📍При нынешних темпах реализации застройщики Новосибирска продадут свои остатки за 3-4 года.
По данным, полученным из проектных деклараций, размещенных на портале ДОМ.РФ, на начало ноября 2024 года в стройках Новосибирской области было 58 576 непроданных квартир и апартаментов. Среднемесячные продажи в 2024 году составили в регионе 1572 квартиры, продажи после отмены льготной ипотеки составили 1149 новостроек в месяц.
Если считать по среднему показателю, то на реализацию всех остатков уйдет 37 месяцев. Если учитывать время после отмены массовой льготной ипотеки, то 51 месяц. В результате срок реализации уже начатых проектов может занять от 3 до 4 лет.
Доля ГК «Расцветай» составляет 22% от общего объема остатков в регионе. Непроданный задел компании по данным ДОМ РФ составляет 577 тысяч квадратных метров жилья без учета апартаментов. Для полного анализа ситуации по этому застройщику не хватает информации: нужно знать долю реально строящихся объектов, а также какую часть составляет земельный фонд с разрешениями на строительство.
📍При существующих темпах продаж застройщики из ТОП-10 по заделам реализуют свои остатки за 2,3-2,8 года.
Большие остатки в компании «Астон»связаны с покупкой крупного актива. Финансовых проблем и даже закредитованности у застройщика нет.
* В таблице выше показаны застройщики с остатками более тысячи квартир.
📍При нынешних темпах реализации застройщики Новосибирска продадут свои остатки за 3-4 года.
По данным, полученным из проектных деклараций, размещенных на портале ДОМ.РФ, на начало ноября 2024 года в стройках Новосибирской области было 58 576 непроданных квартир и апартаментов. Среднемесячные продажи в 2024 году составили в регионе 1572 квартиры, продажи после отмены льготной ипотеки составили 1149 новостроек в месяц.
Если считать по среднему показателю, то на реализацию всех остатков уйдет 37 месяцев. Если учитывать время после отмены массовой льготной ипотеки, то 51 месяц. В результате срок реализации уже начатых проектов может занять от 3 до 4 лет.
Доля ГК «Расцветай» составляет 22% от общего объема остатков в регионе. Непроданный задел компании по данным ДОМ РФ составляет 577 тысяч квадратных метров жилья без учета апартаментов. Для полного анализа ситуации по этому застройщику не хватает информации: нужно знать долю реально строящихся объектов, а также какую часть составляет земельный фонд с разрешениями на строительство.
📍При существующих темпах продаж застройщики из ТОП-10 по заделам реализуют свои остатки за 2,3-2,8 года.
Большие остатки в компании «Астон»связаны с покупкой крупного актива. Финансовых проблем и даже закредитованности у застройщика нет.
* В таблице выше показаны застройщики с остатками более тысячи квартир.
Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. Some privacy experts say Telegram is not secure enough Friday’s performance was part of a larger shift. For the week, the Dow, S&P 500 and Nasdaq fell 2%, 2.9%, and 3.5%, respectively. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon."
from us
