🔥 Как создавалось ТСН «Благополучие» (г. Самара)
Продолжаю еженедельную рубрику, в рамках которой подписчики рассказывают, как они создали ТСЖ в своем доме.
Мантусова Юлия Александровна, юрист ТСН «Благополучие», рассказала о том, как создавалось это товарищество. ТСН было создано в ноябре 2022 г., а к управлению приступило с 01.01.2023 г.
Характеристика дома: площадь жилых и нежилых помещений в доме 19 366,9 кв.м., 7 подъездов, 10 этажей, технический этаж, газовая крышная котельная, 3 ИТП.
👉 https://gkhnews.ru/1499522-tsn-blagopoluchie/
Продолжаю еженедельную рубрику, в рамках которой подписчики рассказывают, как они создали ТСЖ в своем доме.
Мантусова Юлия Александровна, юрист ТСН «Благополучие», рассказала о том, как создавалось это товарищество. ТСН было создано в ноябре 2022 г., а к управлению приступило с 01.01.2023 г.
Характеристика дома: площадь жилых и нежилых помещений в доме 19 366,9 кв.м., 7 подъездов, 10 этажей, технический этаж, газовая крышная котельная, 3 ИТП.
👉 https://gkhnews.ru/1499522-tsn-blagopoluchie/
ЖКХ Ньюс
Как создавалось ТСН «Благополучие» (г. Самара)
Мантусова Юлия Александровна, юрист ТСН «Благополучие», рассказала о том, как создавалось это товарищество. ТСН было создано в Самаре в ноябре 2022 г., а к управлению приступило с 01.01.2023 г.
Характеристика дома: площадь жилых и нежилых помещений в доме…
Характеристика дома: площадь жилых и нежилых помещений в доме…
📰 Новости ЖКХ и судебной практики
с других наших каналов
Короткие новости
📍 Лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" до 15 февраля 2030 года.
Судебная практика
📍 Попытка обязать УО из Санкт-Петербурга включить подъемник для инвалида в общее имущество
📍 Собственнику из Омска не понравилось, как УК отремонтировала межпанельные швы МКД
📍 Может ли общее собрание привлечь председателя ТСЖ к материальной ответственности
📍 С балконного козырька на машину упал снег. Кто возместит ущерб — УО или собственники квартиры
👮♂ Суд признал незаконным уклонение контрольного органа Хабаровского края от рассмотрения вопроса о привлечении УО к административной ответственности
👮♂ Суд: вопрос определения размера платы за коммунальные услуги не входит в предмет государственного жилищного надзора.
Интересные публикации
📍 ЖКХ изнутри. Член правления ЖСК: взгляд на работу
📍 Использование балансировочных кранов для экономии тепла в доме
👮♂ Департамент ГЖиСН Свердловской области просит (🤔за провайдеров?) расторгнуть договоры об использовании общего имущества
с других наших каналов
Короткие новости
Судебная практика
Интересные публикации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На канале "Жилищный инспектор" подвела итоги года: какие дела были самыми интересными для подписчиков, и какие ГЖИ выиграли в годовом медальном зачете.
Признаюсь, что мы искусственно мешали Минчистоты Московской области возглавить рейтинг, умолчав о большинстве успехов этого органа.
Однако ради справедливости укажу, что по-прежнему большинство отказов во внесении изменений в реестр лицензий признается судами незаконным.
Если раньше было примерно 50/50, то теперь... Посмотрите на скрины картотеки сами.
Да, я понимаю, что это первая инстанция, выдача не совсем точная, а строки описаний иногда указаны неверно, но в целом для понимания картины этого достаточно😒 😐 😞
В идеале нужно было проанализировать все 178 дел за год, с распределением по муниципальным образованиям, причинам отказа, с названиями УО, в чьих интересах было вынесено незаконное решение, указанием, какая УО пострадала, добавить информацию по обжалованиям и вступлению в силу, но у меня, к сожалению, недостаточно ресурсов для такой кропотливой работы. Возможно, кто-то из подписчиков решит поучаствовать — буду рада опубликовать результаты такого точного исследования. Оно обещает быть крайне занимательным.
Upd. Доброволец найден, материал будет.
Признаюсь, что мы искусственно мешали Минчистоты Московской области возглавить рейтинг, умолчав о большинстве успехов этого органа.
Однако ради справедливости укажу, что по-прежнему большинство отказов во внесении изменений в реестр лицензий признается судами незаконным.
