‼️Почему не инвестирую в землю.

Потому что в недвижимости не люблю слишком рисковать. Для рисков есть акции.

Вверху на скрине одна из многих новостей.

Есть такая же тема с левой землёй на том же Архызе у нас.

Особенно много сейчас идёт предложений от риелторов по Крыму. Как и всё это ранее проданное в Сочи.

☝️У людей в Сочи арестовывали периодически участки тысячами, забирали даже то, что казалось бы было зарегестрировано официально, оформлено в росересстре или даже узаканивалось через суд.... Вот только потом выяснялось что местные власти "химичили". И всё это задним числом отменялось.

Купив землю в инвестиционных целях вы можете быть несколько лет уверены что, что у вас всё в порядке. В Сочи например отнимали то что людям по 15 лет принадлежало (как оказывалось не совсем законно, хотя простой человек установить это никак не мог даже с помощью юристов и т.д. )

☝️Потом в один прекрасный момент например в Крыму сменят Аксёнова... и привет.

☝️ИМХО недвижимость это не то, где нужно рисковать всем с рисками превратить все свои вложения в ноль.

⬆️ Пост выше из нашего канала по недвижимости. Это просто полезно всем знать, как это устроено в нашей стране, для общего развития в мире инвестиций.

‼️☝️По текущей ситуации на рынке и ожидаемой девальвации.

Ютуб - https://youtu.be/lReiOEnlJG0

Рутуб - https://rutube.ru/video/49c05fe3f1a27b46ca593f4328a8d72f/

Вконтакте - https://vk.com/video-148253334_456239474

Рынок у нас подрастает второй день подряд. Пытается достроть ту формацию которая описывалась в инвесторском клубе (https://www.group-telegram.com/SubProfitGateBot).

В общем то пока в целом как и предполагалось, сильно ниже докупить нам не дадут и декабрьские лои по прежнему выглядят маловероятно достижимыми для рынка.

Плюс по многим акциям сейчас будут отсечи под дивиденды.

Пока ждём.... Вся движуха будет во второй половине года видимо.

‼️Рынок даёт поспекулировать сейчас.

⬆️ выше скриншот из инвесторского клуба (https://www.group-telegram.com/SubProfitGateBot).

Сделка не моя, я пока жду. это от управляющих фондами.

‼️Мне постоянно предлагают инвестировать в землю. Обещают много денег и большие проценты прибыли. Что не так с этими обещаниями и почему не инвестирую в землю, частично понятно из поста от 26 числа. Но есть и другие моменты.

Конкретней о том, почему не инвестирую в землю в видео:

Ютуб - https://youtu.be/QvBN4PPpXM0

Вконтаке - https://vk.com/video-148253334_456239475

Рутуб - https://rutube.ru/video/26f3c528417435cd6b65b34fc8cfccf1/

Суд заблокировал решение Трампа о введении некоторых из пошлин, в том числе в отношении Китая, решив, что у него не было полномочий использовать закон о чрезвычайном экономическом положении для введения тарифов.

Суд США по международной торговле постановил, что президент Дональд Трамп превысил полномочия, и признал введенные им пошлины незаконными, пишет The New York Times.

Коллегия судей заблокировала его решение о введении некоторых из пошлин в отношении Китая и других торговых партнеров США. Президент ссылался на федеральный закон о чрезвычайном экономическом положении 1977 года для введения тарифов, включая некоторые из его пошлин для Канады, Мексики и Китая, а также взаимных пошлин для большей части остального мира, о которых Трамп объявил, а затем отложил в апреле.

В законе не оговариваются тарифы как инструмент, доступный президенту для защиты Соединенных Штатов от экономических угроз, но Трамп все равно прибег к нему. Истцы утверждали, что стратегия президента вышла за рамки его полномочий, что привело к глобальной торговой войне, которая привела к огромным финансовым потерям для них.

‼️По нашему рынку, пока всё в рамках ожиданий.

У сожалению ко мне только сегодня дошли свободные деньги, так что в инвесторском клубе уже скинул пару акций которые донабрал на 6,5 млн прямо сегодня.

Донабор визуально ухудшил портфель, т.к. покупал сильно плюсующую бумагу, сбив её "доходность" в таблице, а не те что сейчас в просадке. Но нам главное деньги, а не таблицы :)

Пока все прогнозы сохраняются. Очередной раунд переговоров 2 июня будет уже на следующей неделе.

Более конкретное мнение по бумагам есть в клубе.

