На заметку

О бедном подрядчике замолвите слово, или почему так много судебных дел, которых могло и не быть

Единое мнение многих юристов, ведущих строительные дела: большая часть судебных разбирательств вызвана тем, что между подрядчиком и заказчиком не налажена профессиональная коммуникация.

Официальная переписка, протоколы совещаний, встреч, согласования, дополнительные соглашения, электронные  письма — без всего этого договор превращается в обычный информационный текст. 

Многие руководители компаний-подрядчиков не придают «бумажкам» должного значения. Классический вопрос: почему заказчику не сообщили письменно о проблеме, непредвиденных обстоятельствах или дополнительных работах?

На него следует классический ответ: «сообщили устно» или еще лучше: «а чего сообщать, и так всем все ясно».

Может быть, всем все и понятно, но когда возникают спорные моменты, подрядчик доказать этого не может.  Многие проблемы легко решаются в досудебном порядке. Но только в том случае, если есть письменные подтверждения правоты сторон.

Особенно важно для подрядчика соблюдать письменную коммуникацию в следующих случаях: 

🟦если заказчик не содействует своевременному проведению работ;

🟦если есть объективные обстоятельства, препятствующие выполнению работ в срок;

🟦если выявлена необходимость  дополнительных работ;

🟦если обнаружены обстоятельства, угрожающие качеству, прочности безопасности результата работ;

🟦если договором предусмотрено выполнение информационных обязанностей. Например, уведомить, разработать, согласовать, передать и т. д. 

И еще одна важная «мелочь», несоблюдение которой приводит к печальным последствиям, — если в договоре указаны адреса электронной почты сторон, то все рабочие сообщения и документы для заказчика должны отправляться только с этих адресов.  

@developers_policy 

Нацпроекты «Инфраструктура для жизни» и «Экологическое благополучие» направлены на создание комфортной и безопасной среды

⚡️Глава правительства отметил, что в национальный проект «Инфраструктура для жизни» закладываются мероприятия:
• по обновлению жилищного фонда не менее чем на 20%,
• увеличению доступности жилья на первичном рынке,
• переселению людей из аварийных домов,
• модернизации коммунальных сетей.

🛣Продолжится благоустройство городов и поселков. Запланированы масштабные проекты дорожного строительства и ремонта, которые затронут как федеральную, так и региональную сети.

🚎В планах – дальнейшее обновление общественного транспорта.

⚡️По нацпроекту «Экологическое благополучие» продолжится ликвидация свалок и объектов накопленного вреда, стимулирование использования вторичного сырья.

♻️Также планируется поддержать установку в домах современных экологичных котлов и модернизацию угольных котельных.

«Важные направления – оздоровление водных объектов, сохранение лесов и их восстановление, сбережение биологического разнообразия. Все это предусмотрено в новом национальном проекте», – заявил Михаил Мишустин.

#нацпроекты

Национальный проект «Кадры» поможет обеспечить экономику востребованными сотрудниками

В рамках реализации национальных проектов также предусмотрено решение таких задач, как подготовка востребованных специалистов, цифровая трансформация, совершенствование системы госуслуг, развитие биоэкономики.

⚡️Национальный проект «Кадры»

«Ежегодно будет формироваться и обновляться прогноз потребности экономики в специалистах на 5 лет, который станет основой для распределения бюджетных мест в вузах и колледжах. Усилим и практическое обучение студентов, и профессиональную ориентацию школьников», – подчеркнул Михаил Мишустин.

⚡️Национальный проект «Экономика данных и цифровая трансформация»

В числе задач нацпроекта:
• дальнейшее совершенствование системы госуслуг,
• создание цифровых платформ в ключевых секторах,
• ускоренное внедрение отечественных ИТ-решений во все сферы экономики,
• развитие услуг связи, в том числе высокоскоростного интернета.

⚡️Запланировано формирование двадцатого нацпроекта, посвященного развитию биоэкономики. Глава правительства сообщил, что национальный проект будет подготовлен к концу марта 2025 года по поручению Президента.

#нацпроекты

Марат Хуснуллин рассказал о планах модернизации системы ЖКХ

⚡️Для приведения системы ЖКХ в нормативное состояние в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» сформирован федеральный проект «Модернизация коммунальной инфраструктуры».

⚡️Всего в проект заложено 4,5 трлн рублей. Часть средств – прямое бюджетное финансирование по программе модернизации коммунальной инфраструктуры, в том числе не менее 50% финансирования инфраструктурных бюджетных кредитов.

На эти цели также пойдет не менее 50% высвобожденных средств в результате списания задолженности регионов по бюджетным кредитам – порядка 500 млрд рублей. Правительство готовит нормативную базу и активно работает с губернаторами в области ЖКХ.

⚡️Мероприятия нацпроекта помогут повысить качество услуг ЖКХ для не менее чем 20 млн россиян.

#нацпроекты

В Минстрое России прошла рабочая встреча Заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенко и Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина

▶️Среди ключевых вопросов встречи – стратегические цели и запланированные мероприятия в рамках новых нацпроектов «Инфраструктура для жизни» и «Туризм и гостеприимство».

📊 Ранее в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам Президент России Владимир Путин подчеркнул, что новые нацпроекты станут главным инструментом достижения национальных целей развития страны.

🗺️ Развитие туристической инфраструктуры является одним из приоритетных направлений работы для повышения инвестиционной привлекательности регионов. На данный момент Минстроем России совместно с корпорацией «Туризм.РФ», федеральными и региональными ведомствами ведется подготовительная работа для реализации новых федеральных курортов по федпроекту «5 морей и озеро Байкал».

🏗️ В ходе встречи также рассмотрели задачи, поставленные Президентом России по реализации проектов строительства кампусов мирового уровня Новосибирского государственного университета, Уральского федерального университета и Московского государственного строительного университета.

@minstroyrf