Андрей Осипов пишет...

🔥 СДАДИМ КВАРТИРУ ПРОВЕРЕННЫМ ЖИЛЬЦАМ

Проверка наймодателя и квартиры перед заключением договора коммерческого найма жилого помещения (ДКНЖП) - важный шаг при найме жилья.

Надлежащая проверка позволит уменьшить риск невозврата внесенной предоплаты и/или обеспечительного платежа, потери имущества, ввезенного в снимаемое жилье, необходимости быстрого переезда и поиска новой квартиры.

❗️ Проверка НАНИМАТЕЛЯ также крайне важна:

зачастую неблагонадежный наниматель может не только выехать из квартиры, не заплатить деньги за наем, оставить долги по коммуналке, но и нанести вред квартире, имуществу в ней, соседям и.т.п…

✔️ Перед заключением договора найма наймодатель или его представитель должны проверить 👇

1. Паспорт нанимателя или его представителя, его полномочия ( указаны в доверенности) на подписание договора найма, проверить доверенность в реестре – действительна ли она…не отзывалась ли… учредительные документы юридического лица при заключении договора аренды, выписку из ЕГРЮЛ, которые подтверждают полномочия лица, действующего без доверенности подписывать договор… проверить действительность паспорта на сайте МВД…

2. Необходимо проверить нанимателя на наличие судебных дел, исполнительных производств - непогашенной задолженности и т.д, так как, возможно, уже есть судебные споры с наймодателями или иные дела о взыскании долга с нанимателя, которые будут свидетельствовать о его неплатежеспособности.

⚠️ Некоторые собственники (их представители) смотрят информацию о нанимателе из соц.сетей, а также требуют перед заключением договора справку 2-НДФЛ, данные из БКИ, а также справку с текущего места работы с указанием з/п…

Коллеги, напишите в комментариях: если Вы представляете наймодателя - проверяете ли Вы нанимателя перед заключением договора ❓

www.group-telegram.com/ar/andrewmosrieltor.com/3672

1.7K viewsedited  Apr 9, 2023 at 03:44

🔥 СДАДИМ КВАРТИРУ ПРОВЕРЕННЫМ ЖИЛЬЦАМ

Проверка наймодателя и квартиры перед заключением договора коммерческого найма жилого помещения (ДКНЖП) - важный шаг при найме жилья.

Надлежащая проверка позволит уменьшить риск невозврата внесенной предоплаты и/или обеспечительного платежа, потери имущества, ввезенного в снимаемое жилье, необходимости быстрого переезда и поиска новой квартиры.

❗️ Проверка НАНИМАТЕЛЯ также крайне важна:

зачастую неблагонадежный наниматель может не только выехать из квартиры, не заплатить деньги за наем, оставить долги по коммуналке, но и нанести вред квартире, имуществу в ней, соседям и.т.п…

✔️ Перед заключением договора найма наймодатель или его представитель должны проверить 👇

1. Паспорт нанимателя или его представителя, его полномочия ( указаны в доверенности) на подписание договора найма, проверить доверенность в реестре – действительна ли она…не отзывалась ли… учредительные документы юридического лица при заключении договора аренды, выписку из ЕГРЮЛ, которые подтверждают полномочия лица, действующего без доверенности подписывать договор… проверить действительность паспорта на сайте МВД…

2. Необходимо проверить нанимателя на наличие судебных дел, исполнительных производств - непогашенной задолженности и т.д, так как, возможно, уже есть судебные споры с наймодателями или иные дела о взыскании долга с нанимателя, которые будут свидетельствовать о его неплатежеспособности.

⚠️ Некоторые собственники (их представители) смотрят информацию о нанимателе из соц.сетей, а также требуют перед заключением договора справку 2-НДФЛ, данные из БКИ, а также справку с текущего места работы с указанием з/п…

Коллеги, напишите в комментариях: если Вы представляете наймодателя - проверяете ли Вы нанимателя перед заключением договора ❓

BY Андрей Осипов пишет...