Telegram Group & Telegram Channel
Еще одна проблема, с которой, судя по всему, уже столкнулся врио губернатора Курской области Александр Хинштейн - работа с договоренностями предыдущей власти.

Вот смотрите, что пишут суджане: невозможно приобрести квартиру в Курске по цене сертификата.

Проблема в условиях беспринципного капитализма реально не самая простая для решения.

Бывший губернатор Алесей Смирнов заявлял, что он переговорил с застройщиками и с частью из них договорился о том, что они будут продавать квартиры по сертификату за назначенную Минстроем цену.

Но, чаще всего, в стране это "переговорил" означает не просто просьбу, а договоренность под какие-то преференции в будущем.

Пришел новый губернатор и многие договоренности рухнули, а капиталисты теперь ждут новых предложений и гарантий от нового губернатора, повысив цену.

Что делать Александру Хиншейну?

А вот у него сейчас есть два варианта: договариваться заново или пойти по силовому сценарию.

Договариваться заново в настоящий момент вряд ли он будет, потому что он еще не знает региона, игроков на нем и всех подводных камней. Да и не будет он под нажимом договариваться.

С другой стороны, кто-то скажет, что прессовать застройщиков нельзя, ведь это рынок, а спрос всегда влияет на цену.

Но тут, как раз у Александра Хинштейна есть моральное право пойти и по второму пути, потому что спрос-то повышает цену, но если спрос создан трагическими событиями, то повышение цены - это нарушение морали.

То есть, если застройщики считают законным повышать цены под повышение спроса из-за того, что противник разрушил дома жителей Курской области, то Александр Хинштейн может вполне в рамках закона начать проверки не только строительства, но и выделения земли для застройщиков, а также подключения к коммуникациям. Именно на основе законов, а моральное право у него так сделать точно есть.

Так что, в случае Курской области, пожалуй, сегодня более здраво будет застройщикам снизить цены хотя бы под цену сертификатов, а не пользоваться трагедией для набивания карманов.

Ну не может в Курске квартира стоить от 100 000 за метр - нет для этого никаких обоснований, кроме жадности.

Что касается еще вариантов решения, то один из них я уже озвучивал прошлой власти: надо быстро проинвентаризировать заброшенные деревни и где есть газ и электричество, но много заброшенных участков, начать строить там дома. А подрядчиков, которые сделают цену гораздо ниже установленной Минстроем, Александр Хинштейн уж точно найдет.

И вот здесь, как раз, тем, кто откликнется и сделает на совесть, а не ради получения сверхприбылей и начать помогать в будущем, передавая земли под МКД и ИЖС. Хотят курские застройщики рыночные механизмы - так повысить для ни конкуренцию...

Вариантов, вообще, много сейчас у Александра Хинштейна - он не связан ни чем и ни с кем у регионе и реакцию может выбирать самостоятельно.

💬Роман Алехин 💬Роман Алехин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/Alekhin_Telega/12506
Create:
Last Update:

Еще одна проблема, с которой, судя по всему, уже столкнулся врио губернатора Курской области Александр Хинштейн - работа с договоренностями предыдущей власти.

Вот смотрите, что пишут суджане: невозможно приобрести квартиру в Курске по цене сертификата.

Проблема в условиях беспринципного капитализма реально не самая простая для решения.

Бывший губернатор Алесей Смирнов заявлял, что он переговорил с застройщиками и с частью из них договорился о том, что они будут продавать квартиры по сертификату за назначенную Минстроем цену.

Но, чаще всего, в стране это "переговорил" означает не просто просьбу, а договоренность под какие-то преференции в будущем.

Пришел новый губернатор и многие договоренности рухнули, а капиталисты теперь ждут новых предложений и гарантий от нового губернатора, повысив цену.

Что делать Александру Хиншейну?

А вот у него сейчас есть два варианта: договариваться заново или пойти по силовому сценарию.

Договариваться заново в настоящий момент вряд ли он будет, потому что он еще не знает региона, игроков на нем и всех подводных камней. Да и не будет он под нажимом договариваться.

С другой стороны, кто-то скажет, что прессовать застройщиков нельзя, ведь это рынок, а спрос всегда влияет на цену.

Но тут, как раз у Александра Хинштейна есть моральное право пойти и по второму пути, потому что спрос-то повышает цену, но если спрос создан трагическими событиями, то повышение цены - это нарушение морали.

То есть, если застройщики считают законным повышать цены под повышение спроса из-за того, что противник разрушил дома жителей Курской области, то Александр Хинштейн может вполне в рамках закона начать проверки не только строительства, но и выделения земли для застройщиков, а также подключения к коммуникациям. Именно на основе законов, а моральное право у него так сделать точно есть.

Так что, в случае Курской области, пожалуй, сегодня более здраво будет застройщикам снизить цены хотя бы под цену сертификатов, а не пользоваться трагедией для набивания карманов.

Ну не может в Курске квартира стоить от 100 000 за метр - нет для этого никаких обоснований, кроме жадности.

Что касается еще вариантов решения, то один из них я уже озвучивал прошлой власти: надо быстро проинвентаризировать заброшенные деревни и где есть газ и электричество, но много заброшенных участков, начать строить там дома. А подрядчиков, которые сделают цену гораздо ниже установленной Минстроем, Александр Хинштейн уж точно найдет.

И вот здесь, как раз, тем, кто откликнется и сделает на совесть, а не ради получения сверхприбылей и начать помогать в будущем, передавая земли под МКД и ИЖС. Хотят курские застройщики рыночные механизмы - так повысить для ни конкуренцию...

Вариантов, вообще, много сейчас у Александра Хинштейна - он не связан ни чем и ни с кем у регионе и реакцию может выбирать самостоятельно.

💬Роман Алехин 💬Роман Алехин

BY Роман Алехин




Share with your friend now:
group-telegram.com/Alekhin_Telega/12506

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender.
from ar


Telegram Роман Алехин
FROM American