Telegram Group & Telegram Channel
#польза_делу
#методичка_гридиной
Это старый материал. Но, смею надеяться, пригодится коллегам. Виндикация - по-прежнему непростая тема...

Сегодня тема рассуждений - виндикация, то бишь истребование имущества из чужого незаконного владения.

Скажем, украли у вас велик, хороший, дорогой. Через неделю - бац, а на нем сосед катается. Вы к соседу, он говорит, что купил велик у какого-то работника коммунальной сферы. А у вас из магазина чек сохранился, и свидетели есть, что именно вы наклейку с неприличной картинкой на раму приклеили, и заявление в полицию, что у вас велик стырили. То есть вы - собственник. А у соседа никаких документов нет, доказывающих законность покупки, и, главное, что он за велик деньги заплатил. И вот тогда есть прекрасное основание у вас истребовать ваш велосипед из незаконного владения соседа, который, сколько бы ни доказывал, что заплатил за велик деньги, будет вынужден вернуть его вам, если вы докажете, что велосипед украли, а не вы сами его кому-то подарили, будучи в приподнятом настроении. А сосед путь ищет продавшего ему это сокровище работника коммунальной сферы.

Это я к чему пишу? Иск о виндикации - не слишком простая штука. И составлять его нужно внятно, вдумчиво, прочитав немало практики.

Основные - это, конечно, совместный Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 и Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015).

И вот в этом Обзоре написано, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом по данной категории споров, являются:

1️⃣ наличие (отсутствие) права собственности лица, обратившегося с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

2️⃣ выбытие имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли;

3️⃣ возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;

4️⃣ наличие у незаконного владельца статуса добросовестного приобретателя, обусловленного тем, что он не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

Но судя по тому, что я вижу в некоторых исках об истребовании имущества (недвижимого!), некоторые юристы читают эти пункты, вообще не вникая в суть.
А суть такова ❗️❗️❗️

истребовать имущество из незаконного владения имеет право только СОБСТВЕННИК. Если вы истребуете из незаконного владения недвижимость, ранее внесенная запись о вас как о собственнике, в ЕГРН уже отсутствует, - в иске откажут. Думайте, как корректно заявить исковые требования. Пленум 10/22 в помощь.

истребовать имущество из незаконного владения у ДОБРОСОВЕСТНОГО приобретателя имеет право лишь лицо, ПОМИМО ВОЛИ которого произошло отчуждение.

Почему это важно?
Если вы, скажем, совершили сделку добровольно, в здравом уме и твердой памяти, а потом она была оспорена, имущество вам не вернется, если приобретшее его лицо действовало добросовестно.

Отсюда следует, что нужно определить, является ли добросовестным то лицо, у которого сейчас находится имущество, которое вы истребуете.
ДОБРОСОВЕСТНЫЙ приобретатель - это тот, кто приобретая имущество, не знал и не мог знать, что покупает имущество у лица, не имеющего право на его продажу (например, у вора).

Если приобретатель владеет имуществом незаконно и одновременно недобросовестный, имущество может быть истребовано в любом случае, а не только, когда оно утрачено вами помимо вашей воли.
Утратили по собственной воле - у недобросовестного приобретателя тоже отнимете.

Зачем нужно определять, возмездно приобретено имущество последним владельцем или нет?
Ответ простой: если вы приобрели имущество безвозмездно и владеете им незаконно, у вас его истребуют во всех случаях - и когда оно выбыло из владения собственника по его воле, и помимо его воли.

и, наконец, вишня на торте. У законного владельца ничего истребовать нельзя.

Продолжение тут



group-telegram.com/advokat77519/407
Create:
Last Update:

#польза_делу
#методичка_гридиной
Это старый материал. Но, смею надеяться, пригодится коллегам. Виндикация - по-прежнему непростая тема...

Сегодня тема рассуждений - виндикация, то бишь истребование имущества из чужого незаконного владения.

Скажем, украли у вас велик, хороший, дорогой. Через неделю - бац, а на нем сосед катается. Вы к соседу, он говорит, что купил велик у какого-то работника коммунальной сферы. А у вас из магазина чек сохранился, и свидетели есть, что именно вы наклейку с неприличной картинкой на раму приклеили, и заявление в полицию, что у вас велик стырили. То есть вы - собственник. А у соседа никаких документов нет, доказывающих законность покупки, и, главное, что он за велик деньги заплатил. И вот тогда есть прекрасное основание у вас истребовать ваш велосипед из незаконного владения соседа, который, сколько бы ни доказывал, что заплатил за велик деньги, будет вынужден вернуть его вам, если вы докажете, что велосипед украли, а не вы сами его кому-то подарили, будучи в приподнятом настроении. А сосед путь ищет продавшего ему это сокровище работника коммунальной сферы.

Это я к чему пишу? Иск о виндикации - не слишком простая штука. И составлять его нужно внятно, вдумчиво, прочитав немало практики.

Основные - это, конечно, совместный Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 и Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015).

И вот в этом Обзоре написано, что юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом по данной категории споров, являются:

1️⃣ наличие (отсутствие) права собственности лица, обратившегося с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

2️⃣ выбытие имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли;

3️⃣ возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;

4️⃣ наличие у незаконного владельца статуса добросовестного приобретателя, обусловленного тем, что он не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

Но судя по тому, что я вижу в некоторых исках об истребовании имущества (недвижимого!), некоторые юристы читают эти пункты, вообще не вникая в суть.
А суть такова ❗️❗️❗️

истребовать имущество из незаконного владения имеет право только СОБСТВЕННИК. Если вы истребуете из незаконного владения недвижимость, ранее внесенная запись о вас как о собственнике, в ЕГРН уже отсутствует, - в иске откажут. Думайте, как корректно заявить исковые требования. Пленум 10/22 в помощь.

истребовать имущество из незаконного владения у ДОБРОСОВЕСТНОГО приобретателя имеет право лишь лицо, ПОМИМО ВОЛИ которого произошло отчуждение.

Почему это важно?
Если вы, скажем, совершили сделку добровольно, в здравом уме и твердой памяти, а потом она была оспорена, имущество вам не вернется, если приобретшее его лицо действовало добросовестно.

Отсюда следует, что нужно определить, является ли добросовестным то лицо, у которого сейчас находится имущество, которое вы истребуете.
ДОБРОСОВЕСТНЫЙ приобретатель - это тот, кто приобретая имущество, не знал и не мог знать, что покупает имущество у лица, не имеющего право на его продажу (например, у вора).

Если приобретатель владеет имуществом незаконно и одновременно недобросовестный, имущество может быть истребовано в любом случае, а не только, когда оно утрачено вами помимо вашей воли.
Утратили по собственной воле - у недобросовестного приобретателя тоже отнимете.

Зачем нужно определять, возмездно приобретено имущество последним владельцем или нет?
Ответ простой: если вы приобрели имущество безвозмездно и владеете им незаконно, у вас его истребуют во всех случаях - и когда оно выбыло из владения собственника по его воле, и помимо его воли.

и, наконец, вишня на торте. У законного владельца ничего истребовать нельзя.

Продолжение тут

BY Младший прапорщик юстиции


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/advokat77519/407

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. Individual messages can be fully encrypted. But the user has to turn on that function. It's not automatic, as it is on Signal and WhatsApp. But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read."
from ar


Telegram Младший прапорщик юстиции
FROM American