Если раньше было примерно 50/50, то теперь... Посмотрите на скрины картотеки сами.
Да, я понимаю, что это первая инстанция, выдача не совсем точная, а строки описаний иногда указаны неверно, но в целом для понимания картины этого достаточно
В идеале нужно было проанализировать все 178 дел за год, с распределением по муниципальным образованиям, причинам отказа, с названиями УО, в чьих интересах было вынесено незаконное решение, указанием, какая УО пострадала, добавить информацию по обжалованиям и вступлению в силу, но у меня, к сожалению, недостаточно ресурсов для такой кропотливой работы. Возможно, кто-то из подписчиков решит поучаствовать — буду рада опубликовать результаты такого точного исследования. Оно обещает быть крайне занимательным.
Upd. Доброволец найден, материал будет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подготовила обзор изменений в ЖКХ с 1 января 2025 года:
https://www.group-telegram.com/gkhnewsru/2346
https://www.group-telegram.com/gkhnewsru/2346
Telegram
ЖКХ Ньюс
Что изменится в ЖКХ с 1 января 2025 года для собственников и управляющих компаний
1⃣ Изменения в налоговом законодательстве
Летом 2024 года были приняты многочисленные поправки в Налоговый кодекс РФ, например:
— увеличивается порог для применения УСН;…
1⃣ Изменения в налоговом законодательстве
Летом 2024 года были приняты многочисленные поправки в Налоговый кодекс РФ, например:
— увеличивается порог для применения УСН;…
⛄️ Какие рубрики запустим на канале в наступающем году? Загадывайте по несколько желаний 🎄
Anonymous Poll
12%
🎤 Новые тематические серии интервью с подписчиками
37%
😎 "Дело от подписчика"
26%
👍 Топ материалов за месяц
53%
❓ "Вопрос-ответ" на основе обсуждений из чата канала
44%
💬 Комментарий автора канала к ситуациям подписчиков
25%
✅ Тематические подборки уже опубликованных материалов
43%
❌ Ошибки и глупости в статьях из интернета по теме ЖКХ
3%
💯 Ещё конкурс
8%
❓ Больше опросов
7%
😐 Больше лонгридов
#от_автора
⛄️ Друзья, канал уходит на небольшой новогодний перерыв: буду активно обновлять материалы на сайте, которые требует проверки и корректировок в связи с изменениями в законодательстве 🤪
Кому хочется отдохнуть от ЖКХ-чтива в праздничные дни, то поделюсь своими любимыми книгами.
✨Если вам (как и мне) нравятся детективы, приключения в средневековом сеттинге, то обратите внимание на цикл "Конгрегация" Надежды Поповой. Не люблю мистику, поэтому долго откладывала прослушивание, и напрасно. Она совсем не портит повествование.
Книги стали моими настоящими "батарейками" на протяжении двух лет, прослушаны по 2-5 раз. Повествование довольно неспешное, любителям экшена может показаться затянутым. Мне эти книги рекомендовал прокурорский работник, и я рекомендую их, прежде всего, людям "системы". Должно зайти.
Особо нежные, беременные и кормящие пропустите приквел "Ради всего святого".
Все тексты бесплатны и доступны для чтения или прослушивания. Слушать — строго в озвучке Геннадия Коршунова.
✨Попыталась найти что-то похожее, чтобы переключиться. Остановилась на цикле "Инквизитор" Бориса Конофальского. Слушаю на Литрес, но особо желающие смогут найти и бесплатно (как тексты, так и аудио).
Эта серия более грубая, динамичная, больше про оружие и быт, меньше про душевные терзания главного героя.
Сюжет перетекает из одной книги в следующую, поэтому сложно остановиться :) Но книги довольно мрачноваты по атмосфере.
✨Если хочется чего-то легкого, светлого, по-доброму наивного, и вы (как и я) любите еще и морские приключения, то обратите внимание на серию "Одиссея капитана Блада" Рафаэля Сабатини. На том же Литрес эти книги есть в прекрасной озвучке Александра Клюквина. Книги можно смело подсовывать детям-подросткам.
К слову, подросткам также рекомендую книгу "Чёрная стрела" Р. Л. Стивенсона (но она уже не про пиратов). Тоже недавняя находка, показалась гораздо интереснее "Острова сокровищ", прослушана дважды :)
✨А вообще я фанат Г. К. Честертона, но у него мозговыносящие книги, в них все перевернуто с ног на голову или доведено до абсурда. Такое всем подряд не порекомендуешь. Но если не знакомы с автором, и хотите с чего-то начать, то возьмитесь за наиболее известного отца Брауна в озвучке Олега Исаева.
