Колыма инсайд

Forwarded from Магаданский скептик

Каким будет жилье на Гороховом поле

Итак, как «Магаданский скептик» и обещал своим подписчикам, спешим приоткрыть завесу над одной из грандиозных носовских строек – жилкомплексом «Гороховое поле». На текущий момент стройка буксует, а обещанное губернатором ещё на конец 2023 года новоселье не состоится и в этом году. Между тем, не завершив работы по первой очереди жилкомплекса, летом 2023 года Сергей Носов дал отмашку на запуск второй очереди. Кстати, первый из четырех домов второй очереди ЖК должны сдать к 30 ноября 2024 года. Но на объекте готов только фундамент. Темпы труда - просто «ошеломляющие»!

Приведем немного цифирок. Стоимость квадратного метра в носовском ЖК составляет 170 тыс. рублей. Это в ценах 2023 года. Понятно, что по мере затягивания строительства ценник будет корректироваться. Так, к примеру, стоимость первого дома второй очереди по смете составляет 1,432 млрд. рублей. Что же получат магаданцы за эти деньги?

В архитектурном плане дома будут представлять собой коробки с веселенькой фасадной расцветкой. Балконов и лоджий не будет. В строящемся ЖК «Гороховое поле» систему горячего водоснабжения решено сделать по образу и подобию гордости носовского жилстроительства – ЖК «Нагаевский». Кто не в курсе, как всё устроено в «Нагаевском», то поясняем: горячая вода подается в квартиры из бойлеров, т.е. из электрических водонагревателей. Носовские чиновники уже во второй раз решили сэкономить на строительстве магистрального трубопровода горячего водоснабжения. Поэтому жильцам верхних этажей в домах на Горошке не каждый день доведется помыться горячей водой. Кто не верит, пусть поспрошает за «коммунальное благополучие» обитателей ЖК «Нагаевский».

А еще квартиры строящегося ЖК не будут иметь и привычного отопления. Для обогрева жилых помещений будут использоваться электрические конвекторы, а в подъездах установят электрические тепловентиляторы. Короче, электрическая энергоемкость у новых домов будет впечатляющей!

По проекту дома на Горошке планируется подключить к сети Интернет. Для справки сообщаем, что есть один нюанс: на стадии строительства делать поквартирную разводку сети не будут. Так что, если кто-то захочет подключиться, то придется долбить или сверлить стенки для кабеля. Хотя, может и пустяк, дело пяти минут. Да, и вот ещё что: в «современном» ЖК не предусмотрена телефонизация, а также подводка кабельного ТВ и установка систем видеонаблюдения. Всё это надо будет тянуть и устанавливать потом.

А кому-то довилось побывать в выставочном павильоне ЖК «Гороховое поле»? Если нет, то коротенько скажем: там представлены четыре планировочных решения квартир. Но не стоит думать, что в построенных домах все будет точь-в-точь. Во-первых, там не будет мебели. По проекту никто не собирается оснащать носовские квартиренки диванами, креслами и шкафами. Уютную обстановку в скандинавском стиле новоселы должны будут обустроить себе сами.

Если вести речь об отделке квартир, то она будет выполнена с учетом требований экономичности строительства. Так сформулировал свои пожелания по отделке заказчик в лице носовских чиновников из Минстроя. В этой связи полы будут покрыты линолеумом, в санузлах уложат керамическую плитку, а стены оклеят флизелиновыми обоями под покраску. В качестве бонуса – электроплита и фартук на кухне…

www.group-telegram.com/us/Kol49.com/8228

2.0K viewsNov 12 at 03:10

Каким будет жилье на Гороховом поле

Итак, как «Магаданский скептик» и обещал своим подписчикам, спешим приоткрыть завесу над одной из грандиозных носовских строек – жилкомплексом «Гороховое поле». На текущий момент стройка буксует, а обещанное губернатором ещё на конец 2023 года новоселье не состоится и в этом году. Между тем, не завершив работы по первой очереди жилкомплекса, летом 2023 года Сергей Носов дал отмашку на запуск второй очереди. Кстати, первый из четырех домов второй очереди ЖК должны сдать к 30 ноября 2024 года. Но на объекте готов только фундамент. Темпы труда - просто «ошеломляющие»!

Приведем немного цифирок. Стоимость квадратного метра в носовском ЖК составляет 170 тыс. рублей. Это в ценах 2023 года. Понятно, что по мере затягивания строительства ценник будет корректироваться. Так, к примеру, стоимость первого дома второй очереди по смете составляет 1,432 млрд. рублей. Что же получат магаданцы за эти деньги?

В архитектурном плане дома будут представлять собой коробки с веселенькой фасадной расцветкой. Балконов и лоджий не будет. В строящемся ЖК «Гороховое поле» систему горячего водоснабжения решено сделать по образу и подобию гордости носовского жилстроительства – ЖК «Нагаевский». Кто не в курсе, как всё устроено в «Нагаевском», то поясняем: горячая вода подается в квартиры из бойлеров, т.е. из электрических водонагревателей. Носовские чиновники уже во второй раз решили сэкономить на строительстве магистрального трубопровода горячего водоснабжения. Поэтому жильцам верхних этажей в домах на Горошке не каждый день доведется помыться горячей водой. Кто не верит, пусть поспрошает за «коммунальное благополучие» обитателей ЖК «Нагаевский».

А еще квартиры строящегося ЖК не будут иметь и привычного отопления. Для обогрева жилых помещений будут использоваться электрические конвекторы, а в подъездах установят электрические тепловентиляторы. Короче, электрическая энергоемкость у новых домов будет впечатляющей!

По проекту дома на Горошке планируется подключить к сети Интернет. Для справки сообщаем, что есть один нюанс: на стадии строительства делать поквартирную разводку сети не будут. Так что, если кто-то захочет подключиться, то придется долбить или сверлить стенки для кабеля. Хотя, может и пустяк, дело пяти минут. Да, и вот ещё что: в «современном» ЖК не предусмотрена телефонизация, а также подводка кабельного ТВ и установка систем видеонаблюдения. Всё это надо будет тянуть и устанавливать потом.

А кому-то довилось побывать в выставочном павильоне ЖК «Гороховое поле»? Если нет, то коротенько скажем: там представлены четыре планировочных решения квартир. Но не стоит думать, что в построенных домах все будет точь-в-точь. Во-первых, там не будет мебели. По проекту никто не собирается оснащать носовские квартиренки диванами, креслами и шкафами. Уютную обстановку в скандинавском стиле новоселы должны будут обустроить себе сами.

Если вести речь об отделке квартир, то она будет выполнена с учетом требований экономичности строительства. Так сформулировал свои пожелания по отделке заказчик в лице носовских чиновников из Минстроя. В этой связи полы будут покрыты линолеумом, в санузлах уложат керамическую плитку, а стены оклеят флизелиновыми обоями под покраску. В качестве бонуса – электроплита и фартук на кухне…

BY Колыма инсайд