ИПОТЕКА. Каждому гражданину знакомы эти 7 букв, обретающих в связке свой, по сути противный смысл. И не просто так в Новосибирске ипотечный платёж составляет 41% (!) от семейного дохода. По подсчётам специалистов ежемесячный платёж за однушку в городе миллионнике всего на 3000 рублей ниже, чем средняя месячная зарплата. При таком раскладе брать ипотеку на самого себя и пытаться её закрыть, рассчитывая выкупить свою квартиру, практически невозможно. У новосибирцев при средней месячной зарплате в 68,5 тыс. руб. после погашения ипотечного платежа в средние 56,2 тыс. руб. остается лишь 12,3 тыс. руб.
Имея такие вводные данные, страшно смотреть на грядущие новости об отмене льготной ипотеки. Были льготные программы, по которым любой мог под низкий процент купить квартиру в новостройке или построить свой дом. Это здорово. Для застройщиков тоже хорошо: продажи шли по высоким ценам за квадрат. Льготная ипотека – это то, благодаря чему рынок недвижимости в России держится на плаву. Теперь сделок станет значительно меньше, а значит, просядет очень большой рынок в РФ.
С другой стороны, такие преобразования сжимают окно возможностей у ушлых инвесторов, которые покупали по несколько квартир и продавали их как посредники квартиры по семейной ипотеке. С высокой вероятностью раздутые цены на недвижимость снизятся.
ИПОТЕКА. Каждому гражданину знакомы эти 7 букв, обретающих в связке свой, по сути противный смысл. И не просто так в Новосибирске ипотечный платёж составляет 41% (!) от семейного дохода. По подсчётам специалистов ежемесячный платёж за однушку в городе миллионнике всего на 3000 рублей ниже, чем средняя месячная зарплата. При таком раскладе брать ипотеку на самого себя и пытаться её закрыть, рассчитывая выкупить свою квартиру, практически невозможно. У новосибирцев при средней месячной зарплате в 68,5 тыс. руб. после погашения ипотечного платежа в средние 56,2 тыс. руб. остается лишь 12,3 тыс. руб.
Имея такие вводные данные, страшно смотреть на грядущие новости об отмене льготной ипотеки. Были льготные программы, по которым любой мог под низкий процент купить квартиру в новостройке или построить свой дом. Это здорово. Для застройщиков тоже хорошо: продажи шли по высоким ценам за квадрат. Льготная ипотека – это то, благодаря чему рынок недвижимости в России держится на плаву. Теперь сделок станет значительно меньше, а значит, просядет очень большой рынок в РФ.
С другой стороны, такие преобразования сжимают окно возможностей у ушлых инвесторов, которые покупали по несколько квартир и продавали их как посредники квартиры по семейной ипотеке. С высокой вероятностью раздутые цены на недвижимость снизятся.
You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine. After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from us
