​Дайджест новостей Astons

🇨🇾Кипр внес изменения в программу стартап-виз.
С 1 января 2025 года на Кипре вступят в силу новые правила выдачи стартап-виз. Программа позволяет владельцам стартапов приезжать, проживать и работать на острове, создавая новый бизнес, перенося существующий или открывая его филиал.
Основные изменения:
⚫Срок действия визы увеличен с 2 до 3 лет. Теперь ее можно будет продлить на 2 года вместо 1.
⚫Более строгие требования к продлению визы:
За три года работы стартап должен либо увеличить выручку как минимум на 15%, либо привлечь не менее 150 000 евро инвестиций.
⚫Требования к доле владения: теперь достаточно владеть 25% акций компании вместо прежних 50%.
⚫Квоты на иностранных сотрудников: разрешено нанимать до 50% работников из-за рубежа (ранее было 30%).

🇪🇸Испания вводит цифровой реестр краткосрочной аренды
Правительство Испании утвердило создание Единого цифрового реестра краткосрочной аренды и Цифрового единого окна для сбора и обмена данными, связанными с арендой жилья на короткий срок.
Реестр начнёт функционировать со 2 января 2025 года.
Обязательное применение системы начнётся с 1 июля 2025 года после переходного периода, предоставленного для адаптации бизнеса и органов власти.
Испания — первая страна в ЕС, внедрившая требования европейского регламента о создании информационной системы для краткосрочной аренды.
Арендодатели будут обязаны получить регистрационный номер в Едином реестре, сообщить регистрационный номер платформам (airbnb) для его включения в объявления, обновлять данные в реестре при любых изменениях.
Онлайн-платформы должны будут осуществлять проверку, удалять объекты с недействительными номерами и ежемесячно отправлять отчеты.

🇱🇹Литва продлит санкции против россиян и белорусов до мая 2026 года
Литва планирует продлить национальные санкции в отношении россиян и белорусов до 2 мая 2026 года.
Основные ограничения:
⚫Запрет на запрос шенгенских виз в Литве.
⚫Визу можно будет оформить только через Министерство иностранных дел Литвы в исключительных случаях.
⚫Продолжатся дополнительные проверки при въезде в страну.
⚫Запрет на покупку недвижимости в Литве для граждан РФ без литовского ВНЖ.
Текущие меры действуют до 3 мая 2025 года и будут продлены еще на год. Исключения сохранятся для граждан с действующей шенгенской визой или ВНЖ, выданными Литвой или другими странами ЕС.

🇪🇺 ЕС выслал более 327 000 иностранцев за первые 9 месяцев 2024 года
По данным Евростата, за январь–сентябрь 2024 года более 327 880 иностранцев получили предписания покинуть страны Евросоюза.
В третьем квартале 2024 года было депортировано 27 740 человек — это на 13% больше, чем во втором квартале.
Лидером по числу приказов о выезде стала Франция (25%).
Больше всего предписаний получили граждане Алжира.
Словакия и Португалия выдали наименьшее количество предписаний.

🇺🇸 В Нью-Йорке вводят реестр краткосрочной аренды с 2025 года.
С 1 января 2025 года в Нью-Йорке вступит в силу законопроект S885C/A4130C, который регулирует рынок краткосрочной аренды жилья, включая сервисы вроде Airbnb и Vrbo.
Владельцы и операторы краткосрочной аренды обязаны зарегистрировать объекты в Департаменте штата (DOS) или местной муниципальной системе.
Платформы бронирования должны (типа airbnb) будут обязаны проверять регистрацию и номера объектов, а также удалять объявления незарегистрированных объектов, собирать и перечислять налоги в бюджет.
Закон направлен на борьбу с незаконной арендой и повышение налоговой дисциплины.

🇦🇪Новая инициатива, запущенная в Абу-Даби, предлагает владельцам суперъяхт возможность получить «золотую визу» в ОАЭ.
Программа «золотая гавань» (Golden Quay) направлена на привлечение состоятельных инвесторов.
Право на получение визы предоставляется владельцам частных яхт длиной 40 метров и более, а также ключевым игрокам яхтенной индустрии, включая генеральных директоров, основных акционеров компаний по строительству яхт, центральных яхтенных агентов, поставщиков яхтенных услуг и страховщиков. Близкие родственники инвесторов также имеют право на участие.

#новости_Astons

Реновация — хорошо или плохо для инвестора?

🏗️Стамбул — город с богатой историей, но и он нуждается в обновлении, особенно в условиях повышенной сейсмологической нагрузки.
Государственная программа реновации помогает преобразить старые районы, улучшить качество жизни и привлечь дополнительные инвестиции.

💰Также реновация старого жилья — популярная в некоторых странах инвестиционная стратегия, но насколько она оправдана в Стамбуле?

💡Турецкая государственная программа реновации отличается от программ в других странах. Она не только учитывает интересы всех собственников жилья, попавшего под программу, но и заботится об их комфорте в процессе сноса старого и возведения нового здания.

На что могут рассчитывать собственники и как заработать на реновации инвестору?

📹 Разбираемся в нюансах государственной программы реновации, оцениваем потенциальные риски и выгоды для инвесторов в новом обзоре с экспертами Astons.

Переходите и подписывайтесь на наш YouTube-канал, чтобы не пропустить новые видео!

#гражданство #турецкий_ландшафт #Стамбул

​🇹🇷Важные изменения в опции получения гражданства Турции через депозит

По данным адвокатов, Центральный банк Турции объявил, что заявители, которые подают заявку на гражданство за инвестиции на основании банковского депозита, больше не смогут размещать средства на счетах YUVAM (Yurt Dışında Yerleşik Vatandaşlar Mevduat).

Что такое счета YUVAM?
Это специальные банковские депозиты, разработанные для привлечения валютных сбережений. Основным преимуществом этих счетов является защита от колебаний валютного курса и инфляции, что делало их привлекательным инструментом для инвесторов.

❓Что это значит?
Теперь инвесторам придется размещать средства на депозитах в турецких лирах сроком на три года с фиксированной процентной ставкой (достаточно высокой, но все же ниже уровня инфляции), что исключает возможность защиты капитала от инфляционных рисков. Напомним, по правилам программы, минимальная сумма депозита составляет $500 000.

❗️Альтернатива: покупка недвижимости в Турции под гражданство
Наиболее популярным и стабильным способом получения турецкого гражданства является приобретение недвижимости.
Минимальная сумма инвестиций — $400 000.
Срок владения недвижимостью — не менее 3 лет.
Объект должен быть зарегистрирован в государственном реестре недвижимости с запретом на продажу в течение этого периода.
Инвестор может приобрести один или несколько объектов, чтобы достичь необходимой суммы.
Программа распространяется на основного заявителя и его членов семьи (супруга и дети до 18 лет).

Преимущества опции покупки недвижимости:
⚫Защита капитала от инфляции за счет вложения в реальных объект;
⚫Потенциальный рост стоимости недвижимости;
⚫Возможность получения дополнительного дохода от аренды (появляется источник финансов вне РФ);

Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь в выборе недвижимости для участия в программе, эксперты нашей команды в Турции всегда готовы вас проконсультировать.

❗️❗️🇹🇷Подпишитесь на наш канал @AstonsTurkey, чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве, тенденциях на рынке жилья и получать самые интересные предложения от ведущих застройщиков.

⭐️ Дайджест декабря: недвижимость Греции и актуальные события

Год подходит к концу, а мы подводим итоги месяца. В новом дайджесте расскажем о главных событиях в экономике, недвижимости и туризме, а также представим подборку лучших инвестиционных предложений месяца.

