#Горячиедокументы

📀 Порядок и процедуры по проведению в Московской области эксперимента по переводу в электронный вид эксплуатационной документации теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций утверждены Правительством РФ.

📌 Постановление Правительства Российской Федерации от 06.11.2024 № 1487 определило порядок проведения эксперимента и организационные мероприятия по контролю и наблюдению за ходом эксперимента и вступило в силу 8 ноября 2024 года (по дате опубликования).

⏰ Сроком для оценки результатов эксперимента и внесения предложений по распространению результатов и созданных технологических решений определено 26 декабря 2025 года

✍️В межведомственную рабочую группу курирующую проведение эксперимента по переводу в электронный вид эксплуатационной документации теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций войдут представители Минстроя РФ, Министерства энергетики РФ, Ростехнадзора, Правительства МО и заинтересованных организаций.

В ходе VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации» состоялась дискуссионная сессия: «Необходимые и возможные изменения Жилищного кодекса для обеспечения безопасности и устойчивости многоквартирного жилищного фонда», в рамках которой прошло тематическое мероприятие на тему «Качество коммунальных услуг и ресурсосбережение в многоквартирных домах».

Модераторами выступили Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России и Сиваев Сергей Борисович, профессор Факультета городского и регионального развития, Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

В тематической дискуссии приняли участие:
🔵Невмержицкая Наталья Викторовна, председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний
🔵Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»
🔵Степина Екатерина Андреевна, директор по стратегии ПАО «МОЭК»
🔵Тельтевский Максим Сергеевич, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ» г. Иркутска
🔵Чернов Григорий Геннадьевич, технический директор «ЭнергосбыТ Плюс»
🔵Лещенко Олеся Алексеевна, заместитель коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma. ai
🔵Маликова Ирина Петровна, генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ».

Приглашенные спикеры обсудили ключевые вопросы, касающиеся регулирования взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственниками помещений - законодательные барьеры в отношениях, аспекты клиентского обслуживания, распределение платы за поставленные услуги.

📍 Представляем вашему вниманию презентацию Лещенко О.А., предложившую перспективные пути развития отношений в сфере учета ресурсов и обработки данных учета ресурсов на основе опыта использования платформенного решения для автоматизации работы управляющих организаций и ТСЖ.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

🏙Механизм Комплексного развития территорий (КРТ) продолжит свое развитие

🖍 По информации озвученной в Совете Федерации на парламентских слушаниях 07.11.2024, под председательством Владимира Городецкого и посвященных рассмотрению вопросов реализации и дальнейшего развития механизма комплексного развития территорий - в настоящее время заключено 647 договоров о КРТ, всего в проработке к реализации планов по КРТ находится свыше 1 тыс. территорий.

🏢 В рамках КРТ реализуются, в том числе, проекты жилищного строительства, проекты строительства, реконструкции и модернизации коммунальной инфраструктуры.

⚙️ Механизм КТР рассматривается как один из приоритетных механизмов градостроительного развития, выступает значимой частью нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Финансирование проектов, реализуемых в рамках КРТ, осуществляется в том числе с использованием бюджетных средств и различных механизмов государственной поддержки. Официальные данные о ходе реализации механизма КРТ доступны на сайте Минстроя РФ.

⁉️ Вопросы вовлеченности территорий, рисков участников, реализующих проекты, соблюдения интересов граждан, требуют регулярного внимания к практике реализации механизма КРТ, что означает разработку и уточнение действующих процедур механизма КРТ.

#Горячиедокументы

📌 Реализация мероприятий Мастер-планов населенных пунктов, получит предложения по механизмам участия предприятий, стратегических партнеров (инвесторов)

🖌 В перечень поручений Президента РФ по итогам Пленарного заседания Восточного экономического форума вошло поручение № Пр-2317, п.1 д)

💬 "Определить <...> параметры и механизм участия предприятий, являющихся стратегическими партнерами (инвесторами), осуществляющими инвестиционные проекты в населенных пунктах, в реализации в первую очередь мероприятий мастер-планов развития этих населенных пунктов", - определено поручением.

💸 При участии стратегических инвесторов в строительстве, реконструкции или капитальном ремонте социальных объектов и последующей передаче таких объектов их в собственность субъектов РФ или муниципалитета – стратегические инвесторы смогут получить возмещение затрат за счет налоговых льгот и вычетов в виде земельных участков или других объектов, а также через иные формы компенсации.

⏰ Поручением президента предусматривается инициирование Правительством РФ внесения соответствующих изменений в законодательство РФ до 1 декабря 2024 года.

В ходе VI Всероссийского форума в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации» состоялась дискуссионная сессия: «Необходимые и возможные изменения Жилищного кодекса для обеспечения безопасности и устойчивости многоквартирного жилищного фонда», в рамках которой прошло тематическое мероприятие на тему «Качество коммунальных услуг и ресурсосбережение в многоквартирных домах».

Модераторами выступили Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России и Сиваев Сергей Борисович, профессор Факультета городского и регионального развития, Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

В тематической дискуссии приняли участие:
🔵Невмержицкая Наталья Викторовна, председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний
🔵Силуянова Наталья Юрьевна, исполнительный директор СРО «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «СТАНДАРТ»
🔵Степина Екатерина Андреевна, директор по стратегии ПАО «МОЭК»
🔵Тельтевский Максим Сергеевич, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия ЖКХ» г. Иркутска
🔵Чернов Григорий Геннадьевич, технический директор «ЭнергосбыТ Плюс»
🔵Лещенко Олеся Алексеевна, заместитель коммерческого директора по работе с ключевыми клиентами Doma. ai
🔵Маликова Ирина Петровна, генеральный директор ООО «Институт Управления ЖКХ».

Приглашенные спикеры обсудили ключевые вопросы, касающиеся регулирования взаимодействия между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями и собственниками помещений - законодательные барьеры в отношениях, аспекты клиентского обслуживания, распределение платы за поставленные услуги.

📍 Представляем вашему вниманию презентацию Маликовой И.П., предложившую обзор сложившейся практики и предложения по созданию эффективных институциональных механизмов в сфере организации поставок коммунальных ресурсов в МКД, направленные на снижение конфликтности и повышения уровня эффективного информационного взаимодействия на системной основе.

⚠️ Более подробная информация доступна на нашем сайте.

💧 Исследование по теме «Эффективность работы организаций водопроводноканализационного хозяйства», опубликовано Институтом экономики и регулирования инфраструктурных отраслей (ИЭиРИО) НИУ ВШЭ

🔭 Исследование проведено ИЭиРИО НИУ ВШЭ в рамках продолжения исследовательско-аналитической работы по направлению «Индекс эффективности тарифной политики».


🔗Материалы исследования доступны для скачивания - 2024 ИЭиРИО НИУ ВШЭ «Эффективность работы организаций водопроводноканализационного хозяйства»

#Новостичленовассоциации

💧Росводоканал Тюмень провел модернизацию ключевой водонасосной станции города


👷Специалисты «Росводоканал Тюмень» завершают капитальный ремонт ключевой повысительной насосной станции областного центра. Объект расположен в самой высокой точке города и обеспечивает стабильное давление в многоэтажных домах в районе Московского, Червишевского трактов, Плеханово и объездной автодороги.

💡 Ключевыми стали работы по замене шкафа управления насосным оборудованием. Для удобства жителей переключение автоматики произвели с полуночи ночи до трех утра - в часы наименьшего водопотребления.

🔛«При запуске или остановке насосов раньше происходи скачки давления. Сейчас на каждый насос установлен частотный преобразователь, что позволяет нам проводить плавное регулирование оборудования и сделать работу сети надежнее», - рассказал начальник службы АСУ ТП «Росводоканал Тюмень» Дмитрий Герасимов.

➕ Новая система подключена к ситуационному центру предприятия и круглосуточно контролируется специалистами водоканала. Это позволит оперативно реагировать на изменение нагрузки и поддерживать стабильное давление в сети.

📈Капитальный ремонт и автоматизация насосной станции нацелены на повышение надежности и качества водоснабжения в областном центре.

❓ Какой Искусственный Интеллект нужен сфере ЖКХ?

🌆Жилищно-коммунальное хозяйство включено в Национальную стратегию развития искусственного интеллекта на период до 2030 года, - пп. «е» п.34. раздела «Стимулирование внедрения технологий искусственного интеллекта в отраслях экономики и социальной сферы» - как одно из основных направлений стимулирования для внедрения технологии ИИ

⁉️ В настоящее время для комплексных высокоуровневых решений применений ИИ в ЖКХ даже архитектуры технологических решений не предлагается. Сложность этой задачи понятна и объяснима, пока даже задача вида «движения одного автономного автомобиля по городу» не решаема в полной мере.

