Более 200 подписей за благоустройство двора!

✍️Жители улицы Новгородской проявили настоящую инициативу и неравнодушие к своему району — они собрали более 200 подписей в поддержку обращения с просьбой обустроить современную  площадку.

👧Сегодня во дворах есть небольшая детская зона для малышей, но детям постарше попросту негде проводить время активно.

🗓Коллективное обращение уже направлено главе города, и по предварительной информации, начало работ запланировано до 31 августа этого года. Буду внимательно следить за ситуацией и прилагать все усилия, чтобы проект был реализован в срок.

🤝Спасибо каждому, кто поставил подпись и не остался в стороне! Вместе сделаем город лучше!

👨‍👩‍👧Основные параметры выдач по семейной ипотеке в 2025 году несколько отличаются от показателей предыдущих лет:

🤑медианный размер первого взноса вырос год к году на 1,2% — до 2,1 млн ₽;

💳сумма кредита увеличилась с 5,4 до 5,5 млн ₽;

🗓ежемесячный платеж составил 34,1 тыс. ₽(+3,5% к 2024 году);

✍️средний срок кредита по итогам января-мая 2025 года – 28 лет (в 2024-м – 27,8 лет);

🪪средний возраст заемщиков снизился с 36 до 35 лет.

*данные «Домклик»

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

👩‍⚖️🏚️Росимущество: в России выставят на торги более 2 тысяч заброшенных объектов.

Это произойдет после принятия соответствующего Постановления Правительства, сообщил руководитель Росимущества Вадим Яковенко.

🛠Правообладателям нужно будет отремонтировать 882 объекта;
провели работы уже на 83;
по 62 – ремонт ещё ведется.

🚜Снесли 207 объектов. До конца года утилизируют еще 650 сооружений, в 2026 году – 490, а в 2027-м – 80. 

🔎В конце 2024 года глава ведомства сообщал, что в России выявили более 6 тыс. объектов федимущества в неудовлетворительном состоянии. Наибольшее количество таких объектов находятся в Республике Ингушетия (863), Москве (290), Московской (270) и Тверской областях (237) и в Краснодарском крае (211). 

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

📲🌐Друзья, получаю от вас вопросы, связанные с ограничениями мобильного интернета в Пскове. Понимаю, что эта тема волнует многих. Я, как и вы, ощущаю неудобства. Это действительно влияет на повседневную жизнь, особенно когда речь идёт о работе, учебе, общении.

📍Часто бываю в других регионах России — и, к сожалению, Псков здесь не исключение. Подобные меры сейчас принимаются в разных субъектах страны. Причина одна — обеспечение безопасности. В условиях, когда возможны внешние и внутренние угрозы, у ответственных служб нет другого выбора, кроме как действовать на опережение.

⚡️Я разделяю ваше беспокойство. Но призываю отнестись к ситуации с пониманием. Стационарная связь и интернет продолжают работать. Руководство региона, организации и предприниматели предпринимают необходимые действия для того, чтобы обеспечить доступ к стационарным сетям. В частности, губернатор Псковской области Михаил Ведерников сообщил о том, что в нескольких локациях Пскова появится локальный интернет. Воспользоваться им можно будет через «Госуслуги».

✔️Безопасность — это то, чем нельзя рисковать. Город живёт своей жизнью, и мы с вами справимся с временными трудностями.

НОСТРОЙ анонсировал форум ВНУТРИ.РФ на ПМЭФ-2025

📄 Основные направления деловой программы туристического Форума «ВНУТРИ.РФ», его миссия и стратегические цели стали ключевыми темами пресс-конференции, посвященной предстоящему масштабному событию в сфере туризма. О будущем событии на полях ПМЭФ 19 июня рассказали вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз и основатель и генеральный директор DSS Consulting Дарья Канева.

