Жилье будет дорожать, хотя рынок столкнется с "ямой". Примерно такие настроения сейчас пребладают среди девелоперов.
Купить жилье через рыночную ипотеку росияне не могут, это уже понятно. И здесь даже не полностью виноваты застройщики. Да, они безобразно взвинтили цены на жилье, но это не так важно, когда ставка по кредиту формирует пятикратный ценник за 30-летнюю ипотеку.
Девелоперы, чтобы не снижать цены, будут сокращать предложение и просто вводить меньше жилья. При грамотной балансировке это позволит даже наращивать цены на квадратные метры, хотя едва ли выше инфляции.
Проблема такого подхода в том, что Россия не получит удешевления квадратного метра. Зато хлебнет все последствия сжатия строительной отрасли, которое по цепочке отправит в кризис десятка полтора смежных отраслей, от металлургии до машиностроения.
В результате кадровый кризис сменится безработицей, а сжатие экономики может составить проценты от ВВП.
Жилье будет дорожать, хотя рынок столкнется с "ямой". Примерно такие настроения сейчас пребладают среди девелоперов.
Купить жилье через рыночную ипотеку росияне не могут, это уже понятно. И здесь даже не полностью виноваты застройщики. Да, они безобразно взвинтили цены на жилье, но это не так важно, когда ставка по кредиту формирует пятикратный ценник за 30-летнюю ипотеку.
Девелоперы, чтобы не снижать цены, будут сокращать предложение и просто вводить меньше жилья. При грамотной балансировке это позволит даже наращивать цены на квадратные метры, хотя едва ли выше инфляции.
Проблема такого подхода в том, что Россия не получит удешевления квадратного метра. Зато хлебнет все последствия сжатия строительной отрасли, которое по цепочке отправит в кризис десятка полтора смежных отраслей, от металлургии до машиностроения.
В результате кадровый кризис сменится безработицей, а сжатие экономики может составить проценты от ВВП.
"There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides.
from ar
