Стоимость недвижимости в Москве сравнялась по цене с лондонской. По данным NF Group, продажи элитных квартир по цене от 1,95 млн рублей (19 813 долларов) за квадратный метр в Москве в прошлом году выросли почти на 40%. Цены выросли на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой ряд с Парижем и Лондоном. Росту цен способствует возвращение богатых россиян, которые вкладывают капитал в недвижимость. @banksta

Дептранс Москвы завалил работы по «Беспилотному трамваю». Но признаваться не хочет. Чиновники выпустили об «инновационном проекте» серию пафосных видеороликов ⬆, а также организовали очень дорогое для города размещение новостей в телеграме и СМИ. Но существующие сейчас версии трамвая, как говорит источник, не способны безопасно определять «угрозы» в виде машин и людей, которые приближаются сбоку. В конце января попытка выпустить «пустой вагон» на линию обернулась пробкой. Он отказался ехать и трамваи, конечно, встали по всему Строгино. Ведь объезжать сломанного коллегу мимо рельс трамваи не умеют.

Страшнее всего, если транспортный вице-мэр Максим Ликсутов примет решение допустить убогую поделку к перевозке людей. Как это произошло в метро с поездами серии «Москва-2024» от дружественного чиновнику-миллиардеру Трансмашхолдинга, у которых на ходу самопроизвольно открываются двери. Стоит также еще раз напомнить, что трамвай (даже с кондуктором) в Москве не нужен в принципе. Это для всех неудобный, неэффективный и очень ненадежный транспорт. Который не может обеспечить высокий пассажиропоток, зато отнимает у машин и автобусов дефицитное место на проезжей части. Подрядчики Дептранса, как не раз показывала практика, не способны укладывать качественные пути. Единственная причина бурного ренессанса трамвая в Москве и прокладки новых линий за сотни млрд ₽ – коррупция.

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.

Прямо на сайте стройкомплекса Москвы главный наркоман архитектор столицы Кузнецов рекламирует ЖК Level Селигерская в Дегунино #САО

Это новое явление в терроре в России. Смертник. С ними бороться совсем тяжело.
...
Армена Саркисяна в "Алых парусах" мог взорвать смертник - ранее судимый гражданин Армении. Мина МОН-500 на теле.

В интервью Киселёву ❗️зам Собянина - руководитель градкомплекса Владимир Ефимов рассказал о подготовке к расширению программы реновации (которая и без того буксует).

Если коротко то всё как всегда будет добровольнопринудительно.

Подробности на видео.

Если б мишки были пчёлами,
То они бы нипочём
Никогда и не подумали
Так высОко строить дом...

Но трудолюбивые столичные пчелки девелоперы построили у разгрузки Павелецкой жележэзной дороги 46-этажный ЖК, и там теперь сдают самую дорогую квартиру в #ЮАО. Почему-то только для 2-х человек за 700 000 рэ 🙄

Берём 👍
Нунах 👎

— Алло, здравствуйте! Тут неподалёку, вперемешку с птичьим клёкотом и ненавязчивым шёпотом ветра, будто озаряя багрянцем зеленеющие волны берёзовой рощи, обдавая жаром, словно летнее солнце в разгар знойного душного июльского лета, испуская лёгкую дымку, подобно поднимающемуся туману от раскинувшейся глади озера на рассвете, распугивая лесных обитателей – работящих бобров, мудрых ежей и беззаботных свиристелей, догорает дом–музей Пришвина. Нет, высылать машину теперь уже не нужно.

@orfosvinstvo

Если нельзя, но очень хочется - то можно?!
/Мэрия ликвидирует особо охраняемые природные территории: законно ли?/
ЧАСТЬ 1
_____________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
————————————
Для меня эта история началась, еще когда я был депутатом Мосгордумы.
В середине апреля 2024 встревоженные и возмущенные москвичи позвали меня в парк Сокольники, куда прямо в часть, являющуюся особо охраняемой природной территорией (ООПТ), зашла тяжелая техника и прямо в период гнездования приступила к валке леса, «благоустройству» и капитальному строительству, что категорически запрещено как федеральным, так и московским законодательством.

Оправившись от первого шока, вызванного такой запредельной наглостью, мы с коллегами по МГД и жителями района писали запросы, обращения, рассказывали в своих каналах, собирали подписи, встречались с министрами, но ничего не помогало: работы продолжались, а строители и чиновники демонстрировали такую непробиваемую уверенность, что я заподозрил грядущие перемены в законодательстве или уж полную отмену оного.

Как в воду смотрел!
После того, как мэрия дождалась завершения нашего непокорного созыва и сформировала через электронное, никак не контролируемое обществом голосование новую, абсолютно послушную Думу, начались перемены.
13 ноября 2024г. новой Мосгордумой был принят новый Закон Москвы «Об охране и использовании зеленого фонда в г. Москве», а уже 27 декабря (под Новый Год, как они любят), было принято Постановление Правительства Москвы N3160-ПП «О преобразовании особо охраняемых природных территорий г. Москвы в особо охраняемые зеленые территории…»

Казалось бы, подумаешь, ООПТ преобразовали в ООЗТ.
Разница всего в одну букву в аббривевтуре!
Но нет!

В отличие от ООПТ на ООЗТ разрешены: строительство, реконструкция и эксплуатация линий электропередач, трубопроводов, автомобильных и железных дорог, объектов капитального строительства (в ряде случаев - зданий и сооружений), парковок и тп.
То есть, «заменой одной буквы» почти заповедник превращается в урбанизированный парк отдыха!

Загляните в фактически поминальный список территорий, одним росчерком пера приговоренных Мэрией к освоению!
Скорее всего, там окажется и ваш любимый кусочек природы!

Статуса ООПТ лишились:
- все 11 природно-исторических парка: Останкино, Сокольники, шли Измайлово, Кусково, Косинский, Кузьминки-Люблино, Царицыно, Битцевский лес, Москворецкий, Покровское-Стрешнево, Тушинский;
- оба экологических парка: Нагатинская пойма и Северное Бутово;
- единственный заповедный участасток: сосняк на Рябиновой;
- все 31 природных заказника: Химкинский, Дегунинский, Долгие пруды, Северный, Лианозовский, Алтуфьевский, Жулебинский, Братеевская пойма, Аннинский, Воробьевы горы, Теплый Стан, Троицкий, Тропаревский, Южное Бутово, Зеленоградский, долины рек Москвы, Яузы, Самородинки, Лихоборки, Городни, Чертановки, Котловки, Раменки, Очаковки, Сетуни, Синички, Сходни;
- 101 памятник природы из 103 существующих в настоящее время…
Всего 146 ООПТ!

Первыми отреагировали ученые (поклон им за это!).
24 января в Генпрокуратуру было направлено обращение Межрегиональной общественной организации «Экспертный совет по заповедному делу», подписанное двумя академиками и семью членкоррами РАН, семью заслуженными экологами РФ, докторами и кандидатами наук, в том числе лауреатом Нобелевской премии мира Ольгой Соломиной.
В своем обращении ученые просили Генпрокуратуру провести проверку законности происходящего.

Наша команда также провела анализ соответствия Постановления Мэрии федеральному и московскому законодательству, и нашла ряд грубейших несоответствий.

О них - следующий пост.
Не переключайтесь!

Отрадное, опять авария. Живу рядом с метро 35 лет, никогда в этом месте не было аварий! Появился островок, навтыкали знаков, понаставили светофоров и начались аварии? Объясняю «модернизаторам» дорог на пальцах, 1) «островки» провоцируют людей на перебегание дороги в неположенных местах, 2) лишние, не нужные светофоры мешают движению, замедляют автотрафик, повышается загазованность воздушного бассейна вблизи дороги, создаются пробки в часы пик.

Многие наверное в Москве сталкивались с ситуацией: нет такси, либо «повышенный тариф» и долго ждать.
При этом дороги забиты таксистами. Вдоль дорог, где нельзя парковаться стоят такси. Ждут чего-то. Хуже всего на дорогах ведут себя таксисты. Потому что это бросается в глаза: их много. Ездят не по выделенной полосе, а где придется. Вопросов много.
То же с каршерингом. Все парковочные места заставлены каршерингом.
Нас убеждали, что вся эта концепция направлена на то, чтобы москвичи перестали пользоваться машинами. Многие действительно перестали. Их место на дорогах заняли приезжие из других регионов. Есть же такой вид туризма. Приехать из Рязани или Тулы, чтобы покататься по Москве.
Хаос с альтернативными видами транспорта резко контрастирует с тем, что в целом Москва сделала гигантский шаг в развитии инфраструктуры.
Может быть потому, что это разные департаменты?
Департамент транспорта внедрял нам зеленую городскую повестку, опираясь на пропагандистские ресурсы нынешних иноагентов. Они тогда гордо называли себя урбанистами. Они хотели, чтобы все ездили на велосипедах и электрокарах.
Очень смешно развивается производство электрокаров на заводе Москвич. Торжественно обещали, что все вот эти такси пересядут на экологически чистые Москвичи с электродвигателем. Угадайте сколько их сейчас в продаже - после того, как презентовали Москвич 3 с электродвигателем?
Один. Во всем городе. Выпуска 2023. Видимо тот, презентационный. Тот самый, эмблему Москвича на котором тоже производили в Китае.
Он теперь с небольшим пробегом продается.
Никто положение дел в большой афере под названием «урбанизация» сегодня не рассматривает и не критикует. Авторитет Собянина отводит удары от Ликсутова и его детищ, где царит хаос.
Но это не значит, что этого никто не видит.
Этот ад и Израиль на дорогах с участием такси, каршерингов и велосипедистов-призраков.
Когда там ваш зимний велопробег кстати? Чтобы как в Таллине?

Власти хотят изъять участок рядом с нацпарком «Лосиный остров», который сын экс-генпрокурора Чайки Артем и олигарх Карапетян получили в аренду под строительство ТЦ за $300 млн

Администрация Мытищ подала иск в Арбитражный суд Московской области к ООО «Георесурс» с требованием расторгнуть договор аренды участка в 23 гектара рядом с национальным парком «Лосиный Остров», в нескольких километрах от МКАД по Ярославскому шоссе, с ответчиком и вернуть истцу площадку, а также взыскать 51,2 млн рублей долгов за аренду.

В 2014–2015 годах «Георесурс» принадлежал сыну бывшего генпрокурора РФ Юрия Чайки Артему и структурам ГК «Ташир» Самвела Карапетяна. Сейчас 50% компании закреплены за ООО «Марьина Роща» (через ряд юрлиц принадлежит панамскому «Ливенворт груп» и армянской Berkli Group), еще 27% у Александра Дрожжина (он является бывшим гендиректором мотоклуба Iron Birds, сооснователем которого выступает Артем Чайка) и 23% у «Сихорс Интернешнл» с Маршалловых Островов.

В 2014 году «Георесурс» арендовал землю в Мытищах для строительства торгцентра «Рио» общей площадью 175 тыс. кв. метров с предполагаемым объемом инвестиций в 300 млн долларов. Завершить проект планировалось в 2015 году. Срок действия договора аренды участка истекает в 2063 году.

Однако споры вокруг этой площадки возникают уже не первый год. В 2017 году член федерального политкомитета партии «Яблоко» Сергей Митрохин потребовал остановить строительство, ссылаясь на нарушение экологического законодательства. В частности, указывал он, был нарушен запрет на строительство в 150-метровой зоне от границ национального парка «Лосиный Остров»: торгцентр примыкает непосредственно к границе леса.

Однако сами власти не усмотрели нарушения законодательства. В судебных разбирательствах властей Мытищ с подмосковным управлением Росимущества, завершившихся в мае 2024 года, сказано, что Минприроды РФ и ФГБУ «Национальный парк "Лосиный Остров"» выдавали разрешения «Георесурсу» на проведение работ на участке. Тогда же суд удовлетворил требования местной администрации признать отсутствующим право собственности РФ на участок.

Эксперты считают высокими шансы администрации Мытищ на удовлетворение иска, особенно если «Георесурс» не докажет, что исправно вносил платежи, или оперативно не погасит задолженность в ближайшее время. Кроме того, истец может утверждать о нарушении правил землепользования со стороны ответчика или о несоответствии возводимого объекта выданному разрешению на строительство.

В случае выигрыша истца строительство торгцентра приостановят в связи с отсутствием прав на участок у застройщика. Если начатое строительство зарегистрировано или будет признано в качестве объекта незавершенного строительства, то «Георесурс» сохранит право собственности на такой объект и для дальнейшего строительства торгцентра необходимо будет заново предоставлять участок в аренду тому же лицу. Иначе события могут развиваться по нескольким сценариям: например, появление нового арендатора, который продолжит строительство, либо снос объекта или его консервация.

Очередные попытки откусить участок Лосиного острова в Мытищинском районе терпят неудачу🤞

Если нельзя, но очень хочется - то можно?!
/Мэрия ликвидирует особо охраняемые природные территории: законно ли?/

ЧАСТЬ 2
_____________
18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ТИМОНОВЫМ МИХАИЛОМ ЛЕОНИДОВИЧЕМ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ТИМОНОВА МИХАИЛА ЛЕОНИДОВИЧА.
————————————
Продолжаем начатый вчера разговор о принятом новой Мосгордумой Законе «Об охране и использовании зеленого фонда в городе Москве» и постановлении Правительства Москвы от 27 декабря 2024 г. № 3160-ПП о преобразовании особо охраняемых природных территорий (ООПТ) в особо охраняемые зелёные территории.

Итак, какие же конкретно нормы законодательства оказались здесь нарушены?

1. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» запрещает на территориях зелёного фонда населённых пунктов любую деятельность, оказывающую на эти территории негативное воздействие и препятствующую осуществлению ими экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций.

Между тем московский закон разрешает строить на особо охраняемых зелёных территориях линии электропередачи и связи, трубопроводы, автомобильные и железные дороги, парковки, здания и некапитальные сооружения рекреационного, физкультурно-оздоровительного, спортивного назначения.

Однако капитальное строительство на природных территориях без причинения вреда окружающей среде невозможно, что подтвердил Верховный Суд.

Кроме того, Закон об охране окружающей среды запрещает изъятие земель природно-заповедного фонда.
А федеральное Правительство совсем недавно официально заявило, что хозяйственное использование ООПТ приведет именно к этому.

2. Закон об ООПТ требует согласования с уполномоченным федеральным министерством любого изменения режима особой охраны ООПТ регионального значения.
Но постановление Правительства Москвы, одним махом упразднившее 146 ООПТ, даже не направлялось на согласование в Минприроды!

3. Генеральный план города Москвы 2010 года, имеющий силу закона, требует не просто сохранения всех уже существующих ООПТ, а создания конкретного количества новых!

На сегодняшний день надо создать ещё 28 заказников, около 135 памятников природы, 3 ботанических сада и не менее 50 заповедных участков.

Упразднение же существующих ООПТ прямо противоречит Генплану.

4. Наконец, Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» вообще не предусматривает возможности упразднения ООПТ.

Это значит, что новелла московского закона о возможности преобразовывать особо охраняемые природные территории в особо охраняемые зелёные территории принципиально противоречит федеральному закону!

Всё вместе это означает грубое попрание ряда законов и нарушение нашего конституционного права на благоприятную окружающую среду.

Признаться, проделав юридический анализ новеллы и придя к этому выводу, мы призадумались о том, как остановить этот правовой беспредел, грозящий нанести непоправимый ущерб нашему городу и всем нам, москвичам.
Не сидеть же сложа руки, когда имеет место явное покушение на здоровье наше и наших детей!

О том, как мы собираемся защищаться - следующий пост.

Не переключайтесь!