Что НЕ является реконструкцией дома (и на что нельзя использовать материнский капитал):

➡️Косметический ремонт: Покраска стен, поклейка обоев, замена напольного покрытия, установка новой сантехники без изменения планировки и площади помещения – это обычный ремонт, а не реконструкция.

➡️Капитальный ремонт без изменения площади:
Замена кровли, фундамента, инженерных сетей, окон, дверей, если это не приводит к увеличению площади дома, не считается реконструкцией.

➡️Перепланировка без расширения:
Изменение расположения перегородок внутри дома, если это не приводит к увеличению общей площади жилого помещения, не подходит под определение реконструкции для использования материнского капитала.

➡️Благоустройство участка: Установка забора, беседки, бани, ландшафтный дизайн не являются реконструкцией дома.

➡️Подключение к коммуникациям (если это не связано с расширением): Подведение газа, воды, электричества к дому, если это не связано с пристройкой или надстройкой, не является реконструкцией.

➡️Строительство нового объекта на участке: Возведение отдельного гаража, сарая, летней кухни не является реконструкцией жилого дома.

Основные условия по использованию материнского капитала на реконструкцию:

📌Реконструкция должна увеличивать жилую площадь.
Это означает, что в результате работ должна увеличиться общая площадь жилого помещения не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную органами местного самоуправления в вашем регионе.

📌Право собственности.
Вы или ваш супруг (супруга) должны быть собственником реконструируемого дома или иметь право пользования земельным участком, на котором расположен дом.

📌Наличие разрешения на строительство/реконструкцию.
Необходимо получить разрешение на строительство (реконструкцию) в органах местного самоуправления. В некоторых случаях достаточно уведомления о планируемой реконструкции. Уточните требования в вашей администрации.

🖇Безопасность и пригодность для проживания.
Дом после реконструкции должен соответствовать требованиям безопасности и быть пригодным для проживания.

🖇Отсутствие других обременений.
На дом не должно быть наложено обременений (например, арест).