🟣 Тюменские застройщики и УК стали чаще в новостройках устанавливать видеонаблюдение
На их долю приходится 30% от общего объема продаж видеокамер, которые устанавливаются в жилых комплексах в разных частях города.
По данным аналитиков МТС, одной из причин роста спроса на интеллектуальное видеонаблюдение со стороны застройщиков и УК связано не только с повышением требований к уровню общественной безопасности в городских микрорайонах, но и улучшением привлекательности и конкурентоспособности сдаваемых объектов.
При этом зафиксирован спрос на камеры с искусственным интеллектом и машинным зрением, способными распознавать лица, номера машин, например, при въезде на территорию нового ЖК. Это позволяет компаниям использовать предиктивную аналитику, позволяющую сработать на опережение и предотвратить недопустимое развитие событий.
👋 Чаще всего застройщики устанавливают системы видеонаблюдения для контроля хода строительных работ с онлайн передачей видео, обеспечения безопасности на объектах и сохранности материалов.
Управляющие компании используют IP-камеры для обозрения внутридомового и дворового пространства для предотвращения порчи имущества, детских площадок, машин на парковки, урегулирования спорных ситуаций между жильцами, поиска правонарушителей.
На их долю приходится 30% от общего объема продаж видеокамер, которые устанавливаются в жилых комплексах в разных частях города.
По данным аналитиков МТС, одной из причин роста спроса на интеллектуальное видеонаблюдение со стороны застройщиков и УК связано не только с повышением требований к уровню общественной безопасности в городских микрорайонах, но и улучшением привлекательности и конкурентоспособности сдаваемых объектов.
При этом зафиксирован спрос на камеры с искусственным интеллектом и машинным зрением, способными распознавать лица, номера машин, например, при въезде на территорию нового ЖК. Это позволяет компаниям использовать предиктивную аналитику, позволяющую сработать на опережение и предотвратить недопустимое развитие событий.
Управляющие компании используют IP-камеры для обозрения внутридомового и дворового пространства для предотвращения порчи имущества, детских площадок, машин на парковки, урегулирования спорных ситуаций между жильцами, поиска правонарушителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цифровизация, автоматизация инженерных систем, безопасность. Как обстоит ситуация на рынке?
🟡 Глобальный рынок систем управления зданиями (BMS) по прогнозам MarketsandMarkets к 2026 году достигнет 121,1 млрд долларов, что на 12,3% выше показателей 2021 года. Этот рост обусловлен стремлением компаний оптимизировать затраты и повысить эффективность. Например, диспетчеризация инженерных систем в крупных объектах, таких как торговые центры, сокращает расходы на обслуживание на 20-25%.
🟡 К 2025 году 75% систем безопасности будут интегрированы с IoT-решениями, что значительно повысит эффективность мониторинга.
🟡 К 2025 году 40% новостроек в крупных городах будут оснащены умными системами управления.
🟡 Умные жилые комплексы позволяют снизить эксплуатационные расходы на 25-30% благодаря автоматизации инженерных систем.
Подробнее об этом рассказал Виталий Фёдоров, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION.
Вместе с Виталием мы рассмотрели потребности рынка, существующие решения и вопросы импортозамещения.
➡️ Читать здесь
Подробнее об этом рассказал Виталий Фёдоров, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION.
Вместе с Виталием мы рассмотрели потребности рынка, существующие решения и вопросы импортозамещения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Цифровизация в строительстве: как технологии меняют рынок недвижимости
Вместе с Виталием Фёдоровым, CEO системного интегратора и IT-компании INTELVISION, рассмотрим, какие потребности есть у рынка и какие технологии существуют, чтобы их закрыть.
Обновление каталога proptech-решений
🗣 Объектив — онлайн сервис цифровой аналитики рынка первичной недвижимости, который доступен сегодня девелоперам Екатеринбурга, Перми, Новосибирска, Астрахани, Челябинска и Тюмени. С 2023 года компания начала федеральную экспансию в другие регионы России.
Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.
👋 Подписаться на DigitalDeveloper
Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка решений для коммерческой недвижимости. Управление офисом
🗣 SpacePass — экосистема решений для владельцев офисных пространств/операторов, брокеров коммерческой недвижимости, веб-маркетплейсов, агентств корпоративных путешествий, корпоративных потребителей.
🗣 Wave Service — service desk система для коммерческой недвижимости.
🗣 Renda — сервис для автоматизации бизнес-процессов управляющих компаний, арендаторов и собственников помещений.
У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете
У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Повелитель продаж, профессор риелтологии или агент по успеху?
