Загадочная математика: 2 = 3
После нескольких публикаций, наконец, убрали пни («экоурны»), оставшиеся после вырубки аварийных деревьев на улице Парковой. Тем не менее, возникает вопрос: если спилили три дерева, то следовало убрать все три пня, однако один пень, который может стать «экоурной», по непонятным причинам остался нетронутым (фото 3).
P.S. Надеемся, что в актах выполненных работ будут отражены реальные данные о выполненной работе, а оставшийся пень в ближайшее время уберут.
Ранее один из бывших главных дровосеков «подгонял» цифры, что привело к проверкам. Впрочем, это уже другая история...
После нескольких публикаций, наконец, убрали пни («экоурны»), оставшиеся после вырубки аварийных деревьев на улице Парковой. Тем не менее, возникает вопрос: если спилили три дерева, то следовало убрать все три пня, однако один пень, который может стать «экоурной», по непонятным причинам остался нетронутым (фото 3).
P.S. Надеемся, что в актах выполненных работ будут отражены реальные данные о выполненной работе, а оставшийся пень в ближайшее время уберут.
Ранее один из бывших главных дровосеков «подгонял» цифры, что привело к проверкам. Впрочем, это уже другая история...
19 декабря 2024 года на заседании 68-й сессии Совета МО г.-к. Анапа депутаты утвердили Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования город-курорт Анапа на 2025 – 2027 годы.
В план приватизации включены акции (доли) хозяйственных обществ, имущество, составляющее казну муниципального образования, приватизация которых не была завершена в предыдущем плановом периоде (2022–2024 годы), а также новое имущество.
В частности, в перечне имущества «новичок» — 100% доля в уставном капитале ООО «Ярмарка на Северной», номинальной стоимостью доли 13 276 726,79 рублей.
Напомним, что на первом этапе постановлением администрации МО г.-к. Анапа от 21 июня 2024 г. № 1377 имущественный комплекс муниципального унитарного предприятия муниципального образования г.-к. Анапа «Ярмарка «На Северной» был приватизирован путем преобразования (реорганизации) МУП «Ярмарка «На Северной» в ООО «Ярмарка на Северной» с уставным капиталом 13 276 726,79 рублей, долей единственного учредителя – муниципального образования г.-к. Анапа в лице администрации МО г.-к. Анапа – в размере 100% (ста процентов), номинальной стоимостью доли в размере уставного капитала.
Вторым этапом будет приватизация 100% доли в уставном капитале ООО «Ярмарка на Северной», используя способы приватизации, определенные действующим законодательством РФ (конкурс, аукцион и т.д.). Срок приватизации — первое полугодие 2025 года.
В собственности у ООО «Ярмарка на Северной» находятся объекты недвижимости, сооружения, торговые павильоны, киоски и ряды. В долгосрочной аренде находятся два земельных участка общей площадью 17 973 м², которые в редакции генплана г.-к. Анапа от 28.12.2021 г. отнесены к многофункциональной общественно-деловой зоне (О1).
В план приватизации включены акции (доли) хозяйственных обществ, имущество, составляющее казну муниципального образования, приватизация которых не была завершена в предыдущем плановом периоде (2022–2024 годы), а также новое имущество.
В частности, в перечне имущества «новичок» — 100% доля в уставном капитале ООО «Ярмарка на Северной», номинальной стоимостью доли 13 276 726,79 рублей.
Напомним, что на первом этапе постановлением администрации МО г.-к. Анапа от 21 июня 2024 г. № 1377 имущественный комплекс муниципального унитарного предприятия муниципального образования г.-к. Анапа «Ярмарка «На Северной» был приватизирован путем преобразования (реорганизации) МУП «Ярмарка «На Северной» в ООО «Ярмарка на Северной» с уставным капиталом 13 276 726,79 рублей, долей единственного учредителя – муниципального образования г.-к. Анапа в лице администрации МО г.-к. Анапа – в размере 100% (ста процентов), номинальной стоимостью доли в размере уставного капитала.
Вторым этапом будет приватизация 100% доли в уставном капитале ООО «Ярмарка на Северной», используя способы приватизации, определенные действующим законодательством РФ (конкурс, аукцион и т.д.). Срок приватизации — первое полугодие 2025 года.
В собственности у ООО «Ярмарка на Северной» находятся объекты недвижимости, сооружения, торговые павильоны, киоски и ряды. В долгосрочной аренде находятся два земельных участка общей площадью 17 973 м², которые в редакции генплана г.-к. Анапа от 28.12.2021 г. отнесены к многофункциональной общественно-деловой зоне (О1).
Градостроительный сюр
На улице Парковой, 79 завершаются работы по подготовке двух корпусов долгостроя к вводу в эксплуатацию. После долгих лет судебных тяжб и испытаний дольщики наконец-то смогут получить свои квартиры.
Тем не менее, при оформлении входной группы второго корпуса было принято довольно необычное решение. Для того чтобы попасть внутрь здания, необходимо пройти через зелёные насаждения и газон. Дело в том, что при разработке проекта не учли, что прямо за последним шагом начинается территория, принадлежащая третьим лицам.
Таким образом, собственники соседнего участка по адресу Парковая, 91 при желании могут по своему усмотрению заменить газон и зелень на глухое бетонное ограждение, полностью закрыв доступ к зданию. Какой «гений» так спроектировал входную группу, остается загадкой.
Правовая справка: Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании ст. 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок. Таким образом, поскольку земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников квартир, право муниципалитета распоряжаться этим участком прекращается.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им путем установки заградительных и блокирующих устройств, к которым, в частности, относятся шлагбаумы, ворота, ограждения, блокираторы.
Для данного действия требуется наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
На улице Парковой, 79 завершаются работы по подготовке двух корпусов долгостроя к вводу в эксплуатацию. После долгих лет судебных тяжб и испытаний дольщики наконец-то смогут получить свои квартиры.
Тем не менее, при оформлении входной группы второго корпуса было принято довольно необычное решение. Для того чтобы попасть внутрь здания, необходимо пройти через зелёные насаждения и газон. Дело в том, что при разработке проекта не учли, что прямо за последним шагом начинается территория, принадлежащая третьим лицам.
Таким образом, собственники соседнего участка по адресу Парковая, 91 при желании могут по своему усмотрению заменить газон и зелень на глухое бетонное ограждение, полностью закрыв доступ к зданию. Какой «гений» так спроектировал входную группу, остается загадкой.
Правовая справка: Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании ст. 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок. Таким образом, поскольку земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников квартир, право муниципалитета распоряжаться этим участком прекращается.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им путем установки заградительных и блокирующих устройств, к которым, в частности, относятся шлагбаумы, ворота, ограждения, блокираторы.
Для данного действия требуется наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).