📈 На выходных, слушая обзор по недвижимости, поймал себя на мысли, рост цен на квартиры перед открытием метро — как акции перед дивидендами. На ожиданиях за 1-3 года цены взлетают, а в день открытия — сюрприз, всё на месте или даже чуть коррекция вниз.
И это не только про метро. Ожидания работают и тут:
🚉 Скоростные магистрали, линии МЦД, речные остановки — следим за "синичками-трамвайчиками".
🏰 Огромные ТЦ, бизнес-парки, развлекательные комплексы — взвинчивают цены вокруг, но после открытия эйфория быстро улетучивается.
🏬 И самое интересное (привет, КРТ!): перевод земель из промзоны в жилую или офисную. Жилой квартал среди заводов сегодня — гениальное решение для сдачи жилья в офисном районе завтра.
P.S. 🚇 Вспомнил, как лет 5-6 назад слышал от китайских метростроителей как город зарабатывает на росте цен земли благодаря прокладке метро и железных дорог. Теперь вопрос "Зачем тянуть ветку в картофельные поля?!" уже не кажется таким странным. Строить рельсы в чистом поле — не ошибка, а хитрый инвестиционный план по повышению доходов города.
📈 На выходных, слушая обзор по недвижимости, поймал себя на мысли, рост цен на квартиры перед открытием метро — как акции перед дивидендами. На ожиданиях за 1-3 года цены взлетают, а в день открытия — сюрприз, всё на месте или даже чуть коррекция вниз.
И это не только про метро. Ожидания работают и тут:
🚉 Скоростные магистрали, линии МЦД, речные остановки — следим за "синичками-трамвайчиками".
🏰 Огромные ТЦ, бизнес-парки, развлекательные комплексы — взвинчивают цены вокруг, но после открытия эйфория быстро улетучивается.
🏬 И самое интересное (привет, КРТ!): перевод земель из промзоны в жилую или офисную. Жилой квартал среди заводов сегодня — гениальное решение для сдачи жилья в офисном районе завтра.
P.S. 🚇 Вспомнил, как лет 5-6 назад слышал от китайских метростроителей как город зарабатывает на росте цен земли благодаря прокладке метро и железных дорог. Теперь вопрос "Зачем тянуть ветку в картофельные поля?!" уже не кажется таким странным. Строить рельсы в чистом поле — не ошибка, а хитрый инвестиционный план по повышению доходов города.
In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices.
from ar
