Telegram Group & Telegram Channel
😡 УМОЛЧАЛ о ВАЖНОМ при заключении ДОГОВОРА

Добросовестное поведение предполагает, что Вы предоставляете контрагенту всю существенную информацию и детали, а он, полагаясь на неё, заключает с Вами договор.

✔️ ДГИ и арендатор заключили договор аренды нежилого помещения по результатм аукциона, при этом ДГИ умолчал о том, что помещение является объектом культурного наследия, поэтому арендатор не смог использовать его так как планировал.

Суд указал, что договор заключен под влиянием заблуждения, признал его недействительной сделкой по ст.178 ГК РФ и взыскал с ДГИ задаток, арендную плату и обеспечительный платеж.

Карточка дела:
https://kad.arbitr.ru/Card/427c8e21-bde7-46c6-b030-fffa270e3640

🤢 При совершении сделок с недвижимостью между физиками умолчание о важных и значимых обстоятельствах похоже становится обычном делом.

Примеров можно привести много 👇

В квартире был притон и продавали “наркоту”…жили алкоголики и.т.п…

Был залив, пожар либо иные проишествия, но дефекты умело замаскировали…

В квартире долго болел и умер онкопациент…

Квартира использовалась для противоправных действий…

Неадекватные соседи…

🤡 Когда впоследствии факты всплывают наружу – контрагент или его риэлтор пытаются прикрыться “извинительным незнанием”, мол не знали и не могли знать…

😏 “Мы ничего покупателю сообщать не будем…если обнаружат "изъян" - тогда и будем обсуждать” - распространенная позиция риэлтора продавца…

📝 Коллеги, прошу поделиться мнением по теме ❗️

Андрей Осипов пишет...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/andrewmosrieltor/5879
Create:
Last Update:

😡 УМОЛЧАЛ о ВАЖНОМ при заключении ДОГОВОРА

Добросовестное поведение предполагает, что Вы предоставляете контрагенту всю существенную информацию и детали, а он, полагаясь на неё, заключает с Вами договор.

✔️ ДГИ и арендатор заключили договор аренды нежилого помещения по результатм аукциона, при этом ДГИ умолчал о том, что помещение является объектом культурного наследия, поэтому арендатор не смог использовать его так как планировал.

Суд указал, что договор заключен под влиянием заблуждения, признал его недействительной сделкой по ст.178 ГК РФ и взыскал с ДГИ задаток, арендную плату и обеспечительный платеж.

Карточка дела:
https://kad.arbitr.ru/Card/427c8e21-bde7-46c6-b030-fffa270e3640

🤢 При совершении сделок с недвижимостью между физиками умолчание о важных и значимых обстоятельствах похоже становится обычном делом.

Примеров можно привести много 👇

В квартире был притон и продавали “наркоту”…жили алкоголики и.т.п…

Был залив, пожар либо иные проишествия, но дефекты умело замаскировали…

В квартире долго болел и умер онкопациент…

Квартира использовалась для противоправных действий…

Неадекватные соседи…

🤡 Когда впоследствии факты всплывают наружу – контрагент или его риэлтор пытаются прикрыться “извинительным незнанием”, мол не знали и не могли знать…

😏 “Мы ничего покупателю сообщать не будем…если обнаружат "изъян" - тогда и будем обсуждать” - распространенная позиция риэлтора продавца…

📝 Коллеги, прошу поделиться мнением по теме ❗️

Андрей Осипов пишет...

BY Андрей Осипов пишет...


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/andrewmosrieltor/5879

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat. In December 2021, Sebi officials had conducted a search and seizure operation at the premises of certain persons carrying out similar manipulative activities through Telegram channels. If you initiate a Secret Chat, however, then these communications are end-to-end encrypted and are tied to the device you are using. That means it’s less convenient to access them across multiple platforms, but you are at far less risk of snooping. Back in the day, Secret Chats received some praise from the EFF, but the fact that its standard system isn’t as secure earned it some criticism. If you’re looking for something that is considered more reliable by privacy advocates, then Signal is the EFF’s preferred platform, although that too is not without some caveats.
from ar


Telegram Андрей Осипов пишет...
FROM American