☝️Как инвестору по прежнему хотелось бы чтобы рынок болтался на месте или сходил пониже летом, чтобы докупиться на свободный кеш и на дивиденды которые придут летом.

Посмотрим испортят ли нам эту халяву на переговорах. Пока в это не верю. У меня по прежнему ставка на вторую половину года, скорее осень...

К тому посту что был по ипотекам в москве.

Если есть любая льготная ипотека и заметная сумма денег сейчас действительно можно без риска взять квартиру практически с 20-30-40 процентной скидкой.

Один из фактов почему во второй половине года ставки думаю будут снижаться. Иначе все такими умными станут 😂

Канал по недвижимости - https://www.group-telegram.com/ProfitGate.comRealty

☝️На сегодня по рынку у нас особо ничего не происходит. Рынок ждём очередных новостей по переговорам которые будут 2 июня на след. неделе.

По прежнему пока ничего хорошего от переговоров не жду до второй половины года.

Но ещё у нас есть заседание Банка России. А вот там могут быть уже и приятные сюрпризы.

☝️Приложу вас пост управляющих фондами на эту тему из инвесторского клуба. Под эту тему у них была отличная сделка по ОФЗ.

Не забываем. мошенники сейчас очень изобретательны.

От левых каналов с "подпиской" где посты на самом деле отличаются от того что у нас в канале.

До рассылок от "девочек", которые потом предлагают подзаработать на крипте, бинарных опционах и прочей фигне.

А у кого то и просто деньги с карты списывали...

☝️Все мои ресурсы исключительно по ссылкам в описании этого телеграм канала или моего канала на ютубе например.

☝️Если кто-то пишет вам какие то такие сообщения, это означает что мошенники вас уже "прощупывают". Лучше всего сразу заблокировать такой контакт с пометкой спам.

p.s. Уже закидываю очередной еженедельный обзор.

‼️Очередной еженедельный обзор рынка.

Тем кто не понимает почему укрепляется рубль смотреть обязательно :)

Ютуб - https://youtu.be/UnkHSPjUnLM

VK - https://vk.com/video-148253334_456239477

Рутуб - https://rutube.ru/video/ba3fc84efd49c1f55d1def3a0973c3fc/

Российский рынок сегодня немного откатывает в рамках одного процента.

Считается что на эскалации из-за ударов беспилотников и т.д.

Но ИМХО рынок уже давно особо не реагирует на происходящее на СВО, если это не затрагивает напрямую показатели компаний.

Так что скорее всего мы видим консолидацию и даже не перед переговорами, а перед решениями Банка России.

Так что просто ждём конца недели...

Своими пошлинами Трамп в моменте нам помогает... :)

"После того как Дональд Трамп объявил о намерении удвоить пошлины на металлы, фьючерсы, которые отслеживают стоимость алюминия и стали, производимых в США, резко выросли.

В понедельник на бирже Comex в Нью-Йорке контракты, связанные с полной стоимостью алюминия, который поставляется на Средний Запад США, подскочили на 54%. Это самый высокий показатель с 2013 года."

По переговорам которые завершились.

1️⃣ Договорились об обмене пленными как и предполагалось.

2️⃣ Никакого прекращения огня и встреч лидеров пока Россия наступает как и предполагалось.

3️⃣ Переговоры продолжатся в конце июня - тянется время пока идёт российское наступление как предполагалось.

В целом думаю всё в рамках ожиданий рынка.... Так что в целом наши акции будут ждать решений Банка России.

А там пока скорее ждём позитива если что.

Обсуждаем ситуацию с ударами беспилотников по стратегической авиации России. Почему состоялись переговоры в Стамбуле. Итоги переговоров и дальнейшие ожидания от российского рынка акций.

Ютуб - https://youtu.be/FDPsHYRdeQ8

Вконтакте - https://vk.com/video-148253334_456239480

Рутуб - https://rutube.ru/video/private/fc83140f74f9da55e0d068a513213ae6/?p=llPU3OBbMOqzl3ZG2Y7Zug

Российский рынок чувствует себя сегодня не плохо.

Аналитика о том, что переговоры и удары беспилотников будут не важны для рынка полностью подтверждается.

Рынок в режиме заседания Банка России.

По поводу таких новостей.

Сам считаю что понижать ставку рановато, об этом уже говорили в видеообзорах.

Но учитывая политическое давление на ЦБ, вероятность есть.

Если рынок действительно в это не верит, эффект в случае понижения будет ещё более сильный для рынка.