Архитектор Лещинер продолжает множить свои "шедевры"
Усадьба была разрушена в 2020 году и облкомитет наследия это разрешил, поскольку памятником здание не являлось… вот только в наше время такой снос был бы запрещён, поскольку сегодня уже приняты границы исторического центра: по сути, собственник воспользовался ситуацией и зачистил площадку до установки запрета – собственником является Петр Шнейдер известен тем, что в 2013 году без какого-либо разрешения снёс здание-памятник на Ленина, 143 и уже 12 лет бьётся в конвульсиях от желания построить ТЦ за ГУМом.
Площадка на Ленина, 140 после сноса долго пустовала, но весь последний год там идёт стройка, причём стройка из монолита, которая здесь запрещена. Архитектором выступает печально известный Олег Лещинер, причём оригинальностью своих "шедевров" он не блещет – почти точь-в-точь повторил фасад со здания на Советской, 78… с издёвкой добавив отделку кирпичом на 1-м этаже.
Лещинер – «король безвкусного капрома» и вредитель. В начале 2024-го он хотел добиться отмены установленных правил застройки в историческом центре, чтобы клепать одну бетонную коробку за другой – к счастью, у него не получилось. Не так давно бетонные коттеджи по его проекту у Воскресенской горы были признаны самостроями. Но, к сожалению, впритык к историческим домам, по его проекту строят монолитный дом на Карташова, 13а
Фотки от «Город не бесит»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Делай Томск лучше!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мэр Махиня заявил, что если облфонд капремонта не захочет соглашаться с решением – мэрия пойдёт по судам
Здания на Герцена, 9, Белинского, 17, Войкова, 15а и Красноармейской, 79 окончательно восстановлены в своих правах – им больше ничего не грозит. Это большая победа жителей и общественников, но работа продолжится, ведь нужно добиться возвращения домов в программу капремонта, причём не в конец списка, а на то место от куда дома вычеркнули.
Экспертизы первой комиссии признаны ошибочными… её заказывал именно региональный фонд капремонта, который теперь можно обвинить не только в неоднократной порче исторических домов при ремонте, но и в подлоге экспертиз с целью вынесения ценных домов из списка – пренебрежение к восстановлению домов публично озвучивал сам глава фонда Николай Савотин, который утверждал, что "тратиться на резьбу и декор при ремонте исторических зданий это бессмысленная трата денег".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Огромный спальник с панельными человейниками добьёт и без того тяжёлую транспортную ситуацию на юге
Проект района на 15 тысяч жителей за двумя переездами и одним тоннелем – это весьма серьёзная угроза для существующего транспортного каркаса. Это даже когда-то понимали прокуроры и в 2022-м отменяли разрешение на стройку… но, похоже, что со временем все стали верить в "силу малого кольца", которое якобы поможет, но на самом деле в перспективы будут огромные пробки на пл. Южной и Транспортной площади
Отсутствие чёткого генплана города вносит негативную лепту в ситуацию – без чёткого плана развития территорий нет и чётких решений ожидаемых проблем. Районы, состоящие только из жилых зданий, провоцируют маятниковые ежедневные поездки в центр города. И такие места как переезды только усугубляют положение. Плюс, отсутствует альтернатива личному транспорту (общественный транспорт в этом районе это только пара автобусов) – хорошим решением было бы провести трамвай, чья провозная способность выше любого другого вида транспорта за счёт возможности прицеплять вагоны… вот только даже существующая сеть в плачевном состоянии.
МТК не такой нужный проект, как, например, вопрос Степановского переезда, который хотели решить, перекинув путепровод над железной дорогой… вот только проект не приняла госэкспертиза (к тому же более правильным решением было бы загнать поезда под землю и сделать на поверхности обычную городскую улицу, но злыдни из РЖД против). Вопрос Транспортной площади тоже подвис, а из-за близко расположенного к дороге строительства высотного ЖК «Ломоносов» развязки там точно не быть (что к лучшему, но проблему пробок всё равно придётся как-то решать).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проект доведён до стадии согласования
Дом взят на восстановление по программе «Аренда за рубль» ещё в 2023 году – всё это время ООО «ПроПроект» и горкомитет наследия вели совместную кропотливую работу над проработкой проекта восстановления
Помимо возвращения фронтона, на него вернут и декоративный «вазон», утраченный в 1970-х.
Конструкция дома будет отстроена заново, но по всем сделанным обмерам.
Домик был расселён ещё в 00-х. Много лет он стоял заброшенным и его растаскивали на дрова мародёры. В 2014 году дом значительно пострадал во время пожара – уничтоженные стены были отстроены заново для избежания разрушения всей конструкции здания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Споры вокруг мансарды начались ещё в 2017 году
Администрация Томска подала в суд иск на владельца исторического здания «Гостиного двора» на проспекте Ленина, 1.
Власти требуют за полгода привести здание в состояние, которое было на момент постановки объекта на госохрану в 1988 году – убрав мансардный этаж на восточном фасаде, которая была надстроена в 90-х в обход правил. Если владелец не снесёт мансарду сам, то это сделает мэрия.
В 2017 году областной комитет по наследию выпустил предписание о демонтаже мансарды, но тогдашний собственник не пошёл на встречу и через суд добился решения о признании предписания комитета недействительным из-за плохо сформулированного требования к какому виду надо привести крышу… почему за следующие 8 лет комитет не исправил ошибку и не выпустил повторное предписание – загадка века.
Однако, даже со сносом мансарды, здание авторства архитектора Лыгина не вернётся к изначальному виду. Проблема в том, что ко времени постановки на охрану в 1988 году у здания уже появилась другая пристройка – 3-й этаж в серединной части.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Домик восстанавливался 4 года и не перестаёт радовать :)
Вот он Томск – настоящий. Рекомендуется к личному просмотру!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дом будет участвовать в «Аренде за рубль», а чинивший крышу облфонд капремонта по итогу просто так просадил 26 миллионов
Не знаете как спустить в унитаз 26 593 858 рублей?
Спросите облфонд капремонта, который, несмотря на многочисленные предупреждения жителей дома, проигнорировал общее состояние здания и вместо перекрытий занимался крышей. Теперь всем очевидно, что людей надо расселять, правда, это произойдёт только к 2027 году.
Ожидаемо, но от этого не менее позорно то, что глава облкомитета по наследию Перетягина оказалась вообще не в курсе дел и только сейчас пообещала "разобраться"… только уже без неё все разобрались. Насколько компетентна она и её комитет всем понятно ещё с прошлых скандалов, но комитет "держит марку" и продолжает спать.
Теперь домик, как и десятки других, будет ждать инвестора по программе «Аренда за рубль». Чем раньше найдётся инвестор, тем меньше риск, что дом сгниёт или сгорит.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM