Адвокатская улица

​​Из ЕГРН хотят убрать «гостайну»: что это значит?

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЁН, РАСПРОСТРАНЁН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЖУРНАЛИСТСКИМ ПРОЕКТОМ «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА», ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖУРНАЛИСТСКОГО ПРОЕКТА «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА» 18+

Дума в первом чтении приняла ряд поправок, позволяющих произвольно убирать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) любые сведения о любых объектах. Что это значит – и как может помешать антикоррупционным расследованиям? Об этом в рубрике #ТолькоСпросить рассуждает эксперт в сфере антикоррупции и публичного права Григорий Машанов.

– Что именно одобрила Госдума?
Ряд объектов недвижимости можно будет скрыть в ЕГРН за формулировкой «Российская Федерация» – если будет сочтено (до конца не понятно, кем именно), что указание информации о них приведёт к разглашению гостайны. Удалить можно будет любые сведения: этажность, кадастровые планы и т.д.

Отдельные виды объектов, утверждённые правительством РФ, можно будет вообще не ставить на кадастровый учёт: информации о них не будет ни в ЕГРН, ни на кадастровой карте. Для этого нужно будет заявление управляющего объектом ведомства. Правда, на земельные участки это не распространяется – они будут учтены как собственность РФ без деталей.

– Что может пропасть из ЕГРН?
Объекты, связанные с гостайной, например НИИ ФСО, военные части ФСБ, любые объекты СВР. Но потенциально этот список может быть расширен. Причём критерии, по которым это может быть сделано, неизвестны.

– Чем это объясняется?
Необходимостью «предотвратить разглашение гостайны». До недавнего времени ЕГРН позволял вполне легально вычислить, скажем, объекты ФСБ. Они указаны в реестре как собственность войсковых частей – а те имеют учредителей. Если учредитель ФСБ – понятно, это объект ФСБ. С 1 марта 2023 года третьи лица не могут получать выписки из госреестра – но на чёрном рынке они, скорее всего, по-прежнему доступны. Ведь сейчас нет правовых оснований удалить из реестров информацию о секретных объектах, её удаляли ad hoc, по просьбам. Новые поправки дают возможность всё удалить системно.

– К чему это приведёт?
Прятать информацию об имуществе топ-чиновников уже пытались – через право ФСО охранять персональные данные лиц, находящихся под госзащитой. Недвижимость таких людей может быть официально записана в ЕГРН на «Российскую Федерацию». И такое уже не раз случалось. Но эта практика, на мой взгляд, так и не стала законной, ведь есть ст. 8.1 ГК РФ о достоверности госреестров имущества – и никаких исключений туда не вносилось. Поэтому суть нынешних поправок как раз в том, чтобы её легализовать. В итоге имущество многих чиновников исчезнет из реестров (хотя оно и раньше исчезало пачками). Понятно, что для общества и борьбы с коррупцией в этом нет ничего хорошего.

Сделки с такими объектами недвижимости тоже могут стать достаточно небезопасными. Ведь для них важно получать выписку из реестра, заверенную электронной подписью. Не очень понятно, как это будет работать теперь.

www.group-telegram.com/ar/advstreet.com/3465

7.6K viewsedited  Jun 13, 2023 at 13:10

​​Из ЕГРН хотят убрать «гостайну»: что это значит?

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЁН, РАСПРОСТРАНЁН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЖУРНАЛИСТСКИМ ПРОЕКТОМ «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА», ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖУРНАЛИСТСКОГО ПРОЕКТА «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА» 18+

Дума в первом чтении приняла ряд поправок, позволяющих произвольно убирать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) любые сведения о любых объектах. Что это значит – и как может помешать антикоррупционным расследованиям? Об этом в рубрике #ТолькоСпросить рассуждает эксперт в сфере антикоррупции и публичного права Григорий Машанов.

– Что именно одобрила Госдума?
Ряд объектов недвижимости можно будет скрыть в ЕГРН за формулировкой «Российская Федерация» – если будет сочтено (до конца не понятно, кем именно), что указание информации о них приведёт к разглашению гостайны. Удалить можно будет любые сведения: этажность, кадастровые планы и т.д.

Отдельные виды объектов, утверждённые правительством РФ, можно будет вообще не ставить на кадастровый учёт: информации о них не будет ни в ЕГРН, ни на кадастровой карте. Для этого нужно будет заявление управляющего объектом ведомства. Правда, на земельные участки это не распространяется – они будут учтены как собственность РФ без деталей.

– Что может пропасть из ЕГРН?
Объекты, связанные с гостайной, например НИИ ФСО, военные части ФСБ, любые объекты СВР. Но потенциально этот список может быть расширен. Причём критерии, по которым это может быть сделано, неизвестны.

– Чем это объясняется?
Необходимостью «предотвратить разглашение гостайны». До недавнего времени ЕГРН позволял вполне легально вычислить, скажем, объекты ФСБ. Они указаны в реестре как собственность войсковых частей – а те имеют учредителей. Если учредитель ФСБ – понятно, это объект ФСБ. С 1 марта 2023 года третьи лица не могут получать выписки из госреестра – но на чёрном рынке они, скорее всего, по-прежнему доступны. Ведь сейчас нет правовых оснований удалить из реестров информацию о секретных объектах, её удаляли ad hoc, по просьбам. Новые поправки дают возможность всё удалить системно.

– К чему это приведёт?
Прятать информацию об имуществе топ-чиновников уже пытались – через право ФСО охранять персональные данные лиц, находящихся под госзащитой. Недвижимость таких людей может быть официально записана в ЕГРН на «Российскую Федерацию». И такое уже не раз случалось. Но эта практика, на мой взгляд, так и не стала законной, ведь есть ст. 8.1 ГК РФ о достоверности госреестров имущества – и никаких исключений туда не вносилось. Поэтому суть нынешних поправок как раз в том, чтобы её легализовать. В итоге имущество многих чиновников исчезнет из реестров (хотя оно и раньше исчезало пачками). Понятно, что для общества и борьбы с коррупцией в этом нет ничего хорошего.

Сделки с такими объектами недвижимости тоже могут стать достаточно небезопасными. Ведь для них важно получать выписку из реестра, заверенную электронной подписью. Не очень понятно, как это будет работать теперь.

BY Адвокатская улица