Акценты Кавказа

Застройщики Волгограда в красной зоне и могут массово обанкротиться

К 2026 году в России может начаться вал банкротств среди застройщиков. Президент Национального объединения строителей Антон Глушков в интервью заявил, что при сохранении текущих темпов продаж массовых банкротств девелоперов в 2025 году не ожидается.

По словам Глушкова, базовые условия кредитования, установленные банками в 2022 году, предполагают, что застройщики смогут обслуживать свои кредиты в течение полутора лет после сдачи объектов в эксплуатацию. Это время достаточно для выполнения обязательств по проектам, которые должны быть завершены в текущем году. Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости остается неравномерной: наибольшие риски наблюдаются в городах-миллионниках, таких как Омск, Челябинск и Волгоград, где спрос и выручка застройщиков значительно ниже.

Минстрой России на регулярных совещаниях призывает регионы следить за состоянием счетов эскроу и кредитной нагрузкой застройщиков. Хотя предпосылки для банкротств действительно существуют, банки не заинтересованы в том, чтобы забирать залог и инициировать процедуры банкротства. Финансовые учреждения будут стремиться поддерживать девелоперов, находя альтернативные решения для завершения строительных проектов.

Объединение строителей подсчитало, что ситуация в крупных городах страны остается стабильной. В 2024 году застройщики в мегаполисах заработали 3,1 трлн рублей. В частности, 1,7 триллиона рублей из этой суммы пришлись на Москву, а 423 млрд рублей - на Санкт-Петербург. Стабильная ситуация также наблюдается в Сочи и Екатеринбурге. А вот в Волгограде выручка составила всего 26 млрд рублей выручки.

Telegram

Акценты Юга

В мегаполисах Юга на треть обвалились продажи квартир в новостройках. Девелоперы снижают цены и банкротятся

Продажи квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) в крупнейших городах России сократились в среднем на 25%. А в мегаполисах Юга…

www.group-telegram.com/us/akcentynews.com/12456

8.1K viewsFeb 5 at 10:58

Застройщики Волгограда в красной зоне и могут массово обанкротиться

К 2026 году в России может начаться вал банкротств среди застройщиков. Президент Национального объединения строителей Антон Глушков в интервью заявил, что при сохранении текущих темпов продаж массовых банкротств девелоперов в 2025 году не ожидается.

По словам Глушкова, базовые условия кредитования, установленные банками в 2022 году, предполагают, что застройщики смогут обслуживать свои кредиты в течение полутора лет после сдачи объектов в эксплуатацию. Это время достаточно для выполнения обязательств по проектам, которые должны быть завершены в текущем году. Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости остается неравномерной: наибольшие риски наблюдаются в городах-миллионниках, таких как Омск, Челябинск и Волгоград, где спрос и выручка застройщиков значительно ниже.

Минстрой России на регулярных совещаниях призывает регионы следить за состоянием счетов эскроу и кредитной нагрузкой застройщиков. Хотя предпосылки для банкротств действительно существуют, банки не заинтересованы в том, чтобы забирать залог и инициировать процедуры банкротства. Финансовые учреждения будут стремиться поддерживать девелоперов, находя альтернативные решения для завершения строительных проектов.

Объединение строителей подсчитало, что ситуация в крупных городах страны остается стабильной. В 2024 году застройщики в мегаполисах заработали 3,1 трлн рублей. В частности, 1,7 триллиона рублей из этой суммы пришлись на Москву, а 423 млрд рублей - на Санкт-Петербург. Стабильная ситуация также наблюдается в Сочи и Екатеринбурге. А вот в Волгограде выручка составила всего 26 млрд рублей выручки.

BY Акценты Кавказа