Новый глава регионального департамента градостроительного развития Мухамеджанов внезапно понравился всем. В строительном бизнесе и думе на прошлой неделе резко выросла его положительная оценка вовлеченности в отраслевые проблемы, компетентность и готовность коммуницировать вообще со всеми. Мухамеджанов так уверенно защитил все поправки о перераспределении градостроительных полномочий, что служебный снобизм его отраслевых предшественников прямо сейчас съехал в то самое место, где лет 20 назад начало расти внерыночное влияние группы Шпетера. Но именно это обстоятельство дает понять, что Мухамеджанов занял в администрации губернатора Мазура не совсем свое место и легко уступит его тому, кто не сдавал свои практические знания в багаж. Потому что условия перевозки в карго отличаются от политического лифта размером депозита и социальным весом. @nabludatelvtomske

Аудит муниципального «Спецавтохозяйства», которое до конца года будет выполнять функции регионального оператора в Томске и Томском районе, завершился предсказуемыми кадровыми решениями. Новым главой городской компании станет один из действующих замов Шиншин.

https://www.group-telegram.com/Nabludatelvtomske.com/954

Владелец компании «Консалтингстройинвест» и совладелец «Изумрудного города» Вавилов никогда не был стороной сделок в концессионных приключениях местной группы ABF с администрацией Томской области и Сбером. Историю про то, что за этой группой теперь стоит именно Вавилов, придумал бывший спикер думы Томска Акатаев. Зачем, не знаю. Наверное, опять собирался что-то обострить под себя, но перелез в другие сани. Но не до всех сразу доходит, что из саней, порой, нужно вылезти и пройтись пешком. Похмелье русскому человеку просто необходимо.

Вавилов - кредитор ABF, но это исключительно залоговые сделки с активами внутри самой группы. При обороте в несколько сотен миллионов рублей там нет невозвратных займов. Правда, это пока до того порога, когда ABF становится региональным оператором.

Все это не имеет никакого отношения к строительству комплекса по сортировке мусора. Стройку финансирует СБЕР, ее гарантирует региональный бюджет и Российский экологический оператор. Поэтому даже запах посторонних денег кредиторов в группе сильно всех расстроит. Все фантазеры, как залезть в эту сделку сверху, идут нахуй сразу. Это, кстати, одно из обстоятельств, почему они изменили часть структуры собственников внутри компаний группы.

ABF не будет раскрывать никакой информации о займах компаний Вавилова, потому что сделки по их займам группе будут закрыты деньгами, а не активами. В отчетности за 2024 год мы их увидим. Ликвидных и не заложенных в кредитах активов там, правда, осталось не много, но общий оборотный капитал группы гарантирует возврат по обязательствам. @nabludatelvtomske

Бывший замдиректора муниципального «Спецавтохозяйства» Шиншин официально стал главой регионального оператора в Томске. Решение подписал глава профильного департамента дорожной деятельности и благоустройства мэрии. Функции регоператора САХ будет исполнять еще 21 день.

Компанию ждет реорганизация правовой формы. Но городским властям следовало бы пойти дальше и вообще переименовать «Спецавтохозяйство», чтобы выпилить из него репутационный ущерб, накопленный за то время, что САХ так неловко тряс своим хозяйством в студенческой столице страны.

https://www.group-telegram.com/Nabludatelvtomske.com/957

После летнего ремонта дорог доверять им вовремя зажечь главную городскую елку было сегодня ошибкой. Они опоздали почти на час, который те потратили на пропаганду маленьких патриотических усилий Томска у микрофона, хотя на Новособорной собрались его самые большие из самых патриотических - люди, которые любят Томск бесплатно. Площадь скандировала «елку», когда ей рассказывали про ремонт дорог.

