Переслано от Gogethome.ru: Ипотечные мифы семейной ипотеки
Переслано
от: Gogethome.ru::
Главные заблуждения по поводу получения семейной ипотеки 😕
В нашей стране действует много специальных кредитных программ. Одна из самых востребованных — семейная ипотека, появившаяся в 2018 году. Но зачастую банки отказывают желающим получить ее. Происходит это по разным причинам. Одной из самых распространенных является невнимательность потенциальных заемщиков. Они далеко не всегда внимательно читают условия кредитования, касающиеся сроков, подходящих объектов, состава семей и т.д.
Чтобы исключить все разночтения, стоит рассмотреть и развеять основные заблуждения об ипотечных кредитах.
12 заблуждений о семейной ипотеке 👨👩👧
@gogethome
https://www.group-telegram.com/gogethome/230
Переслано
от: Gogethome.ru::
Главные заблуждения по поводу получения семейной ипотеки 😕
В нашей стране действует много специальных кредитных программ. Одна из самых востребованных — семейная ипотека, появившаяся в 2018 году. Но зачастую банки отказывают желающим получить ее. Происходит это по разным причинам. Одной из самых распространенных является невнимательность потенциальных заемщиков. Они далеко не всегда внимательно читают условия кредитования, касающиеся сроков, подходящих объектов, состава семей и т.д.
Чтобы исключить все разночтения, стоит рассмотреть и развеять основные заблуждения об ипотечных кредитах.
12 заблуждений о семейной ипотеке 👨👩👧
@gogethome
https://www.group-telegram.com/gogethome/230
Telegram
Gogethome.ru
Главные заблуждения по поводу получения семейной ипотеки 😕
В нашей стране действует много специальных кредитных программ. Одна из самых востребованных — семейная ипотека, появившаяся в 2018 году. Но зачастую банки отказывают желающим получить ее. Происходит…
В нашей стране действует много специальных кредитных программ. Одна из самых востребованных — семейная ипотека, появившаяся в 2018 году. Но зачастую банки отказывают желающим получить ее. Происходит…
Как реагировать на неоплату аренды
Переслано
от: Домклик::
🤔Что делать, если жильцы не платят за квартиру
Когда сдаешь квартиру в наём, наверняка не знаешь, что будет дальше. Квартиранты могут без проблем прожить десяток лет, сделать ремонт и даже стать друзьями семьи, а могут отказаться платить. Разбираемся, что делать в последнем случае.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2530
Переслано
от: Домклик::
🤔Что делать, если жильцы не платят за квартиру
Когда сдаешь квартиру в наём, наверняка не знаешь, что будет дальше. Квартиранты могут без проблем прожить десяток лет, сделать ремонт и даже стать друзьями семьи, а могут отказаться платить. Разбираемся, что делать в последнем случае.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2530
Как выбрать качественную планировку однушки: чек-лист
Переслано
от: Движ про недвиж::
✅ Чек-лист: как выбрать качественную планировку однушки. Сохраняйте. И избегайте неликвида
◾ Евро-формат: кухня-гостиная + спальня. Первая — не менее 17 м². Только тогда можно нормально зонировать гостиную зону. Всё, что меньше, — просто большая кухня. Приличную мягкую зону не обустроить. Спальня — лучше от 10 м². Да, зависит от состава проживающих и размера кровати, но в однушках априори мало прочих мест под хранение и работу, поэтому что-то должно помещаться в спальне. Без мук выбора: ставим нормальную кровать или шкаф с тумбой.
◾ Вход в спальню: лучше, когда из коридора, а не из гостиной. Так тише, ближе до санузла, и гостиную проще обыграть, не теряя пространство и часть стены.
◾ Геометрия комнат: прямоугольные, квадратные. Избегайте скосов, закруглений стен, выступающих несущих стен и колонн. Если это кухня-гостиная, то лучше прямоугольный формат, с кулинарной нишей у входа. Но не узкой, как вагон. Это позволит нормально зонировать зоны. Так как, если такая комната будет квадратной, то получите либо избыточную площадь, либо после кухонного уголка не останется места под диван. Для спальни тоже прямоугольник предпочтителен. Так как логично ставить шкаф. Причём, если под него предусмотрена ниша, то учитывайте её, оценивая полезную площадь комнаты. Бывают комнаты 9 м², четверть из которых — ниша.
