Большие непредвиденные расходы для собственников жилья в Испании
Почти 2 года назад я купила квартиру🔑 в Памплоне и покупке своей не нарадуюсь.
Искала я её долго и нервно. Бюджет был маленький, а запросы королевские. После полугода поисков я её нашла! Светлую, теплую квартиру с тремя спальнями, в хорошем месте и за цену сильно ниже рынка (расскажу в другом посте эту историю).
Единственный минус моей покупки — старый фонд, зданию 50+ лет и в нем нет лифта. Меня это абсолютно устраивает, потому что квартира находится на 1 этаже (по российским стандартам на втором, нижний этаж planta baja в Испании не считаетсяпервым).
Недавно я узнала, что, если минимум половина моих соседей задумает установить лифт (это очень частая практика для таких зданий) или ремонт фасадов, мне придется серьезно раскошелиться, ведь такие ремонты в Испании производятся за счет собственников жилья.
Посчитаем: Установка лифта на пятиэтажное здание стоит 100.000€, сумма эта делится на 10 квартир, то есть каждая квартира заплатит по 10.000€. Причем, если вы живете на planta baja (самый нижний этаж) и лифт вам вообще не нужен, вы все равно будете обязаны заплатить эту сумму🤷♀️ Не заходите по-хорошему — дело передадут в суд и сумму взыщут с ваших счетов.
Ремонт фасадов будет стоит 50-100 тысяч евро (зависит от масштаба работы), распределение расходов между жильцами происходит тем же самым образом.
Плюс во всей этой ситуации тоже есть: стоимость квартиры в обновленном доме сильно возрастет.
Большие непредвиденные расходы для собственников жилья в Испании
Почти 2 года назад я купила квартиру🔑 в Памплоне и покупке своей не нарадуюсь.
Искала я её долго и нервно. Бюджет был маленький, а запросы королевские. После полугода поисков я её нашла! Светлую, теплую квартиру с тремя спальнями, в хорошем месте и за цену сильно ниже рынка (расскажу в другом посте эту историю).
Единственный минус моей покупки — старый фонд, зданию 50+ лет и в нем нет лифта. Меня это абсолютно устраивает, потому что квартира находится на 1 этаже (по российским стандартам на втором, нижний этаж planta baja в Испании не считаетсяпервым).
Недавно я узнала, что, если минимум половина моих соседей задумает установить лифт (это очень частая практика для таких зданий) или ремонт фасадов, мне придется серьезно раскошелиться, ведь такие ремонты в Испании производятся за счет собственников жилья.
Посчитаем: Установка лифта на пятиэтажное здание стоит 100.000€, сумма эта делится на 10 квартир, то есть каждая квартира заплатит по 10.000€. Причем, если вы живете на planta baja (самый нижний этаж) и лифт вам вообще не нужен, вы все равно будете обязаны заплатить эту сумму🤷♀️ Не заходите по-хорошему — дело передадут в суд и сумму взыщут с ваших счетов.
Ремонт фасадов будет стоит 50-100 тысяч евро (зависит от масштаба работы), распределение расходов между жильцами происходит тем же самым образом.
Плюс во всей этой ситуации тоже есть: стоимость квартиры в обновленном доме сильно возрастет.
Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media.
from ar
