Строительство Закон Право

Центробанк снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первым взносом более 20%

Банк России с 1 марта снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, предоставленным заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) менее 70%. Об этом сообщается на сайте регулятора.

В более рискованных сегментах надбавки останутся прежними, а с 1 июля Центробанк начнет использовать для ограничения рисков в таких сегментах инструмент макропруденциальных лимитов, при этом значения надбавок могут быть пересмотрены.
Отмечается, что принятые ранее меры по ужесточению макропруденциальной политики способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году. Так, на кредиты, которые предоставлены заемщикам с высоким ПДН (более 80%) в IV квартале прошлого года пришлось 13% выдач (во второй половине 2023 года доля таких займов составляла 45%).

Также снизилась доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года.

Напомним, что с 1 января в России начал действовать ипотечный стандарт, разработанный Центробанком. Он призван минимизировать высокорискованные схемы ипотечного кредитования, которые завышают стоимость жилья.

Строительство Закон Право

www.group-telegram.com/ar/stroitpravo.com/7551

27.8K viewsFeb 18 at 15:25

Центробанк снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первым взносом более 20%

Банк России с 1 марта снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, предоставленным заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) менее 70%. Об этом сообщается на сайте регулятора.

В более рискованных сегментах надбавки останутся прежними, а с 1 июля Центробанк начнет использовать для ограничения рисков в таких сегментах инструмент макропруденциальных лимитов, при этом значения надбавок могут быть пересмотрены.
Отмечается, что принятые ранее меры по ужесточению макропруденциальной политики способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году. Так, на кредиты, которые предоставлены заемщикам с высоким ПДН (более 80%) в IV квартале прошлого года пришлось 13% выдач (во второй половине 2023 года доля таких займов составляла 45%).

Также снизилась доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года.

Напомним, что с 1 января в России начал действовать ипотечный стандарт, разработанный Центробанком. Он призван минимизировать высокорискованные схемы ипотечного кредитования, которые завышают стоимость жилья.

Строительство Закон Право

BY Строительство Закон Право