◾ Двери: те, что крадут функциональность и полезную площадь. Например, на балкон, посередине небольшой спальни или гостиной. Может оказаться, что ваша любимая кровать/диван не встанут так, чтобы она открывалась, оставляя место для прохода. Либо дверь в спальню: обратите внимание, как она открывается. Сможете ли вы расставить всю необходимую мебель, не перегрузив вход.
◾ Функциональный коридор: возле входной двери должно быть место под обувь. Сбоку, а не на коврике. Если здесь расположены входы в санузел, кладовку или ниша под шкаф — лучше избегать подхода к ним через грязную зону. Сейчас всё чаще встречаем на планировках стиралку в коридорах. Если вам такое заходит, то пожалуйста. Но только не прямо у входной двери. Будете постоянно перестирывать упавшее бельё или разносить грязь из прихожей по квартире.
◾ Кладовки/гардеробные: как отдельные мини-комнаты вполне оправданы. Сюда хорошо помещается не только одежда, но и пылесосы, чемоданы, инструменты, санки и даже складные велосипеды. Конечно, если можете, купите келлер в подвале. Но даже в этом случае, такая кладовочка/гардеробная будет полезна в квартире. Она даже часто предпочтительней балкона. Только габариты и вход должны позволять использовать под полки максимум площади. Узкая коморка с дверью посередине, где можно поставить шкафчик 80 см в глубине, — это очень дорогое удовольствие. Вспомните цену своего квадрата.
◾ Санузел: обычно совмещённый. Но смотрите, чтобы он всё же был не менее 3,3 м². Меньше — будет совсем тесно. Но и 4,5-5 м² для однушки может быть уже избыточно. Хотя принципиальней то, как разместятся ванная, раковина, унитаз. Последний не должен мешать открываться двери. Отметим, что некоторым принципиально, чтобы унитаз стоял подальше от входа и поближе к вытяжке. Ну такая вот звуковая и прочая эстетика.
Полезно? Ставьте огонёк — расскажем вам о других нюансах.
https://www.group-telegram.com/dvizhpronedvizh/3463
Переслано
от: Движ про недвиж::
✅ Чек-лист: как выбрать качественную планировку однушки. Сохраняйте. И избегайте неликвида
◾ Евро-формат: кухня-гостиная + спальня. Первая — не менее 17 м². Только тогда можно нормально зонировать гостиную зону. Всё, что меньше, — просто большая кухня. Приличную мягкую зону не обустроить. Спальня — лучше от 10 м². Да, зависит от состава проживающих и размера кровати, но в однушках априори мало прочих мест под хранение и работу, поэтому что-то должно помещаться в спальне. Без мук выбора: ставим нормальную кровать или шкаф с тумбой.
◾ Вход в спальню: лучше, когда из коридора, а не из гостиной. Так тише, ближе до санузла, и гостиную проще обыграть, не теряя пространство и часть стены.
◾ Геометрия комнат: прямоугольные, квадратные. Избегайте скосов, закруглений стен, выступающих несущих стен и колонн. Если это кухня-гостиная, то лучше прямоугольный формат, с кулинарной нишей у входа. Но не узкой, как вагон. Это позволит нормально зонировать зоны. Так как, если такая комната будет квадратной, то получите либо избыточную площадь, либо после кухонного уголка не останется места под диван. Для спальни тоже прямоугольник предпочтителен. Так как логично ставить шкаф. Причём, если под него предусмотрена ниша, то учитывайте её, оценивая полезную площадь комнаты. Бывают комнаты 9 м², четверть из которых — ниша.
