Telegram Group Search
Telegram Group » United States » antonmorozru » Channel Webview
Антон Мороз
💵👷В 2025 году себестоимость строительства квадратного метра жилья продолжила расти в столицах и Приморье, а снизилась — на Северном Кавказе.

🔺Самая высокая средняя себестоимость строительства зафиксирована в Москве — 155,1 тыс. ₽. за «квадрат» (первое место в России и в Центральном федеральном округе);

🔺Далее — Санкт-Петербург — 100,9 тыс. ₽ (Северо-Западный федеральный округ) и Приморский край — 91,5 тыс. ₽(Дальневосточный федеральный округ).

🔻Самые низкие затраты у строителей в Кабардино-Балкарской Республике — 26,9 тыс. ₽. за «квадрат» и Республике Дагестан — 32,3 тыс. ₽. (Северо-Кавказский федеральный округ), а также в Республике Мордовия — 33,7 тыс. ₽ (Приволжский федеральный округ).

🔺По медианной стоимости квадратного метра лидируют Москва (148,3 тыс. ₽), Сахалинская область (93,7 тыс. ₽), Санкт-Петербург (92,7 тыс. ₽).

🔻Наименьшая медианная стоимость зафиксирована в северокавказских республиках: Кабардино-Балкарской (25,9 тыс. ₽), Чеченской (27,4 тыс. ₽) и в Дагестане (36,5 тыс. ₽).

*Расчеты специалисты ДОМ.РФ провели на основе проектных деклараций, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). В обзор не вошли республики Алтай и Ингушетия, Новгородская, Мурманская, Магаданская области, Еврейская автономная область, Ненецкий и Чукотский автономные округа.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
🏗🏨В Пскове строят 3* гостиницу Cosmos за 1,1 млрд ₽.

📍Здание разместится на улице Кузнецкой, 33.

👷‍♂️На месте строительства уже провели археологические исследования и выполнили работы по разработке котлована. Сейчас специалисты проводят монолитные работы.

🔐Гостиница будет рассчитана на 120 номеров и сможет принимать более 30 тысяч гостей ежегодно.

💼В регионе после ввода объекта в эксплуатацию будет создано 76 новых рабочих мест.

#Псковскаяобласть

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.6K views
Антон Мороз
Forwarded from НОСТРОЙ
В Сочи стартовала конференция «Строительный контроль: практические основы и перспективные
направления развития»

👨‍👩‍👦 При поддержке НОСТРОЙ и Минстроя России в Сочи 20 и 21 февраля 2025 года проходит всероссийская конференция «Строительный контроль: практические основы и перспективные направления развития», на которую приехали свыше 350 человек изо всех регионов России.

👷‍♂️ В деловой программе участие принимают представители федеральных, региональных органов исполнительной власти, местного самоуправления, а также специалисты строительных, проектных, изыскательских и экспертных организаций.

⚡️ Поводом для проведения мероприятия послужил выход нового отраслевого документа в области стандартизации — свода правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», утвержденный Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным в конце 2024года.

📄 Для того, чтобы оперативно снять возникающие при его применении вопросы, НОСТРОЙ совместно с Минстроем России организовали конференцию. Ее участники обменяются практическим опытом проведения строительного контроля и получат разъяснения от представителей профильного ведомства по использованию нового свода правил.

⚡️ 20 февраля конференция открылась дискуссией «Строительный контроль и закон», участники которой обсудят последние изменения в законодательстве и нормативных документах. Ее модератором выступает президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

👥 После этого пройдет дискуссия «Человеческий фактор», посвященная особенностям взаимодействия участников строительного контроля, ответственности подрядчика и заказчика, перспективам и рискам в судебных спорах. Ее проведет заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов.

🔨 Финальным мероприятием первого дня конференции станет открытое заседание Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России под председательством ее руководителя, президента НОСТРОЙ Антона Глушкова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
71 views
Антон Мороз
🌋🏗По программе «Сейсмика» в России с 2018 по 2024 годы построили 98 объектов на территории 12 субъектов.

🏡В их числе - 42 школы, 32 детских сада, 10 жилых домов, 6 учреждений здравоохранения, 4 объекта культуры, 3 спортивных объекта и одна котельная.

🗓По итогам 2024 года по программе завершено строительство 9 социально значимых объектов.

🔙В прошлом году по «Сейсмике» велось строительство и сейсмоусиление 23 объектов на территории шести субъектов: Республики Дагестан, Карачаево-Черкесской, Кабардино-Балкарской, Чеченской Республик, Камчатского края и Кемеровской области-Кузбасса.