Инструкция, как так быстро и в одном месте потерять людей, которых в следующем году придется опять звать на сентябрьские выборы. А, ну да, они сейчас очень заняты на съезде «Единой России»: очень, конечно, хотелось бы поменьше выебываться, но пока нет такой возможности.


https://www.group-telegram.com/tomskregionadmin/4133

Меня тоже часто ошибочно принимают за взрослого из-за моего возраста

https://www.group-telegram.com/nabludatelvtomskelife/18

А, между тем, бывший мэр Томска Кляйн вернулся в реальный сектор. Совсем незамеченной прошла новость о том, что Кляйн вновь возглавил совет директоров «Томского пива», которое контролирует его семья. Бывший томский градоначальник уже был главой совета директоров компании до избрания мэром в 2013 году, совмещая эту должность с креслом гендиректора.
 
Уголовные суды и политическая катастрофа Кляйна почти никак не повлияли на деятельность «Томского пива». Несмотря на то, что семье бывшего мэра четыре года пришлось тратить деньги на адвокатов и струйный антикризисный PR, доходы подконтрольной ей компании все это время только росли. В 2023 году выручка «Томского пива» выросла на 18%, чистая прибыль составила 1,9 млрд. рублей. Редкий в РФ случай. @nabludatelvtomske

Томский район продолжает так быстро деградировать, что оба кандидата, вышедшие сегодня в финал выборов главы района, произошли из Северска.
Спойлером вице-мэра закрытого города Хрячкова, курирующего в Северске экономику и финансы, оказался Бурыкин. Это бывший член молодежного парламента и чиновник управления физкультуры ЗАТО. Действующий мэр Северска Диденко вообще-то расстался с ним почти принудительно.

Выбор даже картинных соперников все-таки должен пилить профессиональные достоинства основного кандидата, а не тыкать вилкой в дыру их кадрового резерва. @nabludatelvtomske

2025 год несет с собой сразу несколько уютных историй. И одна из них про то, что внутренний туризм, внезапно, все-таки перестанет пахнуть только клопами, шишками, дождем, политикой и перегаром. Чтобы вы перестали по выходным отвозить свои деньги в соседний Новосибирск, в 15 минутах от центра Томска – на Синем Утесе - начнется строительство круглогодичного комплекса загородного курортного отдыха.

Проект, надеюсь, нам скоро покажут. Уже известно, что это будет четырехзвездочный отель на 150 номеров, которым будет управлять крупнейшая российская гостиничная сеть AZIMUT Hotels. А также термальный комплекс, включающий открытые и закрытые бассейны, площадью более 12 тысяч квадратных метров. Им будет управлять большая федеральная сеть «Городские термы». Похожий термальный комплекс есть, кстати, в Новосибирске.

Курортный комплекс расположится на участке 15 га в непосредственной близости от микрорайона «Заповедный». Стоимость строительства оценивается в четыре миллиарда рублей. Его будет финансировать один из крупнейших российских банков в рамках программ национального проекта по развитию внутреннего туризма. Срок окончания строительства – 2027 год.

Поводов дотерпеть много, потому что именно под Томском будет обкатываться новая для страны модель всесезонного загородного курортного отдыха. До сих пор загородные отели в регионах почему-то строились отдельно от термальных комплексов, хотя они нужны друг другу не меньше, чем, например, занавески в квартире на первом этаже. Так что, внутренние туристы, садитесь завтракать: в пригородные отели можно будет брать с собой не только блуд.

Модель можно будет тиражировать в любом российском городе с численностью населения от 300 тысяч. Странно, правда, что сейчас его выпиливают под Томском в такой тишине, а не передергивают громко в официальных комментариях где-то за занавеской. @nabludatelvtomske

Администрация губернатора Мазура вчера вывела на биржу свои облигации на миллиард рублей. Об успешности размещения расскажу позже, объем сделок по облигациям на бирже за вчерашний день скромный. И вчера же мосбиржа сообщила, что облигационный заем понадобился томским властям для финансирования строительства мусоросортировочного комплекса под Томском. Так облигации Томской области из субфедеральных мягко превратились в сервильные.