◾ Двери: те, что крадут функциональность и полезную площадь. Например, на балкон, посередине небольшой спальни или гостиной. Может оказаться, что ваша любимая кровать/диван не встанут так, чтобы она открывалась, оставляя место для прохода. Либо дверь в спальню: обратите внимание, как она открывается. Сможете ли вы расставить всю необходимую мебель, не перегрузив вход.
◾ Функциональный коридор: возле входной двери должно быть место под обувь. Сбоку, а не на коврике. Если здесь расположены входы в санузел, кладовку или ниша под шкаф — лучше избегать подхода к ним через грязную зону. Сейчас всё чаще встречаем на планировках стиралку в коридорах. Если вам такое заходит, то пожалуйста. Но только не прямо у входной двери. Будете постоянно перестирывать упавшее бельё или разносить грязь из прихожей по квартире.
◾ Кладовки/гардеробные: как отдельные мини-комнаты вполне оправданы. Сюда хорошо помещается не только одежда, но и пылесосы, чемоданы, инструменты, санки и даже складные велосипеды. Конечно, если можете, купите келлер в подвале. Но даже в этом случае, такая кладовочка/гардеробная будет полезна в квартире. Она даже часто предпочтительней балкона. Только габариты и вход должны позволять использовать под полки максимум площади. Узкая коморка с дверью посередине, где можно поставить шкафчик 80 см в глубине, — это очень дорогое удовольствие. Вспомните цену своего квадрата.
◾ Санузел: обычно совмещённый. Но смотрите, чтобы он всё же был не менее 3,3 м². Меньше — будет совсем тесно. Но и 4,5-5 м² для однушки может быть уже избыточно. Хотя принципиальней то, как разместятся ванная, раковина, унитаз. Последний не должен мешать открываться двери. Отметим, что некоторым принципиально, чтобы унитаз стоял подальше от входа и поближе к вытяжке. Ну такая вот звуковая и прочая эстетика.
Полезно? Ставьте огонёк — расскажем вам о других нюансах.
https://www.group-telegram.com/dvizhpronedvizh/3463
Telegram
Движ про недвиж
✅ Чек-лист: как выбрать качественную планировку однушки. Сохраняйте. И избегайте неликвида
◾ Евро-формат: кухня-гостиная + спальня. Первая — не менее 17 м². Только тогда можно нормально зонировать гостиную зону. Всё, что меньше, — просто большая кухня.…
◾ Евро-формат: кухня-гостиная + спальня. Первая — не менее 17 м². Только тогда можно нормально зонировать гостиную зону. Всё, что меньше, — просто большая кухня.…
Как выбрать идеальную планировку однушки
Переслано
от: Движ про недвиж::
⬆️ Чек-лист: как выбрать качественную планировку однушки
https://www.group-telegram.com/dvizhpronedvizh/3464
Переслано
от: Движ про недвиж::
⬆️ Чек-лист: как выбрать качественную планировку однушки
https://www.group-telegram.com/dvizhpronedvizh/3464
Снижение налогов на недвижимость: законные способы и докумен
Переслано
от: Домклик::
❓Как законно экономить на налогах на недвижимость
Налог на имущество должны платить все граждане России, у кого есть недвижимость в собственности. Размер ставки постоянен, но сумма может меняться как в большую, так и в меньшую сторону.
Можно ли уменьшить налоговое бремя на квартиру, дом, участок, как законно экономить на налогах на недвижимость и какие нужны документы — рассказываем в статье ⬇️
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2539
Переслано
от: Домклик::
❓Как законно экономить на налогах на недвижимость
Налог на имущество должны платить все граждане России, у кого есть недвижимость в собственности. Размер ставки постоянен, но сумма может меняться как в большую, так и в меньшую сторону.
