Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с серым рынком аренды и отсутствие стимулов со стороны государства делают непривлекательными вложения в этот перспективный сектор жилой недвижимости. В этой ситуации «палочкой- выручалочкой» для арендаторов мог бы стать институт доходных домов, который доказал свою эффективность в ЕС. К примеру, В Париже около четверти городского населения живет в государственных доходных домах, а Германии 60% граждан живут в частных доходных домах. В ФРГ этот формат жилья популярен не только у арендаторов, но среди местных инвесторов: владея домом, они получили независимость от других жильцов и ТСЖ, самостоятельно распределяют прибыль и статьи расхода. К тому же управление домом целиком экономичнее, чем отдельной квартирой или частью дома.
Несмотря на подскочивший спрос на длительную аренду жилья застройщики пока не торопятся с инвестициями в доходные дома. Высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой ставки по кредитам взлетели до небес, высокая конкуренция с серым рынком аренды и отсутствие стимулов со стороны государства делают непривлекательными вложения в этот перспективный сектор жилой недвижимости. В этой ситуации «палочкой- выручалочкой» для арендаторов мог бы стать институт доходных домов, который доказал свою эффективность в ЕС. К примеру, В Париже около четверти городского населения живет в государственных доходных домах, а Германии 60% граждан живут в частных доходных домах. В ФРГ этот формат жилья популярен не только у арендаторов, но среди местных инвесторов: владея домом, они получили независимость от других жильцов и ТСЖ, самостоятельно распределяют прибыль и статьи расхода. К тому же управление домом целиком экономичнее, чем отдельной квартирой или частью дома.
Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. The regulator took order for the search and seizure operation from Judge Purushottam B Jadhav, Sebi Special Judge / Additional Sessions Judge. Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK.
from ar