Наш партнёр М2 запустил тест «Какой вы риелтор» — всего несколько вопросов, чтобы развлечься и решить:
🔹 что делать с конкурентом, который перешёл вам дорогу
🔹 что важнее — деньги, развитие или слава
🔹 о чём поговорить с клиентом ночью
🎁 Ответьте на все вопросы — всего пять минут, подарок тоже будет.
#приподдержке👋
Наш партнёр М2 запустил тест «Какой вы риелтор» — всего несколько вопросов, чтобы развлечься и решить:
🔹 что делать с конкурентом, который перешёл вам дорогу
🔹 что важнее — деньги, развитие или слава
🔹 о чём поговорить с клиентом ночью
🎁 Ответьте на все вопросы — всего пять минут, подарок тоже будет.
#приподдержке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, в которых эксперты рассказывают, как девелоперам решать прикладные бизнес-задачи. Рекомендуем подписаться!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как получить скидку на публикацию материала в DigitalDeveloper?
Тут к гадалке не ходи, нужно выполнять задания спецпроекта «Итоги года 2024»
На страничке спрятано три механики:
👍 Гадание по ручке и скидка 10% на пост в тг-канале DigitalDeveloper
Найдите слова, которые мы спрятали на линиях жизни.
🤩 Поиск красных букв и скидка 10% на обзор решения
Прочитайте статью от DigitalDeveloper и найдите зашифрованное слово.
🔮 Спиритический сеанс на доске Уиджи и скидка 10% на публикацию материала на портале
Проследите за маяком и составьте слово, которое мы зашифровали на доске.
А если вы хотите подробнее узнать о развитии вашей компании на портале DigitalDeveloper — пишите @ekaterina_bokataya
Тут к гадалке не ходи, нужно выполнять задания спецпроекта «Итоги года 2024»
На страничке спрятано три механики:
Найдите слова, которые мы спрятали на линиях жизни.
Прочитайте статью от DigitalDeveloper и найдите зашифрованное слово.
Проследите за маяком и составьте слово, которое мы зашифровали на доске.
А если вы хотите подробнее узнать о развитии вашей компании на портале DigitalDeveloper — пишите @ekaterina_bokataya
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📚 Что почитать на новогодних праздниках?
Мы уже делились подборкой книг от Юрия Захарова, СЕО «Железно».
Сегодня делимся подборкой от Ивана Власова, СЕО Философт. Эти книги должен прочитать каждый руководитель IT- компании⬇️
Мы уже делились подборкой книг от Юрия Захарова, СЕО «Железно».
Сегодня делимся подборкой от Ивана Власова, СЕО Философт. Эти книги должен прочитать каждый руководитель IT- компании
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Иван Власов | Про IT в девелопменте
Книги, которые должен прочитать каждый руководитель IT- компании.
За каждой успешной компанией стоят не только большие идеи, но и знания. В этом посте я расскажу о том, какие книги просто обязаны быть на полке у каждого, кто занимает руководящую позицию в IT-сфере. Готовы прокачать свои навыки и узнать что-то новое? Тогда погнали. 🚀
📚 «Deadline. Роман об управлении проектами»
Том Демарко
Моя первая книга о формировании айти-команд. И, на мой взгляд, она по-прежнему сохраняет свою актуальность, помогая понять, что такое хороший project managment. Ситуации и кейсы, которые реально встречаются в практике управленца, описаны в виде увлекательного романа.
📚 «Управление проектами на основе стандарта PMI PMBOK»
Александр Павлов
Комплексное собрание знаний по управлению проектами, включая методы, стратегии, инструменты и техники, необходимые для успешной реализации проекта. Книга научит предвидеть риски, принимать обоснованные решения и разрабатывать эффективные пути выполнения проектов.
📚 «Управление услугами на основе измерений»
Компания Cleverics
Авторы выделяют ключевую цель ИТ-менеджмента — обеспечение качества ИТ-услуг. Для достижения этой цели рекомендуется создать систему оценки, позволяющую контролировать и оценивать работу ИТ-служб. В книге приведены практические методики построения таких систем с примерами их применения.
📚 «Полная Ж: жизнь как бизнес-проект»
Радислав Гандапас
Книга борется с заблуждением, что для достижения успеха в карьере необходимо жертвовать личной жизнью и помогает научиться полноценно жить не вместо бизнеса, а вместе с успешным бизнесом, не откладывая жизнь «на потом». Рекомендую всем для профилактики эмоционального выгорания.
📚 «Пять пороков команды»
Патрик Ленсиони
Бизнес-роман о том, как грамотно строить корпоративную среду. Вы узнаете о пяти пороках, которые могут уничтожить любой коллектив, а также о том, каким образом можно их нейтрализовать и превратить рассогласованных сотрудников в единую сплоченную команду.
📚 «РОП. Семь систем для повышения эффективности отдела продаж»
Александр Ерохин
Никакой воды! Только конкретика и прямое руководство к действию от Александра Ерохина – эксперта с опытом построения отделов продаж в 47 отраслях и 134 нишах рынка. После каждой главы основные тезисы и рекомендации к применению.
📚 «Управление продуктом в SCRUM. Agile-методы для вашего бизнеса»
Роман Пихлер
Книга о роли владельца продукта, с какими типичными сложностями и подводными камнями он сталкивается в своей работе, как их преодолеть, а также чем agile-управление продуктом, основанное на Scrum, отличается от традиционных подходов и как эффективно применять scrum-техники на практике.
Делитесь в комментариях, какие книги по управлению проектами в IT читаете вы.
За каждой успешной компанией стоят не только большие идеи, но и знания. В этом посте я расскажу о том, какие книги просто обязаны быть на полке у каждого, кто занимает руководящую позицию в IT-сфере. Готовы прокачать свои навыки и узнать что-то новое? Тогда погнали. 🚀
📚 «Deadline. Роман об управлении проектами»
Том Демарко
Моя первая книга о формировании айти-команд. И, на мой взгляд, она по-прежнему сохраняет свою актуальность, помогая понять, что такое хороший project managment. Ситуации и кейсы, которые реально встречаются в практике управленца, описаны в виде увлекательного романа.
📚 «Управление проектами на основе стандарта PMI PMBOK»
Александр Павлов
Комплексное собрание знаний по управлению проектами, включая методы, стратегии, инструменты и техники, необходимые для успешной реализации проекта. Книга научит предвидеть риски, принимать обоснованные решения и разрабатывать эффективные пути выполнения проектов.
📚 «Управление услугами на основе измерений»
Компания Cleverics
Авторы выделяют ключевую цель ИТ-менеджмента — обеспечение качества ИТ-услуг. Для достижения этой цели рекомендуется создать систему оценки, позволяющую контролировать и оценивать работу ИТ-служб. В книге приведены практические методики построения таких систем с примерами их применения.
📚 «Полная Ж: жизнь как бизнес-проект»
Радислав Гандапас
Книга борется с заблуждением, что для достижения успеха в карьере необходимо жертвовать личной жизнью и помогает научиться полноценно жить не вместо бизнеса, а вместе с успешным бизнесом, не откладывая жизнь «на потом». Рекомендую всем для профилактики эмоционального выгорания.
📚 «Пять пороков команды»
Патрик Ленсиони
Бизнес-роман о том, как грамотно строить корпоративную среду. Вы узнаете о пяти пороках, которые могут уничтожить любой коллектив, а также о том, каким образом можно их нейтрализовать и превратить рассогласованных сотрудников в единую сплоченную команду.
📚 «РОП. Семь систем для повышения эффективности отдела продаж»
Александр Ерохин
Никакой воды! Только конкретика и прямое руководство к действию от Александра Ерохина – эксперта с опытом построения отделов продаж в 47 отраслях и 134 нишах рынка. После каждой главы основные тезисы и рекомендации к применению.
📚 «Управление продуктом в SCRUM. Agile-методы для вашего бизнеса»
Роман Пихлер
Книга о роли владельца продукта, с какими типичными сложностями и подводными камнями он сталкивается в своей работе, как их преодолеть, а также чем agile-управление продуктом, основанное на Scrum, отличается от традиционных подходов и как эффективно применять scrum-техники на практике.
Делитесь в комментариях, какие книги по управлению проектами в IT читаете вы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ёмкость рынка ПО для строительства и эксплуатации
Аналитики маркетингового агентства IVERY провели анализ рынка ПО для управления строительством, эксплуатации объектов недвижимости и автоматизированного мониторинга. Собрали основные цифры:
🔵 Согласно оценкам Allied Market Research, объёмы мирового рынка Construction Management в 2024 году составляют $13 млрд, а к 2026 году прогнозируются на уровне $15,8 млрд. Такой рост обусловлен увеличением числа строительных проектов и потребностью в повышении производительности.
🔵 В России объём рынка систем мониторинга в настоящее время составляет $11 млн, с прогнозом роста до $16 млн к концу 2027 года и ежегодным темпом прироста в 11,8%.
