В клубном комплексе «Садовническая 69» в Замоскворечье появится собственный бассейн — 24 метра. Он станет частью закрытого велнес-пространства для жителей проекта.

Комплекс строится на первой линии одноимённой набережной. В составе — квартиры с террасами и патио, видовые квартиры, пентхаусы, а также внутренние сады. Формат камерный, без коммерции и внешнего трафика.

Инфраструктура в «Садовнической» проектируется с фокусом на восстановление: тренажёрный зал, массажные кабинеты, хаммам, сауна — всё в составе единой среды, без визуального или звукового давления.

Реклама. ООО «СЗ Балчуг Эстейт» ИНН 9705062309 erid 2Vtzqv3bJDc

Из интервью журналу «Эксперт» первого зампреда Сбера Кирилла Царёва на ПМЭФ: прирост портфеля потребительского кредитования идет только за счет ипотечного кредитования по льготным программам.

Кирилл Царёв отметил, что восстановление спроса завит от действия макропруденциальных лимитов ЦБ и ключевой ставки второго полугодия: «Если ставки начнут снижаться, мы, возможно, увидим оживление рынка. Но вряд ли это будет лавинообразный спрос, так как кроме ставки важным ограничением теперь является макропруденциальные лимиты со стороны регулятора».

Владелец «РГ-Девелопмент» Сергей Шумей на ПМЭФ поделился мнением о том, кто на самом деле меняет рынок девелопмента

Средний возраст инвестора в России сегодня — 36 лет. Аудитория 18–20 лет выросла в шесть раз за последние четыре года — и уже занимает 8 % от всех частных инвесторов. Новое поколение инвесторов — не про «купить подешевле, продать подороже». Для них важны не просто локация и стоимость. Они смотрят на ценности. На то, как устроена экосистема, есть ли ESG‑подход, насколько прозрачно устроены процессы.

«Для молодого инвестора проект — это не только квадратные метры. Это совокупность сервисов, технологий и смыслов. Он хочет понимать, зачем вкладывает и во что именно», - отметил Шумей.

По его словам, эта трансформация уже влияет на рынок. Девелоперам важно быть не только иметь большой опыт, но и уделять внимание деталям: как подается проект, какие сервисы получит покупатель, как выстроена коммуникация.

#пмэф_2025

От группы «Эталон» с полей ПМЭФ-2025 сразу несколько важных новостей. В этом году компания на полях форума подписала соглашения о сотрудничестве с рядом регионов России.

Так, например, в Калининградской области планируется строительство жилых, гостиничных и социальных объектов, включая туристический кластер «Белая дюна», а также создание логистической инфраструктуры. В Ленинградской области начато строительство жилого квартала «Ягодное Река Парк» с социальной инфраструктурой — проект оценивается в 79,4 млрд руб. В Республике Алтай девелопер планирует построить гостиницы и жилые апартаменты для развития туризма. В Вологодской и Мурманской областях будет развиваться жилищное строительство с акцентом на улучшение инвестиционного климата и создание рабочих мест.

В Омске стартует реализация масштабного образовательного кампуса с жильем, школой и физкультурно-оздоровительным комплексом. В Самаре появится гостинично-апартаментный комплекс.

Зачем «Эталон» выходит в регионы? Во-первых, компания расширяет географию, что позволит ей диверсифицировать портфель проектов. Во-вторых, во многих регионах сейчас активно развиваются проекты КРТ, что сегодня является оптимальным инструментом как для застройщиков, так и для региональных властей.

Кроме того, у девелопера новый финансовый партнер — банк ПСБ. Банк будет финансировать в том числе региональные проекты, старт которых «Эталон» анонсировал в рамках Питерского форума.

#пмэф_2025

Что-то интересное происходит в Ricci.

После назначения Наталии Кузнецовой (экс-БонТон и НДВ) директором жилого направления компания внезапно запустила активный найм. На hh — более десятка вакансий: от агентов и менеджеров по партнёрке до самых неожиданных позиций вроде директора по счастью в департамент жилой недвижимости. Не шутка.

Что за движ? Вариантов два: либо устроили «зачистку» неэффективных, либо готовятся к большому росту и берут новых. И то, и другое говорит об амбициях — особенно с учётом того, что Ricci традиционно платит выше рынка и, по легенде, играет в падел.

Короче: кто хотел перейти в жильё — кажется, момент пришёл.