✍️ Использование ИИ, может быть технологическим ответом на многие потребности сферы ЖКХ, особенно принимая во внимание широко обсуждаемые проблемы отрасли функционирования и развития отрасли, такие как:
- как кадровый дефицит
- неопределённости в части конкретизации компетенций для всех групп специалистов и участников сферы ЖКХ

👨‍💻ИИ уже работает в ЖКХ - выполняет некоторые задачи на отдельных предприятиях, в отдельных системах некоторых городов – ИИ уже трудится (со степенью успеха, который еще предстоит определить) в производственных процессах РСО, в процессах УО, в диспетчерских службах, в системах сбора показаний приборов учета, в системах видеоконтроля.

💬 Как и что для чего Искусственный интеллект нужен будет в ЖКХ - лично Вам? Архитектура технологического решения в наше время определяется в том числе через запрос пользователя, какие запросы у нас в ЖКХ для ИИ есть? - это повод задуматься.

⏰ Сегодня (14.11.2024) начнет свою работу VIII Общероссийский форум стратегического развития «Города России: локомотивы роста».


🖍 Форум будет проходить 14 – 15 ноября 2024 года в Екатеринбурге (MTS LIVE ХОЛЛ, Экспо Бульвар,д.2А) под патронажем Министерства экономического развития Российской Федерации и при поддержке Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления. Организаторами выступили: Союз российских городов, Администрация города Екатеринбурга, Фонд «Центр стратегических разработок.

✍️ Тематика Форума посвящена новым возможностям и задачам городского развития в условиях реализации приоритетов, установленных Президентом Российской Федерации, национальных проектов и программ, их увязки с муниципальными документами стратегического планирования.

🫴 Модератором секции Форума СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА выступит Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России.

📣 В работе секции примут участие: Максимов Андрей Николаевич, генеральный директор Союза российских городов; Розбаум Александр Рихардович, мэр Великого Новгорода, председатель Союза российских городов; Высокинский Александр Геннадьевич, заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера; Огурцова Анна Николаевна, заместитель директора департамента стратегических проектов Минстроя РФ; Козлов Федор Алексеевич, заместитель директора департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ; Разворотнева Светлана Викторовна, заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ; Смирнов Николай Борисович, Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области; Мамонова Анна Ивановна, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР)

💬 Состоится обсуждение круга вопросов посвящённых трансформации системы управления жилым фондом, в том числе:
Обеспечение безопасности и комфорта проживания граждан в жилищном фонде – важнейшая задача государственной политики.
Механизмы господдержки улучшения качества жилищного фонда.
Модернизация коммунальной инфраструктуры - какие тенденции сегодняшнего дня задает государство.
Трансформация системы управления жилым фондом – необходимое условие обеспечения качества проживания.

🏢 Минстроем РФ в адрес Комитета ГД по строительству и ЖКХ в рамках обсуждения предлагаемых сценариев и инициатив, предложено обоснование выбора варианта развития для рынка УО.

📩Минстрой РФ в письме, адресованном Председателю Комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергею Пахомову, предложил обоснование по выбору варианта сценария развития рынка управления жилищным фондом.

📃 Ключевым для позиции обозначенной Минстроем РФ является - дальнейшее развитие института лицензирования для рынка

Согласно позиции Минстроя России:
🔵«… лицензирование является эффективным механизмом контроля качества обслуживания жилищного фонда…»
🔵«… система лицензирования оптимально справляется с задачей по предоставлению либо отказу в предоставлении управляющим организациям возможности по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами…»
🔵«… поддерживается позиция о необходимости ужесточения лицензионных требований…»
«… поддерживается позиция … о создании в субъектах Российской Федерации гарантирующих управляющих организаций, которые примут на себя функции по управлению МКД, признанными в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу до момента расселения жителей, либо домами, оставшимися без управления.»

💬 О рассмотрении сценариев развития рынка управления МКД наш канал предоставлял информацию детально, в том числе о слушаниях в Общественной палате РФ.

📌 В рамках работы VIII Общероссийского форума стратегического развития «Города России: локомотивы роста» (14 – 15 ноября 2024 года Екатеринбург)

🫴 В секции СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, модератором которой выступает Сердюк Ольга Владимировна, и.о. исп. дир. Совета ЖКХ, Член Общественного совета при Минстрое России.

✍️ Участникам представлен опыт Управляющей компании "Академический" (Екатеринбург) по управлению жилым фондом с использованием умных технологий.

📣 Предлагаем ознакомиться с презентацией доклада Генерального директора УК Академический (Екатеринбург) Андрея Сизова.

🖍 В секции СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, VIII Общероссийского форума стратегического развития «Города России: локомотивы роста» (14 – 15 ноября 2024 года Екатеринбург)

📣 Участникам представлен опыт Управляющей компании "Академический" (Екатеринбург) по управлению жилым фондом с использованием умных технологий.

🔗 Предлагаем ознакомиться с презентацией доклада Генерального директора УК Академический (Екатеринбург) Андрея Сизова.

🏢 Процедуру первого чтения в Госдуме РФ прошел законопроект № 718144-8 о внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в РФ"

📌 Законопроектом предусматривается наделение Минстроя России полномочием по утверждению типовых образовательных программ дополнительного профессионального образования для подготовки специалистов в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

👩‍🎓 В соответствии со смыслом ФЗ "Об образовании в РФ" прерогативой разработки учебных программ дополнительного образования обладают образовательные организации, за исключением случаев, прямо указанных законом - законопроект № 718144-8 вносит Минстрой России в список таких исключений. Принятием законопроекта Минстрой России будет наделен полномочиями по установлению требований обязательных к использованию образовательными учреждениями при проведении обучения по программам дополнительного образования для специалистов в сферах строительства и ЖКХ.

⏰ В декабре 2024 планируется отрегулировать перенос сроков замены лифтового оборудования исчерпавшего свой срок службы.


🛗 Президент национального лифтового Союза Виктор Тишин на XVII Всероссийской конференции работников лифтового комплекса, прошедшей 13.11.2024 в Москве (комплекс Измайлово) сообщил, что в декабре 2024 года планируется принять изменения в Технический регламент Таможенного Союза по перенесению даты замены лифтов и исчерпавших свой срок службы на 5 (пять) лет. Кроме того нормативное регулирование процессов обслуживания и эксплуатации лифтов планируется перенести на уровень национального законодательства.

🔗 по информации от Светланы Разворотневой

❗️Персональный состав Комитета Государственной думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству будет уточнен.

🏢 Проектом Постановления Государственной думы № 770192-8 состав Комитета по строительству и жидищно-коммунальному хозяйству определен в количестве 20-ти депутатов

👍 Первышов Евгений Алексеевич, приступивший к выполнению обязанностей ВРИО главы Тамбовской области, выводится из списочного состава Комитета по строительству и жидищно-коммунальному хозяйству.

✌️ Коллектив Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет, желает Евгению Алексеевичу успеха в его работе. Надеемся, что частью этого успеха будет, в том числе, опыт приобретенный при работе с вопросами ЖКХ.

❓ Вопрос о формировании методики расчетов в отношении показателей национальных и федеральных проектов может получить значимую новацию.

ℹ️ ⏰ По информации от канала «Майский указ» процедура утверждения методики расчета вновь включаемых показателей национальных и федеральных проектов с 2025 года может получить уточнение регулирования – суть новации в том, что ответственным органом за утверждение такой методики в отношении вновь включаемых показателей станет федеральный орган власти к полномочиям которого отнесено нормативное регулирование соответствующей отрасли.

✍️ Таким образом, в случае принятия данной новации, Минстрой России станет ответственным за утверждение методик расчетов показателей в отношении вновь вводимых в национальные и федеральные проекты показателей, относящихся к его сфере регулирования.

🧮 В настоящее время ответственными за формирование таких методик отвечают в том числе органы, которые фактически осуществляют расчет и (или) достижение показателя, не являясь ответственными за нормативное регулирование сферы, к которой относятся соответствующие показатели. Т.е. уполномоченный регулятор не всегда имеет отношение к формированию методики расчетов для целевых показателей сферы, которая отнесена к его компетенции регулирования.

👀 По мере возможности мы будем следить за обсуждением и воплощением данной новации в отношении процедур формирования Методик расчета показателей национальных и федеральных проектов.

🔗 Текст Письма Минэконоразвития России в отношении предлагаемой новации в части процедур утверждения Методик расчета вновь включаемых показателей национальных и федеральных проектов, опубликованный каналом "Майский указ" доступен для скачивания и прикреплен к посту.