ - все 🤗- один 🤷♂️ - никакой
@MR_Marketologg
Россельхозбанк приобрел 50% акций платформы Avito с целью международного развития и проведения IPO. Об этом сообщил РБК со ссылкой на встречу сотрудников с руководством Kismet Capital Group.
Основатель Kismet Иван Таврин, который планирует продолжать работу в компании, искал такого акционера, который бы сохранил корпоративную культуру Avito. Примечательно, что именно Россельхозбанк был основным кредитором при покупке сервиса у южноафриканского холдинга в 2022 году за 151 млрд рублей. Часть этих кредитных средств используется в текущей сделке.
В контексте международных планов развития Avito стоит отметить, что Россельхозбанк был включен в список российских банков, по которым Россия предлагала снять санкции в переговорах с США. Однако, несмотря на инициативу о подключении банка к системе SWIFT в конце марта, конкретных действий по этому вопросу пока не предпринято.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#маркетплейс #сделка
Основатель Kismet Иван Таврин, который планирует продолжать работу в компании, искал такого акционера, который бы сохранил корпоративную культуру Avito. Примечательно, что именно Россельхозбанк был основным кредитором при покупке сервиса у южноафриканского холдинга в 2022 году за 151 млрд рублей. Часть этих кредитных средств используется в текущей сделке.
В контексте международных планов развития Avito стоит отметить, что Россельхозбанк был включен в список российских банков, по которым Россия предлагала снять санкции в переговорах с США. Однако, несмотря на инициативу о подключении банка к системе SWIFT в конце марта, конкретных действий по этому вопросу пока не предпринято.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#маркетплейс #сделка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последний год цена на пиво в России выросла на 15%. Согласно данным «Эвотора», средняя стоимость литра напитка в несётевой розничной торговле составила 165 рублей. Наибольший рост цен наблюдается в регионах Дальнего Востока и Сибири. Так, самое дорогое пиво продается в Якутии — 249 рублей за литр, тогда как в столице цена достигает 232 рублей, а в Санкт-Петербурге — 216 рублей. Наиболее доступное пиво можно приобрести в Крыму, Татарстане, Приморском крае и Ставропольском крае, где литр напитка стоит от 151 до 154 рублей.
Основные причины повышения стоимости связаны с увеличением налоговых ставок и повышением акцизов. Ведущие российские производители пива, такие как «Объединённые пивоварни», AB InBev Efes, «Балтика» и Московская пивоваренная компания, были вынуждены поднять отпускные цены на свою продукцию примерно на 9–15%.
Однако пока нет оснований ожидать дальнейшего значительного увеличения цен в ближайшем будущем.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#аналитика #цены #пенное
Основные причины повышения стоимости связаны с увеличением налоговых ставок и повышением акцизов. Ведущие российские производители пива, такие как «Объединённые пивоварни», AB InBev Efes, «Балтика» и Московская пивоваренная компания, были вынуждены поднять отпускные цены на свою продукцию примерно на 9–15%.
Однако пока нет оснований ожидать дальнейшего значительного увеличения цен в ближайшем будущем.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#аналитика #цены #пенное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В конце апреля в Москве откроется новый современный кинотеатр сети «КАРО». Он расположится в районном центре «Место встречи Киргизия».
Новый мультиплекс «КАРО 6 Киргизия» будет рассчитан на 330 мест. В кинотеатре установят современные залы с удобными креслами-реклайнерами, обеспечат высокое качество показа фильмов и предложат гостям сервис на уровне лучших кинотеатров сети.
Это будет уже восьмой кинотеатр сети «КАРО», открывшийся в обновленных районных центрах «Место встречи».
На фоне новостей о возможном возвращении голивудского кино - это отличная новость.
Соскучились по хорошим фильмам в кино?
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #открытие #кино
Новый мультиплекс «КАРО 6 Киргизия» будет рассчитан на 330 мест. В кинотеатре установят современные залы с удобными креслами-реклайнерами, обеспечат высокое качество показа фильмов и предложат гостям сервис на уровне лучших кинотеатров сети.
Это будет уже восьмой кинотеатр сети «КАРО», открывшийся в обновленных районных центрах «Место встречи».
На фоне новостей о возможном возвращении голивудского кино - это отличная новость.
Соскучились по хорошим фильмам в кино?
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #открытие #кино
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
МФК «Донской» появится возле станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». Проект реализует корпорация S.Holding в рамках транспортно-пересадочного узла.
Характеристики здания: пятиэтажное строение площадью 33 205 м². Проект соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости.
Особенности комплекса: помимо многофункциональности и развитой развлекательной зоны, особое внимание уделено экологичности. На крыше планируется создание зеленого парка с прогулочными зонами.
Дизайн фасада: оригинальное решение с использованием стекла и камня. Стеклянные элементы обеспечат просторность, а каменная отделка в виде «кольчуги» придаст ощущение защищенности, напоминая образ Дмитрия Донского.
Инфраструктура: под зданием разместится парковка, а станцию метро и торговый центр соединят крытыми переходами. Это обеспечит удобство для пешеходов в любую погоду.
История проекта: началось всё в 2018 году, когда S.Holding приобрела на торгах недостроенный объект на этом участке. Ожидается, что после завершения строительства МФК станет важным центром общественной жизни района.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
✔️ Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads
#retailnews #новыйпроект #тц
Характеристики здания: пятиэтажное строение площадью 33 205 м². Проект соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости.
Особенности комплекса: помимо многофункциональности и развитой развлекательной зоны, особое внимание уделено экологичности. На крыше планируется создание зеленого парка с прогулочными зонами.
Дизайн фасада: оригинальное решение с использованием стекла и камня. Стеклянные элементы обеспечат просторность, а каменная отделка в виде «кольчуги» придаст ощущение защищенности, напоминая образ Дмитрия Донского.
Инфраструктура: под зданием разместится парковка, а станцию метро и торговый центр соединят крытыми переходами. Это обеспечит удобство для пешеходов в любую погоду.
История проекта: началось всё в 2018 году, когда S.Holding приобрела на торгах недостроенный объект на этом участке. Ожидается, что после завершения строительства МФК станет важным центром общественной жизни района.
👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate
@Commers_Estate_ads
#retailnews #новыйпроект #тц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM