Железобетонный замес

Застройщики жилья превратились в тех самых васнецовских трех богатырей (в кавычках, конечно), решающих как перехитрить судьбу и на перепутье выбрать верную дорогу, по которой не стыдно будет пойти рука об руку с товарищем, партнером по бизнесом или с кредитором. Аудиторы из «Яков и партнеры» нарисовали им три маршрута. Первый — пессимистичный и поэтому алармистский и, как нам кажется, самый реальный из всех предложенных. Он подразумевает падение объема продаж жилья в новостройках в 2025 году на 29% год к году, до 4,9 трлн руб. Это произойдет при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ, которая сейчас достигает 21%, или ее дальнейшем повышении. В среднем, базовом, сценарии, прогнозируется в следующем году сокращение продаж на 19% год к году, до 5,3 трлн руб. Но в этом случае необходимо, чтобы хотя бы семейная ипотека бесперебойно выдавалась, что маловероятно при постоянных исчерпанных до дна лимитов. Предложенный аудиторами оптимистический сценарий и вовсе кажется фантазией: он предполагает падение продаж на 3%, до 6,1 трлн руб., но для этого необходимо, чтобы были сняты западные санкции и остановился рост себестоимости.

www.group-telegram.com/us/Jelezobetonniyzames.com/24475

21.1K viewsNov 29, 2024 at 05:12

Застройщики жилья превратились в тех самых васнецовских трех богатырей (в кавычках, конечно), решающих как перехитрить судьбу и на перепутье выбрать верную дорогу, по которой не стыдно будет пойти рука об руку с товарищем, партнером по бизнесом или с кредитором. Аудиторы из «Яков и партнеры» нарисовали им три маршрута. Первый — пессимистичный и поэтому алармистский и, как нам кажется, самый реальный из всех предложенных. Он подразумевает падение объема продаж жилья в новостройках в 2025 году на 29% год к году, до 4,9 трлн руб. Это произойдет при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ, которая сейчас достигает 21%, или ее дальнейшем повышении. В среднем, базовом, сценарии, прогнозируется в следующем году сокращение продаж на 19% год к году, до 5,3 трлн руб. Но в этом случае необходимо, чтобы хотя бы семейная ипотека бесперебойно выдавалась, что маловероятно при постоянных исчерпанных до дна лимитов. Предложенный аудиторами оптимистический сценарий и вовсе кажется фантазией: он предполагает падение продаж на 3%, до 6,1 трлн руб., но для этого необходимо, чтобы были сняты западные санкции и остановился рост себестоимости.

BY Железобетонный замес