🔵 Facility Management System (FMS) — это ключевой инструмент, который меняет подход к управлению недвижимостью в современном мире. В 2023 году объем мирового рынка FMS достиг впечатляющих $46,6 млрд, и прогнозы указывают на его рост до $73 млрд к 2026 году. Это свидетельствует о растущем интересе к эффективному управлению физическими активами.
➡️ Полное исследование можно найти здесь
Аналитики маркетингового агентства IVERY провели анализ рынка ПО для управления строительством, эксплуатации объектов недвижимости и автоматизированного мониторинга. Собрали основные цифры:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Эксперты оценили ёмкость рынка ПО для строительства и эксплуатации
Сегодня застройщики ищут новые способы оптимизации и повышения эффективности строительных процессов, и программное обеспечение играет ключевую роль в достижении этих целей.
Что должно быть на сайте застройщика в 2025 году?
На этот вопрос нет точного ответа, главное, чтобы сайт был понятен и удобен именно для вашей целевой аудитории.
О чём можно рассказать на сайте?
➡️ Оформите первый экран в вашем фирменном стиле. Туда же можно разместить выгодные предложения.
➡️ Расскажите о локации и инфраструктуре. Клиентам важно погрузиться в окружающую среду и оценить транспортную доступность ещё до визита в офис застройщика.
➡️ В блоке с выбором квартиры используйте такие параметры, как количество комнат, площадь, вид из окна и другие опции. Благодаря им пользователь может выбрать лот, идеально соответствующий его ожиданиям.
О том, какие блоки ещё можно использовать рассказали Ида.Лайт.
➡️ На примере сайта ЖК ЁККА рассмотрели, что такое конструктор и как с его помощью можно быстро собрать сайт.
На этот вопрос нет точного ответа, главное, чтобы сайт был понятен и удобен именно для вашей целевой аудитории.
О чём можно рассказать на сайте?
О том, какие блоки ещё можно использовать рассказали Ида.Лайт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Что должно быть на сайте застройщика в 2025 году?
ключевые инструменты конструктора сайтов для недвижимости.
Подборка решений для коммерческой недвижимости. Решения для промышленности
🗣 BIMeister — решения для цифровой трансформации промышленных предприятий.
🗣 Go-RFID — система для идентификации, контроля и отслеживания активов.
🗣 Протеже — система обеспечения безопасности при проведении опасных работ в промышленности и на производстве.
🗣 СМИС ZETLAB — система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений.
🗣 PLM: DigitalEngineering — система для управления жизненным циклом строительства промышленного объекта.
У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
➡️ Добавьте его в личном кабинете
У вас есть решение для коммерческой недвижимости?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Иван Власов | Про IT в девелопменте
Актуально ли строить умные дома в условиях неопределенного рынка?
В последние годы наблюдается рост интереса к умным многоквартирным домам. Согласно исследованию ерз.рф, проведенному в октябре 2024, 68% россиян выразили желание иметь систему умного дома в своем жилье. Девелоперы активно интегрировали эту технологию в свои проекты, чтобы удовлетворить потребительский спрос. Тем не менее, 2024 год ознаменовался значительными изменениями и потрясениями, и застройщикам необходимо было адаптироваться к новым условиям. Так стоит ли продолжать строительство умных домов в текущих реалиях?
Я вижу два основных преимущества внедрения умного дома в МКД даже в нынешних реалиях.
🔵 Во-первых, это повышает маржинальность проекта как минимум на 10%, так как умные квартиры, как правило, имеют более высокую рыночную стоимость. Первоначальные затраты на строительство умного дома окупятся в будущем, так как за умный дом покупатели готовы платить больше.
🔵 Во-вторых, новостройки элит- и премиум-класса оказываются менее подвержены ценовым колебаниям и снижению спроса, так как не зависят от условий льготной ипотеки.
А что будет с ценами и спросом в 2025 году?
Статистика на сайте дом.рф показывает, что в 2024 году увеличились сроки получения разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов (МКД). Это приведет к снижению темпов ввода новостроек в 2025 году и потенциальному дефициту к 2026 году, что может повысить цены.
Цены на квартиры будут зависеть от спроса и предложения, а также от ипотечных программ. В настоящее время около 85% сделок на первичном рынке осуществляется в сегментах «стандарт» и «комфорт» с господдержкой. Если появятся новые кредитные программы и лимиты не исчерпаются, в 2025 году ожидается рост цен. В противном случае рынку потребуется 6-8 месяцев на адаптацию к новым условиям. Росту цен на первичку также будет способствовать снятие лимитов на семейную ипотеку.
