#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «РИА Новости» пишет, что доля российских семей с ипотекой, не сумевших внести обязательный платеж по ней, в июле-сентябре прошлого года выросла до максимума со второго квартала 2023 года и составила 4,9%. Прирост произошел исключительно за счет россиян с наиболее высокими доходами.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что российские нотариусы с 5 февраля имеют дополнительную возможность пресекать легализацию доходов, полученных через мнимые сделки с недвижимостью, так как их исполнительной надписью нельзя будет воспользоваться при оплате жилья наличными.
📰 «Известия» узнали, что почти половина опрошенных россиян так или иначе связывают свои планы в 2025 году с решением квартирного вопроса. Так, каждый восьмой (12%) планирует начать копить и откладывать деньги на квартиру. Каждый десятый (10%) респондент планирует продать квартиру, чтобы купить другую, а 15% только задумываются о том, чтобы решить беспокоящий их квартирный вопрос.
📰 Еще «Известия» рассказывают, что в четвертом квартале 2024 года предложение в новостройках России выросло на 4%. Заметнее всего предложение увеличилось в Липецке (+71%), Симферополе (+45%) и Кемерово (+39%).
📰 РБК сообщает, что с 5 февраля в силу вступил новый порядок выдачи нотариусами свидетельства о праве на наследство, который обязал их подтверждать некоторые необходимые для выдачи наследства сведения через систему ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЗАГС).
📰 Еще РБК выяснил, что максимальная сумма возврата НДФЛ после перехода на прогрессивную шкалу по вычету при покупке жилья увеличится до 440 тыс. рублей, в части уплаченных процентов – до 660 тыс. рублей. Предельные размеры имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением (строительством) жилья и по уплате процентов по целевым кредитам остались без изменения и составляют 2 млн и 3 млн рублей соответственно.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что в 2025 году девелоперы Москвы и Новой Москвы завершат строительство 444 корпусов многоквартирных домов, что на 21% меньше год к году. Падение ожидается во всех сегментах жилья, наиболее серьезно – в элитном сегменте. Девелоперы таких новостроек достроят 29 корпусов, что на 44,2% меньше год к году. В бизнес-классе снижение составит 28%, до 131, в премиальном – 22,2%, до 42, в массовом – на 12,3% до 242 корпусов.
📰 «РИА Новости» пишет, что доля российских семей с ипотекой, не сумевших внести обязательный платеж по ней, в июле-сентябре прошлого года выросла до максимума со второго квартала 2023 года и составила 4,9%. Прирост произошел исключительно за счет россиян с наиболее высокими доходами.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что российские нотариусы с 5 февраля имеют дополнительную возможность пресекать легализацию доходов, полученных через мнимые сделки с недвижимостью, так как их исполнительной надписью нельзя будет воспользоваться при оплате жилья наличными.
📰 «Известия» узнали, что почти половина опрошенных россиян так или иначе связывают свои планы в 2025 году с решением квартирного вопроса. Так, каждый восьмой (12%) планирует начать копить и откладывать деньги на квартиру. Каждый десятый (10%) респондент планирует продать квартиру, чтобы купить другую, а 15% только задумываются о том, чтобы решить беспокоящий их квартирный вопрос.
📰 Еще «Известия» рассказывают, что в четвертом квартале 2024 года предложение в новостройках России выросло на 4%. Заметнее всего предложение увеличилось в Липецке (+71%), Симферополе (+45%) и Кемерово (+39%).
📰 РБК сообщает, что с 5 февраля в силу вступил новый порядок выдачи нотариусами свидетельства о праве на наследство, который обязал их подтверждать некоторые необходимые для выдачи наследства сведения через систему ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЗАГС).
📰 Еще РБК выяснил, что максимальная сумма возврата НДФЛ после перехода на прогрессивную шкалу по вычету при покупке жилья увеличится до 440 тыс. рублей, в части уплаченных процентов – до 660 тыс. рублей. Предельные размеры имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением (строительством) жилья и по уплате процентов по целевым кредитам остались без изменения и составляют 2 млн и 3 млн рублей соответственно.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что в 2025 году девелоперы Москвы и Новой Москвы завершат строительство 444 корпусов многоквартирных домов, что на 21% меньше год к году. Падение ожидается во всех сегментах жилья, наиболее серьезно – в элитном сегменте. Девелоперы таких новостроек достроят 29 корпусов, что на 44,2% меньше год к году. В бизнес-классе снижение составит 28%, до 131, в премиальном – 22,2%, до 42, в массовом – на 12,3% до 242 корпусов.
