Telegram Group Search
🔹 В Росреестре рассказали, в каких случаях собственники земли могут столкнуться с реальной угрозой изъятия заброшенных участков.

Позиция ведомства такова: изъятие заброшенной земли будет применяться в последнюю очередь как крайняя мера и только по решению суда, до этого у владельцев будет возможность исправить нарушения.

С 1 марта 2025 года в России начал действовать закон, установивший 3-х летний срок для освоения земли, в апреле Правительство утвердило перечень работ, которые подтверждают, что участок начал осваиваться, а в конце мая признаки, по которым землю могут признать неиспользующейся.

Кто будет контролировать использование земли:
▫️ Росреестр (федеральный земельный контроль)
▫️ Местные власти (муниципальный земельный контроль)
▫️ Граждане также могут направить обращения, если участок, по их мнению, заброшен. Такие обращения рассмотрят в Росреестре или его территориальных органах.

Что случится, если будут обнаружены признаки неосвоенного участка:
▪️ Правообладателю выдадут предписание об устранении нарушений
▪️ Далее последует контроль исполнения предписания
▪️ За первое нарушение возможен не штраф, а предупреждение
▪️ Если нарушение не будет устранено, об этом будет проинформирован орган местного самоуправления, уполномоченный на обращение в суд для изъятия земельного участка.

Что смогут предпринять владельцы земли, к которым возникли претензии:
▫️ Собственник вправе представить материалы, объясняющие, почему участок не использовался
▫️ При длительном отсутствии или болезни землю можно передать в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам
▫️ Правообладатель участка может направить ходатайство о продлении срока устранения нарушения.

Важно:
▪️Признаки неосвоения земли не применяются в течение времени, когда участок не мог быть использован из-за стихийных бедствий или других обстоятельств, исключающих такое использование
▪️Изъятый участок должен быть выставлен на публичные торги, а деньги, вырученные от его продажи, выплачиваются бывшему собственнику участка (за вычетом расходов на подготовку и проведение конкурсной процедуры).

#росреестр #земля #закон
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подключаемся все , разбираем последние ( апрельские) обновления в Решении по ИТ ипотеке:
https://www.group-telegram.com/it_ipoteka_chat/89995

Обсуждаем все в чате, заходите. Не забудьте ответить на вопросы бота!))
⚡️ Оформление налогового вычета на «Госуслугах» на недвижимость и транспорт упростят к началу 2026 года. Гражданам больше не придется заполнять декларацию при продаже квартиры или машины, сообщил глава Минцифры Максут Шадаев.

#недвижимость #налоги

@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Банк Кубань Кредит. Новости ипотеки

С 06 июня

Возобновили прием заявок по программам «Ипотека по-семейному» и «IT- ипотека» на весь период кредитования. Применимо ко всем аккредитованным застройщикам (ранее только ВКБ новостройки).

Особенности по регионам:

🔘На территориях Краснодарского края, Ростовской области, Ставропольского края, Адыгеи рассматриваются объекты на основании следующих критериев:

- сделки на этапе строительства (ДДУ/ДУПТ) с использованием эскроу–счетов со сроком сдачи дома в эксплуатацию не позднее 01.07.2026;
- сделки для приобретения готовых объектов строительства (ДКП).

🔘На территории г. Москва / Московская область объекты на основании следующих критериев:

- сделки для приобретения готовых объектов строительства (ДКП).

Важно: Кредитуются только квартиры, дома не принимаются к рассмотрению.

#ккб #семейнаяипотека #итипотека #льготнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять во втором чтении законопроект, предусматривающий, что банки отправляют уведомления об операциях по счетам подростков от 14 до 18 лет не только им самим, но и их родителям (другим законным представителям).

🫷Информирование родителей должно предотвратить вовлечение несовершеннолетних в мошеннические схемы, связанные с дропперством – когда по незнанию или за вознаграждение человек передает свою банковскую карту преступникам, чтобы те использовали ее для обналичивания украденных денег.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Сделка.РФ
⚖️ Новые правила в ЕГРН: что изменится с 1 сентября

Теперь в выписке из ЕГРН будут указывать, кто из членов семьи бывшего собственника сохраняет право жить в квартире. Например, это могут быть те, кто отказался от участия в приватизации или получил это право через суд. Раньше об этом приходилось узнавать только со слов продавца.

❗️ Важно

Сведения будут вносить по заявлению собственника, самого жильца или по решению суда. Это защищает и покупателей, и тех, кто имеет право остаться в квартире, даже если её продали.

Параллельно в Госдуме обсуждают ещё два направления:

🔵Уведомление родственников о возможном изъятии земельных участков — чтобы у семей был шанс отстоять права на заброшенные, но ценные земли.