🔴 Греция заняла третье место в рейтинге The Economist за 2024 год
Рост ВВП страны составил 3,7%, фондовый рынок продемонстрировал прирост на 10,6%. Бюджет страны показал профицит, а инфляция и безработица осталась на низком уровне.

🔴 Цены на недвижимость в Аттике выросли на 90% за 8 лет
Жильё в Аттике подорожало на 90%, цены превысили рекордный показатель 2008 года на 5,2%. Новостройки за последние 8 лет подорожали на 77%, превысив исторический максимум на 3,7%, цены на старые дома остаются ниже пиковых значений.

🔴 Туристический сектор Греции продолжает ставить рекорды
В 2024 году ожидается рекордный доход от туризма в размере 22 миллиардов евро. Туризм остаётся ключевой опорой экономики, поддерживая сельское хозяйство, производство и торговлю. Согласно данным Visa, за год с октября 2023 по сентябрь 2024 туристические расходы в Греции выросли на 14% в годовом исчислении.

❄️ Лучшие лоты декабря

GC437: Апартаменты премиум-класса с бассейном, садом и камином в Алимосе
Комплекс включает пять просторных резиденций с площадями от 102 до 175 кв. м. Особые преимущества предлагает пентхаус на верхнем этаже с собственной террасой. Высокий уровень комфорта обеспечивают автономное отопление, система «умный дом» и окна с двойным остеклением.

GC473: Престижные апартаменты в Афинах с полным управлением
Жилой комплекс включает 56 квартир с двумя спальнями и балконами. Жителям предоставляется полный набор по управлению недвижимостью: аренда, перепродажа, уборка, ремонт, а также уход за зелёными зонами и общее обслуживание территории.

GC475: Элитный жилой комплекс в районе Калифея
Новый жилой комплекс на юге Афин предлагает 37 стильных апартаментов с двумя спальнями. Архитектура сочетает традиционный греческий колорит с современным минимализмом. Расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой.

Мы были рады поделиться с вами ключевыми событиями декабря. Подписывайтесь на наши обновления, чтобы всегда оставаться в курсе событий!

#Astons_Греция #дайджест

🇬🇷 Греция опубликовала закон о налоговых льготах для владельцев недвижимости

Ранее мы писали, что Правительство планирует расширить налоговые льготы для владельцев недвижимости.
В официальном вестнике был опубликован закон, в котором содержатся положения налоговой реформы.

Владельцев недвижимости в Греции ждут следующие изменения:

🗣 Освобождение от подоходного налога на 3 года для объектов, сдаваемых в долгосрочную аренду. Это касается жилых объектов:
➡️до 120 кв.м.;
➡️в отношении которых в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года будут заключены договоры аренды сроком не менее трех лет;
➡️которые в 2022, 2023 и 2024 налоговых годах (если договор аренды заключен в 2025 году) были объявлены свободными объектами недвижимости (форма Е2) или ранее не сдавались в аренду и не указывались как основное или второстепенное место жительства владельцев (формы Е1 и Е2) или ранее сдавались только на короткий срок, причём информация о таких договорах краткосрочной аренды была передана в Налоговую администрацию.

🗣 Продление отсрочки НДС для новостроек до 31.12.2025. Покупатель обязан уплачивать НДС в размере 24% при покупке жилья в новостройке. ❗️❗️Но для стимулирования рынка недвижимости этот налог не начисляется с 2020 года.

🗣 Продление до 31 декабря 2026 года приостановки уплаты налога на прирост капитала при передаче недвижимости. В Греции для частных лиц такой налог составляет 15% от полученной прибыли при передаче недвижимости. До конца 2026 года уплата такого налога приостановлена.

Целью таких реформ является привлечения новых инвестиций на рынок недвижимости Греции. Однако меры работают и в пользу физических лиц, которые покупают недвижимость для проживания.

⭐️ ВНЖ Греции доступно за инвестиции в недвижимость от €250 000. Полные условия программы можно узнать на сайте или обратиться к экспертам Astons за подробной консультацией.

⚡️Главные события сектора инвестиционной иммиграции в 2024 году. Часть 1

Прошедший год был насыщен на события в сфере инвестиционной иммиграции. Изменения законов и условий участия, новые программы — всё это влияло на рынок и возможности инвесторов. Мы следили за новостями отрасли и делились актуальной информацией с вами. Вспоминаем ключевые события года:

1. 🇬🇷 Греция изменила условия программы «золотой визы»
С 1 сентября 2024 года сумма инвестиций в недвижимость зависит от региона Греции:
➡️€800 000 — Аттика, Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением более 3100 человек.
➡️€400 000 — остальные регионы.

Но появилась возможность приобрести недвижимость под реновацию или для преобразования объекта из коммерческой недвижимости в жилую. В этом случае порог инвестиций снижается до €250 000, независимо от региона Греции. Ведущие застройщики Греции стали выводить на рынок новые и современные жилые комплексы, преобразованные из зданий бывших офисных центров и отелей.
➡️Подробнее о программе реновации и ее преимуществах мы рассказали в статье РБК.

В уходящему году Греция оставалась одной из самых доступных программ ВНЖ за инвестиции в Европе. Новые условия программы и сохранение минимального порога привлекают всё больше инвесторов в регион🔥

2. 🏝 Карибские программы гражданства повысили порог инвестиций, чтобы соответствовать требованиям Еврокомиссии.
В 2024 году страны Карибского бассейна значительно увеличили минимальные суммы инвестиций для получения гражданства. Изменения стали частью Меморандума о соглашении (MoA), подписанного главами всех стран «карибской пятерки».

Сент-Китс и Невис удвоили инвестиционный порог первыми, ещё год назад. После них повысили минимальные требования к инвесторам Гренада, Сент-Люсия и Доминика. И последними увеличили порог инвестиций Антигуа и Барбуда. Минимальный порог инвестиций теперь составляет $200 000.

❗️Напомним, что гражданам России и Беларуси гражданство карибских стран на данный момент недоступно.

3. 🇭🇺 Запуск программы «золотой визы» Венгрии
1 июля 2024 года Венгрия запустила программу Guest Investor Program (GIP). Она позволяет получить вид на жительство на 10 лет за инвестиции.

Доступные варианты инвестиций:
➡️€250 000 — в паи фондов недвижимости, зарегистрированных в Центральном банке Венгрии.
➡️€1 000 000 — пожертвование в учебные заведения.

В октябре правительство Венгрии одобрило первый инвестиционный фонд — SPRINT Hungary Real Estate Development and Investment Fund.

❗️Отметим, что граждане РФ и Беларуси не смогут осуществить инвестиции в этот фонд даже при наличии альтернативного гражданства или ВНЖ.

При запуске программы активно обсуждалась опция покупки недвижимости за €500 000 как один из самых выгодных вариантов инвестирования. Однако в декабре 2024 года такая опция была исключена из программы «золотой визы» Венгрии.

4. 🇪🇸 Испания прекращает выдачу ВНЖ за инвестиции
Правительство Испании приняло решение прекратить действие программы «золотой визы». Законопроект уже одобрен Конгрессом и преодолел вето Сената.
Поправка аннулирует статьи Закона 14/2013, регулирующие выдачу ВНЖ за инвестиции. Закон вступит в силу через 3 месяца после публикации.

⚡️ У инвесторов есть время до конца марта 2025 года, чтобы приобрести недвижимость и подать документы для оформление ВНЖ.

5. 🇲🇹 Мальта повысила инвестиционные пороги по программе ПМЖ.
С 1 января 2025 года Мальта повышает инвестиционные пороги и вводит новые условия для программы постоянного вида на жительство (MPRP). Изменения затрагивают минимальные суммы инвестиций, требования к недвижимости и административные сборы.
Однако старые заявки будут обработаны по действующим на момент их подачи условиям.