📍Так, среди введенных в 2024-м объектов —сельские дома культуры в селе Рубежное и станице Старо-Щедринская Чеченской Республики, каждый площадью 760,4 кв. м.
Здания спроектированы таким образом, чтобы можно было организовывать различные театральные и эстрадные выступления, а также кинопоказ.
Внутри двухэтажных домов культуры расположены зал на 200 посадочных мест, танцевальный зал, комнаты для вокала, занятий изобразительным и декоративно-прикладным искусством, библиотека с читальным залом, кружковая, артистические, кладовая, буфет, кинопроекторная. После окончания строительно-монтажных работ выполнены устройства проездов и тротуаров на прилегающей территории.

📍В Чеченской Республике в рамках «Сейсмики» построены здание спортзала спортивной школы в селе Шатой, общеобразовательные школы на 60 мест в селе Урд-Юхой и на 120 мест в п. Примыкание.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
📈🏪В России выросли объёмы ввода нежилой недвижимости — по итогам 2024 года в введено в эксплуатацию 38,4 млн кв. метров.

✍️По сравнению с 2023-м показатель вырос на 7,7%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

🏭Наибольший прирост наблюдается по вводу коммерческих (на 23,6%) и промышленных (на 19,9%) объектов.

В структуре введенных нежилых объектов наибольшую долю занимают:

🛍коммерческие здания (9,5 млн кв. метров),
🚕объекты транспорта, связи, религиозные и другие (8,8 млн кв. метров),
⚡️промышленные здания (6,6 млн кв. метров),
⚡️учебные заведения (6,4 млн кв. метров).

🔝Лидерами по вводу нежилых объектов являются Центральный (13 млн кв. метров), Приволжский (6,9 млн кв. метров) и Северо-Западный (4,2 млн кв. метров) федеральные округа.

📁Также в прошлом году выдано почти 25,9 тыс. разрешений на строительство нежилых зданий (+3,2% к 2023 году) общей площадью 62 млн кв. метров (+12,7%). Площадь строительства по действующим разрешениям на 31 декабря 2024 года составила 155 млн «квадратов» (+15,2%).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7.8K views
Антон Мороз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
Forwarded from Недвижимость России
Хуснуллин: Нужно увеличивать объем строительства индивидуальных домов

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что объемы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо увеличивать, чтобы достичь национальной цели – 1,383 млрд кв. м жилья к 2036 году.

Что уже сделано:
✅ В последние два года вводится более 100 млн кв. м нового жилья ежегодно.
✅ В 2025 году эта планка будет сохранена.
✅ Есть большой задел новых проектов строительства жилья.

Что нужно для дальнейшего роста?
🔹 Ускорить инвестиционно-строительный цикл – это позволит снизить себестоимость строительства.
🔹 Изменить законодательные нормы и оптимизировать процессы на всех уровнях – от муниципального до федерального.
🔹 Создать гарантии для людей, чтобы все дома достраивались в срок.
🔹 Упростить механизмы финансирования и поддержки ИЖС.

Основной инвестор строительства жилья – это население.
Каждый год граждане России совместно с застройщиками инвестируют 16-18 трлн рублей в недвижимость – это крупнейший объем вложений в экономику страны.

Какие изменения ждут рынок жилья?
Если сохранить текущий темп строительства (100 млн кв. м в год), к 2036 году каждый третий квадратный метр жилья будет новым.

📈 Обеспеченность жильем вырастет:
🔹 До 33 кв. м на человека к 2030 году
🔹 До 36 кв. м на человека к 2036 году

Увеличение объемов ИЖС – это стратегическая задача, от которой зависит качество жизни миллионов россиян. Для этого нужны новые механизмы финансирования, оптимизация строительства и гарантии для населения.

#Строительство #ИЖС #Жилье #Нацпроекты #Экономика
5.4K views
Антон Мороз
👷📁Представлен состав и содержание проектной документации в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства.

Так, в проектную документацию включаются следующие разделы:

📄раздел 1 «Пояснительная записка»;
📄раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;
📄раздел 4 «Конструктивные решения»;
📄раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»;
📄раздел 6 «Технологические решения» (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается при наличии такого требования в техническом задании на разработку проектной документации неоднократного применения).
📄раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
📄раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»;
📄раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»;
📄раздел 12 «Смета на строительство объекта капитального строительства».

🗓Общественное обсуждение документа продлится до 6 марта: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154841#

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11.0K views
Антон Мороз
🏠⚡️Правительство РФ расширило меры поддержки домохозяйств с электроотоплением.

💡Речь идёт о возможности применения сезонного коэффициента к максимальному значению потребления электроэнергии для людей, которые проживают в домах с электроотопительными установками.   

🧮Теперь повышающий коэффициент 1,8 для тех, кто, проживает в жилых или садовых домах, оборудованных электроотопительными установками, может применяться в любом субъекте страны в течение всего отопительного сезона (в каждом регионе свой период) независимо от диапазона потребления.

✅Решение об этом будет приниматься региональными властями. 

📍Перечень регионов, в которых устанавливаются дифференцированные тарифы на услуги по передаче электрической энергии по единой (национальной) электрической сети указан в Приложении N 2 ПП РФ 1178.

🧮Пересчет стоимости электроэнергии для таких домов будет произведен с начала 2025 года.  

🗓Региональным властям предстоит до 1 марта пересмотреть тарифы на электроэнергию для населения, исходя из расширения действия повышающего сезонного коэффициента.


🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.6K views
Антон Мороз
➖Красноярская компания «Гиперплазма» разработала инновационный станок для термической 3D резки металла.

🔩Станок EXTRA 3D имеет передовые технические характеристики, которые значительно расширяют возможности производства.

🎯Точность резки достигается благодаря жесткой конструкции и высокоточным рельсовым направляющим. Эти элементы обеспечивают стабильность работы и минимизируют вибрации, что, в свою очередь, позволяет достичь высокой точности обработки металла.

🚀Скорость работы нового станка обеспечивается мощными синхронизированными серводвигателями Delta, которые способны быстро реагировать на изменения в процессе резки.

🤪Ключевым ноу-хау новой модели является использование поворотной 3D-головы, которая имеет две оси вращения. Это решение значительно расширяет возможности плазменной резки металла, позволяя проводить качественный раскрой с одновременным снятием фасок.

🧑‍🔬Также «Гиперплазма» активно работает над новыми разработками и в ближайшее время планирует запуск производства станков лазерной резки металла.

🛫Для реализации этого проекта компания получила льготный займ от регионального фонда развития промышленности на сумму 93 млн ₽ на покупку станков для обработки крупногабаритных изделий из черных, цветных и легированных сталей. Благодаря этому оборудованию предприятие сможет самостоятельно изготавливать комплектующие для конечного продукта.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
Антон Мороз
Поздравляю с Днём защитника Отечества!

23 февраля — важная для всей страны дата, которая напоминает нам о событиях прошлого и настоящего, заставляет вновь задуматься о действительно важных ценностях: о семье, любви, долге, ответственности за своих близких. Сегодня праздник всех мужчин - защитников Родины и защитников своей семьи.

В этот день хочу пожелать вам всегда оставаться упорными в своем труде и уверенными в своих решениях, стойкими, достойными своих великих предков. Отменного здоровья, новых побед, финансовой стабильности, уверенности в завтрашнем дне и мирного неба над головой!
10.4K views
Антон Мороз
🪙😨Названа стоимость проживания в самых популярных у рыбаков регионах России.

🥇Самым популярным направлением для зимней рыбалки по итогам января 2025 года стала Карелия. Здесь главными точками притяжения любителей такого досуга выступают реки Суна и Кереть, а также Ладожское озеро. В среднем проживание в съемной квартире в регионе обойдется почти в 3,7 тыс. ₽ в сутки, а в загородном доме — в 12,1 тыс. ₽.

🥈Второй по популярности регион — богатая реками и озёрами Мурманская область. Здесь проживание в квартире обойдется почти в 4,6 тыс. ₽ в сутки, а за загородный дом придется заплатить уже 14,8 тыс. ₽.

🥉Тройку лидеров замыкает Алтайский край, куда любители зимней рыбалки приезжают на Телецкое озеро. Здесь в январе 2025 года была отмечена самая низкая стоимость посуточной аренды квартиры среди всех регионов исследования — 2,7 тыс. ₽. Загородный дом в регионе обойдется в 7,5 тыс. ₽ в сутки.

🔝В ТОП-6 регионов также попали Хабаровский край, где главным трофеем зимой у рыбаков становится амурская щука, Бурятия со знаменитым Байкалом и Амурская область. Здесь рыболовы хвалят реку Журавлевка, где водятся крупные ленки и хариусы, и реку Уссури.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.6K views
Антон Мороз
Forwarded from Квадратный Мэтр
✅ Пивоварня, игровая комната и тир. О чем мечтают мужчины?

➖ Согласно опросу компании Optima Development более четверти мужчин в России (27%) хотели бы иметь в своей квартире сауну, а 22% мечтают о специально оборудованной зоне для ремонта и творчества.

➖ Спортивный зал выбрали 19% опрошенных, домашний кинотеатр – 15%, игровую комнату – 12%. Домашняя пивоварня (9%), бильярдная (7%), сигарная комната (5%), виртуальный тир (4%) и музыкальная студия (3%) пользуются меньшей популярностью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5.3K views
Антон Мороз
👮‍♀️💻ФНС объяснила правила начисления налога на имущество физлиц в 2025 году.

❌Правила начисления налога на имущество физлиц в отношении бань, сараев, теплиц, бытовок и прочих хозяйственных строений не менялись, подчеркнуло ведомство.

🗂Налог на недвижимое имущество начисляется только на строения, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

📝Для внесения в ЕГРН постройка должна отвечать признакам недвижимости: «быть прочно связанной с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, то есть фактически иметь характер капитального строения».
Это могут быть имеющие фундамент сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и т.д.

📈Размер имущественного налога для таких объектов зависит от их кадастровой стоимости, которую налоговики берут из данных Росреестра.

❗️Причем если на земельном участке зарегистрирована всего одна такая постройка площадью не более 50 «квадратов», и она не используется в предпринимательской деятельности, то налог с нее не взимается.

⛺Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, то есть объекты движимого имущества, в ЕГРН не регистрируются, их кадастровая стоимость (налоговая база) не определяется, налогом они не облагаются.
Речь, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12.2K views
Антон Мороз
📉🚗«Вторичка» в российских городах-миллионниках дешевеет на 3% на каждый километр удаления от центра - ЦИАН

🔻В Санкт-Петербурге, например, такое снижение составляет в среднем 1%, в Москве – 2%, в Краснодаре – 4%, в Екатеринбурге – 5%.

🤨В реальности, поясняют аналитики, распределение цен нарушается действием других факторов – близостью к станциям метро, характеристиками жилья, качеством окружения и прочего. Поэтому такого равномерного снижения (на 1, 2, 3…% на каждый километр) не фиксируется ни в одном городе. Самое выраженное сокращение цен от центра к окраинам – в Москве и Екатеринбурге, равномернее всего цены в Челябинске и Уфе.

❗️Общий тренд на снижение цен от центра к периферии четко виден почти в каждом миллионнике. При этом в некоторых городах цены на окраинах выше, чем в срединных районах. Там строятся кварталы нового качественного жилья, и когда квартиры в этих домах выходят на вторичный рынок, они заметно повышают цены в локации.

⭐️В некоторых случаях играет роль и статус самой территории. Например, в Санкт-Петербурге дорогие квартиры продаются в Зеленогорске, который максимально отдален от центра, при этом выходит к Финскому заливу и исторически считается престижным местом.
Другие примеры роста цен на окраинах: Академгородок в Новосибирске, Знаменский поселок в Краснодаре, район Куркино в Москве.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.6K views
Антон Мороз
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Рейтинг субъектов РФ по средней цене «квадрата» проданных квартир в новостройках за январь 2025

ТОП-5:
• Москва — 404,34 тыс.руб/кв.м.
• Санкт-Петербург — 263,01 тыс.руб
• Республика Татарстан — 201,23 тыс.руб
• Севастополь — 190,14 тыс.руб
• Московская область — 186,19 тыс.руб
5.3K views
Антон Мороз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.9K views
Антон Мороз
🧮📐Опубликованы новые расчетные показатели в региональных нормативах градостроительного проектирования.

Согласно проекту приказа Минстроя России, в региональных нормативах градостроительного проектирования наряду с расчетными показателями, указанными в чч. 1, 3 и 4 ст.29.2 ГрК РФ, подлежат установлению следующие расчетные показатели:

🚗 минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых ‎в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон;

🎄 минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;

🌳минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов ‎и поселений;

⚡️ минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

🗓Приказ, в случае принятия, вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.6K views
Антон Мороз
🧑‍🔬⚡️Молодые учёные и уникальные специалисты научных организаций и организаций оборонно-промышленного комплекса (ОПК) из Подмосковья смогут подать заявку на получение соципотеки в электронном виде.

🪙Участник программы «Социальная ипотека» платит только проценты по кредиту, а первый взнос в размере 50% от стоимости жилья и компенсацию основного долга по кредиту в течение 10 лет выплачивает правительство Московской области.

ℹ️Всего же, за все время действия программы с 2016 по 2024 годы, получателями поддержки стали уже более 750 человек, а общая сумма выданных жилищных сертификатов оценивается почти в 2,8 миллиарда ₽. Самыми активными городскими округами по количеству выданных сертификатов стали Королев, Дубна, Черноголовка, Фрязино и Реутов.

Среди условий получения поддержки:

🔴возраст до 35 лет,
🔴возможность получения ипотечного жилищного кредита,
🔴непрерывный стаж работы не менее 1 года в подмосковных организациях.

🗓В этом году подать заявку на участие можно онлайн на региональном портале госуслуг с 24 февраля по 21 марта.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.5K views
2025/02/25 18:00:39
Back to Top
HTML Embed Code: