Сибиряк

Комплексное развитие территорий: кто и как должен формировать облик городов

На фоне реформирования системы жилищного строительства и градостроительства в России важность вопросов комплексного развития территорий (КРТ) становится всё более очевидной. На проходящей в Новосибирске «Сибирской строительной неделе» один из ключевых докладов был посвящён именно этой теме. В фокусе внимания — принципы, которые должны определять градостроительную политику в регионах, и роль жителей в этих процессах.

Как отметил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко, КРТ не может существовать в отрыве от общей стратегии развития городов. По его мнению, именно мастер-планы должны задавать логику градостроительных решений, а не наоборот.

«Нельзя рассматривать комплексное развитие территорий как отдельный инструмент. Сначала нужно определить, как и в каком направлении город будет развиваться, создать стратегический план, а затем в этой логике проектировать зоны КРТ. Мы должны прийти к тому, чтобы бизнес следовал за решениями власти, а не диктовал их. Только такой подход позволит избежать хаотичной застройки и создать действительно удобную среду», — заявил Аксёненко в комментарии «Сибиряку».

Он также подчеркнул, что интересы жителей должны играть ключевую роль при принятии решений о развитии городов: «КРТ – это не просто проект для инвесторов. Это механизм формирования комфортной среды, где людям предстоит жить. И здесь важно учитывать их мнение. Стандарты развития должны быть прозрачными, понятными и одобренными самими жителями».

Сегодня механизм КРТ активно внедряется в 77 регионах страны. За последние 2,5 года в его рамках выдано более 400 разрешений на строительство, введено в эксплуатацию 1,4 млн квадратных метров недвижимости. Однако, как подчёркивают эксперты, вопросы долгосрочного планирования и соразмерности этих проектов с реальными потребностями городов пока остаются открытыми.

Законодательная база в этой сфере продолжает дорабатываться, и, по словам Аксёненко, в этом процессе активно участвуют как регионы, так и профессиональные сообщества. Среди тех, кто подключился к обсуждению новых механизмов, — Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, Российский союз строителей, а также региональные парламенты.

Пока остаётся главный вопрос: смогут ли регионы не просто формально внедрять КРТ, но и реально учитывать потребности жителей, выходя за рамки привычной логики точечной застройки. Но судя по тому, как эта тема обсуждается на крупных отраслевых площадках, запрос на комплексное и осмысленное развитие городов сегодня действительно набирает обороты.

www.group-telegram.com/ar/sidpolit.com/25137

391 viewsFeb 14 at 05:10

Комплексное развитие территорий: кто и как должен формировать облик городов

На фоне реформирования системы жилищного строительства и градостроительства в России важность вопросов комплексного развития территорий (КРТ) становится всё более очевидной. На проходящей в Новосибирске «Сибирской строительной неделе» один из ключевых докладов был посвящён именно этой теме. В фокусе внимания — принципы, которые должны определять градостроительную политику в регионах, и роль жителей в этих процессах.

Как отметил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко, КРТ не может существовать в отрыве от общей стратегии развития городов. По его мнению, именно мастер-планы должны задавать логику градостроительных решений, а не наоборот.

«Нельзя рассматривать комплексное развитие территорий как отдельный инструмент. Сначала нужно определить, как и в каком направлении город будет развиваться, создать стратегический план, а затем в этой логике проектировать зоны КРТ. Мы должны прийти к тому, чтобы бизнес следовал за решениями власти, а не диктовал их. Только такой подход позволит избежать хаотичной застройки и создать действительно удобную среду», — заявил Аксёненко в комментарии «Сибиряку».

Он также подчеркнул, что интересы жителей должны играть ключевую роль при принятии решений о развитии городов: «КРТ – это не просто проект для инвесторов. Это механизм формирования комфортной среды, где людям предстоит жить. И здесь важно учитывать их мнение. Стандарты развития должны быть прозрачными, понятными и одобренными самими жителями».

Сегодня механизм КРТ активно внедряется в 77 регионах страны. За последние 2,5 года в его рамках выдано более 400 разрешений на строительство, введено в эксплуатацию 1,4 млн квадратных метров недвижимости. Однако, как подчёркивают эксперты, вопросы долгосрочного планирования и соразмерности этих проектов с реальными потребностями городов пока остаются открытыми.

Законодательная база в этой сфере продолжает дорабатываться, и, по словам Аксёненко, в этом процессе активно участвуют как регионы, так и профессиональные сообщества. Среди тех, кто подключился к обсуждению новых механизмов, — Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, Российский союз строителей, а также региональные парламенты.

Пока остаётся главный вопрос: смогут ли регионы не просто формально внедрять КРТ, но и реально учитывать потребности жителей, выходя за рамки привычной логики точечной застройки. Но судя по тому, как эта тема обсуждается на крупных отраслевых площадках, запрос на комплексное и осмысленное развитие городов сегодня действительно набирает обороты.

BY Сибиряк