Можно ли уменьшить налоговое бремя на квартиру, дом, участок, как законно экономить на налогах на недвижимость и какие нужны документы — рассказываем в статье ⬇️
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2539
Переоформление коммунальных платежей при смене владельца нед
Переслано
от: Домклик::
📄 Как переоформить коммунальные платежи на нового собственника
Как оформить коммунальные платежи на нового собственника, что произойдет, если этого не сделать, и как поступить с долгами бывшего хозяина — рассказываем в нашей статье.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2542
Переслано
от: Домклик::
📄 Как переоформить коммунальные платежи на нового собственника
Как оформить коммунальные платежи на нового собственника, что произойдет, если этого не сделать, и как поступить с долгами бывшего хозяина — рассказываем в нашей статье.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2542
Рекордный месяц для вторичного рынка недвижимости! 📈
Переслано
от: Движ про недвиж::
+3 рекорда! Ещё один удачный месяц для вторички 🍾
В сентябре Росреестр зарегистрировал в Москве почти 17 тыс. сделок со вторичкой. Результат чуть хуже, чем в ажиотажном августе (-3,2%), однако это лучший сентябрь за все годы наблюдений.
Также рекордным стал третий квартал и первые 9 месяцев года.
Но на этом всё. С нынешними ипотечными ставками на вторичку ажиотаж будет снижаться.
#итогиВторичка
https://www.group-telegram.com/dvizhpronedvizh/3471
Переслано
от: Движ про недвиж::
+3 рекорда! Ещё один удачный месяц для вторички 🍾
В сентябре Росреестр зарегистрировал в Москве почти 17 тыс. сделок со вторичкой. Результат чуть хуже, чем в ажиотажном августе (-3,2%), однако это лучший сентябрь за все годы наблюдений.
Также рекордным стал третий квартал и первые 9 месяцев года.
Но на этом всё. С нынешними ипотечными ставками на вторичку ажиотаж будет снижаться.
#итогиВторичка
https://www.group-telegram.com/dvizhpronedvizh/3471
Открытие 17 новых станций метро: где и когда?
Переслано
от: МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®::
В Москве собрались открыть еще 17 станций метро. Где и когда их построят?
Власти Москвы утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП), приоритетом которой станет транспортная инфраструктура и социальные объекты. Мэр города Сергей Собянин сообщил, что в рамках проекта в столице будут открыты еще 17 новых станций метро, которые станут доступны для пассажиров к 2026 году.
🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления
https://www.group-telegram.com/mossdelki/2709
Переслано
от: МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®::
В Москве собрались открыть еще 17 станций метро. Где и когда их построят?
Власти Москвы утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП), приоритетом которой станет транспортная инфраструктура и социальные объекты. Мэр города Сергей Собянин сообщил, что в рамках проекта в столице будут открыты еще 17 новых станций метро, которые станут доступны для пассажиров к 2026 году.
🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления
https://www.group-telegram.com/mossdelki/2709
Telegram
МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®
В Москве собрались открыть еще 17 станций метро. Где и когда их построят?
Власти Москвы утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП), приоритетом которой станет транспортная инфраструктура и социальные объекты. Мэр города Сергей Собянин сообщил, что…
Власти Москвы утвердили Адресную инвестиционную программу (АИП), приоритетом которой станет транспортная инфраструктура и социальные объекты. Мэр города Сергей Собянин сообщил, что…
Аренда с правом выкупа: условия, типы жилья и оформление
Переслано
от: Домклик::
❓Что такое аренда с правом последующего выкупа, и как её оформить
Аренда с правом последующего выкупа — схема, напоминающая лизинг, когда арендатор пользуется имуществом и потом приобретает его в собственность.
Что такое аренда квартиры с правом выкупа, какое жильё можно получить, как правильно оформить договор и в чём выгода и риск для приобретателя — рассказываем в нашей статье.
>>УЗНАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2547
Переслано
от: Домклик::
❓Что такое аренда с правом последующего выкупа, и как её оформить
Аренда с правом последующего выкупа — схема, напоминающая лизинг, когда арендатор пользуется имуществом и потом приобретает его в собственность.
Что такое аренда квартиры с правом выкупа, какое жильё можно получить, как правильно оформить договор и в чём выгода и риск для приобретателя — рассказываем в нашей статье.
>>УЗНАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2547
Как законно продать дом без участка: подробная инструкция
Переслано
от: Домклик::
🏠 Как законно продать дом без земли
Жилой дом и земельный участок при продаже, как правило, идут «единым лотом». Но ситуации бывают разные, и иногда продавцам или покупателям нужно продать или приобрести что-то одно.
Можно ли продать дом без земли и как в таком случае правильно провести сделку — рассказываем в нашей инструкции.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2558
Переслано
от: Домклик::
🏠 Как законно продать дом без земли
Жилой дом и земельный участок при продаже, как правило, идут «единым лотом». Но ситуации бывают разные, и иногда продавцам или покупателям нужно продать или приобрести что-то одно.
Можно ли продать дом без земли и как в таком случае правильно провести сделку — рассказываем в нашей инструкции.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2558
Новогодняя аренда коттеджей в России
Переслано
от: ИЖС в России::
Сколько стоят коттеджи на Новый год?
Россияне начали готовиться к новогодней ночи уже сейчас. Примерно в трети объявлений об аренде коттеджей в Нижегородской области уже красуются надписи «забронировано».
Цены сильно варьируются. Но уже сейчас понятно: такой вариант празднования влетит в копеечку.
Например, 240-метровый коттедж в Сормовском районе, стоимость которого в обычные дни составляет 25 тысяч рублей за сутки, на период с 31 декабря по 2 января обойдется в 120 тысяч (за два дня). С 3 по 7 января за день пребывания придется заплатить по двойному тарифу – 50 тысяч.
За 200-метровый дом недалеко от Борского моста, аренда которого обычно стоит от 10 тысяч за сутки, необходимо выложить 100 тысяч рублей за период с 31 декабря по 3 января. Зато послушать бой курантов гости смогут в теплом бассейне.
Стоимость 210-метрового коттеджа в деревне Ройка в 5 км от Нижнего Новгорода, аренда которого обычно обходится в сумму от 9 тысяч рублей за сутки, составит 180 тысяч за период с 30 декабря по 3 января. С 24 по 29 декабря гостям придется заплатить 15 тысяч за сутки, 29–30 декабря – 25 тысяч, 3–8 января – 35 тысяч.
https://www.group-telegram.com/weartrack/3244
Переслано
от: ИЖС в России::
Сколько стоят коттеджи на Новый год?
Россияне начали готовиться к новогодней ночи уже сейчас. Примерно в трети объявлений об аренде коттеджей в Нижегородской области уже красуются надписи «забронировано».
Цены сильно варьируются. Но уже сейчас понятно: такой вариант празднования влетит в копеечку.
Например, 240-метровый коттедж в Сормовском районе, стоимость которого в обычные дни составляет 25 тысяч рублей за сутки, на период с 31 декабря по 2 января обойдется в 120 тысяч (за два дня). С 3 по 7 января за день пребывания придется заплатить по двойному тарифу – 50 тысяч.
За 200-метровый дом недалеко от Борского моста, аренда которого обычно стоит от 10 тысяч за сутки, необходимо выложить 100 тысяч рублей за период с 31 декабря по 3 января. Зато послушать бой курантов гости смогут в теплом бассейне.
Стоимость 210-метрового коттеджа в деревне Ройка в 5 км от Нижнего Новгорода, аренда которого обычно обходится в сумму от 9 тысяч рублей за сутки, составит 180 тысяч за период с 30 декабря по 3 января. С 24 по 29 декабря гостям придется заплатить 15 тысяч за сутки, 29–30 декабря – 25 тысяч, 3–8 января – 35 тысяч.
https://www.group-telegram.com/weartrack/3244
Telegram
ИЖС в России
Сколько стоят коттеджи на Новый год?
Россияне начали готовиться к новогодней ночи уже сейчас. Примерно в трети объявлений об аренде коттеджей в Нижегородской области уже красуются надписи «забронировано».
Цены сильно варьируются. Но уже сейчас понятно:…
Россияне начали готовиться к новогодней ночи уже сейчас. Примерно в трети объявлений об аренде коттеджей в Нижегородской области уже красуются надписи «забронировано».
Цены сильно варьируются. Но уже сейчас понятно:…
Покупка и продажа долей в недвижимости: важные аспекты
Переслано
от: Домклик::
🧩 Сделки с долями: ответы на популярные вопросы
Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса. Но несмотря на это, покупка или продажа доли всегда сопряжена с определенными рисками.
Рассказываем о нюансах правового регулирования таких сделок и особенностях кредитования долей.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2566
Переслано
от: Домклик::
🧩 Сделки с долями: ответы на популярные вопросы
Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса. Но несмотря на это, покупка или продажа доли всегда сопряжена с определенными рисками.
Рассказываем о нюансах правового регулирования таких сделок и особенностях кредитования долей.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2566
Как оформить ипотеку на квартиру для родителей?
Переслано
от: Bezdelka::
вопрос - ответ
Покупка квартиры в ипотеку на другого человека
Родители планируют приобрести квартиру. Форма оплаты такая: часть суммы – наличные средства, часть – ипотека. Ипотека оформляется на дочь. Получается, что собственниками квартиры будут родители, они же вносят свои собственные средства. Есть ли какие-то нюансы в оформлении такой сделки? Нужно ли подписывать документ или заявление об отказе дочери от доли в квартире?
В рассматриваемом случае в ипотечном договоре нужно указать, что дочь берет на себя обязанность по погашению ипотечного кредита с учетом перехода права собственности на ипотечное жилье на родителей. В случае если она будет платить с просрочкой или у нее не будет возможности оплатить ипотечный кредит, денежные средства взыскиваются за счет реализации такого жилья (обычный банковский механизм взыскания).
Тем самым данную ситуацию можно отразить в ипотечном договоре. Для банка главное, чтобы должник оплачивал ипотеку.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст. 8 данного закона договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил ГК РФ о заключении договоров, а также положений Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
На основании п. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила ст. 364–367 ГК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом или договором.
https://www.group-telegram.com/bezdelkabuh/6764
Переслано
от: Bezdelka::
вопрос - ответ
Покупка квартиры в ипотеку на другого человека
Родители планируют приобрести квартиру. Форма оплаты такая: часть суммы – наличные средства, часть – ипотека. Ипотека оформляется на дочь. Получается, что собственниками квартиры будут родители, они же вносят свои собственные средства. Есть ли какие-то нюансы в оформлении такой сделки? Нужно ли подписывать документ или заявление об отказе дочери от доли в квартире?
В рассматриваемом случае в ипотечном договоре нужно указать, что дочь берет на себя обязанность по погашению ипотечного кредита с учетом перехода права собственности на ипотечное жилье на родителей. В случае если она будет платить с просрочкой или у нее не будет возможности оплатить ипотечный кредит, денежные средства взыскиваются за счет реализации такого жилья (обычный банковский механизм взыскания).
Тем самым данную ситуацию можно отразить в ипотечном договоре. Для банка главное, чтобы должник оплачивал ипотеку.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в п. 1 ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст. 8 данного закона договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил ГК РФ о заключении договоров, а также положений Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
На основании п. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила ст. 364–367 ГК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом или договором.
https://www.group-telegram.com/bezdelkabuh/6764
Telegram
Bezdelka
вопрос - ответ
Покупка квартиры в ипотеку на другого человека
Родители планируют приобрести квартиру. Форма оплаты такая: часть суммы – наличные средства, часть – ипотека. Ипотека оформляется на дочь. Получается, что собственниками квартиры будут родители…
Покупка квартиры в ипотеку на другого человека
Родители планируют приобрести квартиру. Форма оплаты такая: часть суммы – наличные средства, часть – ипотека. Ипотека оформляется на дочь. Получается, что собственниками квартиры будут родители…
6 причин, почему квартира не продается
Переслано
от: Домклик::
⏱ Что делать, если квартира долго не продается
Существует множество причин, по которым некоторые квартиры могут оставаться без покупателей на протяжении длительного времени. Нередко продавцы не видят изъянов в своей недвижимости и недоумевают, почему дело не доходит дальше просмотров.
В статье вместе с экспертами определили основные причины отсутствия спроса на такие квартиры.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2569
Переслано
от: Домклик::
⏱ Что делать, если квартира долго не продается
Существует множество причин, по которым некоторые квартиры могут оставаться без покупателей на протяжении длительного времени. Нередко продавцы не видят изъянов в своей недвижимости и недоумевают, почему дело не доходит дальше просмотров.
В статье вместе с экспертами определили основные причины отсутствия спроса на такие квартиры.
>>ЧИТАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2569
«Продажа дома: секреты успеха и быстрого привлечения покупат
Переслано
от: Домклик::
🏠 Как продать дом быстро и выгодно: инструкция
Продажа дома отличается от продажи квартиры. Сделку можно ускорить или затянуть на несколько месяцев — зависит от действий продавца.
В статье расскажем, как безопасно и быстро продать дом, правильно рассчитать его стоимость и найти покупателей.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2576
Переслано
от: Домклик::
🏠 Как продать дом быстро и выгодно: инструкция
Продажа дома отличается от продажи квартиры. Сделку можно ускорить или затянуть на несколько месяцев — зависит от действий продавца.
В статье расскажем, как безопасно и быстро продать дом, правильно рассчитать его стоимость и найти покупателей.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2576
Оштрафуют за нарушения на даче
Переслано
от: ИЖС в России::
За что могут оштрафовать российских дачников
Загородный отдых может влететь в копеечку, если не соблюдать определенные правила. Рассказываем, какие правила не стоит нарушать, чтобы не нарваться на крупные штрафы.
Мытье машины на даче
Этого делать не стоит. Соседи наверняка пожалуются куда надо. Мойка вашего авто обойдется в 10 тысяч рублей.
Неправильно установленный туалет
За нарушение требований к установке дачного туалета предусмотрены. Они установлены по ч. 1 ст. 8.6 КоАП РФ за порчу земель. Их назначат, если при установке туалета уничтожен плодородный слой почвы, при использовании туалета нарушены правила обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления
Гражданину грозит штраф в размере до 3 тыс. рублей.
Складирование мусора
Складирование или захоронение мусора на участке нарушает требования охраны окружающей среды. За это садовод может быть оштрафован на сумму от 1 до 2 тыс. рублей (ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ).
Использование земель не по назначению
Статьей 8.8. КоАП предусмотрены штрафы за использование земельных участков не по назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в пригодное состояние. Для граждан предусмотрен штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
https://www.group-telegram.com/weartrack/3265
Переслано
от: ИЖС в России::
За что могут оштрафовать российских дачников
Загородный отдых может влететь в копеечку, если не соблюдать определенные правила. Рассказываем, какие правила не стоит нарушать, чтобы не нарваться на крупные штрафы.
Мытье машины на даче
Этого делать не стоит. Соседи наверняка пожалуются куда надо. Мойка вашего авто обойдется в 10 тысяч рублей.
Неправильно установленный туалет
За нарушение требований к установке дачного туалета предусмотрены. Они установлены по ч. 1 ст. 8.6 КоАП РФ за порчу земель. Их назначат, если при установке туалета уничтожен плодородный слой почвы, при использовании туалета нарушены правила обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления
Гражданину грозит штраф в размере до 3 тыс. рублей.
Складирование мусора
Складирование или захоронение мусора на участке нарушает требования охраны окружающей среды. За это садовод может быть оштрафован на сумму от 1 до 2 тыс. рублей (ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ).
Использование земель не по назначению
Статьей 8.8. КоАП предусмотрены штрафы за использование земельных участков не по назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в пригодное состояние. Для граждан предусмотрен штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
https://www.group-telegram.com/weartrack/3265
Telegram
ИЖС в России
За что могут оштрафовать российских дачников
Загородный отдых может влететь в копеечку, если не соблюдать определенные правила. Рассказываем, какие правила не стоит нарушать, чтобы не нарваться на крупные штрафы.