#новыйпроект Появились визуализации проекта ГК «Киевская площадь» на месте здания СЭВ (улица Новый Арбат, 36) и соседних участках в районе Арбат (ЦАО).
На площадке планируют построить комплекс высотой 355 м.
Общая площадь проекта составит 696 тыс. кв. м, включая 220 тыс. кв. м жилья, 357 тыс. кв. м офисных помещений и торговый центр на 103 тыс. кв. м.
@russianrealestate
На площадке планируют построить комплекс высотой 355 м.
Общая площадь проекта составит 696 тыс. кв. м, включая 220 тыс. кв. м жилья, 357 тыс. кв. м офисных помещений и торговый центр на 103 тыс. кв. м.
@russianrealestate
Портрет_заемщика_по_вторичной_недвижимости.jpg
160.5 KB
Вчера аналитики Домклик составили* портрет покупателя вторичной недвижимости в ипотеку:
▪️ Медианный возраст заемщика по России составляет 38 лет, доход — 168 тыс. рублей.
▪️ 55% приходится на заемщиков-женщин.
▪️ 58% заемщиков состоит в браке.
▪️ 80% заемщиков не имеет детей.
*По данным ипотечных сделок Сбербанка, заключенные за ноябрь 2024-январь 2025 года — период после последнего повышения ключевой ставки ЦБ.
▪️ Медианный возраст заемщика по России составляет 38 лет, доход — 168 тыс. рублей.
▪️ 55% приходится на заемщиков-женщин.
▪️ 58% заемщиков состоит в браке.
▪️ 80% заемщиков не имеет детей.
*По данным ипотечных сделок Сбербанка, заключенные за ноябрь 2024-январь 2025 года — период после последнего повышения ключевой ставки ЦБ.
Forwarded from Циан
Всего в прогрессивной шкале налогообложения установили пять ступеней — от 13 до 22%.
- 4 тыс. рублей — если кадастровая стоимость недвижимости не превышает 20 млн рублей или не установлена;
- 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС объекта более 20 млн рублей.
Эта госпошлина уплачивается при регистрации, прекращении и ограничении права собственности, регистрации обременения или сделки с объектом недвижимости.
- 6 тыс. рублей — если КС объекта не превышает 20 млн рублей или не определена;
- 2 тыс. рублей + 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей — если КС более 20 млн рублей.
- 2 тыс. рублей — при создании объекта;
- 1 тыс. рублей — при изменении сведений об объекте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги Стройкомплекса РФ 2024 года.pdf
25.2 MB
На портале строительного комплекса РФ опубликованы итоги работы за 2024 год.
Много цифр, данных и графиков по основным направлениям деятельности строительной отрасли, таким как:
• жилье,
• формирование комфортной городской среды,
• модернизация жилищно-коммунального хозяйства,
• дорожное строительство,
• безопасность дорожного движения,
• развитие основных транспортных коридоров,
• модернизация общественного транспорта,
• социально-экономическое развитие новых регионов.
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Известия» сообщают, что Банк России сохранит ключевую ставку на уровне 21% по итогам заседания 14 февраля. На это рассчитывают 26 из 30 опрошенных изданием участников финансового рынка. Аналитики полагают, что ЦБ может взять паузу, пока в экономике не закрепился тренд на замедление кредитования, что способствует снижению инфляции.
📰 Еще «Известия» рассказывают, что с 1 марта 2025 года вступает в силу постановление, согласно которому будет запрещено переходить на равномерную оплату за отопление. Кроме того, во втором полугодии вырастет плата за эту услугу.
📰 «РИА Новости» пишут, что граждане, которые платят повышенные ставки НДФЛ и приобретают недвижимость в ипотеку, смогут получить налоговый вычет размером до 1,1 млн рублей с 2025 года. Об этом сообщил изданию глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового Совета Банка России Сергей Гаврилов (КПРФ).