📍 Форум ВНУТРИ.РФ пройдет с 11 по 13 сентября 2025 года при поддержке НОСТРОЙ и издания «Коммерсантъ» на площадке МВЦ «МинводыЭКСПО» в Ставропольском крае. В рамках мероприятий деловой программы будут обсуждать вопросы туристической отрасли, делиться лучшими практиками и предлагать решения по выработке эффективных мер, направленных на развитие туристического рынка с охватом профильных объектов по всей стране.

1️⃣1️⃣ Деловой программой Форума ВНУТРИ.РФ запланировано проведение пленарного заседания, в котором примет участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, а также представители федеральных и региональных органов власти в области строительства и туризма, а также туризма. Эксперты рассмотрят возможности развития качественной туристической инфраструктуры как способа и комплексного развития территорий, что впоследствии позволит нарастить турпоток и укрепить экономику региона.

⚡️ Ожидается, что в мероприятиях форума примут участие свыше 50 спикеров, а общий охват аудитории составит не менее 250 человек.

💵 Россияне стали чаще покупать жилье на личные сбережения – ЕРЗ.РФ

📊 По данным ЦБ в апреле на счета эскроу привлечено 377 млрд рублей, в то время как ипотечных кредитов на новостройки выдано на 167 млрд рублей.

Таким образом объем собственных средств, направленных на покупку жилья по ДДУ, составил 210 млрд рублей или 56%, отмечают аналитики ЕРЗ.РФ.

Для сравнения, годом ранее в апреле 2024 года доля собственных средств граждан составляла 44% от общего объема привлеченного на эскроу-счета.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

🖥Учёные Пермского Политеха разработали программу для безопасного возведения зданий в плотной застройке

🔎С её помощью можно быстро в полевых условиях определить минимально допустимое расстояние до существующего здания.

🎯По сравнению с ручными расчетами, способ обеспечивает 95% точности.

ПО включает в себя:

🔘пользовательскую форму ввода данных (свойства грунта, параметры свай и зданий);
🔘внутреннюю расчетную часть;
🔘форму вывода полученных результатов в удобном для специалиста текстовом виде.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🏙🐱Эксперты рассказали о самых интересных опциях, которые появляются в массовых новостройках.

🪧Значительное удорожание массовых комплексов сегодня обусловлено прежде всего серьезным улучшением качества продукта, возникновением новых «фишек», сближающих комфорт- и бизнес-класс.

📈Так, за прошедшие пять лет средняя цена «квадрата» в массовых новостройках «старой» Москвы выросла на 90%. Проекты бизнес-класса подорожали на 83%, а премиальные – на 43,2%.

🔝«Пятерка» полезных решений в массовых новостройках выглядит так:

🏠Балконы

В советское время многоквартирные дома обычно строились с балконами и лоджиями. Отсутствовали они изредка, в частности, в большинстве общежитий и хрущевках серии К7. В 1990-2000-е гг. в типовых домах почти вся линейка квартир имела балконы. Лишь в 2010-е гг. стали массово появляться жилые здания без «летних помещений».
Сейчас же доля жилых помещений с лоджиями в новостройках столицы составляет 20%, с балконами – всего 6%. В то же время в массовом сегменте, где альтернатива в виде проектирования террас недоступна, ведущие застройщики снова стали чаще строить дома с балконами.

🚲Общественные пространства для хранения крупногабаритных предметов

В России нет нормы, обязывающей застройщиков создавать в домах общественные пространства для хранения крупногабаритных предметов. Есть лишь рекомендация в каталоге «Принципиальные архитектурно-планировочные решения. Жилые дома», опубликованном на сайте Минстроя.
Тем не менее, девелоперы, ориентируясь на запросы покупателей, активно создают подобные помещения в комплексах класса бизнес и выше. А в последние годы застройщики даже в массовом сегменте начали размещать колясочные в лобби или на жилых этажах. Но многие собственники оставляют в таких кладовых и другие вещи, как правило, велосипеды и самокаты. Поэтому сегодня ряд застройщиков наряду с колясочными стали предусматривать отдельные велосипедные комнаты.

