❗️Как правильно и выгодно делать частичное досрочные погашения действующей ипотеки.
❤️❤️❤️Первое, что нужно понимать при внесение дополнительных сумм помимо обязательного платежа:
1️⃣при любом виде кредитования-проценты начисляются ежедневно
2️⃣вся переплата (проценты) за пользованием кредитом начисляются на остаток основного долга по кредиту ежегодно.
Если знать и понимать эти правила, то любой ипотечный кредит выплачивается очень быстро.
Поэтому выгодные для заемщика досрочные погашения кредита нужно делать только так:⤵️
➡️При внесении даже небольшой суммы на досрочное погашение, нужно уменьшать ИМЕННО СРОК кредита, ведь даже 1000 рублей может уменьшить огромную переплату по кредиту. А меньше срок кредита- меньше переплата за пользованием кредитом.
➡️Так как проценты за пользования любым кредитом начисляются ежедневно, то досрочные погашения кредита нужно делать именно в день ежемесячного платежа, либо на следующий, чтобы досрочное погашение не ушло на начисленные проценты.
Если вносить досрочку в середине периода между ежемесячными платежами, то сначала спишуться проценты за пользованием кредита (за дни до ежемесячного платежа) а только остаток на основной долг.
Если рассмотреть на досрочные погашения на примере (смотрите фото):⤵️
➡️Допустим у клиента ипотека сумма 5 000 000 рублей, ставка 17%, сроком на 30 лет. ➡️Ежемесячные платежи по ипотеке у заемщика в этом случае - 71 283 рубля.
✔️Если человек будет досрочно вносить по ипотеке даже 3500 рублей с первого дня пользования кредитом и уменьшать срок, то за год таких досрочных погашений человек сократит 54 месяца (4.5 года!) пользования ипотечным кредитом,внеся всего 42 000 рублей досрочных погашений.
❗️Как правильно и выгодно делать частичное досрочные погашения действующей ипотеки.
❤️❤️❤️Первое, что нужно понимать при внесение дополнительных сумм помимо обязательного платежа:
1️⃣при любом виде кредитования-проценты начисляются ежедневно
2️⃣вся переплата (проценты) за пользованием кредитом начисляются на остаток основного долга по кредиту ежегодно.
Если знать и понимать эти правила, то любой ипотечный кредит выплачивается очень быстро.
Поэтому выгодные для заемщика досрочные погашения кредита нужно делать только так:⤵️
➡️При внесении даже небольшой суммы на досрочное погашение, нужно уменьшать ИМЕННО СРОК кредита, ведь даже 1000 рублей может уменьшить огромную переплату по кредиту. А меньше срок кредита- меньше переплата за пользованием кредитом.
➡️Так как проценты за пользования любым кредитом начисляются ежедневно, то досрочные погашения кредита нужно делать именно в день ежемесячного платежа, либо на следующий, чтобы досрочное погашение не ушло на начисленные проценты.
Если вносить досрочку в середине периода между ежемесячными платежами, то сначала спишуться проценты за пользованием кредита (за дни до ежемесячного платежа) а только остаток на основной долг.
Если рассмотреть на досрочные погашения на примере (смотрите фото):⤵️
➡️Допустим у клиента ипотека сумма 5 000 000 рублей, ставка 17%, сроком на 30 лет. ➡️Ежемесячные платежи по ипотеке у заемщика в этом случае - 71 283 рубля.
✔️Если человек будет досрочно вносить по ипотеке даже 3500 рублей с первого дня пользования кредитом и уменьшать срок, то за год таких досрочных погашений человек сократит 54 месяца (4.5 года!) пользования ипотечным кредитом,внеся всего 42 000 рублей досрочных погашений.
Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." READ MORE The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin.
from ar