Строительство мусоросортировки уже финансирует Сбер. Это деньги тоже заемные, их возвратность гарантирована региональным бюджетом. Вопрос, зачем им нужен еще один миллиард на стройку, которая перестала вписываться в график, теперь никакой не вопрос, а ответ. Именно поэтому. Кто ни о чем не спрашивает, тому не соврут. Они на биржу вчера вывели не облигации, а свои собственные политические обязательства за 23% годовых. @nabludatelvtomske

Совсем неожиданно, конечно, но совладелец группы ABF, бывший вице-мэр Томска Цымбалюк, одна из компаний которого ровно через неделю становится регоператором, не хочет возить мусор бесплатно. Он всю неделю сильно нервничает и заставляет нервничать всех вокруг себя, потому что никакой экономики в этом бизнесе, который теперь его, с первого января нет. Региональные чиновники слишком поздно вспомнили, что не получится вести себя с частной компанией также, как с муниципальной. Вот так заставлять человека экономить - это толкать его к тому, чтобы деньги он тратил без удовольствия.

https://www.group-telegram.com/nabludatelvtomskelife/19

Новости уютного воскресного вечера. Мэр Томска Махиня отправился сегодня в популярную общественную баню на Советской. Без галстука, но с вехоткой и разными банными принадлежностями, чем вызвал у посетителей общего мужского отделения общественной бани полное общественное одобрение.

Под Новый год всякое бывает, согласен. Но Махиня, по иронии судьбы перебравшийся из Омска, стал наверное первым томским градоначальником нового времени, кто пришел в баню просто, чтобы помыться. Трясти своими политическими амбициями многие тут научились, а ты вот так возьми и выйди к горожанам с голой жопой. Просто человек года какой-то. @nabludatelvtomskelife

Деятельность регионального оператора и политические скандалы в Томском районе, внезапно, стали самыми популярными темами канала «Наблюдатель в Томске» в 2024 году. TGStat называет публикации на эти темы самыми читаемыми в канале за прошлый год.

С мусором понятно. Региональные власти сознательно снижали доходность этого бизнеса в 2024 году, а, затем, увели его целиком под контроль частной группы ABF. Клиентоориентированность бизнеса, как теперь видим, не изменилась.

Почему Томский район, а не администрация губернатора Мазура или мэрия Томска стал лидером прочтений, в целом, тоже понятно. Несмотря на то, что население района почти в шесть раз меньше, чем городских жителей, Томский район, в отличие от города, сегодня накопил большие и активные публичные комьюнити. Все они очень устойчивы и патриотичны. От городских резко отличаются охватом и вовлеченностью, а их локальность упирается не в домовые чаты, как в Томске, а смело в горизонт земли. И от всего этого больше не несет никакой местечковостью. Теперь вы знаете про еще одно электоральное преимущество Томского района. Пользуйтесь. @nabludatelvtomskelife

Просыпаемся в 2025-м с новостями для провожающих из Томска. Первый заместитель мэра Томска Зярко, назначенный на эту должность всего два с половиной месяца назад, в феврале возвращается обратно в Омск. Свое решение Зярко объяснил семейными обстоятельствами (капризными женщинами), а не собственными неоправданными ожиданиями и нерешительностью. Короткий гудок паровоза. Звучит при торможении. @nabludatelvtomske

Обрастает слухами новый лаундж-бар владельца «Сыроварни» Закурского под названием «Особняк» на улице Белинского, где когда-то семья Тютрина зарабатывала на корпоративах. Сегодня здесь черный оливье с лососем за 870 ₽. Анестезиолог Тютрин, в 1995 году придумавший конкурентные выборы будущему сенатору Крессу на первых в регионе губернаторских выборах, распродает свой особняк по частям. Его компания «Тютрин, сын и К» была ликвидирована еще в декабре 2023 года.

В прошлом году в Томской области открылось всего 20 новых заведений общепита. В соседнем Новосибирске, кстати, - всего 19. Общий денежный оборот местных ресторанов, как сообщают власти региона, превысил в 2024 году 12 млрд. рублей. Но за год рынок общепита вырос всего на 4,3%. Это почти в четыре раза меньше, чем показал рынок розничной торговли, который в прошлом году в обороте вырос на 16,5%. Глава регионального департамента потребительского рынка Забавнова называет это «положительной экономической динамикой», но почему-то забывает добавить, что оборот магазинов и ресторанов вырос не физически, а исключительно из-за роста цен на товары и инфляции. Но Забавнова такая.

Розничная торговля и рестораны давно развиваются конъюнктурно без всяких регуляторных усилий местных властей. Хвастаться здесь динамикой могут только крупные операторы, но никак не Забавнова, чей вклад в отрасль помещается только в её собственный личный потребительский чек. Пусть похвастается им. Вот это будет норм динамика их потребительской корзины, там есть, чем потрясти статистикой на кассе. @nabludatelvtomskelife

В мэрии Томска быстро перестали воспринимать всерьез все поручения первого заместителя мэра Зярко, который в конце декабря внезапно тут засобирался обратно в Омск, чтобы возглавить областную компанию, отвечающую за водоснабжение области. Так и за кофе, сначала, начнет сам бегать, а, затем, прости господи, за вискарем и влажными салфетками. Оставшиеся три недели в Томске Зярко проведет в тихой административной грусти, поскольку звонки от него теперь сбрасывают даже главы городских районов. Ну и то только те, кто вообще успел записать его омский номер. Стирайте, первый вице-мэр в Томске всё, несите нового.

Понятно, что еще одного приезжего первого зама город не вывезет. Поэтому администрация Томска собирается подбирать на должность только местного кандидата. Живая очередь. В год выборов новой городской думы у местных активистов должно в одном месте зашевелиться, но они точно не пригодятся в этой должности.

https://www.group-telegram.com/Nabludatelvtomske.com/970

В день российской печати скользнем со скатерти. 13 января 1703 года вышел первый номер газеты «Ведомости», которую редактировал лично Петр I. Проверял качество переводов и даже сам корректировал тексты. За триста с лишним лет вовлеченность упала. Томский губернатор Мазур в 2024-м перестал читать даже свои.

Но сегодня - за любопытство. Самое важное профессиональное качество в журналистике после стрессоустойчивости и эмоциональной выносливости. Профессия меняет контуры, но остается жить в каждом из нас, кто ее однажды смело выбрал. Оставайтесь актуальными. Как два самых важных дня в жизни: день, когда ты родился, и день, когда понял, зачем. @nabludatelvtomskelife

А вот и посыпались большие инфраструктурные проекты действующей региональной администрации, так долго насыпавшей нам историй про транспортную доступность и инвестиционную активность. В Томске остановлено строительство малого транспортного кольца (МТК), которое за федеральные деньги должно было обеспечить транспортную доступность микрорайона «Южные ворота», а также планируемых к строительству «Южных ворот-2» и студенческого кампуса на участке возле особой экономической зоны. Власти региона по неизвестным причинам прекратили актирование завершенных работ, поэтому подрядчик - совладелец Томской судоходной компании Кноль - остановил строительство. Более того, строить вообще дальше некуда. Выясняется, что проектной работой строительства МТК в администрации губернатора Мазура больше вообще никто не занимается и строить дальше просто нечего. В 2025 году построенный участок придется консервировать, поскольку у властей нет не только денег на продолжение строительства, но и готового проекта, чтобы их тратить. А вот на консервацию теперь нужно будет найти. 2025-й пока так себе, сыпется. @nabludatelvtomske

В Томское будет упразднена городская прокуратурв. Указ подписан. Третий мост через реку Томь тоже, кстати, придется намывать, а не строить. @nabludatelvtomske