Фактические цены на первичном рынке недвижимости России выросли на 2,4%
Так нравится история, что есть товарищи в медиапространстве, которые с года 2019 говорят, что цены на недвижимость упадут. Факторы для падения были всегда разные: отмена льготной ипотеки, снижение спроса, повышение ключевой ставки и т.д. Находимся в сентябре 2024 года, когда и льготку отменили, и ключ высочайший, да и спрос там спотыкается на две ноги. И что с ценами? Правильно, на рынке Святой Руси происходит всё что угодно, но не падение цен на недвижимость. Надо уже признать, что недвига в России как бензин, который растет в цене при любой ситуации. Растет цена на нефть - растет бензин, падает цена на нефть - растет бензин. Неважно что, важно, что результат одинаковый.
Удивительно, но и при «воровских» ставках 25%+ люди продолжают брать ипотеки. По факту банкстеры грабят население. Почему? Обычно было - ипотека - это ключ + 1,5-2% максимум, а что сейчас? Ключ 19%, а банкстеры дают ипотеку под 25%+. Могут себе позволить, потому что девелоперы уже прижаты, клиенты тоже - будут сразу заносить комиссию для снижения ставки до уровня 9-10%. Изи мани на кармане банка.
Спрос балансируется на уровне 40 тыс. юнитов, ожидаем к концу года ввиду сезонности рост до 45-50 тыс. юнитов за месяц.
Фактические цены на первичном рынке недвижимости России выросли на 2,4%
Так нравится история, что есть товарищи в медиапространстве, которые с года 2019 говорят, что цены на недвижимость упадут. Факторы для падения были всегда разные: отмена льготной ипотеки, снижение спроса, повышение ключевой ставки и т.д. Находимся в сентябре 2024 года, когда и льготку отменили, и ключ высочайший, да и спрос там спотыкается на две ноги. И что с ценами? Правильно, на рынке Святой Руси происходит всё что угодно, но не падение цен на недвижимость. Надо уже признать, что недвига в России как бензин, который растет в цене при любой ситуации. Растет цена на нефть - растет бензин, падает цена на нефть - растет бензин. Неважно что, важно, что результат одинаковый.
Удивительно, но и при «воровских» ставках 25%+ люди продолжают брать ипотеки. По факту банкстеры грабят население. Почему? Обычно было - ипотека - это ключ + 1,5-2% максимум, а что сейчас? Ключ 19%, а банкстеры дают ипотеку под 25%+. Могут себе позволить, потому что девелоперы уже прижаты, клиенты тоже - будут сразу заносить комиссию для снижения ставки до уровня 9-10%. Изи мани на кармане банка.
Спрос балансируется на уровне 40 тыс. юнитов, ожидаем к концу года ввиду сезонности рост до 45-50 тыс. юнитов за месяц.
Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site. Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications.
from ar
