🏦 ЦБ: объём выдачи ипотеки в феврале увеличился почти на 80% и достиг 227 млрд рублей (в январе было 127 млрд).

Особенно заметно вырос сегмент льготного кредитования: здесь общий объём достиг 198 млрд, что почти вдвое превышает январские результаты и ненамного уступает цифрам февраля прошлого года (217 млрд), хотя в этот период ещё действовала программа массовой льготной ипотеки.

Причиной роста регулятор называет временное повышение с 7 февраля 2025 года возмещения по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» до уровня «КС + 3,0 п.п.» для кредитов на покупку квартиры и «КС + 3,5 п.п.» — для кредитов на индивидуальное жилищное строительство.

🤩🤩🤩 Разыгрываем звезды

Собрались в одну подборку те, кто не просто ведёт Telegram канал, а реально запускает проекты, внедряет AI, делает no-code продукты, помогает бизнесу расти и масштабироваться без боли 🚀

🔥 Чтобы было не только полезно, но и приятно — разыгрываем 10 000 Telegram-звёзд.

Что нужно сделать? Подписаться на все каналы из списка ниже — там прям концентрат пользы. И через пару дней ты можешь выиграть 1 000 звёзд в Telegram. 🤩

На кого подписываться?

1. FTM agency — Разрабатываем сервисы и мобилки, которые запускаются быстро и не съедают весь бюджет. С помощью no-code и нейросетей собираем MVP за месяц, финальный продукт — за три. Сократили бюджеты до 1,5–2 млн без потери в качестве. Есть идея? Залетай — реализуем как надо.

2. Андрей | Цифровой Путь — Co-founder Aiweapps, 12+ лет создаю IT-проекты. Внедряю AI в разработку и повседневную жизнь, разбираюсь, как не потерять себя в мире технологий. В канале - микс из IT-экспертизы, AI-хайпа, психологии для жизни и работы, немного философии и практик осознанности. Пишу про код, мозг, продуктивность и как это всё связано.

3. Digital Oxygen — канал студии AR/VR/Gamedev-разработки. Пионеры в популяризации инноваций: рассказываем, как применять технологии на практике, а также раскрываем секреты создания успешных игр.
Подпишись и почувствуй тот самый цифровой кислород!

4. НейроПульс — канал, где нейросети не просто обсуждают, а делают авторский вау-контент. Почти каждый день тут выходят новости, инсайды, лайфхаки, видео, созданные ИИ, от которых челюсть свисает. Плюс — реальные бизнес-кейсы, где нейросети работают, а не играют в песочнице. Подписывайся, если хочешь видеть, как будущее создают уже сейчас.

5. Рецепты Роста — канал для тех, кто хочет масштабировать бизнес без хаоса и лишних трат. Здесь мы без воды разбираем, как автоматизировать продажи, внедрить CRM и выстроить digital-маркетинг, который приносит результаты. А еще разбираем кейсы успешных компаний, даем пошаговые инструкции по автоматизации и делимся трендами.

6. Горди - канал о гедонизме, диджитал-маркетинге и ивент индустрии от человека с 25-летним опытом во всем перечисленном. Основатель агентства Redbee и культового фестиваля Prodigy Con. А началось все с похода в гости к Борису Моисееву в далеком 2003.

7. Nocodecircle | рейтинг ноукод — канал одноименного рейтинга no-code инструментов, агентств и школ. Они делятся полезными фишками, выпусками подкастов, обзорами мероприятий в сфере It и стартапов, а также делают обзоры на участников рейтинга. А еще объединяют разработчиков и фрилансеров в своем коммьюнити, вы же один из них? Подписывайтесь!

Подведем итоги 8 апреля в 12:00 🕙

Поехали 🚀

🏦 ЦБ: объём выдачи ипотеки в феврале увеличился почти на 80% и достиг 227 млрд рублей (в январе было 127 млрд).

Особенно заметно вырос сегмент льготного кредитования: здесь общий объём достиг 198 млрд, что почти вдвое превышает январские результаты и ненамного уступает цифрам февраля прошлого года (217 млрд), хотя в этот период ещё действовала программа массовой льготной ипотеки.

Причиной роста регулятор называет временное повышение с 7 февраля 2025 года возмещения по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» до уровня «КС + 3,0 п.п.» для кредитов на покупку квартиры и «КС + 3,5 п.п.» — для кредитов на индивидуальное жилищное строительство.

💵 РБК: разница в ценах на жильё по региону и в городах, подпавших под семейную ипотеку на вторичку, в среднем составляет 30%. Самое заметное расхождение — в Свердловской, Калининградской, Иркутской, Вологодской и Костромской обл.

Чаще всего квадратный метр в среднем обходится на 30% дешевле, чем в целом по региону, но в отдельных локациях цена может быть и выше. Например, в туристическом Геленджике 1 кв. м готового жилья стоит около 250 тыс. руб., в то время как в среднем по всему Краснодарскому краю цена составляет 201 тыс. рублей.

🏦 Центробанк: средний долг домохозяйств в России за два года увеличился сразу на 45% и теперь составляет около 788 тыс. рублей. Это сумма, в которую входят займы по ипотеке, автокредитам, потребительским кредитам, микрозаймам, а также долги частникам и ломбардам.

▪️ Ипотека выросла с 1,53 млн до 2 млн рублей; 

▪️ Автокредиты — с 459 тыс. до 739 тыс. рублей; 

▪️ Потребкредиты и микрозаймы — с 271 тыс. до 349 тыс. рублей; 

▪️ Кредитные карты — с 54 тыс. до 70 тыс. рублей. 

При этом доля домохозяйств с долгами практически не изменилась: в 2024 году различные финансовые обязательства имели 20% россиян (в 2022 году — 23%).

📈 «Дом РФ» представил обновленную статистику
объёмов строительства по крупнейшим девелоперам

▪️ Самолет — 4 788 тыс. кв м / 112 тыс. квартир 

▪️ ПИК — 4 042 тыс. кв м | 97 тыс. квартир 

▪️ ТОЧНО — 2 248 тыс. кв м | 47 тыс. квартир 

▪️ DOGMA — 1 868 тыс. кв м | 41 тыс. квартир 

▪️ ФСК — 1 841 тыс. кв м | 38 тыс. квартир 

📉 Снижение цен на жилье в России прекратилось в марте

В марте отрицательная динамика на вторичном рынке была отмечена всего в одном городе из 50 исследуемых против трех таких городов в феврале и восьми в январе, отмечает «РБК-Недвижимость» на основе данных, предоставленных компанией SRG.

▪️В марте цены снизились только в одном городе — Астрахани (-0,22%).

▪️Жилье в марте подорожало в 49 городах. Первое место третий месяц подряд занял Курск (+2,9%). На втором месте - Ижевск (+2,8%), третье - у Тольятти (+2,6%), а четвертое - у Твери (+2,5%).

▪️Пятое разделили два города с ростом в 2,4%— Магнитогорск и Махачкала. Ранее столица Дагестана несколько месяцев подряд была первой, но в январе утратила позиции.

▪️Несмотря на положительную динамику в большинстве городов рынок сжался — сделок мало, но в целом адаптировался к новым условиям - жилье чаще покупают за наличные.

🏦 С 7 апреля Сбер снижает ставки по семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита.

С 7 апреля Сбер объявил о снижении ставок по программе «Семейная ипотека» с увеличенными лимитами кредита. Теперь средневзвешенная ставка составляет от 10,3% до 17,2% в зависимости от суммы кредита, что значительно ниже предыдущих значений, которые колебались от 10,3% до 22,6%.

➡️ Клиенты Сбера теперь могут воспользоваться "Семейной ипотекой" с суммой кредита до 30 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

🔘 Для остальных регионов лимит составляет 15 млн рублей. Базовые лимиты по программе равняются 12 млн и 6 млн соотвественно.

🔘 Кредиты до указанных лимитов оформляются по льготной ставке в 6%, а суммы выше — по рыночным условиям. Итоговая ставка будет рассчитываться индивидуально, но в среднем — ниже 17,2%.

➡️ Новые условия действуют на:
🔘 Новостройки.
🔘 Вторичное жилье.
🔘 Частные дома ИЖС