Надеюсь, что рекомендованные книги подарят отличное настроение или хотя бы отвлекут от неприятностей и тоски.
Желаю вам тепла, уюта и чуточку волшебства! Пусть 2025 год принесёт много радости и счастливых моментов.
С наступающим Новым годом! ⛄️🎁
Кому хочется отдохнуть от ЖКХ-чтива в праздничные дни, то поделюсь своими любимыми книгами.
✨Если вам (как и мне) нравятся детективы, приключения в средневековом сеттинге, то обратите внимание на цикл "Конгрегация" Надежды Поповой. Не люблю мистику, поэтому долго откладывала прослушивание, и напрасно. Она совсем не портит повествование.
Книги стали моими настоящими "батарейками" на протяжении двух лет, прослушаны по 2-5 раз. Повествование довольно неспешное, любителям экшена может показаться затянутым. Мне эти книги рекомендовал прокурорский работник, и я рекомендую их, прежде всего, людям "системы". Должно зайти.
Особо нежные, беременные и кормящие пропустите приквел "Ради всего святого".
Все тексты бесплатны и доступны для чтения или прослушивания. Слушать — строго в озвучке Геннадия Коршунова.
✨Попыталась найти что-то похожее, чтобы переключиться. Остановилась на цикле "Инквизитор" Бориса Конофальского. Слушаю на Литрес, но особо желающие смогут найти и бесплатно (как тексты, так и аудио).
Эта серия более грубая, динамичная, больше про оружие и быт, меньше про душевные терзания главного героя.
Сюжет перетекает из одной книги в следующую, поэтому сложно остановиться :) Но книги довольно мрачноваты по атмосфере.
✨Если хочется чего-то легкого, светлого, по-доброму наивного, и вы (как и я) любите еще и морские приключения, то обратите внимание на серию "Одиссея капитана Блада" Рафаэля Сабатини. На том же Литрес эти книги есть в прекрасной озвучке Александра Клюквина. Книги можно смело подсовывать детям-подросткам.
К слову, подросткам также рекомендую книгу "Чёрная стрела" Р. Л. Стивенсона (но она уже не про пиратов). Тоже недавняя находка, показалась гораздо интереснее "Острова сокровищ", прослушана дважды :)
✨А вообще я фанат Г. К. Честертона, но у него мозговыносящие книги, в них все перевернуто с ног на голову или доведено до абсурда. Такое всем подряд не порекомендуешь. Но если не знакомы с автором, и хотите с чего-то начать, то возьмитесь за наиболее известного отца Брауна в озвучке Олега Исаева.
Надеюсь, что рекомендованные книги подарят отличное настроение или хотя бы отвлекут от неприятностей и тоски.
Желаю вам тепла, уюта и чуточку волшебства! Пусть 2025 год принесёт много радости и счастливых моментов.
С наступающим Новым годом! ⛄️🎁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как создавалось ТСЖ «Московская 8» (Рязань)
Председатель правления ТСЖ «Московская 8» (г. Рязань) Михаил Иванович Никитин рассказал о том, как их дом пришел к решению о созданию ТСЖ, каких ошибок следует избегать и когда собственникам стоит задуматься о смене способа управления:
"У каждого есть свои нюансы и начальные условия при создании ТСЖ. Я описал свои и предполагаемые подводные камни, попадающиеся на пути."
👉 https://gkhnews.ru/1499521-tszh-moskovskaya-8/
Председатель правления ТСЖ «Московская 8» (г. Рязань) Михаил Иванович Никитин рассказал о том, как их дом пришел к решению о созданию ТСЖ, каких ошибок следует избегать и когда собственникам стоит задуматься о смене способа управления:
"У каждого есть свои нюансы и начальные условия при создании ТСЖ. Я описал свои и предполагаемые подводные камни, попадающиеся на пути."
👉 https://gkhnews.ru/1499521-tszh-moskovskaya-8/
ЖКХ Ньюс
Как создавалось ТСЖ «Московская 8» (Рязань)
Председатель правления ТСЖ «Московская 8» (г. Рязань) Михаил Иванович Никитин рассказал о том, как их дом пришел к решению о созданию ТСЖ,
Характеристика дома: год ввода в эксплуатацию - 2013, 17 этажей, 151 квартира и 33 нежилых помещения, общая площадь…
Характеристика дома: год ввода в эксплуатацию - 2013, 17 этажей, 151 квартира и 33 нежилых помещения, общая площадь…
ЖКХ
Как создавалось ТСЖ «Московская 8» (Рязань) Председатель правления ТСЖ «Московская 8» (г. Рязань) Михаил Иванович Никитин рассказал о том, как их дом пришел к решению о созданию ТСЖ, каких ошибок следует избегать и когда собственникам стоит задуматься о смене…
Дорогие подписчики!
Если вы тоже создали товарищество в последние два года (то есть недавно) и не против рассказать о своем опыте, скорее напишите в личку @gkhwsem💬
Будем завершать эту тему и переходить к новой: смена УО, которая не хочет отдавать дом или противодействие УО, которая хочет захватить дом против воли собственников (подделка протоколов).
По этой теме тоже уже можно подавать заявки на участие, написав мне в личку (@gkhwsem), — важно! — если у вас есть положительный, успешный опыт по этому вопросу и вы хотите поделиться конкретными практическими рекомендациями, как действовать в такой ситуации. а не просто бездоказательно облить грязью какую-то УО.
Если вы тоже создали товарищество в последние два года (то есть недавно) и не против рассказать о своем опыте, скорее напишите в личку @gkhwsem
Будем завершать эту тему и переходить к новой: смена УО, которая не хочет отдавать дом или противодействие УО, которая хочет захватить дом против воли собственников (подделка протоколов).
По этой теме тоже уже можно подавать заявки на участие, написав мне в личку (@gkhwsem), — важно! — если у вас есть положительный, успешный опыт по этому вопросу и вы хотите поделиться конкретными практическими рекомендациями, как действовать в такой ситуации. а не просто бездоказательно облить грязью какую-то УО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЖКХ
⛄️ Какие рубрики запустим на канале в наступающем году? Загадывайте по несколько желаний 🎄
Друзья, спасибо за участие в опросе.
Постараюсь все реализовать в этом году.
Правда, по конкурсу еще сомневаюсь, очень уж мало желающих.
Начнем с рубрики "вопрос-ответ".
Она станет еженедельной. Буду брать в чатах небольшие вопросы, лаконичные ответы на которые могут быть интересны не только спрашивающему, а более широкому кругу подписчиков.
Если у вас есть свои/другие вопросы, то их по-прежнему стоит сначала задать в чатах.
Постараюсь все реализовать в этом году.
Правда, по конкурсу еще сомневаюсь, очень уж мало желающих.
Начнем с рубрики "вопрос-ответ".
Она станет еженедельной. Буду брать в чатах небольшие вопросы, лаконичные ответы на которые могут быть интересны не только спрашивающему, а более широкому кругу подписчиков.
Если у вас есть свои/другие вопросы, то их по-прежнему стоит сначала задать в чатах.
Telegram
ЖКХ
⛄️ Какие рубрики запустим на канале в наступающем году? Загадывайте по несколько желаний 🎄
🎤 Новые тематические серии интервью с подписчиками / 😎 "Дело от подписчика" / 👍 Топ материалов за месяц / ❓ "Вопрос-ответ" на основе обсуждений из чата канала / 💬 Комментарий…
🎤 Новые тематические серии интервью с подписчиками / 😎 "Дело от подписчика" / 👍 Топ материалов за месяц / ❓ "Вопрос-ответ" на основе обсуждений из чата канала / 💬 Комментарий…
📰 Традиционная еженедельная подборка новостей со второго нашего канала
Судебная практика
📍 Как жительница Ставропольского края «выселяла» с придомовой территории девять собак потенциально опасной породы
📍 Желания одного собственника недостаточно для ремонта всех подъездов МКД без решения общего собрания
Положительный опыт подписчика
📍 Как обеспечить чистоту крыльца от снега и наледи
Проекты
📍 Брянская облдума внесла в Госдуму законопроект с изменениями в части лицензирования УО
Судебная практика
Положительный опыт подписчика
Проекты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЖКХ
⛄️ Какие рубрики запустим на канале в наступающем году? Загадывайте по несколько желаний 🎄
Пожалуйста, поделитесь в анкете конкретными идеями, предложениями по рубрикам "вопрос-ответ", "комментарий автора канала", "интервью", "разбор ошибок", "конкурс", "опросы", "лонгриды".
Возможно, у вас уже есть какие-то запросы по ним, пожелания или дельные соображения.
👉 https://forms.yandex.ru/u/67810516f47e73575efb7542/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM