Telegram Group & Telegram Channel
Ведомости: «На рынке дорогой жилой недвижимости есть уникальные объекты, достающиеся лишь избранным. И дело не только в баснословной стоимости трофейных активов (trophy assets). Дело в том, что не каждый потенциальный покупатель способен разглядеть истинную ценность таких объектов, каждый из которых -– единственный в своем роде.

Трофейные активы обладают рядом свойств, отличающих их от просто дорогой и качественной недвижимости. Как правило, к этой категории можно отнести не более 1−2% всех представленных на рынке объектов высокого ценового сегмента. В Москве их и вовсе от силы около десятка.

Даже среди оценщиков нет единого мнения о том, какая же именно недвижимость имеет право называться трофейной. На мой взгляд, таковой являются объекты, считающиеся настоящей достопримечательностью. Чаще всего это либо здание с интересной историей, либо творение прославленного архитектора, либо бывшее жилье знаменитостей. При этом на такой лот должен быть интерес со стороны иностранцев.

Трофейная недвижимость достается не всем желающим. Купить элитный дом может любой, у кого есть много денег, но трофейные объекты – привилегия избранных, готовых платить деньги за историю.

Trophy assets, как правило, продаются на аукционах. Более того, продавцы в некоторых случаях проводят тщательный «фейс-контроль» для потенциальных покупателей, потому что именитому владельцу недвижимости или его представителям важно, кто именно будет проживать в доме.

Даже среди состоятельных людей лишь некоторые готовы платить за историю – то, что нельзя потрогать и оценить, какой доход это может принести. Каждая такая сделка (да и просто появление в продаже trophy assets) становится сенсацией и долгое время сопровождается длительными обсуждениями и спорами».


Скажем простыми словами: trophy assets - это маркетинговая фишка, чтобы продавать недвижимость очень дорого, «потому что с историей».

Что делает застройщик в Петербурге: переименовывает trophy assets в trophy property и рекламирует свой новодел на Петроградке как «трофейную недвижимость» тоже. Не сказать, чтобы колхоз - скорее «колхозье». Или kholkhosier.

Подпишитесь на @dwellercity



group-telegram.com/dwellercity/3672
Create:
Last Update:

Ведомости: «На рынке дорогой жилой недвижимости есть уникальные объекты, достающиеся лишь избранным. И дело не только в баснословной стоимости трофейных активов (trophy assets). Дело в том, что не каждый потенциальный покупатель способен разглядеть истинную ценность таких объектов, каждый из которых -– единственный в своем роде.

Трофейные активы обладают рядом свойств, отличающих их от просто дорогой и качественной недвижимости. Как правило, к этой категории можно отнести не более 1−2% всех представленных на рынке объектов высокого ценового сегмента. В Москве их и вовсе от силы около десятка.

Даже среди оценщиков нет единого мнения о том, какая же именно недвижимость имеет право называться трофейной. На мой взгляд, таковой являются объекты, считающиеся настоящей достопримечательностью. Чаще всего это либо здание с интересной историей, либо творение прославленного архитектора, либо бывшее жилье знаменитостей. При этом на такой лот должен быть интерес со стороны иностранцев.

Трофейная недвижимость достается не всем желающим. Купить элитный дом может любой, у кого есть много денег, но трофейные объекты – привилегия избранных, готовых платить деньги за историю.

Trophy assets, как правило, продаются на аукционах. Более того, продавцы в некоторых случаях проводят тщательный «фейс-контроль» для потенциальных покупателей, потому что именитому владельцу недвижимости или его представителям важно, кто именно будет проживать в доме.

Даже среди состоятельных людей лишь некоторые готовы платить за историю – то, что нельзя потрогать и оценить, какой доход это может принести. Каждая такая сделка (да и просто появление в продаже trophy assets) становится сенсацией и долгое время сопровождается длительными обсуждениями и спорами».


Скажем простыми словами: trophy assets - это маркетинговая фишка, чтобы продавать недвижимость очень дорого, «потому что с историей».

Что делает застройщик в Петербурге: переименовывает trophy assets в trophy property и рекламирует свой новодел на Петроградке как «трофейную недвижимость» тоже. Не сказать, чтобы колхоз - скорее «колхозье». Или kholkhosier.

Подпишитесь на @dwellercity

BY Пытливый житель




Share with your friend now:
group-telegram.com/dwellercity/3672

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation. Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices.
from ar


Telegram Пытливый житель
FROM American