Недвижимость инсайды
Вот и постановление правительства по КРТ на ЗУ "Новая Ипатовка, 23а". Скорее всего КРТ разыграют на аукционе, потому что уши какого-то конкретного девелопера не торчат, а 60 тыс. кв. м. для реализации жилья есть. Локешейн с видами бизнес-класса - потому…
Вот такую архитектурную красоту могут реализовать на ЗУ «Новая Ипатовка, 23А». Во-первых, это КРТ. Во-вторых, по слухам, им занимается Гута, что довольно оригинально.
Архитектура отвечает требованиям московских архитектурных излишеств. Стекляшки с террасами до 179 метров высотой. А что ещё нужно для жителей, которые будут кайфовать от видов на Тимирязевский парк?
Кроме жилья в проекте планируется грядка офисников. Сейчас любой проект — проект с офисниками. Взять и навернуть просто жилья — нет такой возможности.
Рядом также планируется проект на месте стадиона «Красный Балтиец». Ох, заживет же этот райончик между Большой Академической, МЦД и парком.
Архитектура отвечает требованиям московских архитектурных излишеств. Стекляшки с террасами до 179 метров высотой. А что ещё нужно для жителей, которые будут кайфовать от видов на Тимирязевский парк?
Кроме жилья в проекте планируется грядка офисников. Сейчас любой проект — проект с офисниками. Взять и навернуть просто жилья — нет такой возможности.
Рядом также планируется проект на месте стадиона «Красный Балтиец». Ох, заживет же этот райончик между Большой Академической, МЦД и парком.
Недвижимость инсайды
Вот такую архитектурную красоту могут реализовать на ЗУ «Новая Ипатовка, 23А». Во-первых, это КРТ. Во-вторых, по слухам, им занимается Гута, что довольно оригинально. Архитектура отвечает требованиям московских архитектурных излишеств. Стекляшки с террасами…
Под соусом реализации проекта КРТ, вероятно, хотят ещё завернуть полное благоустройство Тимирязевского парка. Главный вопрос — за чей счет банкет? За бабки девелопера или за бабки города? Но 100% факт — никакая фин. модель никакого проекта не сможет выдержать благоустройство такого большого парка. Даже если бы это был проект-миллионик.
Офисная Москва продолжает собирать спрос. Мы давно говорили, что при текущих ставках инвесторам в жилье ловить почти нечего. Другое дело офисная Москва, где драйвер спроса был, есть и будет — девелоперская рассрочка на офисы, которая пока еще держит демократичную ставку в районе 9-10% до окончания строительства. Плюсуем дефицит качественных площадей при текущем темпе поглощения — спрос разогрет, предложение ограничено, и как факт все больше мамкиных инвесторов начинают парковать кэш в офисах.
Изменения не могли не заметить опытные игроки рынка, чтобы подсуетиться под спрос и предложить варианты, чтобы родной-сердцу-дорогой инвестор не хранил все яйца в одной корзине, а диверсифицировал портфель — подсуетился даже сам Whitewill и открыл направление по продаже и аренде офисов. #третийадмин ход одобряет
Изменения не могли не заметить опытные игроки рынка, чтобы подсуетиться под спрос и предложить варианты, чтобы родной-сердцу-дорогой инвестор не хранил все яйца в одной корзине, а диверсифицировал портфель — подсуетился даже сам Whitewill и открыл направление по продаже и аренде офисов. #третийадмин ход одобряет
Sense так любит свое воздушное, стильное, светлое детище Logos, что снимает для него весьма необычные для мира девелопмента видосы.
Вы знали, какие шикарные виды открываются с эксплуатируемой кровли и из видовых апартов Logos? Такие, что в Москве-реке плавает кит, а Даниловский рынок превращается в летающую тарелку (исключительно для того, чтобы взглянуть на Logos с высоты).
Если же вы человек морозостойкий или хотите начать приобщаться к закаливанию, то можете уподобиться лежащей в ванне модели на собственной террасе. – Да-да, в Logos есть апартаменты с личными террасами, которые дают ощущение свободы: любуетесь Москвой, отдыхаете от суеты, чиллите.
Запаковка ключей от апартаментов в Logos тоже показана как презентация модного, дорогого и желанного подарка: лаконичные упаковки в руках красивых девушек так и манят. Так что анбоксинг тем более доставит удовольствие решившим поселиться в Logos.
Вы знали, какие шикарные виды открываются с эксплуатируемой кровли и из видовых апартов Logos? Такие, что в Москве-реке плавает кит, а Даниловский рынок превращается в летающую тарелку (исключительно для того, чтобы взглянуть на Logos с высоты).
Если же вы человек морозостойкий или хотите начать приобщаться к закаливанию, то можете уподобиться лежащей в ванне модели на собственной террасе. – Да-да, в Logos есть апартаменты с личными террасами, которые дают ощущение свободы: любуетесь Москвой, отдыхаете от суеты, чиллите.
Запаковка ключей от апартаментов в Logos тоже показана как презентация модного, дорогого и желанного подарка: лаконичные упаковки в руках красивых девушек так и манят. Так что анбоксинг тем более доставит удовольствие решившим поселиться в Logos.
ГК ФСК начала монтаж панелей в ЖК «1-й Ясеневский»
В ЖК «1-й Ясеневский» от «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК) кипит работа. Строители начали монтировать фасадные панели на первых двух корпусах, и здания начинают принимать свои финальные очертания. В первом доме уже армируют стены десятого этажа, а во втором – завершают монолитные работы на шестом. Будущие фасады украсят металлические шевроны с уникальным дизайном, керамическая плитка и бетонные элементы. Эти детали сделают жилой комплекс стильным и выразительным. Строительство идет по плану, а первые корпуса обещают завершить в 2026 году.
В ЖК «1-й Ясеневский» от «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК) кипит работа. Строители начали монтировать фасадные панели на первых двух корпусах, и здания начинают принимать свои финальные очертания. В первом доме уже армируют стены десятого этажа, а во втором – завершают монолитные работы на шестом. Будущие фасады украсят металлические шевроны с уникальным дизайном, керамическая плитка и бетонные элементы. Эти детали сделают жилой комплекс стильным и выразительным. Строительство идет по плану, а первые корпуса обещают завершить в 2026 году.
Подъехал официальный старт офисника Air от Tekta на Ходынке. #третийадмин долго следил за ребятами, радуется, что поверили в локейшен и сдюжили выйти на брони. Цены зарядили на уровне Стоун, который давно грел район под офисный кластер. Средняя в Air почти 500 тыс. руб./кв. м, минимальная - от 466 тыс. руб. А мы давно говорим, что 400+ тыс. руб. за метр для офисных стартов - это база.
Как факт, Ходынка бодро идет по офисному плану, также в локейшен заявлены:
1) Офисная Ходынка от Стоун 1, 2, 3 на 280 тыс. кв. м
2) Air от Tekta на 130 тыс. кв. м
3) Коворкинг имени капиталистов на 10 тыс. кв. м.
4) Офисная часть по бокам Авиапарка на 160 тыс. кв. м
5) Офисник Dar, он же Бэсткон, на 190 тыс. кв. м на месте Старта
Плюс будет ли ещё один офисник от Стоуна на последнем куске взлетной полы, мы точно не знаем, но намеки были.
Как факт, Ходынка бодро идет по офисному плану, также в локейшен заявлены:
1) Офисная Ходынка от Стоун 1, 2, 3 на 280 тыс. кв. м
2) Air от Tekta на 130 тыс. кв. м
3) Коворкинг имени капиталистов на 10 тыс. кв. м.
4) Офисная часть по бокам Авиапарка на 160 тыс. кв. м
5) Офисник Dar, он же Бэсткон, на 190 тыс. кв. м на месте Старта
Плюс будет ли ещё один офисник от Стоуна на последнем куске взлетной полы, мы точно не знаем, но намеки были.