🔵Возрождение доходных домов — как в Российской империи: жильё от инвесторов, которое можно арендовать на понятных условиях, с прозрачными правилами и защитой прав жильцов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Банк России
⚡️Ключевая ставка — 20%
Вы точно хотите ит ипотеку в Москве, чтобы поддержать "капризы покупателей" на жизнь в высотных домах (а на самом деле поддержать застройщиков в их желании "выжать тэпы по максимуму"), со всеми возможными ситуациями в виде отключения электричества, а ваша квартира на 30-40-50м этаже ? 😳

@IT_ipoteka
Forwarded from Движение.ру
🏙 Еще 259 жилых небоскребов построят в Москве к 2030 году

Для сравнения — сейчас продажи квартир идут в 478 зданиях выше 100 метров. Т. е. высоток в столице станет заметно больше, чем сейчас.

Районы-лидеры по числу строящихся небоскребов:
🛑 Даниловский — 36 шт.
🛑 Раменки и Хорошево-Мневники — по 18 шт.
🛑 Западное Дегунино и Очаково-Матвеевское — по 15 шт.

Еще в 16 районах к 2030 году небоскребы появятся впервые, рассказал управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

👉 Многие урбанисты против высотной застройки Москвы, но девелоперы стремятся удовлетворить капризы жителей столицы — число желающих жить в небоскребах растет.

✈️ Движение.ру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#вечернее #позитивное
Когда будете на море этим летом, загляните в местные агентства недвижимости ;)

Домклик считает, что на море все так недорого 😍

И главное - ИТ ипотека там действует 🐾

@IT_ipoteka
Всем отличных выходных! Чатик откроется в пн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Смотрите, какой экскурс в историю литературных произведений нашли коллеги из @novostroyman

В каких планировках жили Мастер, Раскольников, Бендер, Облонские и Обломов?

Один девелопер заморочился и проанализировал известные произведения русской классики, визуализировав планировки квартир персонажей, которых в России все знают.

Лот 1️⃣ квартира Мастера

Двухкомнатная квартира Мастера находилась в подвальном помещении. Михаил Булгаков описывает ее в седьмой главе: «Подвальчик был невелик, но очень уютен. Две комнаты: одна побольше, с печкой и маленьким окном, почти у самой земли, другая поменьше, с письменным столом, книжным шкафом и кроватью… В первой комнате стоял старый диван, напротив него маленький столик, а в углу — икона с лампадкой. Из подвальчика вела дверь на черную лестницу, а другая — в маленький дворик».

Лот 2️⃣: квартира Раскольникова

Пожалуй, одна из самых известных квартир (вернее, комнат) в истории отечественной литературы.

«Каморка его приходилась под самою кровлей высокого пятиэтажного дома и походила более на шкаф, чем на квартиру. »«Это была крошечная клетушка, шагов в шесть длиной…»«Мебель соответствовала помещению: было три старых стула, не совсем исправных, крашеный стол в углу…»

Лот 3️⃣: квартира Остапа Бендера

Ильф и Петров тоже постарались, чтобы специалисты компании Plus Development смогли сделать планировку квартиры великого комбинатора.

«Комната Остапа Бендера в коммунальной квартире была узкая, с одним окном на двор. В ней стояли кровать, столик, стул и вешалка. Из комнаты дверь вела в коридор, где была общая кухня с плитой и раковиной, а дальше — ванная и уборная».

Лот 4️⃣: квартира Облонских

Лев Толстой тоже не обошел вниманием дома, квартиры и гостиные, которые упоминаются в романе.

А планировку удалось создать благодаря вот этой цитате: «Квартира Облонских занимала весь второй этаж большого дома. В центре была большая гостиная с мягкой мебелью и камином, из которой двери вели в столовую, кабинет Стивы и детскую. Спальня Долли находилась рядом с детской. Кухня и комнаты для прислуги располагались в задней части квартиры, а из передней можно было выйти на парадную лестницу…».

Лот 5️⃣: квартира Обломова

Будучи полноправным «действующим лицом» знаменитого романа Ивана Гончарова, квартира заглавного героя просто не могла не попасть в эту подборку.

Благодаря детальным описаниям удалось создать частичную планировку. Хотя в распоряжении Обломова было целых четыре комнаты, постоянно пользовался он только одной: она служит ему одновременно кабинетом, спальней и приемной. А как именно была расположена четвертая комната, из описаний не совсем понятно.

Кстати, это было сделано ко Дню русского языка (6 июня), который отмечается в день рождения А.С.Пушкина.

#история #интересное #недвижимость
2025/06/14 21:45:58
Back to Top
HTML Embed Code: