❗️❓❗️ Очень интересная аналитика по стоимости строительства офисной недвижимости в г. Москве за 1м2 с разбивкой структуры стоимости от компаний "IBC Real Estate" и "Аналитический центр STONE".
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить, *️⃣стоимость двухстадийного проектирования (ПИР) в коммерческих расценках они закладывают 5,5 тыс. руб. за м2, что дороже аналогичных затрат в ТСН-2001, возможно, там учитываются концепции/аудиты/аналитика. *️⃣рост стоимости затрат на устройство фасадов составил 31%! год/к году *️⃣рост стоимости затрат на внутренние инженерные сети составил 25%! год/к году.
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные. Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
❗️❓❗️ Очень интересная аналитика по стоимости строительства офисной недвижимости в г. Москве за 1м2 с разбивкой структуры стоимости от компаний "IBC Real Estate" и "Аналитический центр STONE".
Средняя стоимость строительства 1 м2 на июнь 2024 г. - 168 500 руб. с учётом всех издержек.
Хочется отметить, *️⃣стоимость двухстадийного проектирования (ПИР) в коммерческих расценках они закладывают 5,5 тыс. руб. за м2, что дороже аналогичных затрат в ТСН-2001, возможно, там учитываются концепции/аудиты/аналитика. *️⃣рост стоимости затрат на устройство фасадов составил 31%! год/к году *️⃣рост стоимости затрат на внутренние инженерные сети составил 25%! год/к году.
По опыту наших объектов в МГЭ цифры очень реалистичные. Возможно, чуть искажено распределение затрат, в отличие от стандартного ССР.
Также обозначено видение перспектив стоимости строительства/аренды/реализации.
Приятно читать такую аналитику.
BY ТСН-2001 и ГРАНД-Смета
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. This provided opportunity to their linked entities to offload their shares at higher prices and make significant profits at the cost of unsuspecting retail investors.
from ar
