Младший прапорщик юстиции

#польза_делу
#банкротство_гражданина
📣❗Определение ВС РФ от 09.12.24 № 306-ЭС24-14007 (2) по делу № А65-4942/2022 – как продавать имущество должника, находящееся в долевой собственности с бывшим супругом и детьми?

Финуправляющий просил суд утвердить положение о продаже земельного участка, 1/5 в котором принадлежит должнику, а остальные 4/5 – его бывшей жене и трем их детям. Затем управляющий просил суд внести изменения, указав, что предметом продажи является 1/5 доля в праве общей долевой собственности. Суды отказали, решив, что нужно продавать целый участок.

А ВС РФ сказал так.

✅ Доля в праве собственности является самостоятельным объектом гражданских прав, участвующим в обороте, с учетом такой особенности как преимущественное право покупки. По общему правилу, при нахождении вещи в долевой собственности нескольких лиц в конкурсную массу включается доля должника в праве на эту вещь.

❗В рассматриваемом случае земельный участок предоставлен семье должника безвозмездно в качестве меры социальной поддержки многодетной семьи в общую долевую собственность (по 1/5 каждому).

✅ В целях соблюдения гарантий прав участников долевой собственности при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, иные собственники имеют преимущественное право покупки доли должника, механизм реализации которого предусмотрен КС РФ в постановлении от 16.03.23 № 23-П.

❌ Суды, установив, что должнику, наряду с иными лицами, включая детей, принадлежит только доля в праве собственности на земельный участок, рассмотрели спор исходя из того, что ко всему земельному участку применимы положения п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве, что противоречит правовой позиции, изложенной в абз.4 п.7 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.18 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан».

[Абз.4 п.7 Постановления №48 - Обращение взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности гражданину-должнику и иным лицам, не являющимся супругом (бывшим супругом) должника, в процедурах банкротства производится в соответствии с общими положениями пункта 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве, без учета особенностей, установленных пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве].

❗Кроме того, основной целью процедуры реализации имущества гражданина-банкрота является соразмерное удовлетворение требований его кредиторов, а не наказание за неоплату задолженности.

‼️Следовательно, если в ходе подготовки к реализации доли должника в земельном участке будет установлено, что с учётом расходов на организацию и проведение торгов реальный экономический смысл в качестве способа погашения долгов перед кредиторами отсутствует, то должник или финансовый управляющий вправе обратиться в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы данного имущества.

www.group-telegram.com/us/advokat77519.com/4023

702 viewsDec 17, 2024 at 08:42

#польза_делу
#банкротство_гражданина
📣❗Определение ВС РФ от 09.12.24 № 306-ЭС24-14007 (2) по делу № А65-4942/2022 – как продавать имущество должника, находящееся в долевой собственности с бывшим супругом и детьми?

Финуправляющий просил суд утвердить положение о продаже земельного участка, 1/5 в котором принадлежит должнику, а остальные 4/5 – его бывшей жене и трем их детям. Затем управляющий просил суд внести изменения, указав, что предметом продажи является 1/5 доля в праве общей долевой собственности. Суды отказали, решив, что нужно продавать целый участок.

А ВС РФ сказал так.

✅ Доля в праве собственности является самостоятельным объектом гражданских прав, участвующим в обороте, с учетом такой особенности как преимущественное право покупки. По общему правилу, при нахождении вещи в долевой собственности нескольких лиц в конкурсную массу включается доля должника в праве на эту вещь.

❗В рассматриваемом случае земельный участок предоставлен семье должника безвозмездно в качестве меры социальной поддержки многодетной семьи в общую долевую собственность (по 1/5 каждому).

✅ В целях соблюдения гарантий прав участников долевой собственности при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, иные собственники имеют преимущественное право покупки доли должника, механизм реализации которого предусмотрен КС РФ в постановлении от 16.03.23 № 23-П.

❌ Суды, установив, что должнику, наряду с иными лицами, включая детей, принадлежит только доля в праве собственности на земельный участок, рассмотрели спор исходя из того, что ко всему земельному участку применимы положения п.7 ст.213.26 Закона о банкротстве, что противоречит правовой позиции, изложенной в абз.4 п.7 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.18 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан».

[Абз.4 п.7 Постановления №48 - Обращение взыскания на имущество, принадлежащее на праве общей собственности гражданину-должнику и иным лицам, не являющимся супругом (бывшим супругом) должника, в процедурах банкротства производится в соответствии с общими положениями пункта 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве, без учета особенностей, установленных пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве].

❗Кроме того, основной целью процедуры реализации имущества гражданина-банкрота является соразмерное удовлетворение требований его кредиторов, а не наказание за неоплату задолженности.

‼️Следовательно, если в ходе подготовки к реализации доли должника в земельном участке будет установлено, что с учётом расходов на организацию и проведение торгов реальный экономический смысл в качестве способа погашения долгов перед кредиторами отсутствует, то должник или финансовый управляющий вправе обратиться в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы данного имущества.

BY Младший прапорщик юстиции