На строительный форум, и без нас? Конечно, нет! ✨

Рассказываем, как провели «Сибирскую строительную неделю», объединившую более 400 компаний – российских и международных, сотни экспертов и представителей власти, тысячи посетителей и участников деловой программы.

Коротко о главном:
🔘Банк ДОМ.PФ рассказал о вызовах, которые стоят перед строительной отраслью, и инициативах по её поддержке
🔘Щербинский лифтостроительный завод (входит в группу ДОМ.PФ) представил «Горизонт» – лифт бизнес-класса, а также безредукторную лебёдку собственного производства
🔘 В 2024 году в регионах Сибири введено более 9% всех частных домов в стране или около 40 тыс. новых домовладений
🔘В 2025 году ДОМ.PФ завершит разработку мастер-планов трёх сибирских городов: Усолье-Сибирское, Тара и Горно-Алтайск

🔡 Рязанская область богата памятниками архитектуры, многие из которых становятся визитной карточкой маленьких годов. Таков дом Барковых, украшение набережной Касимова и одно из старейших сохранившихся зданий в городе.

Дмитрий Сергеевич Барков в 1828 году приобрёл небольшой дом для своей семьи и постепенно преобразил его в настоящий особняк с узнаваемыми колоннами, балконом, большой каменной пристройкой и роскошным садом. В XX веке в доме располагались лечебные учреждения, он был поставлен на государственный учёт и несколько раз реставрировался. Но время внесло свои коррективы, и с 1960 годов внешний облик здания ощутимо померк. В 2020 году усадьба сильно пострадала в результате пожара. Сегодня здание находится в неудовлетворительном состоянии.

➡️ В настоящее время дом Барковых выставлен на торги ДОМ.PФ. Конкурс по его реализации пройдёт 7 марта 2025 года. Новый собственник будет обязан восстановить усадьбу. На эти работы он сможет получить льготный кредит по президентской программе. Подробнее об этом и других объектах можно узнать на портале наследие.дом.рф.

🎉ДОМ.PФ: каждый третий лифт произведён Щербинским лифтостроительным заводом

🪙Банк ДОМ.PФ и Сравни выяснили самые активные месяцы открытия вкладов

💻ДОМ.PФ запустил бесплатные курсы для школьников по проектированию доступной среды и умному дому

🤝Банк ДОМ.PФ и власти Камчатского края будут сотрудничать при реализации инфраструктурных проектов

🎉ДОМ.PФ завершает приём заявок на участие в аукционе по продаже исторического комплекса бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге

🏙Банк ДОМ.PФ: 40% ипотечных кредитов оформляются на высотки 17-25 этажей

💰ДОМ.PФ: каждый десятый ипотечный кредит в 2025 году придётся на частные дома

📑ДОМ.PФ и Абсолют Банк разместят ипотечные облигации на 80 млрд рублей

🏙ДОМ.PФ: в развитии малых городов необходим дифференцированный подход

💰ДОМ.PФ профинансирует продление проспекта Ветеранов в Петербурге

🏙Банк ДОМ.PФ: предприниматели стали больше покупать апартаменты и недвижимость в отдельных зданиях

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам объекты культурного наследия в Ярославле и Выксе, землю под строительство частных домов в пригороде Волгограда, историческую недвижимость под апартаменты или ресторан в центре Москвы, помещение под коммерцию в центре Санкт-Петербурга и недвижимость под офисы или гостиницу в Красноярском крае.

Специально для вас сделали выжимку из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Продажи жилья:

В январе 2025 г. продажи квартир по ДДУ составили 1,5 млн кв. м – на 19% ниже уровня прошлого года. Продажи типового и комфорт-класса жилья упали на 23% (до 1,2 млн кв. м), тогда как в бизнес- и элитном классах, менее чувствительных к льготным программам, наоборот увеличились на 2% (до 246 тыс. кв. м). В феврале следует ожидать оживления продаж жилья типового и комфорт-классов на фоне роста выдачи ипотеки с господдержкой.

✅Проектное финансирование:

По итогам 2024 г. застройщики получили 4,4 трлн руб. с раскрытых счетов эскроу (на 0,7 трлн руб. больше, чем в 2023 г.), в т.ч. рекордные 1,1 трлн руб. – в декабре. В результате остатки на эскроу к концу года сократились на 609 млрд руб. до 6,4 трлн руб. (+11% с начала года). Средневзвешенная ставка по ПФ увеличилась до 9,4% (+3 п.п. за 2024 г.) из-за снижения покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу до 77% и распространения программ рассрочки.

✅Операционные результаты застройщиков:

В 2024 г. продажи 11 крупнейших российских девелоперов в годовом выражении сократились меньше, чем в целом по стране: -16% (до 6,5 млн кв. м) против -22% (26,7 млн кв. м). При этом общая выручка лидеров рынка уменьшилась лишь на 6% г/г до 1,5 трлн руб. благодаря росту цен реализации (+12% г/г). Распроданность в среднем по портфелю строящегося жилья у 11 застройщиков составила 36% (в целом по стране – 31%), при этом объём строящегося жилья вырос на 14% до 23,2 млн кв. м в результате превышения запусков над вводами.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».

Вклады – самый популярный способ приумножить сбережения у россиян. Но далеко не единственный! Вместе с экспертами разбирались, какие возможности для инвестиций уже есть на рынке и какие инструменты будут набирать популярность при смягчении денежно-кредитной политики.

🎥 Смотрите в репортаже «России 24».

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин и генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко обсудили вопросы профильного взаимодействия

🏠Рассмотрели ключевые показатели жилищного строительства: объем жилья в стройке, наполнение счетов эскроу, эффективную ставку проектного финансирования, текущую распроданность проектов и выдачу льготных ипотечных программ. В части поддержки спроса и предложения прорабатываются возможные адресные меры направленные на граждан и отрасль.

По оценке ДОМ.РФ, в 2024 г. россияне приобрели 2,8 млн квартир и домов на 14,4 трлн руб., что эквивалентно 7% ВВП. Больше половины этих средств пришлось на строящееся жильё.

По поручению Президента РФ в рамках нового национального проекта "Инфраструктура для жизни" будет разработано 200 мастер-планов. Сейчас ведется уточнение нормативно-правовой базы для реализации данных проектов.

▶️Обсудили вопрос обеспечения жильем переселенцев из приграничных территорий Курской области. На данный момент идет выработка всех необходимых решений для дальнейшего эффективного запуска процесса.

Модернизация лифтов является важным направлением деятельности Минстроя России. Щербинский лифтостроительный завод, входящий в структуру «ДОМ.РФ», участвует в программе по обновлению лифтового оборудования по всей стране.

В активе ДОМ.РФ более полутора десятка направлений, и по каждому из них компания демонстрирует высокую эффективность, обеспечивая поддержку рынку жилищного строительства и создание инфраструктуры для жизни российских семей.

@minstroyrf

Подвели итоги работы ДОМ.PФ в регионах Поволжья в прошлом году.

Ключевые цифры:

✅ Портфель строящегося жилья в Поволжье по итогам 2024 года достиг максимума — 17 млн кв. м.

✅ За год в ПФО с участием ДОМ.PФ построено 1,5 млн кв. м жилья.

✅ Жителям ПФО доступны 60 региональных и 23 федеральные программы поддержки граждан в жилищной сфере.

✅ Поволжье занимает третье место в стране по применению инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ — в округе реализуется 10 проектов с суммой инвестиций почти 70 млрд рублей.

✅ При участии ДОМ.PФ в ПФО разработаны 95 проектов развития городской среды для 19 населенных пунктов. Благоустроено более 45 территорий в рамках дизайн-проектов, разработанных ДОМ.PФ.

✅ В 2024 году Банк ДОМ.PФ профинансировал новые проекты в Поволжье на 211 млрд рублей. Портфель проектного финансирования строительства жилья банка в регионах ПФО — 779 млрд рублей.

Накануне рассказали о результатах работы ДОМ.PФ в прошлом году в регионах Поволжья.

✅Сегодня показываем подробности крупных проектов, реализуемых на территории федерального округа.

🪧 На первый взгляд, торговцев и архитекторов ничего не объединяет. В то же время многие объекты культурного наследия — бывшие купеческие дома. В Димитровграде Ульяновской области среди исторической застройки красуется двухэтажный особняк из белого кирпича. Здание построили во второй половине XIX века. Его легко узнать по барельефам в виде шахматных фигур. Общий стиль — городская эклектика — был тогда в моде.

🏡 Дом — часть усадьбы купца Ф. М. Бечина, который владел им до революции 1917 года. О дальнейшей судьбе этого места известно немного: некоторое время здесь располагалась столовая, а что было потом — краеведам ещё предстоит узнать.

Усадьба является объектом культурного наследия регионального значения. Сейчас она выставлена на торги ДОМ.PФ, новый владелец определится 18 апреля. Его ждёт ответственная миссия: восстановить облик исторического здания.

Подробнее об этом и других объектах для восстановления можно узнать на портале наследие.дом.рф.

🪙Финансовые результаты АО «ДОМ.PФ» за 12 месяцев 2024 года

🪙Финансовые результаты АО «Банк ДОМ.PФ» по МСФО за 2024 год

🤝ДОМ.PФ подвёл итоги аукциона по продаже исторического комплекса бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге

🏡ДОМ.PФ: россияне вложили в покупку жилья 14,4 трлн руб. по итогам 2024 г.

📱Банк ДОМ.PФ открыл первое отделение в Иркутске – в формате смарт-офиса

👨‍👩‍👦Выдача ипотеки по льготным программам в начале февраля выросли двузначными темпами

💰Банк ДОМ.PФ профинансировал в 2024 году новые проекты в Поволжье на 211 млрд рублей

🏙В январе 2025 г. рост цен на новостройки практически остановился

🎡Банк ДОМ.PФ направил первый транш финансирования для проектирования гостиничного комплекса на «Острове мечты» в Москве

🏦ДОМ.PФ: банки привлекли рекордный объём ликвидности под залог ИЦБ

🏙Построенный при поддержке Банка ДОМ.PФ жилой комплекс в Новосибирске введен в эксплуатацию

⬆️ДОМ.PФ: в январе 2025 г. запуски новых проектов жилья в ПФО выросли почти на четверть

🏬При содействии ДОМ.PФ в регионах Поволжья за год введено 1,5 млн кв. м жилья

🏞В Чебоксарской агломерации продолжается реализация проектов в рамках мастер-плана ДОМ.PФ

📣Жителям ПФО доступны 60 региональных и 23 федеральные программы поддержки граждан в жилищной сфере

📃При участии ДОМ.PФ в Поволжье разработаны 11 мастер-планов и 95 проектов развития городской среды

🏠На платформе наш.дом.pф реализованы первые жилищные сертификаты для детей-сирот

ℹ️В ДОМ.PФ оценили потенциал развития рынка ипотечной секьюритизации

🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам исторические торговые ряды в Тамбове, памятники архитектуры в Новгородской области под восстановление, историческое здание в Ульяновской области.