С декабря 2024 года Минстрой РФ ввел поддержку девелоперов, включая частичный мораторий на ипотечный стандарт. Например, программа «Сниженный платеж» от Сбера уменьшает платежи в первый год, что может сделать ипотеку более доступной и увеличить спрос на новостройки.
В последние годы наблюдается рост интереса к умным многоквартирным домам. Согласно исследованию ерз.рф, проведенному в октябре 2024, 68% россиян выразили желание иметь систему умного дома в своем жилье. Девелоперы активно интегрировали эту технологию в свои проекты, чтобы удовлетворить потребительский спрос. Тем не менее, 2024 год ознаменовался значительными изменениями и потрясениями, и застройщикам необходимо было адаптироваться к новым условиям. Так стоит ли продолжать строительство умных домов в текущих реалиях?
Я вижу два основных преимущества внедрения умного дома в МКД даже в нынешних реалиях.
А что будет с ценами и спросом в 2025 году?
Статистика на сайте дом.рф показывает, что в 2024 году увеличились сроки получения разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов (МКД). Это приведет к снижению темпов ввода новостроек в 2025 году и потенциальному дефициту к 2026 году, что может повысить цены.
Цены на квартиры будут зависеть от спроса и предложения, а также от ипотечных программ. В настоящее время около 85% сделок на первичном рынке осуществляется в сегментах «стандарт» и «комфорт» с господдержкой. Если появятся новые кредитные программы и лимиты не исчерпаются, в 2025 году ожидается рост цен. В противном случае рынку потребуется 6-8 месяцев на адаптацию к новым условиям. Росту цен на первичку также будет способствовать снятие лимитов на семейную ипотеку.
С декабря 2024 года Минстрой РФ ввел поддержку девелоперов, включая частичный мораторий на ипотечный стандарт. Например, программа «Сниженный платеж» от Сбера уменьшает платежи в первый год, что может сделать ипотеку более доступной и увеличить спрос на новостройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2024 году рынок недвижимости сильно изменился: спрос сократился, а конкуренция за покупателей выросла. С уходом низких ипотечных ставок и выгодных финансовых предложений у застройщиков возникают вопросы: «Является ли стоимость лида в 20 000 рублей нормой?», «Как повысить качество входящих обращений?», «Какие посадочные страницы лучше всего конвертируют трафик в заявки?», «В каких каналах лиды наиболее качественные?».
Чтобы ответить на них, команда Artsofte Digital проанализировала эффективность своих рекламных кампаний за последние 3 года, охватив 63 жилых комплекса в 23 городах России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
День клиентов SAREX 2024: отчетное видео ⭐️
Видеоотчет большой ноябрьской конференции по цифровизации промышленности и строительства на ВДНХ от команды SAREX - это 4 минуты самых ярких моментов мероприятия с фрагментами живых интервью участников и спикеров прямо с космической площадки🧑🚀
В 2024-м году мероприятия SAREX проходили в 4х городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, и в формате прямых онлайн-трансляций для всей страны, объединив более 700 специалистов строительной отрасли!
На сегодняшний день платформа SAREX применяется более 15 000 пользователями на 500 объектах, 50% из которых знаковые промышленные площадки, и при строительстве почти 10 млн кв.м жилья.
За прошедшие 12 месяцев разработка SAREX выпустила более 500 крутых фичей, 2 дополнительных модуля и новый самостоятельный продукт - к Цифровому мониторингу и Среде общих данных добавилось Планирование.
Больше интересного в открытом Telegram-канале разработчика💛
Реклама. ООО "Сарекс", ИНН: 9731000130, erid: 2SDnjck7nd9
Видеоотчет большой ноябрьской конференции по цифровизации промышленности и строительства на ВДНХ от команды SAREX - это 4 минуты самых ярких моментов мероприятия с фрагментами живых интервью участников и спикеров прямо с космической площадки
В 2024-м году мероприятия SAREX проходили в 4х городах России: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, и в формате прямых онлайн-трансляций для всей страны, объединив более 700 специалистов строительной отрасли!
На сегодняшний день платформа SAREX применяется более 15 000 пользователями на 500 объектах, 50% из которых знаковые промышленные площадки, и при строительстве почти 10 млн кв.м жилья.
За прошедшие 12 месяцев разработка SAREX выпустила более 500 крутых фичей, 2 дополнительных модуля и новый самостоятельный продукт - к Цифровому мониторингу и Среде общих данных добавилось Планирование.
Больше интересного в открытом Telegram-канале разработчика
Реклама. ООО "Сарекс", ИНН: 9731000130, erid: 2SDnjck7nd9
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM