group-telegram.com/yaman_tau/217
Last Update:
Хабиров отстраивается от Башкортостана
В чём самая дичь ситуации с криком о помо обращением Рабиса Салихова?
Да в том, что поведение Радия Хабирова (и Грекова как его послушного пса) реально может оставить Уфу вообще без строительства.
Вопреки фантазиям, что Аркадаг иногда выдаёт.
Дело не в самом ручном и неуклюжем вмешательстве в стройку чиновников, включая лично главу. С одновременным попранием не только норм законов, но и здравого смысла.
Ведь коррупция у нас не какой-то эксцесс, а неотъемлемая часть конструкции Системы. И её экономический смысл не только перекладывание банкнот из бюджета в карманы конкретных людей! Это неизбежное (на самом деле нет) зло лишь побочка. А функция – смазочный механизм всех процессов. Значит, даже мздоимство должно быть по правилам. Те, что ещё называют "понятия".
Но башкирские власти, да чего там, лично Радий Фаритович Хабиров и Андрей Геннадьевич Назаров, эту основную функцию просто послали лесом.
Откаты со всех застройщиков они берут заранее. И только потом разбираются, кто им нравится, а кто нет. Думаете, потом возвращают "неформальный задаток"?
Чёрта лысого.
И совершенно невозможно угадать – каков риск каждого конкретного преокта попасть в такую ситуацию. Ну, вот кейс «Жилстройинвест» Салихова как объяснить? Лес нельзя застраивать, потому что возмущаются люди? Протесты?
Да, есть. А что, протесты в Глумилино (рядом с “Кошкиным лесом”) слабее?
Наоборот. Но там как раз заходит один из немногих привелигированных застройщиков. Точнее самый “правильный”. Работающий в уникальных условиях преференций.
Не секрет же ни для кого, что это «Садовое Кольцо». Сколько контрактов и на каких условия они заграбастали по одной только достройке брошенных комплексов приснопамятного «Госстроя» тоже не тайна. А шикарные участки с инфраструктурой под выгодную застройку «Кольцу» выписывал Хабиров собственноручно.
Ресурсов и опыта такого масштаба у компании из подмосковного Красногорска (гусары, молчать!) нет. А субподрядчиков они всё чаще кидают.
Чем это обернётся? Из Уфы через пару лет уйдёт тот же «Жилстройинвест» и ещё несколько сравнительно неплохих застройщиков. Некоторые, кстати, уже потихоньку осваивают другие регионы. Уйдут совсем и возводить дома станет просто некому.
Это сейчас кажется нонсенсом, но может стать реальностью.
Так что слова Салихова, как бы мы к нему не относились, имеют шанс оказаться пророческими. Пассаж про сокращение поступлений в бюджет, конечно лукавый. И сейчас не особо платят!
А вот предложение горожанам готовиться к кардинальному «сокращению «выбора жилых комплексов», а значит и росту цены – горькая правда. Прав Салихов и в оценке «останется один-два застройщика». Дайте угадаем второго! Это ГК «Гранель», и это 100%, так как это актив мсье Назарова. Ещё недавно гигант федерального уровня, позиции круто подрастерял. В Подмосковье у него просто фиаско и ясно почему, ведь все силы топ менеджмента компании брошены на осваивание башкирского рынка, зачем бодаться с Воробьевым, когда тут такой админресурс? Вопрос риторический.
BY Ямантау
Share with your friend now:
group-telegram.com/yaman_tau/217