Как торговая недвижимость использует биохимию мозга для успеха
Привет! Сегодня давайте поговорим о том, почему торговые центры продолжают привлекать людей, даже когда кажется, что покупать уже нечего. Вы когда-нибудь задумывались, почему так приятно гулять по ТЦ, смотреть на витрины, пробовать еду на фудкорте и, в итоге, уходить с покупками, о которых даже не думали? Вся магия кроется в биохимии мозга. И, спойлер, это еще один аргумент, почему торговая недвижимость — один из самых надежных активов.
1. Дофаминовая магия: зачем мы идем в ТЦ?
Дофамин — это не просто гормон счастья, а стимулятор ожидания награды. Когда вы думаете о ТЦ, ваш мозг рисует картинку: вкусная еда, скидки, новые вещи. Все это запускает выброс дофамина и подталкивает к походу.
На месте нас ждет еще больше стимулов: • яркие витрины и акции; • интерактивные зоны, где можно попробовать что-то бесплатно; • чувство завершенности: купил что-то и получил «награду».
И чем больше положительных эмоций у людей ассоциируется с торговым центром, тем больше шансов, что они туда вернутся. А теперь подумайте, сколько таких посетителей приведут дофаминовые петли арендаторам ваших помещений. 😊
2. Почему люди проводят время в ТЦ без покупок?
Если вы думаете, что люди ходят в ТЦ только за покупками, вы недооцениваете силу социального пространства. Торговые центры становятся «третьим местом» — чем-то между домом и работой.
Почему? • Сенсорная стимуляция. Свет, музыка, запахи — мозгу просто хорошо. • Ощущение занятости. Даже без покупок прогулка по ТЦ дает ощущение, что вы заняты делом. • Социальное вовлечение. Люди приходят с семьей, друзьями, наслаждаются общением.
3. Как ТЦ используют дизайн и атмосферу для привлечения?
Вот почему арендаторы в торговых центрах готовы платить за площади больше: • Музыка. Медленные мелодии заставляют людей задерживаться, быстрые ритмы — активировать покупки. • Освещение. Теплое — уют и комфорт, яркое — подчеркивает качество товара. • Запахи. Запах кофе, выпечки или ванили буквально вызывает у людей желание остаться и потратить деньги. • Цвета. Красный побуждает к импульсивным покупкам, синий вызывает доверие.
4. Социальная динамика — секрет роста лояльности
Вы знали, что наблюдение за покупками других людей может активировать зоны мозга, связанные с удовольствием? Чем больше покупателей и активности в ТЦ, тем больше его посещаемость. Вот как это работает: • Социальное доказательство. Если очередь в магазине, значит там «что-то крутое». • Групповая идентичность. Люди любят быть частью «движухи» — мастер-классы, выставки, акции увеличивают поток.
5. Развлечения в ТЦ — инвестиция в возврат посетителей
Фудкорты, кинотеатры и игровые зоны работают не только на эмоции, но и на выручку арендаторов. Дети заняты в игровой зоне, родители покупают одежду. Развлечения: • снижают стресс; • вызывают у людей желание вернуться; • укрепляют социальные связи, связывая ТЦ с теплыми воспоминаниями.
Вывод: почему торговая недвижимость так успешна?
Торговая недвижимость работает на базовых принципах человеческой психологии: • Дает эмоции. • Создает комфорт. • Укрепляет социальные связи.
И именно поэтому спрос на торговые площади всегда будет. Даже в условиях кризиса торговые центры привлекают арендаторов из сфер, которые обеспечивают потребности людей: продукты, аптеки, кафе.
Ну всё, друзья, на этом я пошёл «улучшать дофаминовый фон». Если увидите меня в ТЦ с кофе и новым пакетом, просто подойдите и скажите: «Торговая недвижимость – это топ». Увидимся в фудкорте!
Как торговая недвижимость использует биохимию мозга для успеха
Привет! Сегодня давайте поговорим о том, почему торговые центры продолжают привлекать людей, даже когда кажется, что покупать уже нечего. Вы когда-нибудь задумывались, почему так приятно гулять по ТЦ, смотреть на витрины, пробовать еду на фудкорте и, в итоге, уходить с покупками, о которых даже не думали? Вся магия кроется в биохимии мозга. И, спойлер, это еще один аргумент, почему торговая недвижимость — один из самых надежных активов.
1. Дофаминовая магия: зачем мы идем в ТЦ?
Дофамин — это не просто гормон счастья, а стимулятор ожидания награды. Когда вы думаете о ТЦ, ваш мозг рисует картинку: вкусная еда, скидки, новые вещи. Все это запускает выброс дофамина и подталкивает к походу.
На месте нас ждет еще больше стимулов: • яркие витрины и акции; • интерактивные зоны, где можно попробовать что-то бесплатно; • чувство завершенности: купил что-то и получил «награду».
И чем больше положительных эмоций у людей ассоциируется с торговым центром, тем больше шансов, что они туда вернутся. А теперь подумайте, сколько таких посетителей приведут дофаминовые петли арендаторам ваших помещений. 😊
2. Почему люди проводят время в ТЦ без покупок?
Если вы думаете, что люди ходят в ТЦ только за покупками, вы недооцениваете силу социального пространства. Торговые центры становятся «третьим местом» — чем-то между домом и работой.
Почему? • Сенсорная стимуляция. Свет, музыка, запахи — мозгу просто хорошо. • Ощущение занятости. Даже без покупок прогулка по ТЦ дает ощущение, что вы заняты делом. • Социальное вовлечение. Люди приходят с семьей, друзьями, наслаждаются общением.
3. Как ТЦ используют дизайн и атмосферу для привлечения?
Вот почему арендаторы в торговых центрах готовы платить за площади больше: • Музыка. Медленные мелодии заставляют людей задерживаться, быстрые ритмы — активировать покупки. • Освещение. Теплое — уют и комфорт, яркое — подчеркивает качество товара. • Запахи. Запах кофе, выпечки или ванили буквально вызывает у людей желание остаться и потратить деньги. • Цвета. Красный побуждает к импульсивным покупкам, синий вызывает доверие.
4. Социальная динамика — секрет роста лояльности
Вы знали, что наблюдение за покупками других людей может активировать зоны мозга, связанные с удовольствием? Чем больше покупателей и активности в ТЦ, тем больше его посещаемость. Вот как это работает: • Социальное доказательство. Если очередь в магазине, значит там «что-то крутое». • Групповая идентичность. Люди любят быть частью «движухи» — мастер-классы, выставки, акции увеличивают поток.
5. Развлечения в ТЦ — инвестиция в возврат посетителей
Фудкорты, кинотеатры и игровые зоны работают не только на эмоции, но и на выручку арендаторов. Дети заняты в игровой зоне, родители покупают одежду. Развлечения: • снижают стресс; • вызывают у людей желание вернуться; • укрепляют социальные связи, связывая ТЦ с теплыми воспоминаниями.
Вывод: почему торговая недвижимость так успешна?
Торговая недвижимость работает на базовых принципах человеческой психологии: • Дает эмоции. • Создает комфорт. • Укрепляет социальные связи.
И именно поэтому спрос на торговые площади всегда будет. Даже в условиях кризиса торговые центры привлекают арендаторов из сфер, которые обеспечивают потребности людей: продукты, аптеки, кафе.
Ну всё, друзья, на этом я пошёл «улучшать дофаминовый фон». Если увидите меня в ТЦ с кофе и новым пакетом, просто подойдите и скажите: «Торговая недвижимость – это топ». Увидимся в фудкорте!
BY MallExpert
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"There are several million Russians who can lift their head up from propaganda and try to look for other sources, and I'd say that most look for it on Telegram," he said. The Russian invasion of Ukraine has been a driving force in markets for the past few weeks. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said.
from ar