❗️Программы ПМЖ и гражданства Мальты не принимают инвесторов из РФ и Беларуси.

⭐️ Если вы хотите узнать подробнее об условиях программ, обратитесь к экспертам Astons за консультацией. Специалисты помогут подобрать решение под ваш запрос.

⚡️ Главные события сектора инвестиционной иммиграции в 2024 году. Часть 2

Продолжаем рассказывать о ключевых событиях сектора инвестиционной иммиграции в прошедшем году. Первую часть вы можете найти здесь.

6. 🇲🇹⚔️🇪🇺 Судебный процесс между Мальтой и Еврокомиссией близится к завершению. Новый виток развития событий спора пришёлся на 2024 год — Мальту поддержал в суде генеральный адвокат суда ЕС

Напомним суть спора: Еврокомиссия инициировала судебную процедуру против Мальты в 2020 году. Комиссия утверждала, что программы гражданства должны предоставляться только при наличии «подлинной связи» с государством. Мальта настаивает на суверенитете государства в решении вопросов натурализации.
Генеральный адвокат суда ЕС Энтони Майкл Коллинс поддержал Мальту в деле о законности ее программы гражданства за инвестиции. Он подтвердил, что Еврокомиссия не смогла доказать свои претензии. Коллинс рекомендовал суду отклонить иск ЕК, которая требовала запрета программы, и обязать Комиссию оплатить судебные расходы Мальты.

🤔 Хотя суды часто прислушиваются к мнению генерального адвоката, оно носит рекомендательный характер. Суд ЕС примет окончательное решение в 2025 году. Эксперты считают, что суд, скорее всего, поддержит позицию Мальты.

Если Мальта выиграет дело, это может стать толчком для других стран ЕС к запуску программ гражданства за инвестиции.

7. 🌊 Запуск программ гражданства за инвестиции в Тихоокеанском регионе

Тихоокеанский регион остается в центре внимания в сфере инвестиционной иммиграции. В 2024 году Науру объявило о запуске новой программы гражданства за инвестиции (CIP).

Соломоновы Острова также рассматривают возможность запуска собственной программы. В 2024 году они завершили подготовку первого законопроекта о гражданстве за инвестиции и вынесли его на общественное обсуждение.
Законопроект должен пройти утверждение в парламенте. Однако сроки запуска программы пока неизвестны. Напомним, что первые планы о внедрении такой программы обсуждались еще в 2020 году.

8. 🇻🇺 Новая опция участия в программе гражданства за инвестиции Вануату
Правительство Вануату добавило новую опцию в программу гражданства за инвестиции — иммиграционный план капитальных инвестиций (CIIP). Средства направляются в фонд Cocoa Development Fund для поддержки развития сектора производства какао.

Сумма инвестиций по новой опции составляет $150 000 как для одного заявителя, так и для семьи до 4 человек.

👨‍👩‍👧‍👦 Новая опция намного выгоднее для семей с детьми. По классической опции (DSP) на семью из трех человек потребуются инвестиции в размере $165 000, на семью из четырех — $180 000.

Новая опция имела большой спрос в прошедшем году⚡️

9. 🇫🇷 Франция рассматривает введение налога на основе гражданства
Финансовый комитет Франции предложил ввести «целевой универсальный налог» для граждан, проживающих в странах с низким налогообложением. Если законопроект будет принят, французские граждане за границей продолжат платить налоги во Франции.
Законопроект должен пройти голосование в Национальной ассамблее и Сенате, а затем его должен утвердить президент. Правительство может ускорить процесс с помощью статьи 49.3 Конституции, исключив дополнительные обсуждения в парламенте.

Даже при ускоренном процессе окончательное утверждение может затянуться на весь 2025 год.

⭐️ Продолжим вместе с вами следить за ключевыми событиями сектора в новом году. Если вы задумываетесь о гражданстве или ВНЖ за инвестиции в 2025 году, обратитесь к экспертам Astons за бесплатной консультацией по всем деталям программ. Мы предоставляем широкий спектр услуг: от консультации по юридическим аспектам до подбора объекта недвижимости и полного сопровождения при оформлении ВНЖ или гражданства.

✨Дорогие друзья!

В канун Нового года хотим поблагодарить вас за доверие, поддержку и интерес к миру инвестиционной иммиграции и зарубежной недвижимости. Вы вдохновляете нас двигаться вперед, искать новые решения и делиться ценными знаниями и новостями.

Уходящий год запомнился не только значимыми изменениями в секторе, но и новыми возможностями. Мы уверены, что следующий год станет еще более продуктивным и насыщенным.

Пусть 2025 год принесет вам успех, процветание, радостные события и откроет перед вами новые горизонты! Желаем крепкого здоровья, счастья и исполнения всех задуманных планов.

До встречи в новом году!

С благодарностью и теплом,
Команда Astons 🤍⭐️

​📹Гайд по YouTube-каналам Astons: лучшие выпуски прошлого года

2024 был насыщен событиями, которые мы старались отразить в наших видео. Мы рассказывали новости, делились экспертными советами и практическими рекомендациями по инвестиционной иммиграции, недвижимости и новым возможностям для жизни за границей.

Список самых полезных выпусков, которые стоит посмотреть в праздники

⚫Наш путеводитель для эмигрантов. Обзор самых популярных программ ВНЖ от Дениса Кравченко

⚫Как может навредить второе гражданство? И кому нельзя иметь второй паспорт? Наш эксперт рассказал об ограничениях и рисках, которые стоит учитывать.

⚫Как путешествовать с двумя паспортами. На какой паспорт покупать билеты и как проходить паспортный контроль? Дала инструкцию наш иммиграционный эксперт Сюзанна Узакова.

⚫Паспорт – это просто документ, удостоверяющий личность, или же часть культурного кода? О самых красивых паспортах и о том, как соединить формализм и искусство – в нашем выпуске.

⚫Самый быстрый паспорт в мире: как оформить альтернативное гражданство за пару месяцев и расширить свои возможности в нашем видео с Александром Косовским.

⚫10 минусов жизни в Греции! Максимально честно о том, к чему надо быть готовым при переезде, от нашего эксперта и руководителя офиса в Афинах Тамары Кеткути.

⚫Гид по Большим Афинам. Обзоры двух самых популярных пригородов – Пирея и Глифады.

⚫Жизнь в Лимасоле. Наш фильм о "Москве на Средиземноморье" и самом популярном городе Кипра.

⚫Налоговые преимущества на Кипре. Как получить статус Non-Dom. Полезный подкаст с нашими партнерами из Main Partner Trust.

⚫Почему все едут в Бодрум? Какой район для жизни выбрать? Обзор Турецкой Ривьеры с Юлией Гаерли.

⚫Стамбул под реновацией. Как проходит реновация в Турции?

Не забудьте подписаться на наши каналы, чтобы не пропустить новые выпуски в этом году!
⭐️Основной канал Astons
🇨🇾Astons Cyprus
🇬🇷Astons Greece
🇹🇷Astons Turkiye

💬 Пишите в комментариях, какие темы вам были бы интересны

​🏆ТОП-5 программ ВНЖ и гражданства за инвестиции в 2025 году

🇪🇸 ВНЖ Испании
Идеальный выбор для тех, кто хочет путешествовать по Шенгену и иметь summer house

Статус резидента Испании можно получить за 3-6 месяцев при приобретении жилой или коммерческой недвижимости от €500 000. Вместе с ВНЖ европейской страны инвестор получает доступ к безвизовому перемещению по Шенгенской зоне, право жить и работать в Испании, а также возможность перевезти супруга/супругу, родителей и детей.

🔥В I квартале 2025 года будет последний шанс получить ВНЖ Испании за инвестиции. В начале апреля 2025 года программа будет прекращена. Чтобы успеть воспользоваться шансом, необходимо приобрести недвижимость в Испании и подать документы онлайн для оформления ВНЖ до вступления закона в силу.

🇬🇷ВНЖ Греции
Самая доступная «золотая виза» в ЕС.

Получить ВНЖ можно за 3–6 месяцев при покупке недвижимости от €250 000. Порог инвестиций зависит от типа выбранного объекта и его расположения.

❗️❗️Россиянам и белорусам золотая виза Греции доступна только при наличии альтернативного гражданства, например, Вануату, Турции, Израиля, Киргизии и других стран.

ВНЖ Греции открывает безвизовый доступ в страны Шенгенского соглашения, а также позволяет получить вид на жительство не только инвестору, но и большой семье — супруге, детям до 21 года, а также родителям с обеих сторон.

🇻🇺 Гражданство Вануату
Главное преимущество программы — скорость.

Паспорт Вануату можно получить за 3-4 месяца без проживания в стране. Вместе с паспортом инвестор получает безвизовый въезд в 90+ стран мира, возможность воспользоваться благоприятным налоговым режимом и план Б для всей семьи.

Для участия в программе нужно выбрать одну из опций:
➡️Инвестиции в государственный фонд от $130 000 для одного заявителя;
➡️Инвестиции в фонд капитальных инвестиций по развитию сектора производства какао от $150 000. При подаче заявки на семью до 4 человек сумма инвестиций остаётся неизменной.

🔥Специальное предложение от Astons: гражданство Вануату + ВНЖ Греции. Самый быстрый и доступный способ для россиян и белорусов получить ВНЖ страны ЕС.

🇹🇷Гражданство Турции
Инвестиции с высокой доходностью для поклонников турецкой культуры.

Гражданство нейтральной страны за 8–12 месяцев. Условие получения паспорта — покупка одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от $400 000.

Недвижимость можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. Стамбул сегодня — главный авиахаб и центр притяжения туристов со всего мира, поэтому спрос на аренду всегда высок, а проекты от турецких застройщиков выполнены по высоким европейским стандартам.

🇨🇾ПМЖ Кипра
Для жизни на солнечном острове с удобным доступом к Европе и Ближнему Востоку.

Получить постоянный вид на жительство можно, если инвестировать от €300 000 в новую недвижимость, например апартаменты в центре Пафоса с видом на море.

Кипр — прекрасное место для жизни, инвестиций и ведения бизнеса. Около 10% населения на острове русскоговорящие, а еще на Кипре действует один из наиболее благоприятных налоговых режимов в Европе.

⭐️ Заинтересовала одна из программ? Обращайтесь к экспертам Astons за бесплатной консультацией

🇹🇷📊Свежая статистика рынка недвижимости Турции: +63% к продажам

По данным Турецкого института статистики (TÜIK), в ноябре 2024 года в стране было продано 153 014 объектов недвижимости. Это на 63,6% больше, чем в ноябре 2023 года, и на 29,8% больше, чем в аналогичном периоде 2022 года.

По сравнению с прошлым периодом цены на жильё в Турции выросли на 32,74%. Также в ноябре увеличилось количество сделок с иностранными инвесторами: их доля составила 1,4% от общего числа продаж, а всего иностранцам было продано 2 151 объект недвижимости.

📊Тройка городов-лидеров по продажам иностранцам остаётся неизменной: Стамбул, Анталья и Мерсин.

На первом месте по количеству сделок снова граждане России: в ноябре они заключили 421 контракт на покупку. На втором месте — граждане Ирана с 200 сделками, на третьем — граждане Украины с 160 договорами.

⬇️ Больше статистических данных по рынку недвижимости Стамбула и Турции в целом — в нашем ежемесячном аналитическом отчёте.