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в Москве на первичном рынке за последний год наибольший рост средней стоимости кв. м произошел в Мещанском районе (+70%, до 1,5 млн рублей). На вторичном рынке по приросту цен за последний год лидирует Дорогомилово, где стоимость квартир выросла в среднем на 22% – до 660 тыс. рублей за «квадрат».
📰 «Известия» сообщают, что Банк России сохранит ключевую ставку на уровне 21% по итогам заседания 14 февраля. На это рассчитывают 26 из 30 опрошенных изданием участников финансового рынка. Аналитики полагают, что ЦБ может взять паузу, пока в экономике не закрепился тренд на замедление кредитования, что способствует снижению инфляции.
📰 Еще «Известия» рассказывают, что с 1 марта 2025 года вступает в силу постановление, согласно которому будет запрещено переходить на равномерную оплату за отопление. Кроме того, во втором полугодии вырастет плата за эту услугу.
📰 «РИА Новости» пишут, что граждане, которые платят повышенные ставки НДФЛ и приобретают недвижимость в ипотеку, смогут получить налоговый вычет размером до 1,1 млн рублей с 2025 года. Об этом сообщил изданию глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового Совета Банка России Сергей Гаврилов (КПРФ).
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в Москве на первичном рынке за последний год наибольший рост средней стоимости кв. м произошел в Мещанском районе (+70%, до 1,5 млн рублей). На вторичном рынке по приросту цен за последний год лидирует Дорогомилово, где стоимость квартир выросла в среднем на 22% – до 660 тыс. рублей за «квадрат».
☝️Совместная и долевая собственность: в чем разница, плюсы и минусы, как продать и купить❓
Рассказываем в наших инфо-карточках
@russianrealestate
Рассказываем в наших инфо-карточках
@russianrealestate
Итоги первой недели февраля:
❓А строит кто: ТОП-10 застройщиков по объемам строительства в России и Москве рейтинг «РБК-Недвижимости»
В Москве фонд реновации занял первое место по вводу жилой недвижимости, опередив ГК «ПИК», которая возглавляла рейтинг на протяжении семи лет...
❓А что с вторичкой: 90% сделок в Москве сейчас проходят с живыми деньгами, по данным «Инком». 84% — по данным «Этажей». Так или иначе, это максимальный показатель с марта 2016 года.
Для сравнения, в конце 2023-начале 2024 показатель был на уровне 20-40%.
👨👨👦👦 Получить семейную ипотеку станет проще
Это станет возможным, поскольку Минфин повысил уровень возмещения банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке: до 3 п.п. по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах и до 3,5 п.п. по кредитам на ИЖС.
Дополнительная поддержка от Минфина будет действовать только полгода — до августа 2025-го. Скорее всего министерство не ожидает уменьшения ключевой ставки раньше этого срока...
❗️Росреестр запустил онлайн-сервис для расчета пошлины за сделки с недвижимость
«Для удобного перехода на новый порядок расчёта госпошлины Росреестр разработал сервис «Калькулятор госпошлины». Любой гражданин сможет в онлайн-режиме самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, что удобно при планировании операций с недвижимостью.», — заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
8️⃣ февраля в России отмечался «День риэлтора»
Эта дата была определена «Национальным советом гильдии риелторов России» в 2008 году. Дата была назначена в честь того, что 08.02.2002 Постановлением Госстандарта России № 14 была зарегистрирована Система добровольной сертификации риэлторских услуг. С праздником всех причастных 🎉
📃Дайджесты и аналитика недели:
▶️ Буклет «Стройкомплекс России. Итоги 2024 года» — много цифр, данных и графиков по основным направлениям деятельности строительной отрасли.
▶️ Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года (все выпуски тут).
▶️ Банк России опубликовал информационный бюллетень «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» за декабрь 2024 года. Наглядно, в динамике.
@russianrealestate #итогинедели☝️
❓А строит кто: ТОП-10 застройщиков по объемам строительства в России и Москве рейтинг «РБК-Недвижимости»
В Москве фонд реновации занял первое место по вводу жилой недвижимости, опередив ГК «ПИК», которая возглавляла рейтинг на протяжении семи лет...
❓А что с вторичкой: 90% сделок в Москве сейчас проходят с живыми деньгами, по данным «Инком». 84% — по данным «Этажей». Так или иначе, это максимальный показатель с марта 2016 года.
Для сравнения, в конце 2023-начале 2024 показатель был на уровне 20-40%.
👨👨👦👦 Получить семейную ипотеку станет проще
Это станет возможным, поскольку Минфин повысил уровень возмещения банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке: до 3 п.п. по кредитам на покупку жилья в многоквартирных домах и до 3,5 п.п. по кредитам на ИЖС.
Дополнительная поддержка от Минфина будет действовать только полгода — до августа 2025-го. Скорее всего министерство не ожидает уменьшения ключевой ставки раньше этого срока...
❗️Росреестр запустил онлайн-сервис для расчета пошлины за сделки с недвижимость
«Для удобного перехода на новый порядок расчёта госпошлины Росреестр разработал сервис «Калькулятор госпошлины». Любой гражданин сможет в онлайн-режиме самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, что удобно при планировании операций с недвижимостью.», — заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
Эта дата была определена «Национальным советом гильдии риелторов России» в 2008 году. Дата была назначена в честь того, что 08.02.2002 Постановлением Госстандарта России № 14 была зарегистрирована Система добровольной сертификации риэлторских услуг. С праздником всех причастных 🎉
📃Дайджесты и аналитика недели:
@russianrealestate #итогинедели☝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Ведомости» пишут, что Банк России на первом в этом году заседании 14 февраля сохранит ключевую ставку на уровне 21%, единогласно считают все опрошенные изданием аналитики. В консенсус-опросе приняли участие 23 эксперта.
📰 Forbes тоже сообщает, что на заседании по ключевой ставке совет директоров Банка России сохранит ее на уровне 21% – такого шага ждут от ЦБ все 10 опрошенных изданием экономистов и аналитиков.
📰 «РИА Новости» рассказывает, что в России с 1 марта будет введен запрет на переход регионов на форму оплаты услуг за отопление, при которой платеж разбивался равномерно на весь год, теперь оплата будет осуществляться только в те месяцы, когда отопление подается в квартиры.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что мошенники пытаются отобрать жилье у россиян, оказывая психологическое давление на жертв, то есть играют на страхах людей, используют лесть, манипулируют статусом, нагнетают атмосферу спешки, а также соблазняют выгодой.
📰 Еще «Известия» сообщают, что самая популярная площадь квартир в новостройках Москвы составляет 30-50 кв. м. – на их долю приходится 48% соглашений. В бизнес-классе на долю таких помещений пришлось 38% сделок, в премиум-классе – 31%. В сегменте элитного и класса де-люкс малогабаритные квартиры и апартаменты популярностью не пользуются - всего 3 и 1% соответственно.
📰 «Ведомости» пишут, что Банк России на первом в этом году заседании 14 февраля сохранит ключевую ставку на уровне 21%, единогласно считают все опрошенные изданием аналитики. В консенсус-опросе приняли участие 23 эксперта.
📰 Forbes тоже сообщает, что на заседании по ключевой ставке совет директоров Банка России сохранит ее на уровне 21% – такого шага ждут от ЦБ все 10 опрошенных изданием экономистов и аналитиков.
📰 «РИА Новости» рассказывает, что в России с 1 марта будет введен запрет на переход регионов на форму оплаты услуг за отопление, при которой платеж разбивался равномерно на весь год, теперь оплата будет осуществляться только в те месяцы, когда отопление подается в квартиры.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что мошенники пытаются отобрать жилье у россиян, оказывая психологическое давление на жертв, то есть играют на страхах людей, используют лесть, манипулируют статусом, нагнетают атмосферу спешки, а также соблазняют выгодой.
📰 Еще «Известия» сообщают, что самая популярная площадь квартир в новостройках Москвы составляет 30-50 кв. м. – на их долю приходится 48% соглашений. В бизнес-классе на долю таких помещений пришлось 38% сделок, в премиум-классе – 31%. В сегменте элитного и класса де-люкс малогабаритные квартиры и апартаменты популярностью не пользуются - всего 3 и 1% соответственно.