Мытье машины на даче
Этого делать не…
Загородный отдых может влететь в копеечку, если не соблюдать определенные правила. Рассказываем, какие правила не стоит нарушать, чтобы не нарваться на крупные штрафы.
Мытье машины на даче
Этого делать не…
Дачная амнистия: регистрация прав собственности в 2023 году
Переслано
от: Домклик::
🏡 Дачная амнистия: что это такое и как воспользоваться
Дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. За это время закон неоднократно продлевался и претерпевал изменения.
Рассказываем, как зарегистрировать право собственности на дома и земельные участки по дачной амнистии в 2023 году.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2582
Переслано
от: Домклик::
🏡 Дачная амнистия: что это такое и как воспользоваться
Дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. За это время закон неоднократно продлевался и претерпевал изменения.
Рассказываем, как зарегистрировать право собственности на дома и земельные участки по дачной амнистии в 2023 году.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2582
"Апартаменты: Техническое определение и причины их неприравн
Переслано
от: МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®::
Они не жилые! В ГД пояснили, почему апартаменты не приравняют к квартирам
Техническое понятие «апартаменты» может быть закреплено законодательно, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном строительном чемпионате. Однако при любом толковании этого понятия к жилью эту норму не приравняют, пояснил представитель министерства. С позицией ведомства солидарны и в Госдуме. Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, комментируя заявление коллеги, объяснил, что даже несмотря на все возмущения владельцев таких помещений, приравнять апартаменты, скажем, к квартирам, просто нет возможности. Подробнее
https://www.group-telegram.com/mossdelki/2713
Переслано
от: МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®::
Они не жилые! В ГД пояснили, почему апартаменты не приравняют к квартирам
Техническое понятие «апартаменты» может быть закреплено законодательно, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном строительном чемпионате. Однако при любом толковании этого понятия к жилью эту норму не приравняют, пояснил представитель министерства. С позицией ведомства солидарны и в Госдуме. Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, комментируя заявление коллеги, объяснил, что даже несмотря на все возмущения владельцев таких помещений, приравнять апартаменты, скажем, к квартирам, просто нет возможности. Подробнее
https://www.group-telegram.com/mossdelki/2713
Telegram
МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®
Они не жилые! В ГД пояснили, почему апартаменты не приравняют к квартирам
Техническое понятие «апартаменты» может быть закреплено законодательно, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном строительном чемпионате. Однако при любом толковании…
Техническое понятие «апартаменты» может быть закреплено законодательно, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном строительном чемпионате. Однако при любом толковании…
Как купить квартиру без денег
Переслано
от: Домклик::
👀 Как купить квартиру, если нет денег
Своя квартира по-прежнему кажется вам лишь несбыточной мечтой? Не отчаивайтесь — безвыходных ситуаций не бывает. Мы собрали самые распространённые способы приобрести квартиру, если средств на её покупку пока не хватает!
>>УЗНАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2586
Переслано
от: Домклик::
👀 Как купить квартиру, если нет денег
Своя квартира по-прежнему кажется вам лишь несбыточной мечтой? Не отчаивайтесь — безвыходных ситуаций не бывает. Мы собрали самые распространённые способы приобрести квартиру, если средств на её покупку пока не хватает!
>>УЗНАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2586
Рефинансирование ипотеки: сохраняйте деньги и комфорт
Переслано
от: Домклик::
💡Как рефинансировать ипотеку
Рефинансировать ипотечный кредит можно не только по более выгодной ставке, но и на более длительный срок, тем самым снизив платежную нагрузку. Это позволит не только сэкономить на платежах, но и сделать обслуживание удобнее. Рассказываем по шагам, как всё оформить.
>>УЗНАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2589
Переслано
от: Домклик::
💡Как рефинансировать ипотеку
Рефинансировать ипотечный кредит можно не только по более выгодной ставке, но и на более длительный срок, тем самым снизив платежную нагрузку. Это позволит не только сэкономить на платежах, но и сделать обслуживание удобнее. Рассказываем по шагам, как всё оформить.
>>УЗНАТЬ>>
https://www.group-telegram.com/domclick/2589