Самарский областной суд

Самарский областной суд отменил решение суда о принудительном изъятии жилого помещения
 
Министерство строительства Самарской области обратилось в суд с иском к семье Н. о принудительном изъятии принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в целях строительства метрополитена.

Рассматривая заявленные требования, Ленинский районный суд г. Самары установил, что распоряжением Правительства Самарской области для государственных нужд Самарской области в целях размещения метрополитена изъята принадлежащая ответчикам на праве собственности квартира, а также изъят земельный участок под многоквартирным домом. Министерство направило семье Н. копию решения об изъятии, проект соглашения об изъятии с приложением отчета об определении размера возмещения. Ответчики соглашение не подписали, оспаривая сумму возмещения. Судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости изымаемого имущества, результаты которой суд первой инстанции принял и установил размер компенсации в пользу ответчиков, удовлетворив заявленные Министерством требования.

6 ноября 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда, рассмотрев апелляционные жалобы ответчиков, изучив материалы дела, установила, что распоряжением Правительства Самарской области изъят земельный участок лишь под частью многоквартирного дома, в котором находится принадлежащая ответчикам квартира. Данное обстоятельство установлено Министерством после рассмотрения дела Ленинским районным судом г. Самары, впоследствии в распоряжение Правительства Самарской области внесены изменения, сформирован еще один земельный участок под многоквартирным домом, который изъят для государственных нужд Самарской области в целях размещения метрополитена. 

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия пришла к выводу, что Министерством строительства Самарской области не соблюден установленный статьей 32 Жилищного кодекса РФ досудебный порядок изъятия жилого помещения, включающий в себя направление собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находится принадлежащее ответчикам жилое помещение (распоряжение с учетом внесенных изменений), а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд с учетом стоимости изъятого земельного участка. Стоимость дополнительно изымаемого земельного участка не оценивалась.

Решение Ленинского районного суда г. Самары отменено, постановлено новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

www.group-telegram.com/ar/samoblsud.com/157

2.9K viewsNov 7, 2024 at 13:58

Самарский областной суд отменил решение суда о принудительном изъятии жилого помещения
 
Министерство строительства Самарской области обратилось в суд с иском к семье Н. о принудительном изъятии принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в целях строительства метрополитена.

Рассматривая заявленные требования, Ленинский районный суд г. Самары установил, что распоряжением Правительства Самарской области для государственных нужд Самарской области в целях размещения метрополитена изъята принадлежащая ответчикам на праве собственности квартира, а также изъят земельный участок под многоквартирным домом. Министерство направило семье Н. копию решения об изъятии, проект соглашения об изъятии с приложением отчета об определении размера возмещения. Ответчики соглашение не подписали, оспаривая сумму возмещения. Судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости изымаемого имущества, результаты которой суд первой инстанции принял и установил размер компенсации в пользу ответчиков, удовлетворив заявленные Министерством требования.

6 ноября 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда, рассмотрев апелляционные жалобы ответчиков, изучив материалы дела, установила, что распоряжением Правительства Самарской области изъят земельный участок лишь под частью многоквартирного дома, в котором находится принадлежащая ответчикам квартира. Данное обстоятельство установлено Министерством после рассмотрения дела Ленинским районным судом г. Самары, впоследствии в распоряжение Правительства Самарской области внесены изменения, сформирован еще один земельный участок под многоквартирным домом, который изъят для государственных нужд Самарской области в целях размещения метрополитена. 

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия пришла к выводу, что Министерством строительства Самарской области не соблюден установленный статьей 32 Жилищного кодекса РФ досудебный порядок изъятия жилого помещения, включающий в себя направление собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находится принадлежащее ответчикам жилое помещение (распоряжение с учетом внесенных изменений), а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд с учетом стоимости изъятого земельного участка. Стоимость дополнительно изымаемого земельного участка не оценивалась.

Решение Ленинского районного суда г. Самары отменено, постановлено новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

BY Самарский областной суд