😆Москва вот вошла в топ мегаполисов с самым доступным жильём

Аналитики компании Б1 (ранее Ernst&Young Россия) посчитали, что в Москве накопить на свою квартиру можно за 12 лет. Зарплаты в Берлине и Дубае позволяют купить жильё за 8 лет, остальные города примерно сопоставимы с нами.

Размер жилья вот только не указан. @NedvExpert

☄️Названы районы Москвы с самой дешёвой «вторичкой»

Согласно данным «Домклика» на конец ноября, наиболее низкая стоимость вторичного жилья зафиксирована в Троицком АО . Самые дешёвые квартиры площадью 35 кв.м найдены в районе Вороново. В среднем цена достигает 4,7 млн рублей. Далее следуют Краснопахорский (5,5 млн) и Бекасово (5,8 млн).

Далее по дешевизне идёт Зеленоградский округ. Объекты с наиболее низкими ценами можно найти в районах Силино (7,5 млн ), Савёлки (7,7 млн), Крюково (7,7 млн), Матушкино (7,9 млн), Старое Крюково (8,4 млн).

Замыкает тройку — Новомосковский АО. В Щербинке медианная стоимость стандартных 35 кв.м. составляет 7,1 млн рублей, в Филимонковском районе – 7,4 млн , во Внукове – 8,9 млн @NedvExpert

✏️ В России запретили покупать непригодное жильё на маткапитал

Теперь с 1 января 2025 года властями не будет выдаваться разрешение на покупку жилья за счёт материнского капитала без заключения о соответствии объекта требованиям к жилым помещениям и его пригодности для проживания.

Порядок установления такого заключения утвердит правительство. Документ будет действовать в течение 1 года с даты его оформления. @NedvExpert

➡️ Джиган советует брать ипотеку, несмотря на высокие ставки, потому что "свой дом - это классно"

С последним сложно не согласиться, правда, он назвал себя не самым лучшим советчиком. Рэпер честно признался, что везде, где нужно прогнозировать, он «прогорал». @NedvExpert

🏦 В третьем квартале этого года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке выросла на 2,3%, до 175 076 руб. На вторичном рынке за тот же период рост составил всего 1% — до 111 261 руб. за кв. м.

Разница между средней ценой жилья в новостройках и на вторичке теперь достигает 57%! @NedvExpert

👀 Москвичи хотят кинотеатры и огороды на крышах домов

Опрос, проведенный компанией «Самолет», показал, что подавляющее большинство горожан (90%) поддерживают идею превращения эксплуатируемых кровель в общественные зоны.

Самым неожиданным фаворитом стал открытый кинотеатр на крыше – за него проголосовали 69% респондентов. Зеленые зоны и огороды также получили высокую оценку (61% и 17% соответственно), в то время как идея собачьей площадки на крыше оказалась наименее популярной (всего 7%). @NedvExpert

С марта 2025 года регистрировать построенные дома придётся сразу

🔹 С 1 марта 2025 года в России вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, обязывающие собственников регистрировать индивидуальные жилые дома сразу после завершения строительства. Это означает обязательную постановку на кадастровый учет и оформление права собственности.

🔹 Росреестр активизирует выявление нарушителей, используя статью 19.21 КоАП РФ, предусматривающую штрафы: от 1,5 до 2 тысяч рублей для граждан, от 3 до 4 тысяч — для должностных лиц и от 30 до 40 тысяч — для юридических лиц. При этом законодательство не предусматривает других санкций, кроме штрафов. @NedvExpert

🏦 Сбербанк поднял ставку до 29% по вкладу «Забота о будущем»

Сбербанк повысил ставку по вкладу «Забота о будущем» до 29% годовых при участии в программе долгосрочных сбережений. Доходность в 25% годовых доступна на срок от трех месяцев до года.

Акция доступна с 19 декабря при пополнении ПДС-счета и вклада «Забота о будущем» на сумму от 50 000 рублей. Досрочное закрытие вклада или расторжение договора ПДС приведут к снижению ставки. @NedvExpert