🔗Доступ по электронному ключу

Ещё недавно такая технология была привилегией проектов класса бизнес и выше, но сегодня она получает распространение и в массовых новостройках. Собственники могут открывать двери в подъезд с помощью карты, брелока, QR-кода или Face ID (биометрии). Кроме того, в зависимости от этажа у жителей могут быть разграничены права доступа в те или иные помещения, что повышает уровень приватности. При этом собственники могут свободно предоставлять право входа для гостей.

💨Стильные корзины для кондиционеров

Большинство столичных застройщиков сейчас предусматривают в жилых комплексах отдельные места для кондиционеров. Этот тренд распространяется в том числе на массовый сегмент. Наиболее простое, но в то же время эффективное решение – специальные корзины. Вместе с тем этот вариант зачастую не отличается эстетичностью – конструкции резко контрастируют с экстерьером зданий. Однако сегодня все больше девелоперов креативно реагируют на данную проблему, не закупая типовые корзины, а создавая элементы с оригинальным дизайном.

📭Новый почтовый стандарт

В последние 2-3 года на рынке стали появляться комплексы комфорт-класса с почтовыми ящиками нового типа – встроенными системами хранения. Теперь многосекционные ниши вмонтированы прямо в стены подъездов. Письма попадают внутрь через специальное отверстие, а достать их можно только с помощью ключа. Такие ящики напоминают маленькие сейфы. Кроме того, они являются более стильными и занимают меньше пространства в общественной зоне. Иногда рядом с почтовой зоной девелоперы устанавливают постаматы и кресла с журнальными столиками.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

⭕️⭕️Для Москвы оптимизированы процедуры градостроительного планирования. 

Постановлением Правительства Москвы от 09.06.2025 N 1309-ПП внесены изменения в Положение об особенностях состава, порядка подготовки и согласования проекта планировки территории.

Уточнены:

⭕️перечень учитываемых проектов;
⭕️порядок сбора исходных данных, сроки их предоставления, требования к согласованию;
⭕️состав проектной документации (фотофиксация, 3D-визуализация, макеты, схемы финансирования).  

⭕️Добавлены новые пункты, которые регулируют подготовку проектов межевания и порядок их обоснования.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

🗑♻️В России предложили перерабатывать строительный пластик в компоненты топлива.

💡Технология позволяет избежать образования токсичных веществ, а продукты переработки могут использоваться как компоненты синтетического топлива.

📌Поливинилхлорид - один из самых распространенных полимеров, который применяют в производстве труб, оконных рам, напольных покрытий, медицинских материалов.

📉В России производят порядка 1 млн тонн ПВХ ежегодно при общем объеме выпуска базовых полимеров в 7,5 млн тонн. Существующие способы утилизации этого пластика нельзя назвать безопасными, поскольку при его сжигании образуются загрязняющие воздух вещества. Можно также разложить пластик химическим путем, но это очень дорого, а его захоронение в земле наносит вред почве.

🧑‍🔬Ученые ФИЦ «Институт катализа СО РАН» в Новосибирске предложили метод утилизации ПВХ в безводородных восстановительных средах, который не вредит окружающей среде. Он основан на каталитическом гидродехлорировании - в этом процессе атомы хлора замещаются на атомы водорода, и хлор удаляется в виде безопасной неорганической соли.

⛽️Новый способ позволяет превращать продукты ожижения ПВХ в безопасные и полезные соединения, которые, в том числе, могут быть сырьем для синтетического топлива с использованием специальных катализаторов.

✅Технология при масштабировании значительно снизит вредные выбросы в атмосферу, подчеркнули в Институте катализа.

👩‍🔬Сейчас у исследователей есть катализатор на основе никеля и молибдена. Его планируется использовать в реакциях с такими соединениями как пиролизное масло из-под ПВХ, смесь пластмасс и сам твердый ПВХ для создания компонентов синтетического топлива.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